Ова самостојећа вила налази се у Сотогранде Алто, Кадиз, на парцели од 1786 m². Објекат, изграђен 1970. године, нуди 5 спаваћих соба и 7 купатила са укупном стамбеном површином од 1051 m². Вила се састоји од 550 m² изграђеног простора допуњеног терасама, фокусирана на јужну оријентацију. Садржи приватни базен и савремене техничке инсталације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је смештена у тишој Ф зони Сотогранде, на удаљености од 1,6 километара од голф клуба Валдерама. Парцела се граничи са зрелим вегетацијом и шумским подручјем. Обала се налази на око 5 километара, док је аеродром удаљен 14 километара.
Распоред обухвата пет спаваћих соба са сопственим купатилима, што погодује породицама или паровима са гостима. Простори за живот су проширени кроз више дневних боравака. Постојање тераса и базена задовољава потребу за спољним боравком и рекреацијом на сопственој парцели.
Вила је завршена 1970. године и тренутно је у стању спремном за усељење. Објекат је опремљен савременом технологијом, укључујући подно грејање и климатизацију. Архитектура објекта интегрише традиционалне обликовање са савременим елементима стакла и отворених површина.
Некретнина се не налази на првој линији мора, па је потребно превозно средство до плаже. Локација на брду подразумева нагибе у приступном путу. Због године изградње, објекат не поседује сертификате нове градње, иако има унапређења у ефикасности.
Ref: VL235057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама којима је потребан велики број спаваћих соба и близина међународних школа. Такође је погодан за купце који траже трајно боравиште уз приступ голф садржајима. Инвеститори који траже имовину у стабилној, траженој локацији могу пронаћи вредност у оваквом типу некретнине.
Вила поседује соларно загрејан базен са сланом водом димензија 14,5 пута 5 метара. Унутрашњост је опремљена системом за паметну кућу и подним грејањем. Екстеријер користи материјале отпорне на временске услове, док стаклене ограде на терасама омогућавају неометан поглед.
Цена имовине почиње од 3.350.000 евра. Овај износ одражава величину земљишта, локацију у престижној зони и ниво опремљености. У поређењу са другим понудама на тржишту, овај објекат спада у високи ценовни сегмент због површине и приватности коју нуди.
Свакодневни живот у Сотогранде Алто одвија се у споријем ритму са фокусом на голф и приватност. Утрине и поподнева често се проводе на терасама са погледом на башту или на оближњим теренима. Због разуђености насеља, аутомобил је неопходан за путовање до супермаркета и школа. Вече је мирно, без утицаја ноћног живота из туристичких центара.
У околини од 2,5 до 3 километра налазе се међународне школе и спортски центри за поло и тенис. Сотогранде Марина, са понудом ресторана и сервиса, удаљена је 3,9 километара. Инфраструктура укључује банке, аптеке и медицинске услуге у радијусу од неколико километара.
Карта приказује положај виле у односу на кључне голф терене и мрежу путева. Видљиво је растојање до обале и повезаност са локалним саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто позициониран је на крајњем југу провинције Кадиз, у близини границе са Гибралтаром. Ова локација пружа стратегијску повезаност са путним правцима према Малаги и Алхесирасу. У поређењу са урбаним зонама на северу, ово подручје има нижу густину насељености.
Плажа Плаја де Ла Алкаидеса удаљена је 4,7 километара. Голф терени Валдерама, Ла Канада и Ријал клуб Сотогранде налазе се на удаљености до 2 километара. Аеродром се налази на 14 километара, док су најближа продавница и лекара доступни на око 1,5 километара.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 142 метра надморске висине, што доприноси промаји и блажим температурама током летњих ноћи. Годишње се бележи 3230 сунчаних сати, са просечним температурама између 11 и 26 степени Целзијуса. Овакав климатски профил омогућава коришћење спољашњих простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа налази се на 4,7 километара и носи ознаку квалитета. Главна рекреативна понуда околине усмерена је на голф, са више терена у окружењу. Марина Сотогранде нуди могућности вожње чамаца и водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто позициониран је на крајњем југу провинције Кадиз, у близини границе са Гибралтаром. Ова локација пружа стратегијску повезаност са путним правцима према Малаги и Алхесирасу. У поређењу са урбаним зонама на северу, ово подручје има нижу густину насељености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са пројектима попут Алтара Алкаидеса и Атрије, ова вила представља врхунски сегмент тржишта са значајно вишом ценом због величине земљишта и степена приватности. Док се конкуренски пројекти фокусирају на заједничке садржаје и мање јединице, ова вила нуди самостојност и индивидуалне просторе. У односу на Адел Сан Роке, овај објекат нуди виши ниво опреме, укључујући бесконачни базен и већи број купатила по спаваћој соби. Локација у Сотогранде Алто нуди зреоју вегетацију и утврђену четврт у односу на новије развоје на периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID