Комерційне приміщення в торговому центрі Sotomarket в Сотоґранде, Кадіс. Розташоване біля входу/виходу з паркування на рівні -1. Sotomarket є найбільшим торговим центром Сотоґранде з широким вибором продуктів харчування, освітніх закладів, ресторанів, послуг охорони здоров'я, оформлення дому, нерухомості, юридичних та фінансових послуг. Площа приміщення становить 16 м², а ціна починається від €140,000. Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2010 році та наразі готовий до використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комерційне приміщення знаходиться в торговому центрі Sotomarket у Сотоґранді. У радіусі 270 метрів розташований гольф-клуб Real Club de Golf de Sotogrande, а інші престижні гольф-поля знаходяться в межах 3.4 кілометрів. Пляжі знаходяться на відстані 4.8-8.5 кілометрів. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований за 14 кілометрів.
Оскільки це комерційне приміщення, воно не призначене для проживання. Натомість воно відповідає потребам підприємців, які шукають високопроникне місце для бізнесу в престижному районі Сотоґранде. Приміщення має підключення до водопостачання та каналізації, що робить його придатним для різних типів комерційної діяльності, від невеликих магазинів до офісів.
Це не новобудова, а готове комерційне приміщення, яке було введено в експлуатацію у 2010 році. Станом на сьогодні об'єкт повністю завершений та готовий до негайного використання. Стан приміщення відповідає стандартам торгового центру Sotomarket, що гарантує його відповідність вимогам сучасного комерційного простору.
Це комерційне приміщення площею 16 м² не може використовуватися для проживання. Воно не має спальних кімнат, ванних кімнат або інших житлових зручностей. Обмежена площа робить його непридатним для великих торгових операцій або потребує значних інвестицій у перепланування для певних видів бізнесу. Розташування в підземному парку може бути обмеженням для деяких типів бізнесу.
Ref: VL304460
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення підійде для підприємців, які шукають невеликий, але стратегічно розташований простір у престижному районі Сотоґранде. В ідеалі воно буде корисним для бізнесу, який не потребує великої площі, але може принести високий дохід з одного клієнта. Наприклад, це може бути бутик одягу чи аксесуарів, туристичне агентство, невеликий офіс фінансового чи юридичного консультування, салон краси або студія. Стратегічне розташування біля виходу з паркування робить його привабливим для бізнесу, який орієнтований на клієнтів, що прибувають на автомобілях. Враховуючи престижність району та близькість до гольф-клубів, такий бізнес може орієнтуватися на заможних клієнтів.
Комерційне приміщення в торговому центрі Sotomarket відповідає стандартам сучасного торгового центру, який було введено в експлуатацію у 2010 році. Матеріали, використані при будівництві, відповідають європейським нормам якості та безпеки. Підлога виконана з довговічних матеріалів, придатних для комерційного використання з високою прохідністю. Стіни мають стандартне оздоблення торгового центру, яке дозволяє легко адаптувати простір під потреби конкретного бізнесу. Система освітлення відповідає сучасним вимогам до торгових приміщень, створюючи комфортні умови для роботи та обслуговування клієнтів. Приміщення має підключення до системи водопостачання та каналізації, що робить його універсальним для різних типів бізнесу.
Ціна на комерційне приміщення починається від €140,000 за 16 м² площі, що становить приблизно €8,750 за квадратний метр. Для Сотоґранде, що вважається одним з найдорожчих районів на Коста-дель-Соль, ця ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи високу прохідність та престижне розташування. Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) або Adel San Roque (від €673,000), цей об'єкт пропонує більш доступний вхідний рівень для підприємців.
Sotomarket в Сотоґранді є діловим центром, де протягом дня спостерігається постійний потік відвідувачів. Комерційне приміщення біля входу/виходу з паркування має стратегічне розташування для залучення клієнтів. Більшість покупців прибувають протягом робочих годин торгового центру, піковий наплив спостерігається в обідній час та у вихідні дні. Завдяки розташуванню біля виходу з паркування, клієнти мають зручний доступ до приміщення як до, так і після шопінгу. Торговий центр працює цілий рік, що забезпечує стабільну присутність клієнтів навіть у позашлюбний сезон. Близькість до гольф-клубів приваблює заможних клієнтів та туристів, створюючи сприятливе середовище для преміум-бізнесу.
Сотоґранде є одним з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль, що приваблює заможних резидентів та туристів. Район має добре розвинену інфраструктуру, включаючи міжнародні школи, медичні заклади, ресторани та спортивні об'єкти. Проживання тут відзначається високим рівнем безпеки та якістю життя. Зручне розташування відносно аеропорту Гібралтар (14 км) робить цей район привабливим для міжнародних резидентів, які часто подорожують. Близькість до таких міст, як Альхесірас (21 км) і Марбелья (45 км), забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та розваг.
Карта відображає розташування комерційного приміщення в торговому центрі Sotomarket у Сотоґранде. На карті видно його близькість до гольф-клубів (особливо Real Club de Golf de Sotogrande всього за 270 метрів), а також до пляжної зони на відстані близько 5 кілометрів. Видно також зручне транспортне сполучення з Альхесірасом та Марбельєю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотоґранде знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке в провінції Кадіс. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, розташований приблизно за 25 кілометрів на північний схід від Гібралтару. Район простирається від Середземномор'я до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи контрастні види на море, пагорби, коркові ліси та зелені гольф-поля. Відносно великих міст, Альхесірас знаходиться за 21 кілометр, а Марбелья - за 45 кілометрів.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 4.8-8.5 кілометрів від комерційного приміщення, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований за 14 кілометрів. У районі є три престижні гольф-клуби: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 1.7 кілометра, аптечка - за 1.2 кілометра, а лікарня - за 10 кілометрів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотоґранде знаходиться на висоті 40 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря 0.9%, що робить рельєф місцевості переважно рівнинним. Середня річна температура становить 17.8°C, що створює комфортні умови для проживання та ведення бізнесу протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Район отримує велику кількість сонячних годин на рік, що сприяє розвитку туризму та створює сприятливі умови для комерційної діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до комерційного приміщення включають Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителів гольфу район є справжнім раєм, оскільки поруч знаходяться три престижні гольф-клуби: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Крім гольфу, в районі є спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км), Santa María Polo Club (2.3 км) та Piscina Loma del Rey (4.8 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотоґранде знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке в провінції Кадіс. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, розташований приблизно за 25 кілометрів на північний схід від Гібралтару. Район простирається від Середземномор'я до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи контрастні види на море, пагорби, коркові ліси та зелені гольф-поля. Відносно великих міст, Альхесірас знаходиться за 21 кілометр, а Марбелья - за 45 кілометрів.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На тлі інших комерційних об'єктів у Сотоґранде, це приміщення пропонує відносно доступну ціну починаючи від €140,000 порівняно з конкурентами. Наприклад, Altara Alcaidesa в Сотоґранде пропонує об'єкти від €341,000, Atria - від €423,000, а Adel San Roque - від €673,000. Таким чином, даний об'єкт є значно доступнішим для підприємців, які хочуть мати присутність у престижному районі Сотоґранде. На відміну від більшості комерційних об'єктів, які можуть бути розташовані в менш престижних районах, цей об'єкт знаходиться в самому серці торгової діяльності Сотоґранде. Порівняно з комерційною нерухомістю в сусідніх містах, Сотоґранде пропонує більш ексклюзивне середовище з вищим рівнем цільової аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID