Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu köşe townhouse, Andalusia'nın en seçkin bölgelerinden birinde huzurlu ve bakımlı bir yerleşim alanında zarafet, konfor ve yaşam kalitesini bir araya getiriyor. Konumu, plajlara ve canlı marinaya sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, Real Club Valderrama gibi prestijli golf sahalarının yanı sıra tanınmış polo kulüpleri gibi mükemmel restoran, eğlence seçenekleri ve prestijli golf sahaları ile çevrilidir. Bu konut, hem pratikliği hem de estetiği ön planda tutan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taş ev, Sotogrande'nin kıyı şeridinde, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Yakındaki plajlar, marina ve çeşitli mağazalar, günlük yaşamın akışını kolaylaştırmaktadır. Golf sahaları ve uluslararası okullara yakınlığı, burayı hem rekreasyon hem de aile yaşamı için cazip kılmaktadır.
Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu konut, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı teras ve ortak bahçelere doğrudan erişim, hem kapalı hem de açık hava yaşamını birleştiren işlevsel bir düzenleme sağlamaktadır. Yeraltı garajı ise pratik bir depolama ve park çözümü sunar.
Konut inşaatı tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Binanın yapım aşaması, güncel inşaat standartlarına ve malzeme kalitesine uygunluk göstermektedir. Bu durum, alıcıların tadilat veya uzun bekleme süreçleri olmadan yeni evlerine hızla yerleşmelerini sağlamaktadır.
Bu proje, doğrudan Akdeniz'e veya özel plaj erişimine sahip değildir. Bölgedeki yüksek talep nedeniyle, belirli dönemlerde çevredeki popüler alanlarda trafik yoğunluğu yaşanabilir. Ayrıca, proje doğrudan denize nazır bir konumda bulunmamaktadır.
Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayan alıcılar için uygundur. Özellikle, golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlığı önemli bir avantajdır. Çocuklu aileler, tesis içindeki çocuk havuzlarından ve yakınlardaki okullardan (Sotogrande International School 4.4 km) faydalanabilir. Ayrıca, plajlara (Playa de La Alcaidesa 4.8 km) ve marinaya (2.8 km) yakınlığı, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için fırsatlar sunar. Yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklık ve 3.836 saat güneş ışığı ile bu bölge, açık hava yaşamını sevenler için idealdir.
Konut, iyi durumda olup, kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Sıcak ve soğuk klima sistemi, çift camlı pencereler ve güvenlik kapısı gibi özellikler, konfor ve dayanıklılığı artırmaktadır. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında ek bir sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. Modern ve pratik mutfak, günlük kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Kapalı teras, Lumon cam perdeleriyle yıl boyunca kullanılabilen esnek bir alan sunarak, iç ve dış mekan yaşamını kusursuz bir şekilde birleştirir. Dahili gardıroplar, depolama alanını optimize eder.
Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu townhouse'un başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. 210 m²'lik yaşam alanı, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Farklı katlardaki ve konumdaki üniteler arasında küçük fiyat farklılıkları olabilir, ancak sunulan temel fiyat seviyesi bu konutlar için standart bir referans noktasıdır.
Sotogrande'nin bu bölümü, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları Real Club de Golf de Sotogrande'de bir oyunla güne başlayabilir veya 2.8 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande'de yürüyüş yapabilirsiniz. 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 1.2 km'deki eczane gibi günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Akşamları ise marinadaki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya evdeki kapalı terasta, Lumon cam perdeleriyle yıl boyunca kullanılabilecek bir alanda dinlenebilirsiniz. Çocuklar için ayrılmış havuz alanları, aileler için ek bir konfor sağlamaktadır. Bu bölge, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak için dengeli bir ortam sunar.
Sotogrande'nin bu bölgesi, özel bir topluluk içinde yer almaktadır ve güney İspanya'nın en seçkin alanlarından birini oluşturur. 25 kilometrekarelik bir alana yayılan bu gelişim, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanır. Bu çeşitlilik, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahaları ile Cebelitarık Kayası ve Fas manzaralarını sunar. Yakındaki Puerto de Sotogrande, yat kulübü, restoranlar ve mağazalarla canlı bir sosyal merkezdir. Bölge, yüksek yaşam standartları ve sakin bir atmosferi ile bilinir, aynı zamanda 2 km'lik yarıçap içinde eczane, banka ve kafe gibi temel olanaklara sahiptir.
Bu harita, Sotogrande'nin güney İspanya'daki konumunu göstermektedir. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve Akdeniz kıyısındaki stratejik konumu vurgulanmaktadır. Çevredeki golf sahaları, marina ve plajlara olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur.
Sotogrande, Cebelitarık Boğazı'na yakın, Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık, 2.8 km güneyinde ise Puerto de Sotogrande marinası bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanyol hem de İngiliz (Cebelitarık) etki alanlarına yakınlık avantajı sunar. Malaga (84 km) ve Jerez (95 km) gibi büyük şehirler, karayoluyla erişilebilir mesafededir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf ve marina olanakları ile tanınır.
Bu taş ev, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.8 km mesafededir. Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) uçuşlar için yaklaşık 14 km'lik bir mesafesi bulunmaktadır. Süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 10 km mesafededir. Golf sahalarına erişim oldukça kolaydır; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada ise 2.5 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da aracınız olmasa bile bazı ulaşım ihtiyaçlarını karşılayabilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yıllık ortalama 3.836 güneş saati ile güneşli günler boldur. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır: sıcak ve kurak yazlar, ılıman kışlar. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alan bu konum, denize yakınlığı ve hafif eğimli arazisi ile ferah bir yaşam alanı sağlar. Sahile doğru olan %1.0'luk eğim, yürüyüş için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.8 km uzaklıktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Spor merkezleri arasında Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) bulunmaktadır. Toplamda 66 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cebelitarık Boğazı'na yakın, Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık, 2.8 km güneyinde ise Puerto de Sotogrande marinası bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanyol hem de İngiliz (Cebelitarık) etki alanlarına yakınlık avantajı sunar. Malaga (84 km) ve Jerez (95 km) gibi büyük şehirler, karayoluyla erişilebilir mesafededir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf ve marina olanakları ile tanınır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL684590
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, Costa del Sol'un batı yakasında yer alan ve özellikle lüks konut projeleriyle tanınan bir bölgedir. Bu proje, €690.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer benzer projelere göre orta segmentte konumlanmaktadır. Örneğin, Adel San Roque (vanaf €536.000) ve Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Sphere (vanaf €1.619.000) gibi projeler daha üst segmentte yer almaktadır. Bu projenin sunduğu 4 yatak odası ve 210 m²'lik yaşam alanı, fiyatına göre iyi bir değer sunmaktadır. Konum olarak, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı, Sotogrande'nin genel karakteriyle uyumludur. Ancak, projenin doğrudan deniz manzarası sunmaması, bazı alıcılar için diğer kıyı projelerine göre bir dezavantaj olabilir. Bölgedeki yüksek turizm ve yaşam standartları, mülk değerinin zamanla korunmasına veya artmasına yardımcı olabilecek faktörlerdir. Sotogrande, özellikle marina yaşamı, golf olanakları ve sakin atmosferi ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
