Este townhousel, ubicado en la prestigiosa urbanización de Sotogrande en Cádiz, ofrece una vida de calidad en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 210 m², distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños, esta propiedad lista para habitar combina elegancia y funcionalidad. Situado en una zona consolidada, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, campos de golf de renombre y la vibrante vida de la marina, todo ello en un entorno residencial exclusivo y bien cuidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Sotogrande Costa, un enclave residencial reconocido por su exclusividad y proximidad a servicios. A poca distancia se encuentran comercios, restaurantes y accesos a vías principales, facilitando la conexión con la costa y el interior. La cercanía a la marina y a campos de golf de primer nivel define el carácter de esta ubicación privilegiada.
Este townhousel está diseñado para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad en la vida diaria. Con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos, ofrece espacio suficiente para familias o para acoger invitados. La distribución en tres plantas y la terraza acristalada amplían las posibilidades de uso, adaptándose a diferentes ritmos de vida.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad existente en una urbanización consolidada, no se prevén fases de construcción futuras para esta unidad. La vivienda ha sido conservada en buen estado, permitiendo su disfrute desde el primer momento sin necesidad de obras adicionales.
El proyecto no incluye piscina privada, contando con acceso a zonas comunitarias con piscinas. La orientación predominante es sur, si bien algunas estancias pueden recibir luz de otras orientaciones. No dispone de vistas directas al mar, aunque la proximidad a la costa es notable. La propiedad se vende sin muebles, requiriendo mobiliario y equipamiento por parte del comprador.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y de prestigio. Es ideal para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales (Sotogrande International School a 3.5 km), así como el acceso a instalaciones deportivas y recreativas. Los amantes del golf encontrarán su lugar, con varios campos de renombre a escasos metros, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). También resulta atractivo para aquellos que disfrutan de la vida náutica, dada la proximidad a Puerto de Sotogrande (2.8 km). La propiedad ofrece un entorno tranquilo y seguro, apto para quienes buscan un retiro o una base cómoda para explorar la Costa del Sol, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios esenciales a mano (supermercado a 1.7 km).
La vivienda presenta un buen estado de conservación, destacando elementos como el aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y doble acristalamiento, que contribuyen al confort térmico y acústico. La presencia de una chimenea en el salón añade un punto focal y calidez a la estancia principal. Los suelos y acabados, si bien no se detallan específicamente, se presuponen acordes a la calidad de una urbanización de este calibre. La puerta de seguridad proporciona un nivel adicional de protección. La terraza cubierta, cerrada con cortinas de cristal, amplía el espacio habitable y permite su disfrute durante todo el año, protegiendo de las inclemencias climáticas.
El precio de este townhousel se sitúa en 690.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad lista para entrar a vivir con cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una superficie de 210 m² construidos. La propiedad se encuentra en la exclusiva zona de Sotogrande, conocida por su alto nivel de vida y sus exclusivas infraestructuras. La oferta en esta urbanización de prestigio tiende a mantenerse estable, con propiedades de estas características siendo una opción de acceso a un estilo de vida codiciado en la Costa del Sol.
Sotogrande se define por ser una comunidad residencial de gran escala, planificada para ofrecer un alto nivel de vida. La vida diaria aquí transcurre en un entorno de tranquilidad y exclusividad, con amplias avenidas y zonas verdes. La proximidad a servicios como supermercados (1.7 km) y farmacias (1.2 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. El acceso a la marina (2.8 km) y a múltiples campos de golf (Real Club de Golf de Sotogrande a 270 m) proporciona opciones de ocio y deporte. La zona cuenta con centros educativos internacionales y buenas infraestructuras sanitarias. El ambiente es predominantemente residencial, ofreciendo un ritmo de vida sereno, especialmente fuera de la temporada alta turística, aunque la oferta de ocio y restauración se mantiene activa durante todo el año.
La vida en esta zona de Sotogrande se caracteriza por la calidad y la conveniencia. El entorno residencial ofrece tranquilidad, con calles bien mantenidas y zonas ajardinadas. La proximidad a la costa (4.4 km al Playa de La Alcaidesa) permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar. Los servicios esenciales, como farmacias (1.2 km) y supermercados (1.7 km), están a poca distancia, facilitando el día a día. La oferta educativa se complementa con colegios internacionales cercanos. La movilidad es factible; si bien un coche ofrece mayor flexibilidad, el acceso a transporte público (9 líneas, 8 paradas) y la cercanía a servicios esenciales reducen su dependencia para ciertas actividades.
La ubicación de este townhousel se sitúa en el corazón de Sotogrande, una prestigiosa urbanización residencial en la provincia de Cádiz. Este mapa ilustra la proximidad a puntos clave como campos de golf, la marina, playas y servicios esenciales, definiendo un estilo de vida de comodidad y acceso privilegiado a las mejores infraestructuras de la zona.
Situado en la Costa del Sol Occidental, Sotogrande se beneficia de su proximidad a la frontera con Gibraltar (25 km), ofreciendo un punto de acceso estratégico. Se encuentra a unos 25 km al noreste de la ciudad de Algeciras y a unos 120 km al oeste de Málaga. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y al aeropuerto internacional de Málaga, así como a las atracciones de la Costa del Sol oriental. La cercanía a Gibraltar también facilita conexiones con el Reino Unido y otros destinos.
La propiedad goza de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 4.4 km de la Playa de La Alcaidesa, una distancia accesible para disfrutar del litoral. Los aeropuertos de Gibraltar (GIB) y Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúan a 14 km y 84 km respectivamente, facilitando los desplazamientos internacionales. La concentración de campos de golf es notable, con Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros, Club de Golf La Cañada a 2.5 km y Club de Golf Valderrama a 3.4 km. La cercanía a la marina de Sotogrande (2.8 km) y a comercios y servicios (supermercado a 1.7 km, farmacia a 1.2 km) completa la oferta de conveniencia.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Se registran aproximadamente 3.836 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo favorable para el baño se extiende a unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave hacia la costa (1.0%), lo que facilita el acceso a las playas cercanas sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen un abanico de opciones recreativas. Las playas más cercanas incluyen Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) y Playa de La Atunara (8.5 km). La zona es un paraíso para los golfistas, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 270 m, Club de Golf La Cañada a 2.5 km y Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y la vida social, Puerto de Sotogrande está a 2.8 km. Existen además numerosas instalaciones deportivas, como centros deportivos y clubes de polo, que suman a la oferta recreativa de la zona.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en la Costa del Sol Occidental, Sotogrande se beneficia de su proximidad a la frontera con Gibraltar (25 km), ofreciendo un punto de acceso estratégico. Se encuentra a unos 25 km al noreste de la ciudad de Algeciras y a unos 120 km al oeste de Málaga. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y al aeropuerto internacional de Málaga, así como a las atracciones de la Costa del Sol oriental. La cercanía a Gibraltar también facilita conexiones con el Reino Unido y otros destinos.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL684590
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este townhousel con otras opciones en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta propiedad de 690.000 € se posiciona en un rango de precio superior, probablemente justificado por sus 4 dormitorios y 3 baños, además de su ubicación específica y estado de conservación. El proyecto Sphere, con precios desde 1.619.000 €, representa una oferta de lujo de mayor envergadura. En contraste con zonas más urbanas de la Costa del Sol, Sotogrande mantiene un carácter marcadamente residencial y exclusivo, con una densidad menor y un enfoque en el golf y las actividades náuticas. Las propiedades aquí suelen ofrecer mayor privacidad y espacios ajardinados que en desarrollos más compactos. La inversión en esta área se asocia a la exclusividad y al estilo de vida mediterráneo de alta calidad, con una demanda constante tanto de compradores residenciales como de aquellos que buscan una segunda residencia de prestigio.
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