关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落于索托格兰德阿尔托,太阳海岸最高端的住宅区之一。该社区以绿意盎然、私密性强以及毗邻知名高尔夫球场和索托格兰德游艇码头而著称。其地理位置在宁静氛围与城市便利之间实现了和谐平衡。
该房产适合寻求宽敞、私密且具有个性化改造潜力的住宅的买家。别墅及其地块的面积足以容纳丰富的家庭活动、社交聚会,并打造专属的私人绿洲。对于高尔夫、水上运动及高端生活方式的爱好者而言,这是理想之选。
这座别墅建于1970年,已全部完工。虽然原始建筑结构保存完好,但该房产提供了巨大的现代化改造和翻新机会,对于希望将现有住宅改造为符合现代居住标准并满足个人品味的买家而言,是一个极具吸引力的项目。
该房产是一栋建于1970年的现有别墅,并非新建项目。这意味着其当前的装修标准和设施配置可能无法满足最新建筑法规对新建房屋的要求。潜在买家应考虑进行翻新工程,以使该房产达到现行标准。
Ref: VL235057
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求具有个性特色并希望按照自己品味进行现代化改造的现有住宅的买家。该房产适合大家庭或需要充足生活空间和私密性的买家,或许还计划打造客房区域或宽敞的家庭办公室。高尔夫爱好者会青睐其毗邻多个顶级球场的位置,而追求活力生活方式的人士则会看重游艇码头、马球设施和运动中心的便利。索托格兰德阿尔托的地理位置提供了宁静的居住环境,直布罗陀机场(直线距离约834公里)保障了国际出行便利,对经常旅行的人士十分方便。这是一座适合愿意投资于高端地段、并有能力将房产翻新至现代标准的买家的住宅。
这座别墅最初建于1970年,代表了坚实的建筑品质,拥有令人瞩目的1051平方米居住空间。这一时期的建筑往往具有宽敞的空间比例和注重耐用性的特点。虽然未提供原始装修的具体细节,但该房产的规模为高品质翻新提供了绝佳基础。现有的宽阔起居空间、5间卧室和7间卫生间等特征,表明其曾经拥有较高的装修标准。潜在买家将有机会融入现代材料和技术,如地暖、智能家居系统以及高端卫浴和厨房设施,将这座别墅打造成现代化的奢华宅邸。
这座位于索托格兰德阿尔托的别墅起价为3,350,000欧元。凭借其可观的居住面积(1051平方米)和地块面积(1786平方米)、高端的地理位置以及现有建筑风格,这一价格使其定位于该区域住宅市场的顶端。这是一个在黄金地段购入具有巨大潜力房产的难得机会。由于该房产为现房,可立即交付,买家在过户日期和任何翻新计划方面均享有灵活性。
索托格兰德阿尔托位于加的斯省,是一个成熟而高端的住宅区,以宁静、绿意盎然和优质的生活配套设施而闻名。整个环境散发着低调奢华的气息,庄严的别墅散布于起伏的山丘之间,通常可俯瞰地中海或周边高尔夫球场景观。这里的日常生活以悠然宁静为特色;毗邻海岸线和丰富的运动设施,如知名高尔夫俱乐部和圣玛丽亚马球俱乐部,鼓励着积极向上的生活方式。日常所需的获取十分便利,超市距离仅1.7公里,药房距离1.3公里,而马贝拉和埃斯特波纳等较大城市也相对便捷,可提供更丰富的购物、餐饮和文化活动选择。这使得索托格兰德阿尔托成为一个集舒适、私密与活力休闲于一体的地方,适合追求精致居住环境的家庭和品味人士。
索托格兰德阿尔托是更大的索托格兰德社区内的高端住宅区,位于加的斯省的太阳海岸。该区域以宽阔的布局、葱郁的植被以及世界级高尔夫球场和运动设施而闻名。当地氛围宁静私密,居民多为追求高品质生活方式的人士。周边环境与大自然直接相连,可欣赏森林景观并毗邻地中海。尽管该区域以住宅为主,但附近的超市和药房等设施提供了日常便利。马贝拉等较大城市也可便捷到达,提供更丰富的文化和商业活动,实现了宁静生活与城市活力之间的平衡。
