Αυτό το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή La Alcaidesa στην επαρχία Κάδιθ. Το ακίνητο διαθέτει 120 μονάδες διαμερισμάτων με συνολικό εμβαδόν 11.000 τετραγωνικών μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως πύλη με ελεγχόμενη πρόσβαση και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας θέα προς τον κόλπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ακτή La Alcaidesa, σε απόσταση 880 μέτρων (ευθεία γραμμή) από την παραλία Playa de La Alcaidesa. Η τοποθεσία εντοπίζεται στην επαρχία Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα, με στρατηγική θέση δίπλα στην Αυτοκινητόδρομο Α-7.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας ιδιοκτησία κοντά σε παραλίσεις και γήπεδα γκολφ. Η παρουσία πολλών μονάδων (120) το καθιστά κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς ή για διαμονή σε κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική κατάσταση'. Το ακίνητο περιλαμβάνει πολλές πισίνες, γυμναστήριο και χώρους υποδοχής. Διατίθεται άδεια λειτουργίας (LPO), γεγονός που επιτρέπει την άμεση εμπορική χρήση ή ενοικίαση.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα σε κάθε μονάδα, αλλά κοινόχρηστες πισίνες. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί μετακίνηση με όχημα για βασικές υπηρεσίες που δεν βρίσκονται εντός της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε επενδυτές που επιδιώκουν τη διαχείριση μεγάλου αριθμού κλινών (holiday apartments). Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιβάλλον κοντά στο γκολφ, μακριά από τον θόρυβο των μεγάλων τουριστικών κέντρων.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και πισίνες. Η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει έπιπλα εξωτερικού χώρου και θέα στο βουνό, υποδεικνύοντας υλικά αντοχής σε θαλάσσιο κλίμα.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €10,000,000, καλύπτοντας ολόκληρο το κτίριο και τις 120 μονάδες. Αυτό αντανακλά μια τιμή ανά μονάδα που ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος και τη θέα. Στην ευρύτερη περιοχή, οι τιμές για διαμερίσματα ξεκινούν από περίπου €341,000 σε παρόμοια συγκροτήματα.
Καθημερινά, η ζωή εδώ εστιάζει στη γειτνίαση με τη θάλασσα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή της La Alcaidesa είναι γνωστή για τα δύο γήπεδα γκολφ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (Alcaidesa Links και La Hacienda). Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12 βαθμούς Κελσίου. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται είτε πεζή, είτε με αυτοκίνητο λόγω της απότομης κλίσης (4.8%).
Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η περιοχή νιώθει απομονωμένη λόγω της φύσης της πύλης. Το τοπικό όριο ταχύτητας και η κλίση προς τη θάλασσα είναι παράγοντες που επηρεάζουν την καθημερινότητα. Η κοντινή λιανική αγορά (182μ) εξυπηρετεί βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και τον αυτοκινητόδρομο. Σημειώστε την απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην άκρη της περιοχής Cádiz, δίπλα στο Sotogrande. Αποτελεί μια συνδετική ζώνη ανάμεσα σε ελιτίστικους οικισμούς και πιο ανοιχτές αστικές περιοχές.
Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 9.4 χλμ. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών (880μ - 3.3χλμ). Η πρόσβαση στο κέντρο των οικιστικών συστάσεων γίνεται μέσω της εξόδου 124 στον αυτοκινητόδρομο Α-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπρι για περίπου 4 μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de La Alcaidesa και η Playa de La Atunara. Η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων πάτελ και κολυμβητικών λουτρών.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην άκρη της περιοχής Cádiz, δίπλα στο Sotogrande. Αποτελεί μια συνδετική ζώνη ανάμεσα σε ελιτίστικους οικισμούς και πιο ανοιχτές αστικές περιοχές.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL721145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Atria στο Sotogrande, αυτό το έργο προσφέρει μεγαλύτερο όγκο μονάδων. Το Serenity Golf Homes εστιάζει περισσότερο στην αποκλειστικότητα με υψηλότερη τιμή εισόδου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, καθοδηγούμενες από δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
