Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών υψηλού κύρους στην επαρχία της Cádiz, αυτή η ευρύχωρη βίλα είναι πλέον διαθέσιμη. Με εντυπωσιακά 1051 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1786 τ.μ., το ακίνητο αυτό προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και άφθονου χώρου. Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1970, συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με τις δυνατότητες για σύγχρονες αναβαθμίσεις. Το Sotogrande Alto φημίζεται για τον αποκλειστικό του χαρακτήρα, την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μία από τις πιο αποκλειστικές κατοικικές περιοχές στην Costa del Sol. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την άφθονη πρασινιά, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε περιβόητα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Sotogrande. Η θέση της προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία με δυνατότητες εξατομίκευσης. Το μέγεθος της βίλας και του οικοπέδου επιτρέπει εκτενείς οικογενειακές δραστηριότητες, φιλοξενία και τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου. Είναι κατάλληλη επιλογή για λάτρεις του γκολφ, των θαλασσίων σπορ και ενός αποκλειστικού τρόπου ζωής.
Η βίλα χτίστηκε το 1970 και είναι ήδη ολοκληρωμένη. Ενώ η αρχική δομή του κτιρίου παραμένει ανέπαφη, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για εκσυγχρονισμό και ανακαίνιση, καθιστώντας το ελκυστικό έργο για αγοραστές που επιθυμούν να μετατρέψουν μια υπάρχουσα κατοικία στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι υπάρχουσα βίλα από το 1970 και δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής. Αυτό συνεπάγεται ότι τα τρέχοντα πρότυπα επεξεργασίας και οι εγκαταστάσεις ενδέχεται να μη συμμορφώνονται με τους τελευταίους κανονισμούς δόμησης για νεόδμητα κτίσματα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την πιθανότητα εργασιών ανακαίνισης για την προσήλωση του ακινήτου στα σημερινά πρότυπα.
Ref: VL235057
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια υπάρχουσα κατοικία με χαρακτήρα και την επιθυμία να τη εκσυγχρονίσουν σύμφωνα με το δικό τους γούστο. Το ακίνητο ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα, ίσως με την πρόθεση δημιουργίας ξενώνα για επισκέπτες ή ευρύχωρου γραφείου στο σπίτι. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά κορυφαία γήπεδα, ενώ όσοι επιδιώκουν δραστήριο τρόπο ζωής θα εκτιμήσουν την πρόσβαση στη μαρίνα, στις εγκαταστάσεις πόλο και στα αθλητικά κέντρα. Η θέση στο Sotogrande Alto προσφέρει ένα ήρεμο κατοικικό περιβάλλον, με διεθνή προσβασιμότητα που εξασφαλίζεται από το αεροδρόμιο του Gibraltar, σε απόσταση περίπου 834 χλμ. σε ευθεία γραμμή, κάτι βολικό για συχνούς ταξιδιώτες. Είναι μια κατοικία για τον αγοραστή που επενδύει σε τοποθεσία υψηλού κύρους και έχει την ευελιξία να ανακαινίσει ένα ακίνητο στα σύγχρονα πρότυπα.
Χτισμένη αρχικά το 1970, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια συμπαγή κατασκευή με εντυπωσιακά 1051 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική εκείνης της εποχής συχνά διακρίνεται για τις γενναιόδωρες αναλογίες και την έμφαση στην ανθεκτικότητα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις αρχικές επεξεργασίες, η κλίμακα του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική βάση για ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Υπάρχοντα χαρακτηριστικά όπως οι εκτενείς χώροι διαβίωσης, τα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια υποδηλώνουν ένα προηγουμένως υψηλό επίπεδο επεξεργασίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα έχουν την ευκαιρία να ενσωματώσουν σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, συστήματα έξυπνου σπιτιού και επενδύσεις υψηλής ποιότητας σε μπάνια και κουζίνα, ώστε να μετατρέψουν τη βίλα σε σύγχρονη κατοικία πολυτελείας.
Αυτή η βίλα στο Sotogrande Alto είναι διαθέσιμη με τιμή από €3.350.000. Λαμβάνοντας υπόψη το σημαντικό της εμβαδόν διαβίωσης (1051 τ.μ.) και το μέγεθος του οικοπέδου (1786 τ.μ.), την αποκλειστική της θέση και την υπάρχουσα αρχιτεκτονική της, η τιμή αυτή την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της περιφερειακής αγοράς κατοικιών. Αντιπροσωπεύει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες σε τοποθεσία πρωτοδιάταξης. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι εξασφαλισμένη καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας ευελιξία στον αγοραστή σχετικά με την ημερομηνία μεταβίβασης και τυχόν σχέδια ανακαίνισης.
Το Sotogrande Alto, που βρίσκεται στην επαρχία της Cádiz, είναι μια καθιερωμένη και αποκλειστική κατοικική περιοχή γνωστή για την ηρεμία της, την άφθονη πρασινιά και τις υποδομές υψηλής ποιότητας. Το περιβάλλον εκπέμπει μια ατμόσφαιρα διακριτικότητας και πολυτελείας, με επιβλητικές βίλες απλωμένες σε λοφώδες έδαφος, συχνά με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα ή στα γύρω γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από γαλήνη· η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα περιβόητα γκολφ κλαμπ και το Santa María Polo Club, ενθαρρύνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 1,7 χλμ. και ένα φαρμακείο στα 1,3 χλμ., είναι πρακτικά τακτοποιημένη, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona είναι σχετικά προσβάσιμες για ευρύτερη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Έτσι, το Sotogrande Alto είναι ένας τόπος όπου η άνεση, η ιδιωτικότητα και η ενεργητική αναψυχή συνδυάζονται, κατάλληλος για οικογένειες και γνώστες που αναζητούν ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το Sotogrande Alto είναι μια αποκλειστική κατοικική περιοχή εντός της ευρύτερης κοινότητας του Sotogrande, που βρίσκεται στην Costa del Sol στην επαρχία της Cádiz. Η περιοχή φημίζεται για τον ευρύχωρο σχεδιασμό της, την πλούσια βλάστηση και την ύπαρξη γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων παγκόσμιας κλάσης. Η τοπική ατμόσφαιρα είναι γεμάτη γαλήνη και ιδιωτικότητα, κατοικούμενη κυρίως από κατοίκους που εκτιμούν έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας. Τα περίχωρα προσφέρουν άμεση σύνδεση με τη φύση, με θέα σε δασωμένες εκτάσεις και εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Αν και η περιοχή είναι κυρίως κατοικική, κοντινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία παρέχουν καθημερινή ευκολία. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella είναι προσβάσιμες για ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, συνεισφέροντας σε μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη θέση της βίλας στο Sotogrande Alto, μια κατοικική και αποκλειστική περιοχή εντός της επαρχίας της Cádiz. Ο δείκτης υποδηλώνει τη συγκεκριμένη θέση της εντός της γειτονιάς, περιβαλλόμενη από πρασινιά και σε εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Ο χάρτης καταδεικνύει τη στρατηγική της τοποθέτηση στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικότερο τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει μια σαφή αντίθεση με τις πιο τουριστικά φορτωμένες περιοχές πιο ανατολικά. Συνορεύει με την επαρχία της Málaga και βρίσκεται κοντά στο Υπερπόντιο Βρετανικό Έδαφος του Gibraltar. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν περίπου 80 χλμ., ενώ πόλεις όπως οι Algeciras (27 χλμ.) και La Línea de la Concepción (15 χλμ.) είναι πιο κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αποκλειστικές κατοικικές της ζώνες, τα θέρετρα γκολφ και τις μαρίνας της, προσδίδοντας μια αίσθηση ηρεμίας και διακριτικότητας που τη διαφοροποιεί από τα πιο ζωηρά μέρη της Costa del Sol.
Η βίλα στο Sotogrande Alto βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,7 χλμ. και ένα φαρμακείο βρίσκεται 1,3 χλμ. από το ακίνητο, καθιστώντας τα καθημερινά αγαθά εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, περιβόητα γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει 4,7 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar, μια διεθνής πύλη, απέχει περίπου 834 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική απόσταση ταξιδιού θα είναι μεγαλύτερη. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι βέλτιστη, με καλές συνδέσεις προς κοντινούς παραθαλάσσιους δρόμους και αυτοκινητοδρόμους. Υπάρχει μία στάση δημόσιων μεταφορών στην άμεση περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει περιορισμένες επιλογές δημόσιων μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande Alto απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες απόλαυσης της υπαίθρου. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε λοφώδες έδαφος, μπορεί να συμβάλει σε ευχάριστες θέες και ενδεχομένως σε ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την ακτή. Η κλίση του εδάφους μπορεί να ποικίλλει, επηρεάζοντας συγκεκριμένες θέσεις και προσανατολισμούς ακινήτων. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα έχει μετριαστική επίδραση στις θερμοκρασίες, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά αλλά συχνά δροσισμένα από θαλάσσια αεράκι καλοκαίρια. Η περιοχή ξεχωρίζει για τη φυσική της ομορφιά, με πλούσια βλάστηση και εγγύτητα σε παράκτια τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande Alto προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4,7 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και η Playa de la Chullera (9,3 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Στην άμεση περιοχή βρίσκονται αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του περιβόητου Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.). Επιπλέον, εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Santa María Polo Club και το Complejo Deportivo Zona Norte. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) παρέχει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η παρουσία διεθνών σχολείων όπως το Sotogrande International School (2,5 χλμ.) αναδεικνύει τον διεθνή χαρακτήρα της κοινότητας.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €638.000), που βρίσκονται επίσης στην περιοχή Sotogrande ή σε κοντινές περιοχές όπως η Alcaidesa, αυτή η βίλα τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία. Οι διαφορές τιμών αυτές μπορούν να αποδοθούν στο εξαιρετικό μέγεθος του σπιτιού και του οικοπέδου, στη συγκεκριμένη θέση της εντός του Sotogrande Alto και στα υπάρχοντα αρχιτεκτονικά της χαρακτηριστικά. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται πιθανότατα αντιπροσωπεύουν πιο σύγχρονες κατασκευές ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστές που ενδιαφέρονται να μεταμορφώσουν μια μεγάλη, υπάρχουσα κατοικία σε ένα εξαιρετικά αποκλειστικό συγκρότημα. Οι τάσεις της αγοράς στο Sotogrande δείχνουν σταθερή ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, με ακίνητα που προσφέρουν ουσιώδη έκταση γης και δυνατότητες ανακαίνισης να παραμένουν περιζήτητα. Η τιμή της βίλας αυτής αντανακλά τη σπανιότητα τέτοιων μεγάλων κτημάτων σε αυτό το συγκεκριμένο, επιφανές τμήμα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
