Descubra uma moradia isolada excecional situada na prestigiada zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Este imóvel espaçoso oferece um estilo de vida de luxo sem paralelo, com 6 quartos e 11 casas de banho em 1180 m² de área habitável, inserido num generoso terreno de 3400 m². Concluída em 1970 e mantida em excelente estado, esta residência proporciona um ambiente sofisticado para compradores exigentes. A sua localização privilegiada oferece vistas diretas para o campo de golfe Real Club Valderrama, combinando elegância arquitetónica com a tranquilidade de um ambiente privado e verde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada em Sotogrande Alto, esta moradia desfruta de uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais exclusivas da região. A sua implantação privilegia o buraco 17 do renomado Real Club Valderrama, oferecendo acesso imediato a infraestruturas de golfe de classe mundial. O imóvel está rodeado de árvores adultas, garantindo privacidade e uma atmosfera serena, mantendo-se convenientemente próximo de serviços essenciais e instalações de lazer.
Esta residência foi concebida para quem procura um estilo de vida elevado, com amplo espaço tanto para a vida familiar como para receber com sofisticação. Com 1180 m² de área habitável, incluindo 6 quartos e um bungalow separado para hóspedes, é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe visitas com frequência. Características como piscina privativa, spa, sauna, cinema em casa e simulador de golfe respondem a diversas necessidades de lazer e bem-estar.
Esta moradia isolada é uma habitação existente pronta a habitar, concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, foi mantida num excelente padrão, permitindo ocupação imediata. A sua presença estabelecida na paisagem de Sotogrande confere um sentido de permanência e carácter que os novos empreendimentos muitas vezes não têm. O imóvel representa uma oportunidade substancial e pronta a usar, para desfrute imediato.
Este imóvel é uma residência estabelecida e não um projeto de construção nova, o que significa que não oferece as mais recentes certificações de construção ou classificações de eficiência energética normalmente associadas a novos empreendimentos. Embora totalmente equipado, não inclui de série a tecnologia domótica mais atual e avançada. Além disso, por ser uma habitação existente de alto nível, não possui garantia do promotor sobre a construção original.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial num ambiente exclusivo e tranquilo. É indicado para entusiastas de golfe, com acesso imediato a campos de classe mundial como Valderrama. Quem recebe frequentemente apreciará os generosos espaços de receção, as numerosas casas de banho e as áreas de entretenimento exterior. O bungalow separado para hóspedes oferece privacidade para familiares ou amigos em visita. Além disso, a proximidade do imóvel a escolas internacionais torna-o uma opção viável para famílias que se mudam para a região e que priorizam a excelência educacional e uma elevada qualidade de vida. Para quem procura uma mudança permanente ou uma casa de férias excepcionalmente bem equipada, esta moradia oferece um refúgio luxuoso e privado.
Esta moradia evidencia padrões excelentes de construção e acabamento, refletindo o seu estatuto de imóvel de alto valor. O design interior privilegia a luz natural e a amplitude, com uma fluidez perfeita entre as áreas interiores e exteriores. As características incluem cozinhas contemporâneas totalmente equipadas, elegantes espaços de receção com lareiras e numerosas casas de banho privativas. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. O estado do imóvel é referido como excelente, sugerindo manutenção meticulosa e materiais de qualidade em toda a extensão, do jardim privativo aos acabamentos interiores.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €5.200.000. Como habitação existente, este valor representa o preço total do imóvel tal como apresentado, e não um preço inicial de uma construção nova. A dimensão significativa do imóvel, a localização privilegiada em Sotogrande Alto e as extensas características contribuem para a sua avaliação. Dado o seu estatuto de imóvel distintivo de alto valor, a disponibilidade limita-se a esta oferta específica. Os potenciais compradores devem noter que este preço reflete uma residência substancial e estabelecida numa localização de primeira ordem.
Sotogrande Alto apresenta uma experiência residencial tranquila e sofisticada, caracterizada por imóveis espaçosos, vegetação exuberante e uma forte ligação aos renomados campos de golfe da região. A vida aqui é definida pela privacidade e exclusividade, oferecendo um estilo de vida refinado aos seus residentes. O ambiente é excepcionalmente silencioso, pontuado apenas pelos sons da natureza e pela atividade distante dos campos de golfe. As rotinas diárias podem facilmente incluir voltas relaxantes de golfe, visitas aos centros equestres próximos ou o desfrute das comodidades dentro do condomínio privado. A área é ideal para quem aprecia um ambiente sereno sem sacrificar o acesso a comodidades e serviços de alta qualidade, incluindo escolas internacionais e marinas exclusivas.
Sotogrande Alto oferece uma experiência de vida refinada, profundamente integrada no seu ambiente envolvente. A vizinhança imediata é caracterizada pelos seus campos de golfe de classe mundial, nomeadamente o Real Club Valderrama, praticamente à porta. A vegetação é abundante, com árvores adultas a proporcionar uma atmosfera natural e privada. Comodidades essenciais como restaurantes, cafés e farmácias estão disponíveis num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A proximidade da marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) e de várias praias, como a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), acrescenta um apelo significativo em termos de estilo de vida, proporcionando acesso a atividades costeiras e náuticas.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em Sotogrande Alto, Cádiz. Mostra a posição privilegiada do imóvel numa renomada comunidade de golfe, com vista para o campo Valderrama. Comodidades principais, incluindo escolas internacionais, a marina e instalações recreativas, estão visivelmente próximas, sublinhando o apelo da área para um estilo de vida de alta qualidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto está posicionado na extremidade oeste da Costa del Sol, na província de Cádiz. Este enclave exclusivo oferece uma atmosfera distinta em comparação com as partes mais movimentadas da costa a leste. Proporciona uma base sofisticada e tranquila, caracterizada por moradias de luxo, resorts de golfe e uma marina renomada. A proximidade de Gibraltar (aprox. 14 km) oferece vantagens transfronteiriças únicas, enquanto cidades andaluzas maiores como Algeciras (20 km) e Marbella (46 km) estão acessíveis para experiências culturais e comerciais mais amplas.
A moradia oferece excelente acesso às comodidades principais. Escolas internacionais, incluindo a Sotogrande International School, ficam a 2,5 a 3,1 km. A marina Puerto de Sotogrande está a 3,9 km, oferecendo diversas opções de lazer e restauração. Para acesso à praia, a Playa de La Alcaidesa fica a 4,7 km. Os entusiastas de golfe são excepcionalmente bem servidos, com vários campos de topo como Valderrama e La Cañada a menos de 1,8 km. Instalações desportivas, incluindo clubes de pólo e centros desportivos, também estão próximas. Embora haja paragens de transporte público (32 paragens), a área é melhor explorada de carro para um acesso ótimo ao Aeroporto de Gibraltar (aprox. 14 km) e ao Aeroporto de Malaga (aprox. 85 km).
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 65 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima agradável. A região desfruta de uma temperatura média anual de 18,5°C, com uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm iguais ou superiores a 20°C. A área caracteriza-se pela abundância de sol, típica do clima mediterrânico da Andaluzia. A paisagem envolvente, com as suas árvores adultas e a proximidade dos campos de golfe, proporciona um ambiente verde e natural. O declive relativamente suave em direção à costa reforça ainda mais a confortável experiência de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso conveniente a uma variedade de atividades recreativas. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 4,7 km, oferecendo um refúgio costeiro. Para os entusiastas de golfe, o imóvel está situado numa meca do golfe, com campos renomados como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) e o Club de Golf La Cañada (1,8 km) facilmente acessíveis. Os desportistas podem utilizar instalações próximas como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) e o Santa María Polo Club (3,0 km), que respondem a uma variedade de atividades desportivas. A marina Puerto de Sotogrande é também um ponto focal de lazer e atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL394804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada em Sotogrande Alto representa um investimento significativo de €5.200.000, posicionando-a no segmento superior do mercado em comparação com outros empreendimentos na área imediata de Sotogrande. Projetos comparáveis como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque têm tipicamente preços desde €341.000 a €549.000, refletindo a sua natureza de novos empreendimentos com áreas menores ou pacotes de comodidades diferentes. A dimensão substancial do imóvel em questão (1180 m² de área habitável num terreno de 3400 m²), a localização privilegiada estabelecida na primeira linha de um prestigiado campo de golfe e as completas instalações privadas distinguem-no consideravelmente. Embora estes outros empreendimentos ofereçam habitação moderna em Sotogrande, esta moradia em particular proporciona uma proposta distintiva para compradores que procuram amplo espaço, privacidade e acesso direto a infraestruturas de golfe de primeira classe num ambiente exclusivo e estabelecido. O seu preço reflete a sua escala significativa, o posicionamento premium e as características de luxo existentes, distinguindo-o das típicas ofertas de construção nova na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID