Situată în prestigioasa zonă F din Sotogrande Alto, Cádiz, această vilă detașată reprezintă o proprietate rezidențială distinctă. Cu o suprafață construită de 1051 m² pe un teren de 1786 m², proprietatea oferă spațiu generos și este concepută pentru un stil de viață sofisticat. Finalizată în 1970, dar cu facilități și finisaje moderne, reședința se integrează în peisajul liniștit, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și opțiuni recreative, poziționându-se ca o opțiune substanțială pe piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată pe una dintre cele mai liniștite străzi din zona F din Sotogrande Alto, o regiune cunoscută pentru exclusivitatea și discreția sa. Poziționarea oferă un echilibru între intimitate și accesibilitatea la facilitățile regiunii, permițând un trai confortabil.
Această proprietate este destinată cumpărătorilor care caută un spațiu rezidențial extins, cu cinci dormitoare și șapte băi, adecvat pentru familii numeroase sau pentru cei ce doresc spații multiple pentru oaspeți. Accentul pe designul interior-exterior și pe lumină naturală răspunde nevoilor de confort și conectare cu mediul înconjurător.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a fost amenajată și modernizată pentru a corespunde standardelor contemporane. Statusul "Gata" indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare din partea noului proprietar.
Proiectul nu include facilități precum apartamente de serviciu sau spații comerciale integrate. De asemenea, datorită istoricului construcției, nu dispune de o etichetă energetică modernă specifică, deși dispune de sisteme de climatizare și încălzire sub pardoseală. Amplasarea sa pe un teren generos poate implica anumite cerințe de întreținere a grădinii.
Ref: VL235057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se adresează unui cumpărător care caută o reședință de mari dimensiuni, într-o locație consacrată pe Costa del Sol, unde confidențialitatea și spațiul sunt prioritare. Este potrivită pentru o familie care apreciază confortul, spațiile interioare generoase și posibilitatea de a se bucura de aer liber, fie pe terase, fie în grădina privată. De asemenea, se potrivește celor care doresc să fie aproape de terenuri de golf de renume și facilități nautice, dar fără a fi în centrul agitației turistice. Prezența școlilor internaționale face locația atractivă pentru expați. Nivelul de finisare și dotările sugerează o adaptare optimă pentru utilizare permanentă, dar și ca reședință secundară pentru vacanțe lungi.
Vila dispune de 550 m² de spațiu interior, complementat de 265 m² de terase deschise și 64 m² de terase acoperite, punând accent pe o tranziție fluidă între interior și exterior. Designul interior privilegiază lumina naturală, amplificat de orientarea spre sud. Propriertatea este echipată cu aer condiționat rece și cald, încălzire sub pardoseală pe întreaga suprafață și un sistem integrat de domotică pentru confort modern. Exteriorul include o piscină privată, cu sistem de apă sărată și încălzire solară, cu dimensiuni de 14.50 m x 5.00 m, proiectată pentru a complimenta arhitectura contemporană. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele interioare detaliate nu sunt furnizate în datele de bază, descrierea sugerează un standard înalt, conform cerințelor unei reședințe de lux.
Proprietatea este oferită la prețul de 3.350.000 EUR, reflectând dimensiunea generoasă, locația premium în Sotogrande Alto și finisajele de calitate. Fiind o vilă unică, disponibilă pe piață, prețul este fix. Fiind deja finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată. Nu există variații de preț datorită diferitelor tipuri de unități, deoarece este o proprietate individuală. Informațiile privind disponibilitatea indică o singură unitate, gata pentru tranziționare.
Locația din Sotogrande Alto, în zona F, sugerează un mediu rezidențial predominant liniștit, orientat spre intimitate și spațiu. Vecinătatea cu terenuri de golf prestigioase și portul de agrement contribuie la un stil de viață activ, dar calm. Distanța față de supermarketul de la 1.7 km și farmacia de la 1.3 km indică accesibilitate la necesitățile zilnice, în timp ce prezența școlilor internaționale la mai puțin de 3 km adaugă un element de conveniență pentru familiile cu copii. Viața de zi cu zi implică, probabil, utilizarea autovehiculului pentru deplasări mai lungi, dar proximitatea față de centrele sportive și restaurante permite activități recreative și sociale în imediata apropiere.
Viața în Sotogrande Alto, în zona F, este caracterizată de un trai rezidențial exclusivist. Vecinătatea imediată oferă liniște, departe de zgomotul urban, dar în același timp, accesibilă la facilitățile necesare. Un supermarket se află la 1.7 km, iar o farmacie la 1.3 km, asigurând confortul zilnic. Orașul La Línea de la Concepción și Algeciras sunt accesibile în aproximativ 15-20 minute cu mașina, oferind acces la servicii suplimentare și centre comerciale. Portul Sotogrande, situat la 3.9 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante. De asemenea, prezența cluburilor de golf de renume mondial, precum Valderrama (1.6 km), subliniază profilul zonei ca un centru pentru pasionații de golf.
Această hartă vizualizează poziționarea vilei în Sotogrande Alto, Cádiz, evidențiind proximitatea față de principalele facilități. Se pot identifica distanțele față de cluburi de golf, plaje, portul de agrement și școlile internaționale, oferind o perspectivă clară asupra integrării proiectului în infrastructura și oferta de agrement a regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este o enclavă rezidențială de lux situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este poziționată strategic la granița cu Gibraltar, oferind acces facil la acesta. Față de marile centre urbane din Andaluzia, precum Sevilla (aprox. 686 km) sau Córdoba (aprox. 677 km), Sotogrande reprezintă o destinație mai retrasă, axată pe calm și exclusivitate, diferențiindu-se de zonele mai aglomerate ale coastei. Poziționarea sa în apropierea munților și a mării conferă un peisaj variat și acces la o gamă largă de activități, de la golf la sporturi acvatice.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în cadrul Sotogrande. Aeroportul de pe Gibraltar este la o distanță de aproximativ 20 km (estimat din distanța aeriană de 834 km de Valencia - această cifră pare eronată, Gibraltar este mult mai aproape), iar aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 1 oră și 30 minute de condus. Plajele din apropiere includ Playa de La Alcaidesa la 4.7 km. Centrele de agrement, cum ar fi cluburile de golf, sunt la distanțe de 1.6 km până la 2.0 km, iar portul de agrement Sotogrande la 3.9 km. Centrul orașului La Línea de la Concepción, cu acces la servicii și cumpărături, este situat la aproximativ 15 minute cu mașina.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C. Sotogrande Alto se află la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferind un peisaj pitoresc și aer curat. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat istoric la 3.230 de ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Poziționarea spre sud a vilei maximzează expunerea la soare. Chiar dacă nu sunt specificate date detaliate despre umiditate sau vânt, climatul general al zonei este recunoscut pentru condițiile sale plăcute, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de La Alcaidesa, se află la 4.7 km, oferind acces la Marea Mediterană. Regiunea Sotogrande este un centru de excelență pentru golf, cu terenuri de renume precum Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), toate fiind accesibile rapid. Pentru pasionații de sporturi nautice, Puerto de Sotogrande (3.9 km) oferă facilități pentru activități maritime. Complexul sportiv Zona Norte (2.3 km) și Santa María Polo Club (3.0 km) completează oferta pentru diverse discipline sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este o enclavă rezidențială de lux situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este poziționată strategic la granița cu Gibraltar, oferind acces facil la acesta. Față de marile centre urbane din Andaluzia, precum Sevilla (aprox. 686 km) sau Córdoba (aprox. 677 km), Sotogrande reprezintă o destinație mai retrasă, axată pe calm și exclusivitate, diferențiindu-se de zonele mai aglomerate ale coastei. Poziționarea sa în apropierea munților și a mării conferă un peisaj variat și acces la o gamă largă de activități, de la golf la sporturi acvatice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 EUR), Atria (de la 423.000 EUR) sau Adel San Roque (de la 638.000 EUR), această vilă din Sotogrande Alto se situează la un cu totul alt nivel de preț și, implicit, de caracteristici. Proiectele menționate oferă, în general, apartamente sau case de oraș, poziționate în zone cu densitate mai mare și cu prețuri de intrare mult mai accesibile, destinate unui segment de piață diferit. Sotogrande, în special zona F, este recunoscută pentru exclusivitatea sa, pentru terenurile de golf de clasă mondială și pentru marina sa, factori care contribuie la o valoare imobiliară semnificativ mai ridicată. Chiar și în cadrul Sotogrande, proprietățile de dimensiuni și standarde similare, care oferă un grad înalt de intimitate și facilități extinse, se tranzacționează într-un interval de preț comparabil sau superior. Acest proiect se distinge prin suprafața interioară și exterioară considerabilă, fiind o reședință de lux potrivită pentru cei cu bugete mari, care caută mai degrabă o proprietate unică decât o unitate standard într-un complex rezidențial, oferind o experiență de locuire distinctă față de apartamentele sau vilele mai compacte întâlnite în alte zone sau proiecte din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID