Налази се у Sotogrande Alto, престижној енклави у покрајини Кадис, ова просторна вила је сада доступна. Са импресивних 1051 м² стамбеног простора на плацу од 1786 м², ова некретнина нуди окружење мира и обиља простора. Вила, довршена 1970. године, комбинује историјску архитектуру са потенцијалом за савремена унапређења. Sotogrande Alto је познат по свом ексклузивном карактеру, бујном окружењу и близини разних садржаја, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже префињен животни стил на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила се налази у Sotogrande Alto, једном од најексклузивнијих стамбених подручја на Коста дел Сол. Насеље карактерише обиље зеленила, приватност и близина познатих голф терена и марине Sotogrande. Његов положај нуди хармоничан баланс између мира и приступачности градским садржајима.
Некретнина је погодна за купце који траже просторан, приватан дом са потенцијалом за персонализацију. Величина виле и плаца омогућава обимне породичне активности, забаве и стварање личне оазе. Представља одговарајући избор за љубитеље голфа, водених спортова и ексклузивног животног стила.
Вила датира из 1970. године и већ је довршена. Иако је оригинална грађевинска структура очувана, ова некретнина нуди значајне могућности за модернизацију и реновирање, што је чини привлачним пројектом за купце који желе да трансформишу постојећи дом према савременим стандардима становања и личним преференцијама.
Ова некретнина је постојећа вила из 1970. године и није пројекат новоградње. То значи да тренутни стандард завршних радова и инсталација можда не испуњава најновије грађевинске прописе за нове објекте. Потенцијални купци треба да размотре могућност реновирања како би некретнину довели до актуелних стандарда.
Ref: VL235057
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за купце који траже постојећи дом са карактером и жељу да га модернизују према свом укусу. Некретнина је погодна за велике породице или оне којима је потребан простран стамбени простор и приватност, можда са намером да створе собе за госте или пространу кућну канцеларију. Љубитељи голфа цениће близину више врхунских терена, док ће они који воде активан животни стил ценити приступ марини, поло објектима и спортским центрима. Локација у Sotogrande Alto нуди мирно стамбено окружење, уз међународну доступност коју обезбеђује аеродром Гибралтар, на приближно 834 км ваздушном линијом, што је погодно за честе путнике. Ово је дом за купца који улаже у престижну локацију и има флексибилност да реновира некретнину до савремених стандарда.
Првобитно грађена 1970. године, ова вила представља чврсту грађевину са импресивних 1051 м² стамбеног простора. Архитектура из тог периода често се одликује великим размерама и фокусом на трајност. Иако конкретни детаљи оригиналних завршних радова нису наведени, обим некретнине нуди одличну основу за квалитетно реновирање. Постојеће карактеристике попут пространих дневних просторија, 5 спаваћих соба и 7 купатила сугеришу некадашњи високи стандард завршне обраде. Потенцијални купци имаће прилику да интегришу савремене материјале и технологије, попут подног грејања, паметних система за кућу и врхунске опреме купатила и кухиње, како би вилу трансформисали у савремену луксузну резиденцију.
Ова вила у Sotogrande Alto доступна је по цени од €3,350,000. С обзиром на њену пространу становну површину (1051 м²) и површину плаца (1786 м²), ексклузивну локацију и постојећу архитектуру, ова цена је позиционира у вишем сегменту регионалног стамбеног тржишта. Представља посебну прилику за стицање некретнине са значајним потенцијалом на врхунској локацији. Непосредна доступност је обезбеђена јер је некретнина већ довршена, што купцу пружа флексибилност у погледу датума преноса и евентуалних планова реновирања.
Sotogrande Alto, који се налази у покрајини Кадис, јесте ограђено насеље и ексклузивно стамбено подручје познато по миру, обиљу зеленила и квалитетним садржајима. Окружење зрачи атмосфером дискреције и луксуза, са репрезентативним вилама раширеним по брежуљкастом терену, често са погледом на Средоземно море или околне голф терене. Свакодневни живот овде одликује спокојство; близина обале и обимни спортски објекти, попут познатих голф клубова и Santa María Polo Club, подстичу активан животни стил. Приступ свакодневним потребама, попут супермаркета на свега 1,7 км и апотеке на 1,3 км, практично је решен, док су већи градови попут Марбеле и Естепоне релативно доступни ради ширег избора продавница, ресторана и културних активности. То Sotogrande Alto чини местом где се спајају комфор, приватност и активан одмор, погодним за породице и познаваоце који траже префињено стамбено окружење.
Sotogrande Alto је ексклузивно стамбено подручје у оквиру веће заједнице Sotogrande, на Коста дел Сол у покрајини Кадис. Подручје је познато по просторном распореду, бујном растињу и присуству светски познатих голф терена и спортских објеката. Локална атмосфера је пуна мира и приватности, а насељавају га првенствено становници који цене квалитетан животни стил. Окружење нуди директну везу са природом, са погледом на шуму и близином Средоземног мора. Иако је регион претежно стамбени, оближњи садржаји попут супермаркета и апотека пружају свакодневну погодност. Већи градови попут Марбеле доступни су ради ширег спектра културних и комерцијалних активности, доприносећи уравнотеженом животу између мира и урбане динамике.
Ова мапа приказује локацију виле у Sotogrande Alto, стамбеном и ексклузивном подручју у оквиру покрајине Кадис. Маркер указује на њен конкретан положај у насељу, окружен зеленилом и у близини кључних садржаја попут голф терена и обале. Мапа илуструје њено стратешко постављање у ширем контексту Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto се налази у најзападнијем делу Коста дел Сол, у оквиру покрајине Кадис. Ова локација нуди изражен контраст у односу на туристичкија подручја источније. Граничи се са покрајином Малага и близу је Британске прекоморске територије Гибралтар. Велики градови попут Марбеле налазе се на око 80 км, док су градови попут Алхесираса (27 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (15 км) ближи. Регион је познат по ексклузивним стамбеним подручјима, голф одмаралиштима и маринама, који дају осећај мира и дискреције, разликујући га од живописнијих делова Коста дел Сол.
Вила у Sotogrande Alto стратешки је позиционирана у односу на разне садржаје. Најближи супермаркет је на 1,7 км, а апотека се налази на 1,3 км од некретнине, што свакодневне потребе чини лако доступним. За љубитеље голфа, познати терени попут Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) налазе се у непосредној близини. Плажа Playa de La Alcaidesa је на 4,7 км. Аеродром Гибралтар, међународна капија, налази се на приближно 834 км ваздушном линијом, иако ће стварна удаљеност путовања бити већа. Приступачност аутомобилом је оптимална, са добрим везама према оближњим обалним путевима и ауто-путевима. Постоји једно стајалиште јавног превоза у непосредној близини, што указује на ограничене опције јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјски 3.230 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље прилика за уживање на отвореном. Надморска висина од 142 метра на брежуљкастом терену може допринети пријатним погледима и потенцијално нешто хладнијој микроклими у односу на директно на обали. Нагиб терена варира, што утиче на конкретне локације и оријентације некретнина. Близина Средоземног мора има умеравајући утицај на температуре, обезбеђујући благе зиме и топла, али често морским поветарцем охлађена лета. Подручје је познато по природној лепоти, бујном растињу и близини обалских предела.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Sotogrande Alto нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на 4,7 км. Друге плаже попут Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км) такође су доступне. У непосредној близини налази се неколико голф терена, укључујући престижни Club de Golf Valderrama (1,6 км). Осим тога, обимни спортски објекти укључују Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte. Марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) пружа опције за водене спортове и наутичке активности. Присуство међународних школа попут Sotogrande International School (2,5 км) истиче међународни карактер заједнице.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Altara Alcaidesa (од €341,000), Atria (од €423,000) и Adel San Roque (од €638,000), који се такође налазе у подручју Sotogrande или оближњим регионима попут Alcaidesa, ова вила је позиционирана у знатно вишем ценовном рангу. Ове ценовне разлике могу се приписати изузетној величини куће и плаца, специфичној локацији у оквиру Sotogrande Alto и постојећим архитектонским карактеристикама. Док наведени упоредиви пројекти вероватно представљају модерније градње или мања становања, ова вила нуди посебну прилику за купце заинтересоване за трансформацију велике, постојеће резиденције у веома ексклузивној енклави. Тржишни трендови у Sotogrande указују на стабилну потражњу за квалитетним некретнинама, при чему остају тражене оне са обимним земљиштем и потенцијалом реновирања. Цена ове виле одражава реткост таквих великих имања на овом посебном, престижном делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
