Откријте изузетну самостојећу вилу смештену у престижном Sotogrande Alto, у провинцији Cádiz. Ова пространа некретнина нуди непревазиђен луксузан живот, са 6 спаваћих соба и 11 купатила на 1180 м² стамбеног простора, на плацу од чак 3400 м². Завршена 1970. године и одржавана у одличном стању, ова резиденција пружа софистицирано окружење за пробирљиве купце. Њенова врхунска локација нуди директан поглед на голф терен Real Club Valderrama, спајајући архитектонску елеганцију са миром приватног, зеленог окружења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, ова вила ужива у врхунској локацији у једном од најексклузивнијих стамбених подручја региона. Њен положај гледа на 17. рупу чувеног Real Club Valderrama, пружајући непосредан приступ голф садаштвајима светске класе. Некретнину окружују стабла која су сазрела, чиме се обезбеђују приватност и мирна атмосфера, а истовремено је близу битних услуга и садржаја за слободно време.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже уздигнут стил живота, са обилним простором како за породични живот, тако и за софистицирано дочекивање гостију. Са 1180 м² стамбеног простора, укључујући 6 спаваћих соба и посебан бунгалов за госте, одговара великим домаћинствима или онима који често примају госте. Садржаји попут приватног базена, спа центра, сауне, кућног биоскопа и голф симулатора задовољавају разноврсне рекреативне и велнес потребе.
Ова самостојећа вила је постојећи дом, спреман за усељење, завршен 1970. године. Иако није у питању новоградња, одржавана је на одличном нивоу и омогућава одмах усељење. Њено учвршћено присуство у пределима Sotograndea пружа осећај трајности и карактера који новији пројекти често немају. Некретнина представља значајну могућност „кључ у руци“ за тренутно уживање.
Ова некретнина је већ изграђена резиденција, а не пројекат новоградње, што значи да не нуди најновије грађевинске сертификате ни оцеле енергетске ефикасности који су типични за нове пројекте. Иако је потпуно опремљена, не поседује најсавременију паметну кућну технологију као стандард. Поред тога, као високо котирана постојећа некретнина, нема гарантни рок произвођача на првобитну градњу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже просторну резиденцију у ексклузивном, мирном окружењу. Погодна је за љубитеље голфа, са непосредним приступом теренима светске класе попут Valderrame. Они који често примају госте цениће простране просторије за дочек, бројна купатила и спољашње површине за забаву. Посебан бунгалов за госте пружа приватност за шир породицу или пријатеље у посети. Осим тога, близина међународних школа чини је одрживом опцијом за породице које се селе у ово подручје и које дају предност образовној изврсности и високом квалитету живота. За оне који траже трајан преселен или изузетно опремљен кућу за одмор, ова вила пружа луксузно и приватно уточиште.
Ова вила одликује се одличним стандардима градње и завршне обраде, што одражава њен статус као високо вредне некретнине. Ентеријер наглашава природну светлост и просторност, са неприметним прелазом између унутрашњих и спољашњих простора за становање. Међу садржајима су потпуно опремљене савремене кухиње, елегантне просторије за дочек са камина и бројна купатила уз спаваћу собу. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем, чиме се обезбеђује удобност током целе године. Стање некретнине је означено као одлично, што сугерише савесно одржавање и квалитетне материјале по целом објекту, од приватне баште до завршне обраде ентеријера.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 5.200.000 €. Као постојећи дом, ово представља укупну цену за некретнину у приказаном стању, а не почетну цену за новоградњу. Значајна величина некретнине, врхунска локација у Sotogrande Alto и обимни садржаји доприносе њеној вредности. С обзиром на статус као посебна, високо вредна некретнина, доступност је ограничена на ову конкретну понуду. Потенцијални купци треба да имају у виду да ова цена одражава значајну, већ изграђену резиденцију на премијерној локацији.
Sotogrande Alto пружа мирно, узвисоко стамбено искуство, које карактеришу простране некретнине, бујна зеленило и снажна веза са реномираним голф теренима овог подручја. Живот овде обележавају приватност и ексклузивност, уз рафинирани стил живота за његове становнике. Окружење је изузетно тихо, испрекидано само звуковима природе и далеком активношћу на голф теренима. Свакодневна рутина лако може укључити опуштене партије голфа, посете оближњим коњичким центрима или уживање у садржајима приватног имања. Подручје је врло погодно за оне који цене мирно окружење без одрицања од квалитетних садршаја и услуга, укључујући међународне школе и ексклузивне марине.