此地图显示了位于索托格兰德阿尔托的别墅位置,该区域是加的斯省内的一个高端住宅区。标记显示了别墅在社区内的具体位置,四周绿意环绕,毗邻高尔夫球场和海岸线等关键配套。地图展示了其在太阳海岸整体格局中的战略性位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德阿尔托位于太阳海岸最西端,地处加的斯省境内,与东部游客较多的地区形成鲜明对比。它毗邻马拉加省,靠近英国海外领地直布罗陀。马贝拉等主要城市距离约80公里,而阿尔赫西拉斯(27公里)和拉利内亚-德拉康塞普西翁(15公里)等城市则更为接近。该地区以高端住宅区、高尔夫度假村和游艇码头而闻名,散发着宁静低调的气息,与太阳海岸较为热闹的区域形成鲜明区别。
这座位于索托格兰德阿尔托的别墅地理位置优越,毗邻各类生活配套。最近的超市距离1.7公里,药房距离房产1.3公里,日常必需品轻松可得。对于高尔夫爱好者而言,知名球场如瓦尔德拉马高尔夫俱乐部(1.6公里)、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部(1.8公里)和索托格兰德皇家高尔夫俱乐部(2.0公里)均近在咫尺。拉尔凯德萨海滩距离4.7公里。作为国际门户的直布罗陀机场直线距离约834公里,但实际行程会更长。汽车出行十分便利,与附近海岸公路和高速公路连接良好。紧邻范围内设有一个公共交通站点,表明公共交通选择较为有限。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德阿尔托享有地中海气候,全年平均气温在11°C至26°C之间。该地区历史年均日照时数达3,230小时,为户外活动提供了充足的机会。其海拔142米,位于丘陵地带,可带来宜人的景观视野,并可能比直接沿海地区形成略微凉爽的小气候。地形坡度各有不同,会影响具体房产的位置和朝向。毗邻地中海对气温具有调节作用,确保冬季温和,夏季温暖且常有海风降温。该区域以自然美景著称,植被葱郁,毗邻海岸景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德阿尔托地区提供丰富多样的休闲娱乐选择。最近的海滩,如拉尔凯德萨海滩,距离4.7公里。其他海滩如拉阿图纳拉海滩(8.2公里)和拉丘莱拉海滩(9.3公里)也可便捷到达。紧邻范围内坐落着多个高尔夫球场,包括久负盛名的瓦尔德拉马高尔夫俱乐部(1.6公里)。此外,丰富的运动设施包括圣玛丽亚马球俱乐部和北区体育中心。索托格兰德游艇码头(3.9公里)为水上运动和航海活动提供了多种选择。索托格兰德国际学校(2.5公里)等国际学校的存在,彰显了该社区的国际化特色。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
与Altara Alcaidesa(起价341,000欧元)、Atria(起价423,000欧元)和Adel San Roque(起价638,000欧元)等位于索托格兰德地区或阿尔凯德萨等邻近区域的项目相比,这座别墅的价格明显处于更高的区间。这些价格差异可归因于房屋和地块的非凡面积、其在索托格兰德阿尔托内的具体位置以及现有的建筑特色。虽然上述可比项目可能代表更现代的建筑或较小的住宅,但这座别墅为有意在极为高端的社区中改造大型现有宅邸的买家提供了独特的机会。索托格兰德的市场趋势表明,对高品质房产的需求稳定,拥有大面积土地和翻新潜力的房产依然备受追捧。这座别墅的价格反映了太阳海岸这一尊贵地段此类大型宅邸的稀缺性。
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