Sotogrande, Cádiz tartományában található ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház, mely ideális választás azok számára, akik a spanyol tengerpart exkluzív környezetében keresnek otthont. Az ingatlan 210 m²-es lakóterülettel, 690 000 eurós kezdő áron várja új tulajdonosait. A gondozott lakóparkban elhelyezkedő otthon tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a minőség és a mediterrán életérzés között, miközben élvezi a környék kiváló adottságait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Costa exkluzív részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a nyüzsgő jachtkikötőhöz. A környék kiváló éttermekkel, szabadidős lehetőségekkel és rangos golfpályákkal veszi körül, mint például a Real Club Valderrama, valamint elismert póló klubokkal, biztosítva a kényelmes és aktív életvitelt.
Ez a sorház azoknak felel meg, akik tágas, funkcionálisan kialakított otthonra vágynak, mely alkalmas mindennapi életre, mind vendéglátásra. A több szintes elrendezés, a világos fedett terasz üvegfüggönyökkel, valamint a közvetlen kertkapcsolat mind hozzájárulnak a kellemes lakókomfort megteremtéséhez, egész évben élvezhetővé téve a teret.
Az ingatlan "kész" építési státuszú, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy az építési folyamat befejeződött, és az otthon teljes egészében alkalmas a beköltözésre. A fejlesztés részeként a közös területeken medencék, köztük gyermekmedencék is találhatók, amelyek hozzájárulnak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz a mediterrán klímában.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 4.4 km távolságra található. Bár a tömegközlekedés elérhető, a kényelmesebb és rugalmasabb közlekedéshez, különösen a távolabbi látnivalók eléréséhez, ajánlott egy személygépjármű használata. A közvetlen tengerre néző panoráma nem minden ablakból vagy teraszról adott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol délvidék exkluzív és nyugodt környezetében keresnek állandó lakhelyet vagy egy magas minőségű nyaralót. A négy hálószoba lehetővé teszi nagycsaládosok vagy több generáció együttélését, miközben a tágas nappali és a fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít összejövetelekhez. A golfpályák és a tenger közelsége vonzóvá teszi a sportolni és a természettel kapcsolatban lenni vágyók számára. Akik a nyüzsgő városi élet helyett a csendesebb, de mégis jól felszerelt lakókörnyezetet részesítik előnyben, azoknak is ajánlott. Az azonnal költözhető jelleg azoknak felel meg, akik nem szeretnének az építkezés vagy felújítás miatt várakozni, és azonnal élvezni szeretnék a mediterrán életstílust.
Az ingatlan jó állapotban van, és minőségi kivitelezéssel készült. A belső terek kialakítása funkcionális, a nappali kandallóval és a modern konyha pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A fedett teraszt Lumon üvegfüggönyökkel zárták le, így az egész évben használható. A lakásokban légkondicionáló (hideg/meleg), beépített szekrények, dupla üvegezés és biztonsági bejárati ajtó található, melyek mind hozzájárulnak a komfortérzethez és a tartóssághoz. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, bár a pontos anyagmintákat és specifikációkat érdemes helyszínen megtekinteni.
Az ingatlanok ára 690 000 eurótól kezdődik, mely az ajánlatban szereplő 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorházra vonatkozik. A lakóterület 210 m², mely a vételárhoz mérten kedvező. A kínálatban különböző elrendezésű és méretű egységek is szerepelhetnek, így az ár eltérhet a hirdetett kezdő árnál. A projekt "kész" építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az ingatlanok azonnal költözhetőek, így nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A pontos ár és elérhetőség mindig a konkrét egységtől függ, javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel.
Sotogrande egy gondozott, magántulajdonban lévő lakónegyed Andalúziában, mely a Földközi-tenger partján terül el, a Sierra Almenara lábáig nyúlva. Ez a 25 négyzetkilométeres terület kontrasztos kilátást nyújt a tengerre, dombokra, parafatölgyes erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve Gibraltár szikláját és Marokkó távoli partjait. A lakópark nyugodt, de mégis élénk életérzést kínál, ahol a luxus és a természet harmonikusan ötvöződik. A napi bevásárlás könnyen intézhető a 1.7 km-re található szupermarketben, míg a gyógyszertár és a bankok mindössze 1.2-2 km-re esnek. A környék biztonságosnak és rendezettnek számít, ideális a családok és a nyugalomra vágyók számára.
Sotogrande egy magán fejlesztésű, exkluzív lakóközösség Andalúziában, mely San Roque önkormányzatához tartozik. Területe a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara hegyvidékéig terjed, lenyűgöző kilátással a tengerre, zöldellő dombokra és a Gibraltári-szorosra. A környék kiemelkedik a luxus villák, híres golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), és a Santa María Polo Club (2.3 km) révén. A napi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint gyógyszertár (1.2 km), szupermarket (1.7 km) és bankok (2 db, 2 km-en belül) könnyen elérhetőek. Az iskolák, köztük nemzetközi intézmények is (pl. Sotogrande International School, 4.4 km), a közeli körzetben találhatók, valamint egészségügyi központok is rendelkezésre állnak.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív lakókörnyezetét mutatja be Cádiz tartományában. Láthatóak a közeli golfpályák, a Puerto de Sotogrande jachtkikötő, valamint a különböző strandok és a repülőtér távolsága. A jelölések segítik a tájékozódást a környék fontosabb létesítményei és a projekt elhelyezkedése tekintetében.
Sotogrande, Cádiz tartományában, Andalúzia déli részén található, stratégiai pozícióban. Körülbelül 25 km-re fekszik Gibraltártól keletre, így kiváló elérést biztosít a brit tengerentúli területhez, valamint a Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) is viszonylag könnyen megközelíthető (84 km). A közeli városok közül San Roque (kb. 10 km) és La Línea de la Concepción (kb. 15 km) említhetők, míg az elegáns Marbella és Puerto Banús kb. 45-50 km távolságra vannak. A helyszín a Costa del Sol nyugati részének exkluzív szegmensét képviseli, melyet a magas színvonalú infrastruktúra és a nyugodt, zöld környezet jellemez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.7 km-re található egy szupermarkettől és 1.2 km-re egy gyógyszertártól. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4.4 km-re van, sík terepen megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re található. A Gibraltári repülőtér (GIB) 14 km-re fekszik, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 84 km-re érhető el. A 2.8 km-re lévő Puerto de Sotogrande jachtkikötő további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, a téli átlag 12°C körül, míg a nyári csúcsok 25°C körül alakulnak. Évente átlagosan 3,836 napsütéses órát regisztrálnak, ami meghosszabbítja a szabadtéri élmények lehetőségét. A kellemes, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan 44 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1.0%-os lejtéssel a strand felé, ami nagyszerű kilátást és könnyű megközelítést biztosít. A közeli Sierra Almenara hegység zöldellő tájai és erdős területei kellemes hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Sotogrande és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi, Playa de La Alcaidesa (4.4 km) mellett további strandok, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km) is könnyen elérhetőek. A golf rajongókat a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) várja. A vízi sportok kedvelői a Puerto de Sotogrande (2.8 km) jachtkikötőjét használhatják. A Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) és a Santa María Polo Club (2.3 km) sportközpontok változatos sportolási lehetőségeket biztosítanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz tartományában, Andalúzia déli részén található, stratégiai pozícióban. Körülbelül 25 km-re fekszik Gibraltártól keletre, így kiváló elérést biztosít a brit tengerentúli területhez, valamint a Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) is viszonylag könnyen megközelíthető (84 km). A közeli városok közül San Roque (kb. 10 km) és La Línea de la Concepción (kb. 15 km) említhetők, míg az elegáns Marbella és Puerto Banús kb. 45-50 km távolságra vannak. A helyszín a Costa del Sol nyugati részének exkluzív szegmensét képviseli, melyet a magas színvonalú infrastruktúra és a nyugodt, zöld környezet jellemez.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL684590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részének egyik legexkluzívabb területe, melyet a magas életszínvonal, a privát közösségi érzés és a prémium szolgáltatások jellemeznek. A kínált 690 000 eurós sorház ára tükrözi ezt a státuszt. Összehasonlítva a közeli 'Adel San Roque' (kb. 536 000 eurótól) és 'Serenity Golf Homes' (kb. 549 000 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg a nagyobb alapterület (210 m² vs. általában kisebb egységek a másik két projektben), a több hálószoba (4 vs. jellemzően 3) és a speciális elhelyezkedés miatt. A 'Sphere' projekt (1 619 000 eurótól) egyértelműen a luxus felső szegmensét célozza, magasabb áraival és valószínűleg nagyobb presztízsével. Míg az 'Adel San Roque' és a 'Serenity Golf Homes' vonzóbb ár-érték arányt kínálhatnak, ez az adott sorház azoknak szól, akik a kiemelt sotograndei elhelyezkedést és a nagyobb belső teret részesítik előnyben. A környékbeli fejlesztések általában a golf, a tengerparti hozzáférés és a csendes, biztonságos környezet köré épülnek, így a kereslet stabilnak tekinthető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
