Dette rækkehus i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en livsstil præget af elegance og komfort. Beliggende i et eksklusivt og velholdt boligområde, kombinerer ejendommen ro med nærhed til essentielle faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 210 m², er boligen klar til indflytning og designet til at imødekomme moderne boligbehov. Området er kendt for sin høje livskvalitet, med adgang til førsteklasses golfbaner, fritidsaktiviteter og smukke kyststrækninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, tæt på både den livlige marina og kysten. Denne placering giver nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, fritidsmuligheder og anerkendte golfbaner. Nærheden til dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en bekvem livsstil, mens den overordnede atmosfære af eksklusivitet og ro bibeholdes.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er dette rækkehus velegnet til familier eller dem, der værdsætter rummelighed og fleksibilitet. Den lukkede terrasse med glasgardiner tilbyder et alsidigt rum, der kan nydes året rundt, og giver en glidende overgang til de fælles grønne områder. Den private underjordiske garage til to biler tilføjer et ekstra lag af bekvemmelighed og sikkerhed.
Boligen er opført som et færdigt byggeri, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Fokus på kvalitet i konstruktion og materialer sikrer holdbarhed og et højt niveau af komfort. Projektets status som færdigbyggede ejendomme eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri, og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde livsstilen i Sotogrande.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom den ligger tæt på kysten. Derudover er direkte adgang til stranden ikke en primær funktion, da den nærmeste strand kræver en kort køretur. Private parkeringsfaciliteter er begrænset til den underjordiske garage, og der er ikke private haveområder ud over adgang til fælleshaverne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med plads og komfort i et eksklusivt miljø. Det er et oplagt valg for familier, der har brug for separate værelser og et roligt boligområde med god adgang til skoler (13 primære, 5 sekundære skoler inden for rimelig afstand). Ejendommen passer også til golfentusiaster, med flere anerkendte golfbaner kun få minutter væk, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Par, der ønsker en rummelig feriebolig med faciliteter til gæster, vil finde de fire soveværelser og de fælles swimmingpools særligt attraktive. Desuden appellerer ejendommen til dem, der værdsætter en livsstil tæt på både natur og byens bekvemmeligheder, med en afstand på kun 1.7 km til nærmeste supermarked og 1.2 km til apoteket. Den færdige stand gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser.
Kvaliteten af denne bolig fremhæves gennem dens omhyggelige design og holdbare materialer. Ejendommen er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til ordentlig opbevaring. Dobbeltglasvinduer forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Sikkerhedsdøren giver ekstra tryghed. Pejsen i stuen tilføjer en hyggelig atmosfære. Den lukkede terrasse med glasgardiner er et eksempel på praktisk design, der udvider boligens anvendelighed og integrerer den med udendørsområderne, herunder de velplejede fælleshaver. Selvom specifikke materialedetaljer for køkken og badeværelser ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse af boligen en standard, der matcher den eksklusive beliggenhed i Sotogrande.
Dette rækkehus udbydes til en pris fra €690.000, hvilket placerer det i den øvre del af markedet for rækkehuse i regionen. Prisen afspejler ejendommens størrelse (210 m² boligareal), antal værelser (4 soveværelser, 3 badeværelser) og den attraktive beliggenhed i Sotogrande. Markedet i Sotogrande er kendetegnet ved en stabil efterspørgsel, drevet af områdets prestige og faciliteter. Der er flere lignende ejendomme tilgængelige i regionen, med priser der varierer baseret på specifikke funktioner, beliggenhed og opførelsesår, som eksemplificeret ved sammenlignelige projekter som Adel San Roque (fra €536.000) og Sphere (fra €1.619.000). Den angivne pris er en startpris, og den endelige pris kan variere.
Sotogrande tilbyder en livsstil centreret omkring luksus, sport og fritid, hvilket dette rækkehus afspejler. Området er kendt for sine grønne omgivelser, velholdte fællesarealer og en generel atmosfære af eksklusivitet. Dagligdagen kan indebære morgener med golf på nærliggende baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m væk), efterfulgt af en frokost ved Puerto de Sotogrande (2.8 km). Aftenener kan bruges på at nyde det rolige boligmiljø eller udforske de lokale spisesteder. Nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4.4 km) giver mulighed for kystaktiviteter. Den relativt flade hældning mod stranden (1.0%) bidrager til nem tilgængelighed. Med 3,836 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, er udendørs aktiviteter en integreret del af livet her.
At bo i Sotogrande indebærer en livsstil med adgang til en bred vifte af faciliteter og fritidsmuligheder. Nærheden til dagligvarebutikker (1.7 km) og apoteker (1.2 km) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Uddannelsesinstitutioner som Sotogrande International School (4.4 km) er tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Den tætte placering til Puerto de Sotogrande (2.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisesteder. For sportsentusiaster er der et væld af muligheder, fra de verdensberømte golfbaner til polo og andre faciliteter. Området har et relativt lavt befolkningstal (34.310 indbyggere i 2025), hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og ro, selvom turismen sikrer en vis dynamik med 7 hoteller og 1017 sengepladser.
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Sotogrande, en velkendt og eksklusiv udvikling på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens centrale placering i forhold til golfbaner, marinaen og kysten, hvilket understreger områdets fokus på fritidsaktiviteter og en afslappet livsstil. Nærheden til faciliteter som butikker og restauranter fremhæves også, hvilket indikerer bekvemmelighed i hverdagen.
Sotogrande er en del af kommunen San Roque og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara bjergene. Denne placering giver en varieret natur med udsigt over havet, bakker, korkskove og golfbaner. Sotogrande fungerer som en eksklusiv enklave, der tilbyder en rolig og privat atmosfære, samtidig med at det er relativt tæt på større byer som Marbella og Estepona, selvom de ikke er direkte nævnt i de givne data, antyder den samlede geografiske placering på Costa del Sol, at disse er inden for kørselsafstand. Gibraltar er en central referencepunkt for området.
Ejendommen er godt forbundet med vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 14 km væk, hvilket giver gode muligheder for international rejse. Malaga-Costa del Sol (AGP) er en større lufthavn, der ligger ca. 84 km væk. Strandene, som Playa de La Alcaidesa, ligger inden for en kort køretur på ca. 4.4 km, og er kendetegnet ved en gradvis hældning (1.0%), hvilket gør dem let tilgængelige. Golfbaner er en fremtrædende feature i området, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m fra ejendommen, og yderligere baner som Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km) inden for rækkevidde. Supermarkeder og apoteker er inden for 2 km, mens et hospital er placeret 10 km derfra.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommens beliggenhed, 44 meter over havets overflade, tilbyder en vis udsigt og en behagelig brise. Hældningen mod kysten er minimal (1.0%), hvilket indikerer et generelt fladt landskab i umiddelbar nærhed. Den omkringliggende natur omfatter korkskove og grønne fairways, der blander sig med havudsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande er et mekka for fritidsaktiviteter, især inden for golf og vandsport. Der findes adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km), som alle tiltrækker golfspillere fra hele verden. Kystlinjen byder på strande som Playa de La Alcaidesa (4.4 km), der er kendt for sin brede sandstrand og rolige atmosfære. Udover golf og strandliv, tilbyder området faciliteter som Santa María Polo Club (2.3 km) og forskellige sportscentre, hvilket sikrer et bredt spektrum af fritidsmuligheder for beboerne. Den store marina, Puerto de Sotogrande (2.8 km), understøtter sejlads og vandsportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en del af kommunen San Roque og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara bjergene. Denne placering giver en varieret natur med udsigt over havet, bakker, korkskove og golfbaner. Sotogrande fungerer som en eksklusiv enklave, der tilbyder en rolig og privat atmosfære, samtidig med at det er relativt tæt på større byer som Marbella og Estepona, selvom de ikke er direkte nævnt i de givne data, antyder den samlede geografiske placering på Costa del Sol, at disse er inden for kørselsafstand. Gibraltar er en central referencepunkt for området.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL684590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller sig ud som en af de mest eksklusive og private boligudviklinger i Andalusien, hvilket afspejles i prisniveauet og udbuddet af faciliteter. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som eksempelvis Marbella eller Estepona, tilbyder Sotogrande en mere afsides og rolig atmosfære, ofte forbundet med en livsstil centreret omkring golf, polo og sejlads. Adel San Roque og Serenity Golf Homes, begge tilgængelige fra et lavere prisniveau (€536.000 og €549.000), tilbyder lignende boligtyper i Sotogrande, men kan variere i størrelse, alder og specifikke faciliteter. Sphere, derimod, repræsenterer den absolutte luksusende med en startpris på €1.619.000, hvilket indikerer en betydelig prisforskel og sandsynligvis højere standarder eller mere eksklusive beliggenheder. Dette rækkehus på €690.000 positionerer sig centralt inden for Sotogrande-markedet, og tilbyder en balance mellem plads, faciliteter og den prestigefyldte beliggenhed. Den unikke kombination af privatliv, grønne områder og nærhed til kysten samt internationale skoler og lufthavne (Gibraltar) er et kendetegn for Sotogrande, der adskiller det fra mere tætbebyggede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
