Овај пројекат представља значајан грађевински подухват смештен у Ла Алцаидеса, у провинцији Кадиз. Са 120 станова, овај комплекс нуди обимну стамбену понуду у урбаном окружењу, на само неколико минута шетње од обале. Укупна површина од 11.000 м² обезбеђује простране животне просторе и објекте, што га чини значајним играчем на локалном тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у близини обале, овај комплекс нуди директан приступ локалним плажама и садржајима. Иако се налази у урбаном подручју, близина природе и луке пружа балансиран начин живота. Оријентација према југу и југозападу обећава обиље природне светлости током целог дана.
Овај објекат задовољава широк спектар потреба, од сталног боравка до инвестиционих сврха. Наличие преко 100 станова, као и погодности попут базена, теретане и ресторана, чине га погодним за различите животне стилове и захтеве за животним простором.
Пројекат је завршен и спреман за употребу, што значи да нема периода изградње. Постојећа грађевинска дозвола (LPO) и оперативна лиценца потврђују комплетност и легалност објекта, омогућавајући тренутно коришћење или издавање.
Иако се пројекат налази на само 9,4 км од аеродрома, директна близина луке и урбаног подручја може подразумевати повишен ниво буке. Такође, иако постоје паркинг места, њихов број није наведен, што може бити битно за већа домаћинства.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже велики стамбени потенцијал са обезбеђеним операционалним дозволама. Идеалан је за оне који желе да управљају комплексом као што су хотели, апартмани за одмор или стамбени објекат са услугама. Близина плаже и урбаних садржаја чини га атрактивним за туристе и закупце током целе године. Такође, погодан је за компаније које желе да обезбеде смештај за запослене или као део шире стратегије улагања у некретнине у популарној туристичкој дестинацији.
Комплекс поседује одличну завршну обраду, са клима уређајима (топлим и хладним) и балконима са погледом на море. Урбанизација је добро одржавана, са базенима, теретаном и баштама, што доприноси високом квалитету живота. Наличие паркинг места и могућност за ресторански простор додатно унапређују функционалност и удобност. Материјали и конструкција су оријентисани на дуготрајност и удобност станара, у складу са стандардима становања у овом региону.
Ценa овог обимног стамбеног комплекса је 10.000.000 €, што га чини значајном инвестицијом. Са 120 станова, распон цена по јединици је економичан, иако је укупна вредност значајна. Тренутно је цео комплекс доступан, али с обзиром на величину и потенцијал, продаја појединачних јединица или пакета може бити у току. Постојећа грађевинска дозвола и оперативна лиценца указују на спремност за тренутну трансакцију и употребу, што додатно повећава атрактивност за инвеститоре.
Ла Алцаидеса представља живописно урбано окружење у близини обале, са погодностима на пешачкој удаљености. Комплекс, са 120 станова, нуди динамичан начин живота, комбинујући урбани комфор са близином плаже. У близини се налазе ресторани, апотеке и здравствени центри, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Ова локација је такође атрактивна за љубитеље голфа, са неколико престижних терена у близини. Просечна годишња температура од 18,3°C и 3.821 сунчаних сати годишње чине је привлачном током целе године, док 4-месечно сезону купања додатно улепшава боравак.
Живот у Ла Алцаидеса значи уживање у близини плаже и урбаних садржаја. Овај мирни стамбени кварт, у оквиру већег подручја Кадиза, нуди спокојнији темпо живота, али са лаким приступом граду. Локација у близини међународних школа и спортских центара чини је погодном за породице. Разноврсне спортске активности, од голфа до тениса, као и ресторани и продавнице, обезбеђују богат свакодневни живот.
Мапа приказује локацију Ла Алцаидеса у провинцији Кадиз, истичући близину обале, голф терена и главних саобраћајница. Визуелно се може видети како је овај урбани развој интегрисан у природно окружење, са лаким приступом плажама и другим садржајима.
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, близу границе са Гибралтаром. Ово стратешко позиционирање обезбеђује лак приступ многим атрактивним дестинацијама. Удаљеност од 7,1 км до луке Сотогранде и 3,7 км до међународне школе Сотогранде указује на близину луксузних садржаја и међународног окружења. Повезаност са аутопутем А-7 додатно унапређује приступ другим градовима на обали.
Објекат је одлично повезан са околином. Плажа Ла Алцаидеса је удаљена свега 880 метара, док су остале плаже попут Ла Атунара и Леванте на разумној удаљености. Аеродром Гибралтар је на око 10 км, што олакшава путовања. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 6,2 км. Близина голф терена, укључујући Алцаидеса Линкс и Ла Хациенда, чини ову локацију привлачном за голфере. Вишеструке линије јавног превоза и 8 станица додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 25°C и око 3.821 сунчаним сатом годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температура воде подиже изнад 20°C. Налази се на надморској висини од 43 метра, са благим нагибом од 4,8% према плажи, што обезбеђује лак приступ мору и повољан амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат је у непосредној близини плаже Ла Алцаидеса (900 м), познате по својим природним лепотама. Друге плаже, као што су Ла Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км), такође су лако доступне. Регион је познат по голф теренима, укључујући Алцаидеса Линкс (1,1 км) и Сан Роке Цлуб (3,8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са базенима и спортским центрима у близини, попут Piscina Loma del Rey (0,3 км) и Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, близу границе са Гибралтаром. Ово стратешко позиционирање обезбеђује лак приступ многим атрактивним дестинацијама. Удаљеност од 7,1 км до луке Сотогранде и 3,7 км до међународне школе Сотогранде указује на близину луксузних садржаја и међународног окружења. Повезаност са аутопутем А-7 додатно унапређује приступ другим градовима на обали.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL721145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) и Спхере (од 1.619.000 €), овај комплекс у Ла Алцаидеса се истиче својим обимом и потенцијалом за веће инвестиције. Цена од 10.000.000 € за 120 станова указује на знатно нижу цену по јединици у поређењу са мањим, луксузнијим пројектима у блиском Сотограндеу. Док Сотогранде нуди елитни начин живота са високим ценама, Ла Алцаидеса представља прилику за оне који траже сличну локацију са већим стамбеним капацитетом, потенцијално за развој туризма или дугорочни закуп. Близина голф терена и плажа је заједничка карактеристика, али обим овог пројекта га чини јединственим у смислу обима и могућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