Sotogrande Alto нуди рафинирани живот интегрисан са околином. Непосредно окружење карактеришу голф терени светске класе, посебно Real Club Valderrama, који је практично на прагу. Зеленило је обилно, а стабла која су сазрела пружају природну и приватну атмосферу. Битни садржаји попут ресторана, кафића и апотека доступни су у радијусу од 2 км, чиме се свакодневне потребе задовољавају лако. Близина марине Puerto de Sotogrande (3,9 км) и неколико плажа, попут Playa de La Alcaidesa (4,7 км), додатно повећава вредност овог начина живота, пружајући приступ обалним активностима и наутичким садржајима.
Ова карта истиче стратешку локацију виле у Sotogrande Alto, у провинцији Cádiz. Приказује повлашћен положај некретнине у реномираној голф заједници, са погледом на терен Valderrama. Кључни садржаји, укључујући међународне школе, марину и рекреативне објекте, видљиво су близу, што потврђује привлачност подручја за квалитетан начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto налази се на западном рубу Costa del Sol, у провинцији Cádiz. Ова ексклузивна енклава нуди посебну атмосферу у односу на живље источне делове обале. Пружа софистицирану и мирну базу, коју карактеришу луксузне виле, голф одмаралишта и реномирана марина. Близина Гибралтара (око 14 км) нуди јединствене предности преласка границе, док су већи андалузијски градови попут Algecirasa (20 км) и Marbelle (46 км) доступни за шира културна и комерцијална искуства.
Вила има одличан приступ кључним садржајима. Међународне школе, укључујући Sotogrande International School, налазе се на 2,5 до 3,1 км. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 3,9 км и нуди разноврсне садржаје за слободно време и исхрану. За приступ плажи, Playa de La Alcaidesa налази се на 4,7 км. Љубитељи голфа изузетно су добро опслужени, са више терена врхунске класе попут Valderrame и La Cañade у радијусу од 1,8 км. Спортски објекти, укључујући поло клубове и спортске центре, такође су у близини. Иако постоје стајалишта јавног превоза (32 стајалишта), подручје се најбоље обилази аутомобилом због оптималног приступа аеродрому Gibraltar (око 14 км) и аеродрому Malaga (око 85 км).
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од 65 метара, некретнина користи пријатну микроклиму. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,5°C, са сезоном купања која обично траје 5 месеци, када температура воде остаје на 20°C или изнад. Подручје карактерише обиље сунчаних сати, типично за медитеранском климу Андалузије. Околни предео, са својим зрелим дрвећем и близином голф терена, пружа зелено и природно окружење. Релативно раван терен према обали додатно побољшава угодан живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле омогућава лак приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је око 4,7 км и пружа одмор на обали. За љубитеље голфа, некретнина се налази у голф меки, са реномираним теренима попут Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (1,8 км) на лакој дохватној удаљености. Љубитељи спорта могу користити оближње објекте попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), који одговарају разним спортским активностима. Марина Puerto de Sotogrande такође је средиште слободног времена и активностима на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL394804
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила у Sotogrande Alto представља значајну инвестицију од 5.200.000 €, чиме се сврстава у вишу цену тржишног сегмента у односу на друге пројекте у непосредном подручју Sotograndea. Упоредиви пројекти попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque обично се нуде по ценама од 341.000 € до 549.000 €, што одражава њихову природу новоградње са мањим површинама или другачијим пакетом садршаја. Значајна величина ове некретнине (1180 м² стамбеног простора на плацу од 3400 м²), утврђена врхунска локација у првој линији до престижног голф терена и свеобухватни приватни садржаји знатно je издвајају. Иако ови други пројекти нуде савремен живот у Sotograndey, ова конкретна вила пружа посебну понуду за купце који траже обилан простор, приватност и директан приступ премијерским голф садржајима у утврђеном, ексклузивном окружењу. Њена цена одражава њену значајну размеру, премијерски положај и постојеће луксузне садржаје, чиме се издваја од типичних понуда новоградње у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID