Descoperiți o vilă individuală excepțională situată în prestgiosul Sotogrande Alto, Cádiz. Această proprietate spațioasă oferă un stil de viață de lux fără egal, cu 6 dormitoare și 11 băi pe o suprafață locuibilă de 1180 m², amplasată pe un teren considerabil de 3400 m². Finalizată în 1970 și întreținută în condiții excelente, această reședință oferă un mediu sofisticat pentru cumpărătorii exigenți. Poziția sa privilegiată oferă vedere directă asupra terenului de golf Real Club Valderrama, combinând eleganța arhitecturală cu liniștea unui cadru privat și verde.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Sotogrande Alto, această vilă se bucură de o locație privilegiată în una dintre cele mai exclusive zone rezidențiale ale regiunii. Amplasarea sa privește gaura 17 a renumitului Real Club Valderrama, oferind acces imediat la facilități de golf de clasă mondială. Proprietatea este înconjurată de arbori maturi, care asigură intimitate și o atmosferă senină, rămânând în același timp convenabil de aproape de serviciile esențiale și facilitățile de agrement.
Această reședință este destinată celor care caută un stil de viață elevat, cu spațiu amplu atât pentru viața de familie, cât și pentru entertaining sofisticat. Cu o suprafață locuibilă de 1180 m², inclusiv 6 dormitoare și un bungalou separat pentru oaspeți, este potrivită pentru gospodării numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Facilități precum piscină privată, spa, saună, cinematograf acasă și simulator de golf satisfac nevoi diverse de recreere și wellness.
Această vilă individuală este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută la un standard excelent, permițând ocuparea imediată. Prezența sa stabilită în peisajul Sotogrande oferă un sentiment de permanență și caracter pe care ansamblurile rezidențiale noi nu îl au adesea. Proprietatea reprezintă o oportunitate substanțială, gata de utilizare, pentru o bucurie imediată.
Această proprietate este o reședință stabilită și nu un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă cele mai recente certificări de construcție sau ratinguri de eficiență energetică asociate de obicei construcțiilor noi. Deși complet echipată, nu include ca standard cea mai actuală tehnologie smart home de ultimă generație. În plus, fiind o locuință existentă de lux, nu beneficiază de garanția dezvoltatorului pentru construcția originală.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință substanțială într-un mediu exclusiv și liniștit. Este adecvată pentru pasionații de golf, cu acces imediat la terenuri de clasă mondială precum Valderrama. Cei care entertaining frecvent vor aprecia spațiile generoase de recepție, numeroasele băi și zonele de divertisment în aer liber. Bungaloul separat pentru oaspeți oferă intimitate pentru familia extinsă sau pentru prietenii în vizită. În plus, proximitatea proprietății față de școlile internaționale o face o opțiune viabilă pentru familiile care se relocă în zonă și care acordă prioritate excelenței educaționale și unui stil de viață de înaltă calitate. Pentru cei care caută o mutare permanentă sau o locuință de vacanță excepțional de bine echipată, această vilă oferă un sanctuar luxos și privat.
Această vilă prezintă standarde excelente de construcție și finisaje, reflectând statutul său de proprietate de valoare mare. Designul interior pune accent pe lumina naturală și spațialitate, cu o continuitate armonioasă între zonele de locuit interioare și exterioare. Facilitățile includ bucătării contemporane complet echipate, spații elegante de recepție cu șeminee și numeroase băi en-suite. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat și încălzire prin pardoseală, garantând confort pe tot parcursul anului. Starea proprietății este notată ca excelentă, sugerând o întreținere meticuloasă și materiale de calitate în toate spațiile, de la grădina privată până la finisajele interioare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de €5.200.000. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul total pentru proprietatea așa cum este prezentată, mai degrabă decât un preț de pornire pentru o construcție nouă. Dimensiunea semnificativă a proprietății, locația privilegiată în Sotogrande Alto și facilitățile extinse contribuie la evaluarea sa. Având în vedere statutul său de proprietate distinctivă de valoare mare, disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț reflectă o reședință substanțială, stabilită, într-o locație de prim rang.
Sotogrande Alto oferă o experiență rezidențială liniștită și rafinată, caracterizată de proprietăți spațioase, vegetație luxuriantă și o legătură puternică cu terenurile de golf renumite ale zonei. Viața aici este definită de intimitate și exlusivitate, oferind un stil de viață rafinat rezidenților săi. Mediul este excepțional de liniștit, întrerupt doar de sunetele naturii și de activitatea îndepărtată a terenurilor de golf. Rutinele zilnice pot include cu ușurință partide relaxante de golf, vizite la centrele ecvestre din apropiere sau utilizarea facilităților din cadrul domeniului privat. Zona este potrivită pentru cei care apreciază un cadru senin fără a sacrifica accesul la facilități și servicii de înaltă calitate, inclusiv școli internaționale și marine exclusiviste.
Sotogrande Alto oferă o experiență de locuit rafinată, profund integrată în împrejurimi. Vecinătatea imediată este caracterizată de terenuri de golf de clasă mondială, în special Real Club Valderrama, practic la ușă. Vegetația este abundentă, arborii maturi oferind o ambianță naturală și privată. Facilitățile esențiale precum restaurante, cafenele și farmacii sunt disponibile într-o rază de 2 km, asigurând satisfacerea convenabilă a nevoilor zilnice. Proximitatea marinei Puerto de Sotogrande (3,9 km) și a mai multor plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4,7 km), adaugă un apel semnificativ în ceea ce privește stilul de viață, oferind acces la activități de coastă și sporturi nautice.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Sotogrande Alto, Cádiz. Arată poziția privilegiată a proprietății în cadrul unei comunități de golf renumite, cu vedere asupra terenului Valderrama. Facilitățile-cheie, inclusiv școli internaționale, marina și facilități recreative, sunt vizibil apropiate, subliniind apelul zonei pentru un stil de viață de înaltă calitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este poziționat la marginea vestică a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Această enclavă exclusivistă oferă o atmosferă distinctă față de părțile mai agitate ale coastei dinspre est. Oferă o bază sofisticată și liniștită, caracterizată de vile de lux, resorturi de golf și o marina renumită. Proximitatea față de Gibraltar (aprox. 14 km) oferă avantaje unice transfrontaliere, în timp ce orașe andaluze mai mari precum Algeciras (20 km) și Marbella (46 km) sunt accesibile pentru experiențe culturale și comerciale mai ample.
Vila oferă acces excelent la facilitățile-cheie. Școlile internaționale, inclusiv Sotogrande International School, se află la 2,5–3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande este la 3,9 km, oferind opțiuni diverse de agrement și gastronomie. Pentru acces la plajă, Playa de La Alcaidesa este la 4,7 km. Pasionații de golf sunt excepțional de bine serviți, cu multiple terenuri de prim rang precum Valderrama și La Cañada în limita a 1,8 km. Facilitățile sportive, inclusiv cluburi de polo și centre sportive, sunt de asemenea în apropiere. Deși există stații de transport public (32 de stații), zona este cel mai bine explorată cu mașina pentru acces optim la Aeroportul Gibraltar (aprox. 14 km) și Aeroportul Malaga (aprox. 85 km).
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 65 de metri peste nivelul mării, proprietatea beneficiază de un microclimat plăcut. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei rămân la sau peste 20°C. Zona este caracterizată de soare abundent, tipic climei mediteraneene din Andaluzia. Peisajul înconjurător, cu arborii săi maturi și proximitatea terenurilor de golf, oferă un mediu verde și natural. Panta relativ plată spre coastă îmbunătățește și mai mult experiența confortabilă de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces convenabil la o gamă de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,7 km, oferind o evadare pe coastă. Pentru pasionații de golf, proprietatea este situată într-un adevărat paradis al golfului, cu terenuri renumite precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) și Club de Golf La Cañada (1,8 km) la îndemână. Pasionații de sport pot utiliza facilitățile din apropiere precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km), care acoperă o varietate de activități sportive. Marina Puerto de Sotogrande este de asemenea un punct focal pentru agrement și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL394804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Sotogrande Alto reprezintă o investiție semnificativă de €5.200.000, poziționând-o la capătul superior al pieței în comparație cu alte ansambluri din zona imediată Sotogrande. Proiecte comparabile precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque au de obicei prețuri de la €341.000 la €549.000, reflectând natura lor de construcții noi cu amprente mai mici sau pachete diferite de facilități. Dimensiunea substanțială a proprietății în cauză (1180 m² spațiu locuibil pe un teren de 3400 m²), locația privilegiată stabilită în prima linie la un teren de golf prestigios și facilitățile private complete o diferențiază considerabil. În timp ce aceste alte ansambluri oferă locuințe moderne în Sotogrande, această vilă particulară oferă o propunere distinctivă pentru cumpărătorii care caută spațiu extins, intimitate și acces direct la facilități de golf de prim rang într-un cadru exclusivist stabilit. Prețul său reflectă scara semnificativă, poziționarea premium și facilitățile de lux existente, diferențiind-o de ofertele tipice de construcții noi din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID