Dette rekkehuset ligger i Sotogrande Costa, et av Sør-Spanias mest eksklusive boligområder. Eiendommen er en del av et privat boligkompleks, kjent for sitt velholdte ytre og rolige atmosfære. Området kombinerer nærhet til kysten og fasiliteter med den rolige livsstilen som kjennetegner Sotogrande. Det er et område som appellerer til de som søker en balansert tilværelse med tilgang til både natur og byliv, alt innenfor et etablert og prestisjetungt nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Sotogrande Costa, med umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Bare 1,7 km unna ligger nærmeste supermarked, mens apoteket er kun 1,2 km unna. Golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 meter unna, noe som gjør området attraktivt for golfentusiaster. Nærheten til disse praktiske elementene bidrar til en enkel og funksjonell hverdag.
Med fire soverom og tre bad, tilbyr denne boligen god plass for familier eller de som verdsetter ekstra rom. Den innglassede terrassen med glassgardiner fungerer som en utvidelse av oppholdsrommet, egnet for bruk året rundt. Tilgang til felles hager og svømmebasseng bidrar til et komfortabelt og aktivt bomiljø, ideelt for de som ønsker å nyte middelhavslivet.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden assosiert med nybyggprosjekter og gir kjøpere muligheten til å flytte inn umiddelbart. Eiendommen representerer en ferdig løsning for de som ønsker å etablere seg raskt i Sotogrande uten forsinkelser knyttet til byggeprosessen.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng; tilgangen er til felles fasiliteter. Utsikten er hovedsakelig mot fjell og hage, og panoramautsikt er begrenset. Det er ingen direkte tilgang til stranden fra eiendommen, med en avstand på 4,4 km til nærmeste strand. Eiendommen ligger i et kommersielt område, som kan medføre mer aktivitet enn i et rent boligområde.
Dette rekkehuset passer for familier som søker en etablert bolig i et prestisjefylt område, med god tilgang til skoler og fritidsaktiviteter. For golfentusiaster er nærheten til flere baner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, en betydelig fordel. Par som ønsker en livsstil med tilgang til marina, restauranter og kystaktiviteter vil også finne dette attraktivt. Eiendommen er også velegnet for de som verdsetter en ferdig bolig som kan tas i bruk umiddelbart, uten behov for oppussing eller ventetid. Den innglassede terrassen og felles hager tilbyr et komfortabelt utendørsmiljø som kan nytes store deler av året, noe som appellerer til de som ønsker å maksimere utendørs bruk av boligen.
Eiendommen har en god tilstand og er bygget med tanke på komfort og funksjonalitet. Den er utstyrt med klimaanlegg for både varme og kjøling, som sikrer et behagelig inneklima året rundt. Peis i stuen bidrar til hygge, spesielt i de kjøligere månedene. Garderobeskap er innebygd i soverommene, noe som gir god oppbevaringsplass og et ryddig utseende. Vinduer med isolerglass bidrar til energieffektivitet og reduserer støy. Sikringsdøren er en standard sikkerhetsfunksjon. Den innglassede terrassen med Lumon glassgardiner gir en fleksibel utvidelse av boarealet, som kan brukes som en ekstra stue eller et rom for å nyte utsikten. Fellesområdene er velholdte og inkluderer svømmebassenger, noe som indikerer en generell standard for kvalitet i utviklingen.
Denne boligen tilbys fra €690 000, med en netto boareal på 210 m². Dette plasserer eiendommen i et mellomhøyt prisnivå for området, sammenlignet med andre prosjekter som starter fra €536 000 og går opp til €1 619 000. Prisen reflekterer kombinasjonen av beliggenhet i Sotogrande, antall rom (4 soverom, 3 bad) og den ferdige tilstanden. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt og klar for overtagelse. Variasjoner i pris innenfor lignende prosjekter skyldes ofte beliggenhet innenfor Sotogrande, utsikt, tomtstørrelse og tilgjengelige fasiliteter.
Sotogrande Costa representerer en etablert livsstil preget av ro og tilgjengelighet. Dagliglivet her er preget av enkel tilgang til fasiliteter som dagligvarebutikker (1,7 km), apotek (1,2 km) og et utvalg av kafeer. Området er også et sentrum for golf og polo, med flere prestisjetunge klubber innen rekkevidde, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna. Nærheten til marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) legger til rette for fritidsaktiviteter til sjøs. Boligen selv er designet for å integrere innendørs og utendørs liv, spesielt med den innglassede terrassen som gir en bruksvennlig overgang til de felles hagene. Fellesområdene med svømmebasseng tilbyr rekreasjonsmuligheter og et sosialt samlingspunkt. Med 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler i nærheten, er området også godt egnet for familier.
Å bo i Sotogrande Costa betyr å være en del av et veletablert samfunn med en høy levestandard. Nærheten til fasiliteter er markant; en dagligvarebutikk ligger bare 1,7 km unna, og en apotek er innen 1,2 km. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,4 km unna. Infrastrukturen er godt utviklet, med 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser tilgjengelig, noe som letter bevegelse i området selv uten bil, selv om en bil anbefales for full utnyttelse av omgivelsene. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler som Sotogrande International School (4,4 km) gjør området attraktivt for internasjonale familier. Med et gjennomsnittlig inntektsnivå på €15 750 i provinsen, indikerer dette et område med en viss velstand.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen innenfor Sotogrande, et velkjent boligområde på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, marinaen og dagligvarebutikker. Det gir en visuell oversikt over hvordan eiendommen er integrert i det omkringliggende landskapet og infrastrukturen, og illustrerer fordelene med å bo i et etablert og tilrettelagt område.
Sotogrande ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området befinner seg omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til dette britiske territoriet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner og marinaer. Nærliggende byer inkluderer La Línea de la Concepción (ca. 15 km) og Estepona (ca. 30 km) på Costa del Sol. Området skiller seg ut som en av de største privatutviklede boligområdene i Andalusia, og kombinerer kystnær beliggenhet med nærhet til fjellene i Sierra Almenara. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av natur og utviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten til viktige knutepunkter og fasiliteter er et sterkt trekk ved denne beliggenheten. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,4 km unna, og terrenget er relativt flatt med en helling på 1,0% mot stranden. Gibraltar flyplass (GIB) ligger omtrent 14 km unna i luftlinje, noe som gir god tilgang for internasjonale reiser. Malaga flyplass (AGP) er innen rekkevidde på ca. 84 km. For golfspillere er det flere alternativer: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km). Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna, og gir tilgang til sjøaktiviteter. Nærhet til supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og helsetjenester (10 km til nærmeste sykehus) bidrar til en praktisk hverdag.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 25°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3 836 soltimer per år og et svømmebassengsesong som varer i 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C), er forholdene ideelle for utendørsaktiviteter store deler av året. Eiendommen ligger 44 meter over havet, og gir en behagelig bris, spesielt under de varmere månedene. Helling mot stranden er minimal (1,0%), noe som indikerer et generelt flatt terreng i området. Den nærliggende Sierra Almenara-fjellkjeden gir en naturskjønn bakgrunn og muligheter for turer, selv om prosjektets umiddelbare omgivelser er mer urbaniserte.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er 4,4 km unna, og er kjent for sin utstrekning. For golfentusiaster er området et paradis med flere verdensklasse golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Valderrama (3,0 km). Sporttilbudet er omfattende, med 66 registrerte sportfasiliteter, inkludert tennisbaner og padelklubber, samt Santa María Polo Club (2,3 km). Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) gir tilgang til vannsport og båtliv. Det er også flere svømmebassenger tilgjengelig, både private og felles, samt innendørs og utendørs treningsfasiliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området befinner seg omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til dette britiske territoriet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner og marinaer. Nærliggende byer inkluderer La Línea de la Concepción (ca. 15 km) og Estepona (ca. 30 km) på Costa del Sol. Området skiller seg ut som en av de største privatutviklede boligområdene i Andalusia, og kombinerer kystnær beliggenhet med nærhet til fjellene i Sierra Almenara. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av natur og utviklet infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL684590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande, som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), plasserer dette rekkehuset seg i et høyere prissjikt, med en startpris på €690 000. Dette reflekterer sannsynligvis eiendommens størrelse, antall soverom (4 mot typisk 3 i de rimeligere alternativene) og spesifikke fasiliteter som den innglassede terrassen og den ferdige tilstanden. Sphere, et annet prosjekt i Sotogrande, har en betydelig høyere startpris på €1 619 000, noe som indikerer et luksussegment som dette prosjektet ikke direkte konkurrerer i. Sotogrande som helhet er kjent for sine høykvalitetsfasiliteter, inkludert prestisjetunge golfbaner som Valderrama og Royal Golf Club, samt en velutviklet marina. Mens andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kan tilby lignende livsstilsfasiliteter, differensierer Sotogrande seg gjennom sin planlagte og private karakter, noe som ofte resulterer i høyere eiendomsverdier. Sammenlignet med Costa Blanca, hvor lignende eiendommer kan være mer tilgjengelige priset, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og etablert atmosfære, spesielt for de som verdsetter golf og en roligere, men likevel tilgjengelig, kystlivsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
