Sotomarket merupakan pusat perbelanjaan utama di Sotogrande, menawarkan ruang komersial strategis di lantai -1 dekat pintu keluar parkir. Properti seluas 16 m² ini telah selesai dibangun sejak 2010 dan terletak di salah satu pusat komersial paling lengkap di area tersebut. Dengan konektivitas air dan pembuangan yang sudah tersedia, ruang usaha ini siap digunakan untuk berbagai jenis bisnis yang ingin memanfaatkan lalu lintas pengunjung setiap tahunnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruang komersial ini terletak di Sotomarket, pusat perbelanjaan utama di Sotogrande yang menyediakan berbagai layanan termasuk makanan, pendidikan, restoran, kesehatan, dan layanan keuangan. Lokasi di dekat pintu keluar parkir lantai bawah memberikan visibilitas yang baik bagi pengunjung. Sotogrande sendiri merupakan pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia.
Ruang komersial ini cocok untuk usaha kecil yang membutuhkan lokasi strategis dengan lalu lintas pengunjung tinggi. Dengan ukuran 16 m², properti ini sesuai untuk bisnis layanan, kantor kecil, atau ritel yang tidak memerlukan ruang display besar. Ketersediaan parkir yang luas dan lokasi di pusat perbelanjaan utama mendukung operasional bisnis sehari-hari.
Properti komersial ini merupakan bangunan yang telah selesai sepenuhnya sejak 2010, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Sebagai bagian dari Sotomarket yang sudah mapan, ruang usaha ini menawarkan kepastian mengenai infrastruktur dan utilitas yang telah terpasang dengan baik. Kondisi bangunan yang sudah matang memungkinkan bisnis untuk segera beroperasi tanpa penantian.
Dengan luas hanya 16 m², ruang komersial ini memiliki keterbatasan untuk bisnis yang memerlukan area display besar atau ruang penyimpanan. Sebagai ruang di lantai basement, properti ini tidak menawarkan pemandangan atau jendela ke luar, yang dapat menjadi pertimbangan untuk bisnis yang bergantung pada pencahayaan alami. Lokasi di pusat perbelanjaan juga berarti harus mengikuti jam operasional yang telah ditetapkan.
Ref: VL304460
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok bagi pengusaha yang ingin memulai bisnis layanan profesional seperti konsultasi keuangan, hukum, atau real estat di area berkembang. Juga sesuai untuk bisnis khusus seperti butik kecil, agen perjalanan, atau penyedia layanan kesehatan yang memanfaatkan lalu lintas pengunjung yang sudah ada. Pengusaha yang mencari lokasi dengan biaya masuk lebih rendah dibandingkan area komersial utama di kota besar seperti Marbella akan menemukan properti ini sebagai alternatif menarik dengan eksposur pasar yang baik.
Sebagai bagian dari Sotomarket yang dibangun pada 2010, ruang komersial ini menampilkan standar konstruksi yang sesuai dengan properti komersial modern di Spanyol. Ruang ini dilengkapi dengan koneksi air dan sistem pembuangan yang memenuhi standar. Area umum pusat perbelanjaan dipelihara dengan baik, mencerminkan komitmen terhadap kualitas yang diharapkan di lingkungan perumahan kelas atas seperti Sotogrande. Material yang digunakan dalam konstruksi bersifat fungsional dan dirancang untuk keawetan dalam lingkungan komersial.
Dengan harga mulai dari €140.000, ruang komersial ini menawarkan titik masuk yang relatif terjangkau untuk bisnis di area Sotogrande yang eksklusif. Dibandingkan dengan properti komersial di pusat-pusat perbelanjaan lainnya di wilayah tersebut, harga ini bersaing mengingat lokasi strategis di pusat komersial utama. Harga tersebut mencerminkan nilai properti komersial di area prestisius dengan potongan pasar yang sudah mapan.
