Този градски къща се намира в Сотогранде, Кадис, част от частен жилищен комплекс, известен със своята ексклузивност и спокойствие. Проектът предлага 4 спални и 3 бани, разположени на 210 кв.м. жилищна площ, с обща площ, която надхвърля тази на типичните градски къщи. Проектът е завършен и готов за настаняване, което го прави привлекателен избор за незабавно преместване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сотогранде, този имот се радва на близост до крайбрежието и основните удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Той е добре свързан с околните градове и основни транспортни възли, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Пространството от 210 кв. м. и 4-те спални осигуряват достатъчно място за семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашни занимания. Наличието на общи басейни и близостта до голф игрища отговарят на предпочитанията за активен и спокоен начин на живот.
Имотът е завършен, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо планиране, което да чака. Това предлага предимството на незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции в довършителни работи или изчакване на завършването.
Имотът е позициониран в рамките на съществуваща урбанизация, което означава, че допълнително развитие или промени в общите части могат да бъдат ограничени от правилата на общността. Предвид факта, че е завършен, няма възможност за персонализиране на строителството.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от простор, комфорт и добре поддържана жилищна среда. Четирите спални и трите бани го правят отличен избор за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Завършеният строителен статус означава, че е идеален за хора, които искат да се преместят незабавно, без да се налага да чакат или да правят допълнителни ремонти. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища, а тези, които търсят активен начин на живот, ще се насладят на достъпа до спортни съоръжения и близостта до яхтеното пристанище и плажовете. Крайбрежната локация в Сотогранде, известна със своята сигурност и ексклузивност, също привлича купувачи, които търсят спокойствие и високо качество на живот.
Имотът се характеризира с добро качество на изработката и поддръжката, което е видно от описанието на съществуващото състояние. Включените характеристики като климатик (горещ и студен), вградени гардероби, двойни стъклопакети и блиндирана входна врата допринасят за комфорта и сигурността. Терасата е затворена със стъклени завеси Lumon, което позволява използването ѝ през цялата година и осигурява плавен преход към общите градини. Въпреки че конкретните марки или материали не са посочени, описанието предполага функционален и издръжлив дизайн, насочен към дългосрочна употреба и поддръжка. Каминът в дневната добавя елемент на уют. Общите части включват басейни, които също се поддържат за максимално удобство на жителите.
Предлаганият градски къща е с начална цена от 690 000 евро. Имотът е завършен и готов за настаняване, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителството. Разпределението с 4 спални и 3 бани, както и площта от 210 кв.м., предлагат значително жилищно пространство. Сравнен с други проекти в района, като например 'Adel San Roque' (от 536 000 евро) и 'Serenity Golf Homes' (от 549 000 евро), този имот се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки неговите характеристики и локация. По-скъпият проект 'Sphere' в Сотогранде (от 1 619 000 евро) показва широкия диапазон на пазара.
Сотогранде е известен като най-големият частно собственост жилищен комплекс в Андалусия. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага комбинация от природни пейзажи, включително гори и зелени площи, с гледки към Гибралтар и Мароко. Това е район, който привлича жители, търсещи изключителен начин на живот, съчетаващ спокойствието на частен клуб с достъпа до първокласни удобства. Близостта до яхтеното пристанище и множеството голф игрища подчертава неговия статут на престижна дестинация. Ежедневният живот тук се характеризира с достъп до добре поддържани зелени площи, спортни съоръжения и разнообразие от ресторанти и магазини, като същевременно се запазва усещането за уединение и сигурност.
Животът в тази част на Сотогранде предлага удобен достъп до широк спектър от удобства. В рамките на 1.7 км има супермаркет, а на 1.2 км е разположена аптека, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Само на 2.8 км се намира пристанището Пуерто де Сотогранде, което предлага ресторанти, магазини и възможности за развлечения. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (на 3.5 км и 4.4 км) е предимство за семейства с деца. Районът е дом на няколко здравни центъра и училища, което допълнително подчертава неговата развита инфраструктура. Наличието на 9 линии на градския транспорт и 8 спирки осигурява известна мобилност, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на всички възможности.
Имотът се намира в Сотогранде, престижен жилищен комплекс в южна Испания, в близост до Гибралтар и Средиземно море. Местоположението предлага комбинация от спокойствие, лукс и лесен достъп до голф игрища, яхтени пристанища и плажове, което го прави привлекателно място за живеене.
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Той се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар, което осигурява лесен достъп до британската територия. Регионът е известен със своята ексклузивност и е част от по-голямата Коста дел Сол, макар и географски да е в провинция Кадис. Близостта до големи градове като Марбея (около 90 км) и Малага (около 115 км) предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности, но основният фокус на Сотогранде е върху собствената му развита инфраструктура и спокойна атмосфера.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км, а други плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Atunara са на 8.1 км и 8.5 км съответно. Летище Гибралтар е на 14 км, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 84 км. Районът е голф рай, с Real Club de Golf de Sotogrande на 270 м, Club de Golf La Cañada на 2.5 км и Club de Golf Valderrama на 3.4 км. Зареждане на електрически автомобили е налично на 2.0 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са в непосредствена близост, а болницата е на 10 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сотогранде е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а през годината се наблюдават средно 3,836 слънчеви часа, което е значително повече от много други европейски региони. Това позволява използването на открити пространства и басейни за продължителен период. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на височина от 44 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 1.0%, което предполага предимно равнинен терен в непосредствена близост. Околните природни пейзажи включват хълмове и гори, които предлагат както гледки, така и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сотогранде предлага богат избор от възможности за отдих. В близост се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.4 км) е най-близкият, носител на Синьо знаме. Районът е известен като голф дестинация, с Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.0 км) в непосредствена близост. За любителите на водни спортове и поло, пристанището Пуерто де Сотогранде (2.8 км) и Santa María Polo Club (2.3 км) предлагат отлични съоръжения. Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Piscina Loma del Rey (4.7 км) допълват разнообразието от спортни активности, достъпни в района.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Той се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар, което осигурява лесен достъп до британската територия. Регионът е известен със своята ексклузивност и е част от по-голямата Коста дел Сол, макар и географски да е в провинция Кадис. Близостта до големи градове като Марбея (около 90 км) и Малага (около 115 км) предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности, но основният фокус на Сотогранде е върху собствената му развита инфраструктура и спокойна атмосфера.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL684590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се отличава като една от най-ексклузивните частни урбанизации в Андалусия, предлагайки различен профил от съседни райони. Цените тук са склонни да бъдат по-високи в сравнение с други части на Коста дел Сол, отразявайки високото качество на живот, сигурността и достъпа до първокласни удобства. В сравнение с 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes', които предлагат градски къщи на по-достъпни цени, този имот с цена от 690 000 евро се позиционира в горния среден клас. Това може да бъде свързано с неговите специфични характеристики, като например големината на имота или по-добра локация в рамките на Сотогранде. 'Sphere' представлява най-луксозния сегмент с цени над 1,6 милиона евро, което показва диапазона на пазара. Въпреки че Сотогранде е известен със своите голф игрища и яхтени пристанища, той предлага по-спокойна и уединена атмосфера в сравнение с по-урбанизираните зони като Марбея, където фокусът може да е повече върху оживения нощен живот и търговски центрове. Въпреки това, достъпът до тези градове е лесен при нужда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
