立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ・コスタという、スペイン南部でも有数の高級住宅地に位置しています。海岸線やマリーナ、そしてゴルフコースやポロクラブといった、洗練されたライフスタイルに不可欠な施設へのアクセスが良好です。周辺には、多様なレストランやレジャー施設も点在しており、充実した日々を送ることが可能です。
広々としたリビング、機能的なキッチン、そして一年中利用できるガラス張りのテラスを備えたこのタウンハウスは、快適な居住空間を求める方に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。地下駐車場も完備しており、利便性と安全性を兼ね備えています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。最新の建築基準に則って建設されており、良好な状態が保たれています。物件は、温冷両用のエアコン、埋め込み式ワードローブ、二重窓、セキュリティドアなどの設備が整っており、快適性と耐久性を確保しています。
この物件は、販売されている状態のまま提供されます。購入者は、ご自身のライフスタイルに合わせて内装や家具をカスタマイズする必要があります。また、この地域は高級住宅地であり、特定の建築規則やコミュニティのガイドラインが適用される場合があります。詳細については、別途確認が必要です。
このタウンハウスは、年間を通じて快適な気候の中で、活気と静けさのバランスを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de SotograndeやClub de Golf Valderramaといった名門コースが近接しているため、理想的なロケーションです。また、マリーナやビーチへのアクセスも良好なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも魅力的です。国際学校が近いため、お子様連れのファミリーや、教育環境を重視する方にも適しています。さらに、一年中利用可能なガラス張りのテラスや、南向きのオリエンテーションは、日当たりの良い、快適な居住空間を求める方々に最適です。都市部へのアクセスも考慮されており、必要に応じて近隣の都市での活動も可能です。
このタウンハウスは、素材と技術の両面で、快適さと耐久性を重視した高品質な仕上がりを提供します。温冷両用のエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内環境を維持し、スペインの多様な気候に対応します。埋め込み式のワードローブは、収納スペースを最大化し、空間をすっきりと保ちます。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させ、静かでエネルギー効率の良い居住空間を実現します。セキュリティドアは、さらなる安心を提供します。リビングルームには暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を演出します。テラスは、ガラスのカーテンで覆われており、天候にかかわらず一年中利用できる多目的なスペースとなっています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを意図しています。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€690,000から提供されています。210平方メートルの広々とした居住空間には、地下駐車場が備わっています。ソトグランデ・コスタという、スペイン南部でも有数の高級住宅地であることを考慮すると、この価格設定は、その立地と提供されるアメニティを反映したものです。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その設備と状態から、市場において競争力のある価格帯にあると言えます。即時入居可能であり、購入後すぐにこの地域のライフスタイルを享受できます。
ソトグランデ・コスタは、単なる住宅地ではなく、洗練されたライフスタイルが息づくコミュニティです。広大な敷地内には、緑豊かなゴルフコース、活気あるマリーナ、そして高級ブティックやレストランが点在しています。このタウンハウスは、静かで手入れの行き届いた住宅コミュニティ内に位置しており、プライベートな空間と、周囲の利便性を両立させています。毎日、徒歩圏内にあるカフェで朝食をとったり、短いドライブでビーチへ向かったり、あるいは近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりすることができます。周辺には国際学校もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。夜には、マリーナのレストランで食事をしたり、自宅のテラスで静かな時間を過ごしたりと、多様な過ごし方が可能です。
ソトグランデ・コスタは、その広大な敷地と計画的な開発により、高い生活の質を提供しています。2.8km先にはプエルト・デ・ソトグランデがあり、ヨットやボートを楽しむ人々が集まる活気あるエリアです。また、1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。1.2km先には薬局があり、緊急時にも安心です。近隣には、Real Club de Golf de Sotogrande（0.8km）やClub de Golf La Cañada（2.5km）などの有名なゴルフコースが点在し、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。さらに、国際学校が複数（3.5km、4.4km）あり、教育の選択肢も豊富です。この地域は、緑豊かな景観と、整備されたインフラストラクチャーが特徴で、静かで安全な居住環境を提供しています。
この地図は、ソトグランデ・コスタの戦略的な位置を示しています。緑豊かなゴルフコース、活気あるマリーナ、そして日々の生活に必要な施設が、このタウンハウスから容易にアクセスできる範囲に存在することを示唆しています。海への近さも一目で理解できます。
ソトグランデは、アンダルシア州のサン・ロケ市に属する、スペイン南部で最大の民営開発地域です。ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで、広大なエリアにわたる開発が進められています。この立地は、海、丘、コークオークの森、そして緑豊かなフェアウェイといった、対照的な景観を提供し、ジブラルタルの岩やモロッコまで見渡せる壮大な眺望を楽しむことができます。近隣には、カディス県やマラガ県といった主要な都市へのアクセスも良好です。
この物件は、交通の便が良く、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約14km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約84kmです。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmの距離にあります。ゴルフコースへのアクセスも抜群で、Real Club de Golf de Sotograndeまではわずか0.8kmです。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と8つのバス停が利用できます。これらの近接性により、日常生活に必要なものや、レクリエーション活動へのアクセスが容易になっています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,836時間の日照時間があり、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高44mに位置し、ビーチまでの傾斜は1.0%とほぼ平坦なため、アクセスが容易です。周辺にはシエラ・アルメナラ山脈が広がり、海と緑豊かな丘陵地帯、そしてコークオークの森が織りなすコントラスト豊かな景観を提供しています。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむための理想的な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4kmです。この地域は、ゴルフコースが豊富にあり、Real Club de Golf de Sotogrande（0.8km）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.0km）などが近接しています。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）や、複数のスポーツセンター、プール施設も点在しており、スポーツ愛好家にとっては理想的な環境です。マリーナも近く、マリンアクティビティの機会も豊富に提供されています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、アンダルシア州のサン・ロケ市に属する、スペイン南部で最大の民営開発地域です。ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで、広大なエリアにわたる開発が進められています。この立地は、海、丘、コークオークの森、そして緑豊かなフェアウェイといった、対照的な景観を提供し、ジブラルタルの岩やモロッコまで見渡せる壮大な眺望を楽しむことができます。近隣には、カディス県やマラガ県といった主要な都市へのアクセスも良好です。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL684590
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、同地域内のアデル・サン・ロケ（Adel San Roque）は、€536,000から、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）は€549,000から物件を提供しており、より手頃な価格帯の選択肢となっています。これらは、ゴルフコースへの近接性や、静かな環境を特徴としています。一方、スフィア（Sphere）は€1,619,000からと、より高級な価格帯に位置し、最新のデザインと設備を備えた物件を提供しています。今回ご紹介するタウンハウスは、€690,000という価格設定で、4つのベッドルームと210㎡の広さ、そして即入居可能という点で、これらの物件群の中では、良好なバランスを提供しています。特に、ソトグランデ・コスタという確立された高級エリアに位置し、既存のインフラとアメニティに囲まれている点は、周辺の新規開発プロジェクトと比較した場合の強みとなります。また、ジブラルタル空港への近さや、複数のゴルフコースへのアクセスも、この物件の競争力を高める要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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