Пословни простор у тржном центру Сотомаркет у Сотогранду, луксузном приватном насељу у Андалузији. Овај комерцијални простор од 16 м² налази се на нивоу -1, на улазу/излазу из гараже, са директним приступом паркингу. Сотогранд представља највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, смештено 25 км североисточно од Гибралтара, са погледом на Медитеран, брда и голф терене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази у Сотомаркету, главном тржном центру Сотогранда, који нуди широк спектар услуга становницима и посетиоцима. Положај на нивоу -1 обезбеђује видљивост и лак приступ паркингу. Локација је у непосредној близини престижних голф терена, укључујући и Ријал клуб Сотогранд на само 270 метара.
Иако је ово комерцијални простор, локација задовољава потребе за пословањем високог профила. Простор је погодан за услуге са високим протоком клијената, захваљујући стратешком положају у тржном центру. Постојећи прикључци за воду и одводну мрежу омогућавају основне услужне делатности.
Пословни простор је изграђен и завршен 2010. године, као део тржног центра Сотомаркет. Објекат се налази у стабилном, развијеном подручју са изграђеном инфраструктуром. Простор је од тада у употреби и редовно се одржава у складу са стандардима тржног центра.
Због мале површине од 16 м², простор није погодан за послове који захтевају велики број запослених или смештај robe. Нема додатних карактеристика као што су посебна клима уређајна опрема или уређени простори за клиенте. Локација на нивоу -1 ограничава природну дневну светлост.
Ref: VL304460
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор одговара појединцима или малим тимовима који траже присуство у престижном Сотогранду без захтева за великим физичким простором. Идеално је за услуге које не захтевају велико складиште или бројне запослене, као што су консалтинг, финансијско саветовање, бруцоши за козметичке услуге или специјализована малопродаја. За инвеститоре који желе да се пробију на тржиште Сотогранда са минималним почетним улагањем, овај простор нуди прилику за успостављање присуства у луксузном подручју уз контролисан ризик. Простор би такође одговара постојећем бизнису који жели да прошири мрежу локација без високих трошкова.
Пословни простор је изграђен 2010. године према стандардима који су важили у то време за тржне центре високог квалитета. Простор има основне инсталације укључујући прикључке за воду и одводну мрежу. Као део модерног тржног центра, зграда Сотомаркет поседује савремене конструктивне елементе и завршну обраду која одговара комерцијалним потребама. Спољна фасада тржног центра комбинује модерне архитектонске елементе са традиционалним медитеранским утицајима, како се може видети на сликама дрвене кровне конструкције на улазу и модерних стаклених ограда ескалатора.
Почетна цена за овај пословни простор износи 140.000 €, што га позиционира као приступачнију опцију у поређењу са другим пословним просторима у Сотогранду. Цена одражава малу површину и локацију у тржном центру. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 673.000 €), овај простор нуди знатно приступачнију улазну тачку за пословање у престижном Сотогранду.
Пословни простор у Сотомаркету представља динамично окружење са сталним протоком посетилаца током целе године. Тржни центар функционише као централна тачка за становнике Сотогранда, нудећи потпуан спектар услуга од прехрамбених производа до финансијских услуга. Радно време у овом пословном простору би се уклопило у ритам тржног центра, са врхунцем активности током поподневних сати и викенда. У овом окружењу, пословање би могло да развија сталну клијентелу међу локалним становницима који редовно посећују тржни центар.
Сотогранд нуди мешавину луксузног становања и квалитетних комерцијалних услуга. Становницима је доступно 9 линија јавног превоза са 8 станица, иако је аутомобил практичан за кретање у широј регији. Основне услуге као што су апотеке (на 1,2 км), супермаркети (на 1,7 км) и банке (2 у радијусу од 2 км) су лако доступне. Здравствене услуге су обезбеђене кроз 2 здравствена центра, док је болница удаљена 10 км. Подручје нуди 66 спортских објеката, што доприноси активном животу. Инфраструктура је добро развијена са одговарајућим путним везама до већих градова као што су Алгесирас (21 км) и Марбеља (45 км).
Карта приказује Сотогранд у контексту јужне Андалузије, са нагласком на позицију тржног центра Сотомаркет у оквиру овог приватног насеља. Видљиви су кључни атрактивни објекти као што су голф терени, лука и плаже. Карта такође илуструје близину Гибралтара и главних транспортних коридора у региону, што омогућава боље разумевање стратешке позиције Сотогранда.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранд је стратешки позициониран на југу провинције Кадиз, на 25 км североисточно од Гибралтара. Налази се између већих урбаних центара: Алгесирас (21 км), Марбеља (45 км) и Херез де ла Фронтера (87 км). Ова позиција омогућује приступ разноликим услугама и могућностима док задржава ексклузивни карактер приватног насеља. Близина Гибралтару нуди додатне трговинке и логистичке предности, док повезаност са Марбељом и Коста дел Солом обезбеђује приступ широј регији медитеранског туризма и пословања.
Плаже су на приближно 4-8 км од Сотогранда, са најближим плажом Ла Алкаидеса на 4,8 км. Гибралтарски аеродром се налази на око 15 км, док је аеродром Малага на 84 км. За љубитеље голфа, Сотогранд је прави рај са Реал клубом Сотогранд на само 270 метара, Ла Кањада на 2,5 км и Валдерами на 3,4 км. Сотогранд нуди приступ престижним спортским и рекреативним објектима укључујући и поло клуб Санта Марија на 2,3 км. Лука Сотогранд, смештена на 2,7 км, нуди приступ мору и додатне услуге за становнике и посетиоце.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранд ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Налази се на надморској висини од 40 метара, са благим нагибом од 0,9% према мору, што доприноси лакој доступности плажама. Регион има дуге сунчане дане током целе године, са пливачком сезоном која траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Позиција између Медитерана и обронака Сијера Алменара ствара микроклиматске услове који су пријатнији лети у поређењу са унутрашњошћу Андалузије. Овај природни амбијент чини Сотогранд привлачним за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сотогранд нуди приступ неколико квалитетних плажа, са најближим плажама Ла Алкаидеса (4,4 км), Ла Чуљера (8,1 км) и Ла Атунара (8,5 км). Планински ланци и медитеранска обала стварају живописан пејзаж за рекреацију на отвореном. Сотогранд је посебно познат по својим голф теренима светске класе, укључујући Реал клуб Сотогранд (0,8 км), Ла Кањада (2,4 км) и Валдерама (3,0 км). Рециреативне могућности укључују и поло клуб Санта Марија (2,3 км), спортски комплекс Зона Норте (2,0 км) и базен Лома дел Реј (4,8 км). Ова разноликост рекреативних опција чини Сотогранд атрактивном дестинацијом за активан одмор и становање.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранд се разликује од других локација у региону по свом статусу највећег приватног стамбеног насеља у Андалузији. У поређењу са оближњим насељима, Сотогранд нуди виши ниво ексклузивности и планиране инфраструктуре. Док су Алгецирас (21 км) и Марбеља (45 км) већи урбани центри са ширем спектром услуга, Сотогранд задржава интимнији, контролисанији амбијент. Пословни простори у Сотогранду, укључујући и овај у Сотомаркету, нуде приступ тржишту високе куповне моћи, док цене остају умереније у поређењу са сличним локацијама у Марбељи. Упоређујући са другим пројектима у Сотогранду, као што су Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), овај пословни простор нуди знатно приступачнију улазну тачку за пословање у овом престижном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
