Этот проект расположен в Ла-Алькайдеса, провинция Кадис. Это крупное здание площадью 11 000 м², включающее 120 спален и 120 ванных комнат, что указывает на гостиничное или общежитское назначение. Объект оборудован частными бассейнами, кондиционированием и имеет действующую лицензию на эксплуатацию (LPO). Расположен в закрытой элитной общине у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в элитном guarded сообществе Ла-Алькайдеса. Высота над уровнем моря, около 43 метров. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии около 880 метров. Район городской с развитой инфраструктурой.
Здание рассчитано на большое количество гостей или жильцов (120 номеров). Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает много солнечного света. На территории есть бассейны, спортзал и ресторан.
Здание находится в отличном состоянии и имеет действующую лицензию на ведение деятельности. В наличии есть частные бассейны и система кондиционирования. Объект полностью готов к эксплуатации.
Это не частный дом для семьи. Из-за большого количества комнат (120) это крупное коммерческое предприятие. Оно не подходит для тех, кто ищет уединение в небольшом домике. Это инвестиция в доходную недвижимость.
Этот объект подходит для крупного инвестора, который ищет готовый бизнес с доходом (LPO). Это не вариант для семейного жилья. Покупатель должен понимать специфику управления большим гостиничным объектом.
Качество постройки оценено как отличное. В здании есть кондиционирование, полностью оборудованные номера и благоустроенная территория с бассейнами и спортплощадками.
Стоимость объекта начинается с 10 000 000 €. Для сравнения, соседние проекты (например, Altara Alcaidesa) предлагают квартиры по цене от 340 000 €. Это означает, что покупка этого здания, это крупная капиталовложение в коммерческий объект, а не покупка жилья.
Ла-Алькайдеса, это богатый закрытый городок, популярный среди любителей гольфа и морского отдыха. Жизнь здесь сосредоточена вокруг активностей: утро на гольф-полях Alcaidesa Links, а послеобеденное время, на пляже. Климат мягкий, более 3800 солнечных часов в году. Рядом находится Гибралтар, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Удобная локация: супермаркет в 182 метрах, больница в 6,4 км. Близость к аэропорту Гибралтар (9,4 км) является огромным плюсом для путешествий. Рядом находится международная школа.
Карта показывает расположение объекта относительно пляжа, гольф-полей и аэропорта. Обратите внимание на близость магазинов.
Ла-Алькайдеса находится рядом с элитным районом Сотогранде. Это часть Коста-де-ла-Лус с очень хорошей транспортной доступностью.
Автомобиль полезен для поездок на большие расстояния, но основные услуги доступны пешком. Аэропорт очень близко. Пляж находится в пешей доступности (менее 1 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 18,3 °C. Солнечно около 3821 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота 43 м над уровнем моря обеспечивает приятную циркуляцию воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж находится в 880 метрах. Развита инфраструктура для гольфа: поля Alcaidesa Links и La Hacienda Links находятся менее чем в 2 км.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайдеса находится рядом с элитным районом Сотогранде. Это часть Коста-де-ла-Лус с очень хорошей транспортной доступностью.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL721145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от других проектов в Сотогранде, таких как Atria или Serenity, этот объект продается целиком как гостиничный комплекс (LPO). Цена значительно выше, так как покупается готовый доходный бизнес, а не просто недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
