Этот проект расположен в Ла-Алькайдеса, провинция Кадис. Это крупное здание площадью 11 000 м², включающее 120 спален и 120 ванных комнат, что указывает на гостиничное или общежитское назначение. Объект оборудован частными бассейнами, кондиционированием и имеет действующую лицензию на эксплуатацию (LPO). Расположен в закрытой элитной общине у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в элитном guarded сообществе Ла-Алькайдеса. Высота над уровнем моря — около 43 метров. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии около 880 метров. Район городской с развитой инфраструктурой.
Здание рассчитано на большое количество гостей или жильцов (120 номеров). Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает много солнечного света. На территории есть бассейны, спортзал и ресторан.
Здание находится в отличном состоянии и имеет действующую лицензию на ведение деятельности. В наличии есть частные бассейны и система кондиционирования. Объект полностью готов к эксплуатации.
Это не частный дом для семьи. Из-за большого количества комнат (120) это крупное коммерческое предприятие. Оно не подходит для тех, кто ищет уединение в небольшом домике. Это инвестиция в доходную недвижимость.
Этот объект подходит для крупного инвестора, который ищет готовый бизнес с доходом (LPO). Это не вариант для семейного жилья. Покупатель должен понимать специфику управления большим гостиничным объектом.
Качество постройки оценено как отличное. В здании есть кондиционирование, полностью оборудованные номера и благоустроенная территория с бассейнами и спортплощадками.
Стоимость объекта начинается с 10 000 000 €. Для сравнения, соседние проекты (например, Altara Alcaidesa) предлагают квартиры по цене от 340 000 €. Это означает, что покупка этого здания — это крупная капиталовложение в коммерческий объект, а не покупка жилья.
Ла-Алькайдеса — это богатый закрытый городок, популярный среди любителей гольфа и морского отдыха. Жизнь здесь сосредоточена вокруг активностей: утро на гольф-полях Alcaidesa Links, а послеобеденное время — на пляже. Климат мягкий, более 3800 солнечных часов в году. Рядом находится Гибралтар, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Удобная локация: супермаркет в 182 метрах, больница в 6,4 км. Близость к аэропорту Гибралтар (9,4 км) является огромным плюсом для путешествий. Рядом находится международная школа.
Карта показывает расположение объекта относительно пляжа, гольф-полей и аэропорта. Обратите внимание на близость магазинов.
Ла-Алькайдеса находится рядом с элитным районом Сотогранде. Это часть Коста-де-ла-Лус с очень хорошей транспортной доступностью.
Автомобиль полезен для поездок на большие расстояния, но основные услуги доступны пешком. Аэропорт очень близко. Пляж находится в пешей доступности (менее 1 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 18,3 °C. Солнечно около 3821 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота 43 м над уровнем моря обеспечивает приятную циркуляцию воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж находится в 880 метрах. Развита инфраструктура для гольфа: поля Alcaidesa Links и La Hacienda Links находятся менее чем в 2 км.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайдеса находится рядом с элитным районом Сотогранде. Это часть Коста-де-ла-Лус с очень хорошей транспортной доступностью.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL721145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от других проектов в Сотогранде, таких как Atria или Serenity, этот объект продается целиком как гостиничный комплекс (LPO). Цена значительно выше, так как покупается готовый доходный бизнес, а не просто недвижимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