Sotomarket berfungsi sebagai pusat komersial utama di Sotogrande, menarik pengunjung lokal dan internasional sepanjang tahun. Lingkungan sekitar ruang komersial ini biasanya ramai dengan aktivitas perbelanjaan harian, terutama di area supermarket dan layanan esensial. Sebagai bagian dari pusat perbelanjaan, bisnis di sini akan mendapat manfaat dari lalu lintas pengunjung yang sudah ada yang datang untuk berbagai kebutuhan sehari-hari, mulai dari belanjaan hingga layanan profesional.
Lingkungan sekitar Sotomarket didukung oleh infrastruktur yang baik dengan akses mudah ke jaringan jalan lokal. Area ini dilayani oleh 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte di dekatnya, memfasilitasi aksesibilitas bagi karyawan dan pelanggan. Sebagai pusat komersial di area perumahan terencana, Sotomarket berfungsi sebagai simpul aktivitas harian bagi penduduk lokal. Keberadaan berbagai fasilitas termasuk bank, restoran, dan apotek dalam radius 2 km menciptakan ekosistem komersial yang saling mendukung.
Peta menunjukkan lokasi strategis ruang komersial di Sotomarket yang terletak di pusat Sotogrande. Terlihat jarak dekat ke lapangan golf bergengsi dan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Algeciras dan Marbella. Posisi properti di dekat pintu keluar parkir lantai bawah memberikan visibilitas baik bagi pengunjung pusat perbelanjaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande menempati posisi unik di antara kota-kota besar di wilayah tersebut. Terletak 21 km dari Algeciras (121.957 penduduk) dan 45 km dari Marbella (147.958 penduduk), area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Sebagai pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia, Sotogrande telah berkembang menjadi pusat komersial yang melayani tidak hanya penduduk lokal tetapi juga pengunjung dari Gibraltar yang berjarak sekitar 25 km. Lokasi ini memungkinkan bisnis untuk menjangkau pasar yang beragam dari berbagai demografi.
Lokasi strategis Sotomarket menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara terdekat berjarak 14 km, memudahkan koneksi bisnis internasional. Supermarket terletak hanya 1,7 km jauhnya, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 10 km. Untuk rekreasi, pantai terdekat yaitu Playa de La Alcaidesa berjarak 4,8 km. Area ini juga dikenal dengan lapangan golf kelas dunia, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas komersial sepanjang tahun. Ketinggian 40 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir langsung. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, menarik wisatawan ke area tersebut dan meningkatkan potensi pelanggan untuk bisnis lokal. Paparan sinar matahari yang melimpah mendukung suasana yang cerah dan ramah untuk pusat perbelanjaan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di area komersial, properti ini dekat dengan beberapa fasilitas rekreasi kelas atas yang dapat meningkatkan daya tarik bagi pelanggan. Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat yang berjarak 4,8 km, menawarkan fasilitas berkualitas untuk pengunjung. Sotogrande terkenal dengan lapangan golf bergengsi seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) yang menarik pengunjung internasional. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Santa María Polo Club (2,3 km) dan pusat olahraga Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km).
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi unik di antara kota-kota besar di wilayah tersebut. Terletak 21 km dari Algeciras (121.957 penduduk) dan 45 km dari Marbella (147.958 penduduk), area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Sebagai pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia, Sotogrande telah berkembang menjadi pusat komersial yang melayani tidak hanya penduduk lokal tetapi juga pengunjung dari Gibraltar yang berjarak sekitar 25 km. Lokasi ini memungkinkan bisnis untuk menjangkau pasar yang beragam dari berbagai demografi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Di pasar komersial Sotogrande, ruang usaha ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dibandingkan proyek seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €673.000). Namun, sebagai ruang di pusat perbelanjaan yang sudah mapan, properti ini menawarkan keuntungan berupa lalu lintas pengunjung yang sudah ada tanpa memerlukan pengembangan lebih lanjut. Berbeda dengan properti komersial di pusat kota Algeciras yang lebih padat, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan target pasar penduduk dan pengunjung yang lebih spesifik. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas golf kelas dunia juga memberikan keunggulan kompetitif dibandingkan pusat komersial di area lain yang tidak memiliki daya tarik rekreasi sebesar ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID