关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Sotogrande Alto 的一个安静街区，靠近周边的自然景观和成熟的花园。它享有被葱郁林地环绕的宁静环境，并可从部分区域欣赏到周围景色。该位置提供了与自然的联系，同时又便于到达 Sotogrande 区域内的各类设施和活动。
此房产适合寻求宽敞生活空间、充足隐私和优质建筑标准的购房者。五间卧室和七间浴室的配置，加上大面积的室内外空间，满足了大家庭居住或接待客人的需求。对自然光线和与环境融合的强调，为追求地中海式生活方式的居民提供了舒适的居住体验。
此项目为已完工的房产，其建造日期可追溯至 1970 年（作为参考）。虽然建造年代较早，但其设计注重现代舒适和效率，可能意味着其结构和布局反映了当时的建筑标准。后续翻新或现代化改造信息未详述。
该项目不提供新建房产的全部新功能，其建造年代为 1970 年。项目描述中未提及具体能源效率标签、智能家居系统的新近技术集成或最新的建筑法规符合性。客户需自行评估现有设施的现代化程度。
Ref: VL235057
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙南部海岸购买一座宽敞、私密且具备优越地理位置的住宅的国际买家。如果目标是拥有一处能够同时满足大家庭居住需求、全年居住或作为豪华度假屋的房产，那么这座拥有五间卧室和七间浴室的别墅便是一个恰当的选择。对于热爱高尔夫的居民，项目邻近多处知名高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想居所。重视生活品质、追求宁静但不牺牲便利性的家庭，也会在此找到平衡点，因为距离日常必需品（如超市和药房）仅需短途车程。此外，对于那些欣赏成熟花园、私人泳池和私密户外空间的人来说，该房产提供的生活环境尤为吸引。它也适合那些寻求在一个成熟且声誉良好的社区（如 Sotogrande）购房，并能欣赏其绿化环境和精心规划的城市景观的买家。
根据现有信息，该别墅的设计强调自然光和室内外空间的连接。其建筑面积为 1051 平方米，可能包含高质量的装修，如宽敞的入口区域、客厅，以及暗示高标准的起居空间。它提到设计旨在满足现代舒适和效率的要求，可能包含冷暖空调和全屋地暖系统，以及集成家居自动化系统。外部的 14.50 米 x 5.00 米盐水无边泳池，配有太阳能加热，是其高品质户外设施的一个亮点。虽然具体材料和品牌的细节未详述，但其面积、泳池配置和预期的技术集成表明其内部和外部的建造标准较高。鉴于其建成于 1970 年，这些系统和装修可能已得到更新或维护，以符合现代居住需求。
该独立别墅的售价为 3,350,000 欧元。该定价反映了其在 Sotogrande Alto 地理位置的尊贵性，以及 1051 平方米的宽敞建筑面积和 1786 平方米的土地面积。项目为现房，已于 1970 年竣工。由于这是单一房产的报价，因此不存在价格变动或不同户型的可用性。潜在购买者应注意，此价格是基于当前评估的固定报价，且该房产的可用性取决于市场交易情况。作为一处高价值房产，其价格与 Sotogrande 地区内其他类似规模和地段的别墅相匹配。
Sotogrande Alto 的生活节奏倾向于宁静与私密，而此别墅则契合了这一点。作为一座独立住宅，它提供了广阔的室内外空间，鼓励了一种悠闲的生活方式。1051 平方米的居住面积和 1786 平方米的土地面积，为居民提供了充足的空间进行日常活动、园艺或仅是享受宁静。南向的朝向意味着充足的自然光线，为室内空间增添了温暖，同时也可能提升了能源效率。项目周围的花园和林地增添了自然气息，使其成为一个远离城市喧嚣的避世之所。从车道入口到住宅本身的布局，强调了隐私和空间的流动性，这对于那些寻求在一个享有盛誉的地区享受高品质生活的人来说，是重要的考量因素。每天早晨，居住者可以在洒满阳光的露台上开始新的一天，或是在私人花园中散步，享受宁静的氛围。
Sotogrande Alto 区域以其宁静和高品质的生活环境而闻名，此别墅的地理位置进一步加强了这一点。它坐落在一个安静的道路上，保证了较低的交通噪音和更高的隐私性。项目周边环绕着成熟的花园和林地，为居民提供了绿意盎然的自然景观。日常便利设施触手可及，距离超市仅 1.7 公里，药房 1.3 公里，提供了便捷的生活体验。对于有孩子的家庭，附近有国际学校，如 Sotogrande 国际学校（2.5 公里和 3.0 公里）。该区域是高尔夫爱好者的天堂，著名的 Valderrama 高尔夫俱乐部（1.6 公里）、La Cañada 高尔夫俱乐部（1.8 公里）和 Real Club de Golf de Sotogrande（2.0 公里）都在短距离内。对于喜欢水上活动和滨海生活的人，Puerto de Sotogrande 码头距离约 3.9 公里，提供了更多的社交和休闲机会。整体而言，该区域融合了私密性、自然环境和完善的配套设施，为居民提供了高质量的生活。
该地图标示了 Sotogrande Alto 的位置，这是一个位于西班牙南部海岸的知名社区。地图显示了别墅相对于主要交通线路、高尔夫球场、海滩和周边城镇的地理位置。它直观地展示了项目所处的安静环境，以及其与周边自然景观和休闲设施的靠近程度，为理解其便利性和生活方式提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚地区，靠近吉布拉尔塔。该区域以其高档住宅、高尔夫球场和码头而闻名，是一个规划完善的社区。它位于加的斯省，在地理上靠近阿尔赫西拉斯湾。与该地区内的大城市相比，如科尔多瓦（677 公里）、塞维利亚（686 公里）和马德里（518 公里），Sotogrande Alto 更像是一个独立的度假和居住目的地，而非这些大都市的郊区。它的主要联系对象是附近的沿海城镇，如马贝拉、埃斯特波纳，以及直布罗陀。该区域的定位偏向于提供一种私密、宁静且设施齐全的生活方式，吸引了寻求此类环境的国际买家，并将其与其他更具城市化或乡村化的地区区分开来。
该房产的交通便利性体现在其与关键地点的相对距离上。距离海滩的直线距离在 4.7 公里至 9.3 公里不等，如 Playa de La Alcaidesa（4.7 公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约为 809 公里（直线距离），这似乎与数据集中提到的 14 公里有较大差异，请注意后者可能是指最近的机场或更方便的交通枢纽，如直布罗陀机场（GIB）直线距离约 834 公里，但通常马拉加机场是国际航班的主要枢纽。若以 14 公里计，前往机场相对便捷。该房产距离主要城市如科尔多瓦（677 公里）、塞维利亚（686 公里）和马德里（518 公里）较远，表明其更适合作为度假或长期居住地，而非通勤至大城市。高尔夫球场极为集中，距离 Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) 和 Sotogrande (2.0 km) 都在 2 公里以内。此外，距离最近的超市 1.7 公里，药房 1.3 公里，医院 9.5 公里，确保了日常生活的便利性。最近的电动汽车充电桩位于 909 米处。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，平均年温在 11°C 至 26°C 之间。历史数据显示，该地区年日照时间长达 3,230 小时，平均年气温为 13.4°C，表明这里阳光充足，气候宜人。别墅海拔高度为 142 米，位于山丘地带，这可能为居住者提供更广阔的视野和稍凉爽的空气，同时也可以欣赏到周围的林地景观。该地区通常拥有较长的游泳季节，得益于温和的气候。项目所在的 Sotogrande Alto 区域以其绿化环境著称，提供与自然的亲近感。坡度信息未提供，但其坐落位置预示着可能存在一定的地势起伏，这有助于排水并可能增强视野。总体而言，该区域的气候特征非常适合户外活动和享受地中海式生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Sotogrande 区域提供丰富的海滩和休闲活动选项。最近的海滩，如 Playa de La Alcaidesa，距离约 4.7 公里，是享受阳光和海滨活动的好去处。该区域拥有多个著名高尔夫球场，包括 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）、Club de Golf La Cañada（1.8 公里）和 Real Club de Golf de Sotogrande（2.0 公里），这些都是国际知名的球场，为高尔夫爱好者提供了绝佳的练习和比赛场所。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.3 公里）和 Santa María Polo Club（3.0 公里）等体育中心以及 Piscina Loma del Rey（4.9 公里）的游泳池，提供了广泛的运动和健身选择。Sotogrande 码头（3.9 公里）也为水上运动爱好者提供了便利。虽然具体海滩是否为蓝旗海滩未提及，但该区域的海岸线和配套设施满足了多样化的休闲娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚地区，靠近吉布拉尔塔。该区域以其高档住宅、高尔夫球场和码头而闻名，是一个规划完善的社区。它位于加的斯省，在地理上靠近阿尔赫西拉斯湾。与该地区内的大城市相比，如科尔多瓦（677 公里）、塞维利亚（686 公里）和马德里（518 公里），Sotogrande Alto 更像是一个独立的度假和居住目的地，而非这些大都市的郊区。它的主要联系对象是附近的沿海城镇，如马贝拉、埃斯特波纳，以及直布罗陀。该区域的定位偏向于提供一种私密、宁静且设施齐全的生活方式，吸引了寻求此类环境的国际买家，并将其与其他更具城市化或乡村化的地区区分开来。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 638,000 欧元）等项目相比，此别墅的起价 3,350,000 欧元，显示了其显著的市场定位差异。这些价格较低的项目可能代表了不同类型的房产，如公寓或较小的别墅，或位于 Sotogrande 区域内不同地段的房产，其面积、地块大小、设施和整体独特性均低于本别墅。Sotogrande Alto 本身是一个高端住宅区，以其宽敞的别墅、高尔夫球场和私密性而闻名，这解释了为何此项目的定价远高于周边部分较小的开发项目。本别墅拥有 1051 平方米的巨大居住空间和 1786 平方米的宽阔地块，配备 5 卧 7 卫及私人泳池，其价值体现在其规模、隐私性、地段以及可能存在的景观优势。与之相比，价格更低的房产可能更适合首次购房者或寻求紧凑型度假屋的买家，而本别墅则面向那些寻求顶级奢华、宽敞空间和享有盛誉社区的成熟买家。在 Costa del Sol 区域内，Sotogrande Alto 的房产通常属于高端市场，其价格反映了区域的独特性、绿化环境、高尔夫设施以及国际化的生活方式，这些是许多其他区域无法比拟的。
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