Situată în Sotogrande Alto, o enclavă prestigioasă din provincia Cádiz, această vilă spațioasă este acum disponibilă. Cu o suprafață locuibilă impresionantă de 1051 m² pe un teren de 1786 m², această proprietate oferă un cadru de liniște și spațiu generos. Vila, finalizată în 1970, combină arhitectura istorică cu potențialul de îmbunătățiri moderne. Sotogrande Alto este renumită pentru caracterul său exclusivist, împrejurimile luxuriante și apropierea de diverse facilități, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață rafinat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Sotogrande Alto, una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Cartierul se caracterizează prin vegetație abundentă, intimitate și apropierea de terenuri de golf renumite și portul de agrement Sotogrande. Poziția sa oferă un echilibru armonios între liniște și accesul la facilitățile urbane.
Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă și privată, cu potențial de personalizare. Dimensiunea vilei și a terenului permite activități familiale extinse, primirea oaspeților și crearea unei oaze personale. Este o alegere potrivită pentru pasionații de golf, sporturile nautice și un stil de viață exclusivist.
Vila datează din 1970 și este deja finalizată. Deși structura originală a clădirii este intactă, această proprietate oferă oportunități semnificative de modernizare și renovare, ceea ce o face un proiect atractiv pentru cumpărătorii care doresc să transforme o locuință existentă conform standardelor contemporane și preferințelor personale.
Această proprietate este o vilă existentă din 1970 și nu este un proiect de construcție nouă. Acest lucru înseamnă că standardele actuale de finisaje și instalații s-ar putea să nu respecte cele mai recente reglementări de construcție pentru clădirile noi. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare posibilitatea lucrărilor de renovare pentru a aduce proprietatea la standardele actuale.
Ref: VL235057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință existentă cu caracter și dorința de a o moderniza după propriul gust. Proprietatea este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu locuibil generos și intimitate, poate cu intenția de a crea spații pentru oaspeți sau un birou spațios acasă. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de top, în timp ce cei care duc un stil de viață activ vor aprecia accesul la portul de agrement, facilitățile de polo și centrele sportive. Locația în Sotogrande Alto oferă un mediu rezidențial liniștit, cu accesibilitate internațională asigurată prin aeroportul Gibraltar, la aproximativ 834 km distanță în linie dreaptă, ceea ce este convenabil pentru călătoriile frecvente. Este o locuință pentru cumpărătorul care investește într-o locație prestigioasă și are flexibilitatea de a renova o proprietate la standarde contemporane.
Construită inițial în 1970, această vilă reprezintă o construcție solidă cu o suprafață locuibilă impresionantă de 1051 m². Arhitectura din acea perioadă se remarcă adesea prin proporții generoase și accent pe durabilitate. Deși detaliile specifice ale finisajelor originale nu sunt furnizate, dimensiunea proprietății oferă o fundație excelentă pentru o renovare de înaltă calitate. Elementele existente, precum zonele de zi generoase, 5 dormitoare și 7 băi, sugerează un standard de finisare anterior ridicat. Cumpărătorii potențiali vor avea oportunitatea de a integra materiale și tehnologii moderne, cum ar fi încălzirea prin pardoseală, sisteme de automatizare a locuinței și finisaje premium pentru băi și bucătării, pentru a transforma vila într-o locuință de lux contemporană.
Această vilă din Sotogrande Alto este disponibilă de la €3.350.000. Având în vedere suprafața locuibilă substanțială (1051 m²) și suprafața terenului (1786 m²), locația exclusivistă și arhitectura existentă, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței rezidențiale regionale. Reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate cu un potențial semnificativ într-o locație privilegiată. Disponibilitatea imediată este asigurată, deoarece proprietatea este deja finalizată, oferind cumpărătorului flexibilitate în ceea ce privește data transferului și eventualele planuri de renovare.
Sotogrande Alto, situată în provincia Cádiz, este o zonă rezidențială consacrată și exclusivistă, cunoscută pentru liniște, vegetația abundentă și facilitățile de înaltă calitate. Mediul emană o atmosferă de discreție și lux, cu vile impunătoare răspândite pe un teren deluros, oferind adesea priveliști asupra Mării Mediterane sau asupra terenurilor de golf din jur. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de seninătate; apropierea de coastă și facilitățile sportive extinse, precum cluburile de golf renumite și Santa María Polo Club, încurajează un stil de viață activ. Accesul la necesitățile zilnice, cum ar fi un supermarket la doar 1,7 km și o farmacie la 1,3 km, este asigurat practic, în timp ce orașe mai mari precum Marbella și Estepona sunt relativ accesibile pentru o selecție mai largă de magazine, restaurante și activități culturale. Acest lucru face din Sotogrande Alto un loc unde confortul, intimitatea și timpul liber activ se întâlnesc, potrivit pentru familii și cunoscători care caută un mediu de locuit rafinat.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială exclusivistă în cadrul comunității mai mari Sotogrande, situată pe Costa del Sol, în provincia Cádiz. Zona este renumită pentru amenajarea spațioasă, vegetația luxuriantă și prezența terenurilor de golf și a facilităților sportive de clasă mondială. Atmosfera locală este una de pace și intimitate, locuită în principal de rezidenți care apreciază un stil de viață de înaltă calitate. Împrejurimile oferă o conexiune directă cu natura, cu priveliști spre păduri și apropiere de Marea Mediterană. Deși regiunea este predominant rezidențială, facilitățile din apropiere, precum supermarketurile și farmaciile, asigură confort zilnic. Orașe mai mari precum Marbella sunt accesibile pentru o gamă mai largă de activități culturale și comerciale, contribuind la un echilibru între liniște și dinamismul urban.
Această hartă afișează locația vilei în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială și exclusivistă din provincia Cádiz. Marcatorul indică poziția sa specifică în cartier, înconjurată de verdeață și în apropierea facilităților importante precum terenurile de golf și coasta. Harta ilustrează poziționarea sa strategică în contextul mai larg al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este situată în partea cea mai vestică a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Această locație oferă un contrast distinct față de zonele mai turistice aflate mai la est. Se învecinează cu provincia Málaga și se află în apropierea teritoriului britanic de peste mări Gibraltar. Orașe mari precum Marbella se află la aproximativ 80 km, în timp ce orașe precum Algeciras (27 km) și La Línea de la Concepción (15 km) sunt mai aproape. Regiunea este cunoscută pentru zonele sale rezidențiale exclusiviste, stațiunile de golf și porturile de agrement, imprimate de un aer de calm și discreție, care o diferențiază de părțile mai animate ale Costa del Sol.
Vila din Sotogrande Alto este poziționată strategic în raport cu diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la 1,3 km de proprietate, ceea ce face ca produsele de primă necesitate să fie ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) sunt la distanță scurtă. Plaja Playa de La Alcaidesa se află la 4,7 km. Aeroportul Gibraltar, o poartă internațională, este la aproximativ 834 km distanță în linie dreaptă, deși distanța reală de parcurs va fi mai mare. Accesul cu mașina este optim, cu conexiuni bune către drumurile de coastă și autostrăzile din apropiere. Există o stație de transport public în vecinătatea imediată, ceea ce indică opțiuni limitate de transport public.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.230 de ore de soare istoric anual, regiunea oferă oportunități ample de a te bucura de aer liber. Altitudinea de 142 de metri peste nivelul mării, pe un teren deluros, poate contribui la priveliști plăcute și, potențial, la un microclimat ușor mai răcoros decât direct pe coastă. Panta terenului poate varia, afectând locațiile și orientările specifice ale proprietăților. Apropierea de Marea Mediterană are o influență moderatoare asupra temperaturilor, asigurând ierni blânde și veri calde, dar adesea răcorite de briza mării. Zona este remarcată pentru frumusețea sa naturală, cu vegetație luxuriantă și apropiere de peisaje costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Sotogrande Alto oferă oportunități recreative diverse. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la 4,7 km. Alte plaje precum Playa de La Atunara (8,2 km) și Playa de la Chullera (9,3 km) sunt, de asemenea, accesibile. În vecinătatea imediată sunt situate mai multe terenuri de golf, inclusiv prestigiosul Club de Golf Valderrama (1,6 km). În plus, facilitățile sportive extinse includ Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte. Portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități maritime. Prezența școlilor internaționale precum Sotogrande International School (2,5 km) subliniază caracterul internațional al comunității.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Altara Alcaidesa (de la €341.000), Atria (de la €423.000) și Adel San Roque (de la €638.000), situate și ele în zona Sotogrande sau în regiuni învecinate precum Alcaidesa, această vilă este poziționată într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. Aceste diferențe de prețuri pot fi atribuite dimensiunii excepționale a casei și a terenului, locației specifice în Sotogrande Alto și caracteristicilor arhitecturale existente. În timp ce proiectele comparabile menționate reprezintă probabil construcții mai moderne sau locuințe mai mici, această vilă oferă o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii interesați să transforme o reședință mare, existentă, într-o enclavă extrem de exclusivistă. Tendințele pieței din Sotogrande indică o cerere stabilă pentru imobile de înaltă calitate, proprietățile cu teren substanțial și potențial de renovare rămânând căutate. Prețul acestei vile reflectă raritatea unor astfel de domenii mari în această parte prestigioasă a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
