立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデの中心商業エリアに位置し、ソトマーケットショッピングセンターの地下1階にあります。最寄りのゴルフコースであるレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか270メートルです。商業施設として、地域のハブとして機能しています。
商業施設のため、住居向けの設備はありません。しかし、ビジネス運営に必要な基本的なインフラが整備されており、水道と排水の接続が利用可能です。商業活動に焦点を当てた空間となっています。
2010年に完成した既存の商業施設で、建設は完了しています。新築開発ではなく、既存の商業スペースとして提供されます。施設のメンテナンス状態は良好です。
この商業施設は居住スペースを提供していません。16平方メートルと比較的狭いため、大規模な商業活動には適していません。特定の業種に制限がある可能性があり、契約条件を確認する必要があります。
Ref: VL304460
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業施設は、小規模なサービス業を始めたい事業者に適しています。特に、ソトグランデのゴルフコース近くでビジネスを展開したい方に適しています。既存のショッピングセンター内にあるため、独自の商業施設を立ち上げるリスクを避けたい事業者にも向いています。また、季節的なビジネスではなく、年間を通じて安定した収益を求める事業者にとって魅力的な選択肢です。この施設は、地域コミュニティに密着したサービスを提供する事業者や、専門的なニーズを持つ顧客層をターゲットとする事業者に特に適しています。
この商業施設は2010年に完成しており、標準的な商業スペースとして設計されています。基本的なインフラ（水道・排水）は整備されており、商業利用に必要な基本的な条件を満たしています。内装はシンプルで、テナントのニーズに合わせてカスタマイズ可能です。施設の全体的な状態は良好で、定期的なメンテナンスが行われています。商業施設としての機能性に重点が置かれており、耐久性のある素材が使用されています。
この商業施設の価格は14万ユーロからです。16平方メートルのスペースに対しては、ソトグランデの商業エリアとしては標準的な価格設定です。地域の類似施設と比較すると、競争力のある価格と言えます。価格には基本的なインフラ整備が含まれていますが、内装や専門設備は別途必要となる可能性があります。
ソトマーケットショッピングセンター内のこの商業施設は、日常のビジネス活動に適した場所です。ショッピングセンターは多様な店舗やサービスで構成され、年間を通じて多くの来場者があります。地下駐車場の出入り口に位置するため、目立ちやすく、お客様のアクセスも良好です。周辺には飲食店、金融機関、教育施設などが集まっており、商業エリアの中心として機能しています。ソトグランデの住民や訪問者が日常的に利用する施設であり、安定した顧客基盤が期待できます。
ソトグランデはアンダルシア最大の私有住宅開発地であり、商業活動にも適した環境を提供しています。この商業施設は、ソトマーケットショッピングセンター内に位置し、周辺には多様な商業施設やサービスが集まっています。商圏内には多数のゴルフコースがあり、特にレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデは歩いてすぐの距離にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、地域の主要な商業エリアとして機能しています。ソトグランデは富裕層の住宅地としても知られ、比較的高い消費能力を持つ顧客層を抱えています。
この地図はソトグランデ商業施設の位置を示しています。ソトマーケットショッピングセンター内に位置し、地域の主要なゴルフコースやビーチへのアクセスを容易にしています。商業エリアの中心部として、周辺の住宅地や観光スポットに近接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この商業施設はソトグランデの商業エリアの中心に位置しています。ソトグランデはジブラルタルから北東へ25キロメートル、アルヘシラスからは21キロメートル、マルベージャからは45キロメートルの距離にあります。地域の主要な商業施設として、周辺の住宅地やリゾートエリアにサービスを提供しています。ソトグランデはアンダルシア南部の重要な商業・レジャー拠点として機能しています。
この商業施設は、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りの海岸であるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.8キロメートル、ジブラルタル空港までは約15キロメートルです。周辺には多数のゴルフコースがあり、特にレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270メートルの距離にあります。ショッピング、医療、教育などの日常サービスは地域内に充実しており、ビジネス運営に必要なインフラが整っています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候に属し、年間平均気温は17.8度です。年間の日照時間は多く、特に春から秋にかけては安定した晴天が続きます。海水温は年間4ヶ月間にわたり20度以上に達し、観光シーズンが長く続きます。商業施設としては、この安定した気候が年間を通じたビジネス活動を支えます。40メートルの海抜高さがあり、海風の影響を受けやすく、夏場の過ごしやすい環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ周辺には多くのビーチやレクリエーション施設があります。最寄りのプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4キロメートル、その他のビーチも8キロメートル圏内にあります。地域はゴルフのメッカとして知られ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラーマなど世界的に有名なゴルフコースが集中しています。これらのレクリエーション施設が地域の観光客を惹きつけ、商業施設にとって安定した顧客基盤となっています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この商業施設はソトグランデの商業エリアの中心に位置しています。ソトグランデはジブラルタルから北東へ25キロメートル、アルヘシラスからは21キロメートル、マルベージャからは45キロメートルの距離にあります。地域の主要な商業施設として、周辺の住宅地やリゾートエリアにサービスを提供しています。ソトグランデはアンダルシア南部の重要な商業・レジャー拠点として機能しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ソトグランデの商業施設は、地域の他の商業プロジェクトと比較して、より小規模でアクセシビリティに優れた特徴があります。例えば、アルタラ・アルカイデサは34万1千ユーロからと価格面では高めで、主に住宅開発に焦点を当てています。アトリアは42万3千ユーロからとさらに高価格で、より高級な商業・住宅複合施設です。アデル・サン・ロケは67万3千ユーロからと最も高価格帯に位置し、ラグジュアリーな商業施設を提供しています。これらのプロジェクトと比較して、この商業施設は14万ユーロと手頃な価格設定でありながら、ソトグランデの主要商業エリアに位置するという戦略的優位性を持っています。特に、ゴルフコースへの近さと既存のショッピングセンター内という立地は、地域の他の商業施設とは異なる特徴となっています。
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