Fedezze fel a rendkívüli önálló villát, amely a presztízses Sotogrande Alto városrészben, Cádizban található. Ez a tágas ingatlan páratlan luxuséletet kínál 6 hálószobával és 11 fürdőszobával, 1180 m² lakóterülettel, egy impozáns, 3400 m²-es telken. Az 1970-ben elkészült és kiváló állapotban tartott rezidencia kifinomult környezetet biztosít az igényes vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen kilátás nyílik a Real Club Valderrama golfpályára, ötvözve az építészeti eleganciát egy privát, zöld környezet nyugalmával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Altoban, a térség egyik legexkluzívabb lakónegyedében élvezi kiváló elhelyezkedését. Elhelyezkedéséből a híres Real Club Valderrama 17. lyukára nyílik kilátás, azonnali hozzáférést biztosítva a világszínvonalú golfszolgáltatásokhoz. Az ingatlant érett fák övezik, amelyek magánéletet és nyugodt légkört garantálnak, miközben kényelmesen közel marad az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik emelkedett életminőséget keresnek, elegendő hellyel a családi élethez és a kifinomult vendéglátáshoz egyaránt. Az 1180 m²-es lakóterülettel, beleértve 6 hálószobát és egy különálló vendégbungalót, nagyobb családok vagy gyakori vendégeket fogadó háztartások igényeit elégíti ki. A saját medence, spa, szauna, házimozi és golfszimulátor különféle rekreációs és wellness-igényeket teljesít.
Ez az önálló villa kulcsrakész, létező otthon, amely 1970-ben készült el. Bár nem új építésű, kifogástalan szinten tartották, azonnali beköltözést biztosítva. Meglévő jelenléte a Sotogrande tájában olyan tartósság- és karakterérzetet ad, amely az újabb fejlesztésekből gyakran hiányzik. Az ingatlan jelentős, azonnal élvezhető, komplett lehetőséget képvisel.
Ez az ingatlan létező rezidencia, nem új építésű projekt, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik az új fejlesztésekre jellemző legújabb építési tanúsítványokkal vagy energiahatékonysági besorolásokkal. Bár teljesen felszerelt, szabványként nem tartalmazza a legmodernebb okosotthon-technológiát. Továbbá, mint csúcskategóriás létező otthon, az eredeti építkezésre nem érvényes fejlesztői garancia.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik jelentős rezidenciát keresnek exkluzív, nyugodt környezetben. Megfelelő a golfrajongóknak, akik közvetlen hozzáférést kapnak olyan világszínvonalú pályákhoz, mint a Valderrama. A gyakran vendégeket fogadók értékelni fogják a tágas fogadótereket, a számos fürdőszobát és a szabadtéri szórakoztatóterületeket. A különálló vendégbungalow a kiterjedt család vagy a látogató barátok számára nyújt magánéletet. Ezenkívül az ingatlan közelsége a nemzetközi iskolákhoz életképessé teszi a térségbe költöző családok számára, akik az oktatási kiválóságot és a magas életminőséget helyezik előtérbe. Azok számára, akik végleges költözést vagy rendkívül jól felszerelt üdülőotthont keresnek, ez a villa luxust és privát menedéket nyújt.
Ez a villa kiváló építési és kivitelezési szabványokat mutat, ami magas értékű ingatlan státuszát tükrözi. A belső kialakítás a természetes fényt és a tágasságot hangsúlyozza, zökkenőmentes átmenettel a beltéri és kültéri életterek között. A felszereltséghez tartoznak a teljesen felszerelt modern konyhák, a kandallós, elegáns fogadóterek és a számos saját fürdőszoba. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és padlófűtés biztosítja, egész éves komfortot garantálva. Az ingatlan állapota kiválóként van megjelölve, ami gondos karbantartásra és minőségi anyagokra utal mindenhol, a saját kerttől a belső kivitelezésig.
Ez az önálló villa 5 200 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mint létező otthon, ez az ingatlan bemutatott állapotú teljes ára, nem pedig új építésű ingatlan induló ára. Az ingatlan jelentős mérete, kiemelkedő Sotogrande Alto-i elhelyezkedése és kiterjedt felszereltsége egyaránt hozzájárul az értékeléséhez. Meghatározó, magas értékű ingatlan lévén a rendelkezésre állás erre az egyedi ajánlatra korlátozódik. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az ár egy jelentős, bevált rezidenciát tükröz prémium elhelyezkedésben.
A Sotogrande Alto nyugodt, felső kategóriás lakóélményt nyújt, amelyet tágas ingatlanok, buja zöldterületek és a térség híres golfpályáival való szoros kapcsolat jellemez. Az itt folyó életet a magánélet és az exkluzivitás határozza meg, kifinomult életmódot kínálva a lakóknak. A környezet rendkívül csendes, amelyet csak a természet hangjai és a golfpályák távoli tevékenysége töri meg. A napi rutinba könnyedén beilleszthető egy nyugodt golfkör, a közeli lovas központok látogatása vagy a magánbirtok szolgáltatásainak élvezete. A terület ideális azoknak, akik a nyugodt környezetet értékelik, anélkül hogy lemondanának a magas színvonalú szolgáltatásokról, beleértve a nemzetközi iskolákat és az exkluzív jachtkikötőket.
A Sotogrande Alto kifinomult lakhatási élményt kínál, mélyen integrálva a környezetébe. A közvetlen környéket világszínvonalú golfpályái jellemzik, nevezetesen a Real Club Valderrama, amely gyakorlatilag az ajtó előtt van. A zöldterület bőséges, az érett fák természetes és privát hangulatot teremtenek. Az alapvető szolgáltatások, mint éttermek, kávézók és patikák 2 km-es sugáron belül elérhetők, így a napi szükségletek kényelmesen kielégíthetők. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) és több strand, például a Playa de La Alcaidesa (4,7 km) közelsége jelentős életmódbeli vonzerőt ad, hozzáférést biztosítva a parti tevékenységekhez és a vízi sportokhoz.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését emeli ki Sotogrande Altoban, Cádizban. Az ingatlan kiváltságos pozícióját mutatja egy híres golfközösségen belül, a Valderrama pályára nézve. A legfontosabb szolgáltatások, beleértve a nemzetközi iskolákat, a jachtkikötőt és a rekreációs létesítményeket, jól láthatóan közel vannak, hangsúlyozva a terület vonzerejét a magas színvonalú életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati szélén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez az exkluzív enklávé megkülönböztetett hangulatot kínál a partszakasz pezsgőbb keleti részeihez képest. Kifinomult és nyugodt bázist nyújt, amelyet luxusvillák, golfüdülők és egy híres jachtkikötő jellemez. A Gibraltárhoz való közelség (kb. 14 km) egyedülálló határon átnyúló előnyöket kínál, míg a nagyobb andalúz városok, mint Algeciras (20 km) és Marbella (46 km), elérhetők a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi élményekhez.
A villa kiváló hozzáférést kínál a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A nemzetközi iskolák, beleértve a Sotogrande International Schoolt, 2,5–3,1 km-en belül találhatók. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 3,9 km-re van, változatos szabadidős és gasztronómiai lehetőségekkel. A strandok közül a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re fekszik. A golfrajongók kiemelten jól kiszolgáltak: több csúcskategóriás pálya, mint a Valderrama és a La Cañada, 1,8 km-en belül elérhető. A sportlétesítmények, beleértve a póloklubokat és sportközpontokat, szintén a közelben vannak. Bár közösségi közlekedési megállók elérhetők (32 megálló), a területet a legjobb autóval bejárni a Gibraltári repülőtér (kb. 14 km) és a málagai repülőtér (kb. 85 km) optimális eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 65 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan kellemes mikroklímát élvez. A régió éves átlaghőmérséklete 18,5 °C, a fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad. A területet bőséges napsütés jellemzi, ami Andalúzia mediterrán klímájára tipikus. A környező táj, érett fáival és a golfpályák közelségével zöld, természetes környezetet nyújt. A part felé viszonylag enyhe lejtés tovább javítja a kényelmes szabadtéri élet élményét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít számos rekreációs tevékenységhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa körülbelül 4,7 km-re van, parti kikapcsolódást kínálva. A golfrajongók számára az ingatlan egy golfmekkában helyezkedik el, híres pályákkal, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km), könnyű eléréssel. A sportolók kihasználhatják a közeli létesítményeket, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km), amelyek különféle sportági igényeket elégítenek ki. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő ugyancsak a szabadidős és vízi tevékenységek egyik központja.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL394804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Sotogrande Alto-i önálló villa jelentős befektetést képvisel 5 200 000 €-s árával, ami a közvetlen Sotogrande környék más fejlesztéseihez képest a piac magasabb szegmensébe helyezi. Hasonló projektek, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque jellemzően 341 000 €-tól 549 000 €-ig terjedő induló áron kínálhatók, ami új építésű jellegüket tükrözi kisebb alapterülettel vagy más kényelmi csomaggal. Az ingatlan jelentős mérete (1180 m² lakóterület 3400 m²-es telken), bevált, prémium elhelyezkedése egy presztízses golfpálya közvetlen szomszédságában, valamint átfogó privát létesítményei jelentősen megkülönböztetik. Míg ezek a többi fejlesztés modern lakhatást kínálnak Sotograndéban, ez a különleges villa egyedülálló ajánlatot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik kiterjedt teret, magánéletet és közvetlen hozzáférést keresnek a prémium golfszolgáltatásokhoz egy bevált, exkluzív környezetben. Ára jelentős méretét, prémium pozicionálását és meglévő luxusjellemzőit tükrözi, megkülönböztetve a térség tipikus újépítésű kínálatától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID