Ovaj townhouse smješten u Sotogrande Costa, jednoj od najekskluzivnijih rezidencijalnih četvrti južne Španjolske, nudi spoj elegancije, udobnosti i visoke kvalitete života. Nalazi se u mirnom i dobro održavanom stambenom kompleksu, samo nekoliko minuta udaljen od obale i živopisne marine. Okružen je vrhunskim restoranima, rekreacijskim sadržajima te prestižnim golf terenima i klubovima za polo, pružajući jedinstveni mediteranski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale i marine Sotogrande, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od plaža iznosi oko 4.8 km, dok je zračna luka udaljena samo 14 km, što osigurava dobru povezanost.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za prostranim i funkcionalnim životnim prostorom s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Uključuje obilje komunalnih sadržaja poput bazena, dok privatni podzemni garažni prostor nudi dodatnu pogodnost.
Projekt je u fazi dovršenosti, spreman za useljenje. Nudi suvremene pogodnosti poput klima uređaja, dvostrukog ostaklenja i sigurnosnih vrata, uz kvalitetnu gradnju.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svake prostorije niti privatni bazen; komunalni bazeni i vrtovi su dio ponude. Ne nudi se mogućnost potpunog samoodrživog života bez korištenja vanjskih usluga.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrani obiteljski dom u ekskluzivnom dijelu južne Španjolske, s naglaskom na kvalitetu života i blizinu rekreacijskih sadržaja. Odgovara onima koji cijene mirno okruženje, ali istovremeno žele biti blizu gradskih pogodnosti, restorana i plaža. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sigurnih komunalnih prostora s dječjim bazenom. Također, privući će golfere i ljubitelje vodenih sportova s obzirom na blizinu prestižnih golf terena i marine Puerto de Sotogrande. Oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez dodatnih troškova i vremena čekanja, pronaći će ovdje idealno rješenje.
Ovaj townhouse odlikuje se visokom kvalitetom gradnje i pažljivim odabirom materijala. Unutrašnjost je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, što se vidi u prostranom dnevnom boravku s kaminom, te moderno opremljenoj kuhinji. Posebna pažnja posvećena je vanjskim prostorima, uključujući natkrivenu terasu zatvorenu staklenim zavjesama, koja omogućuje uživanje tijekom cijele godine i pruža direktan pristup uređenim zajedničkim vrtovima. Ugrađeni ormari, dvostruko ostakljenje i sigurnosna vrata doprinose dugotrajnosti i sigurnosti doma. Korišteni su materijali koji osiguravaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, a sustav klimatizacije (grijanje i hlađenje) dodatno podiže razinu udobnosti.
Ovaj townhouse s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine od 210 m², dostupan je po cijeni od 690.000 €. Projekt je već završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na gradnju. Iako je ovo jedinstvena ponuda u kompleksu, cijena odražava lokaciju u prestižnom dijelu Sotogrande, blizinu golf terena i marine, te visoku kvalitetu gradnje i završnih radova. Tržište nekretnina u ovom području karakterizira stabilnost s povremenim transakcijama, što ukazuje na dugoročnu vrijednost.
Sotogrande Costa predstavlja mjesto gdje se susreću mir i aktivni život. Dnevni ritam ovdje karakteriziraju jutarnje šetnje uz obalu, poslijepodnevni golf ili posjeti marini, te večernji izlasci u nekom od obližnjih ugostiteljskih objekata. Lokacija nudi stalni pristup svim potrebnim uslugama, od ljekarni i banaka do međunarodnih škola, dok je blizina plaža i sportskih sadržaja poput teniskih terena ili jahanja konja dodatni bonus. Okruženje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i besprijekornoj brizi za okoliš, što doprinosi osjećaju sigurnosti i ugode tijekom cijele godine, čak i izvan glavne turističke sezone.
Život u Sotogrande Costa nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i svakodnevne praktičnosti. Mjesto je poznato kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, prostire se od obale Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Okruženje nudi kontrastne poglede na more, brežuljke, hrastove šume i zelene golf terene, s vidikom na Gibraltar i Maroko. Blizina zračne luke Gibraltar (14 km) i luke Sotogrande (2.8 km) osigurava odličnu prometnu povezanost. U radijusu od 2 km nalaze se ljekarna, banke, kafići i stomatolog, dok su supermarketi udaljeni samo 1.7 km. Brojne škole, uključujući međunarodne, te zdravstveni centri dodatno povećavaju atraktivnost lokacije za obiteljski život.
Ovaj townhouse nalazi se u dobro uspostavljenom stambenom naselju unutar Sotogrande Costa. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na ključne točke poput marine, golf terena i glavnih prometnica, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život i pristup rekreacijskim sadržajima.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara (približno 25 km). Ova ekskluzivna stambena zona smještena je uz obalu Sredozemnog mora, pružajući pristup bogatoj infrastrukturi. Blizina većih gradova poput Marbelle (oko 60 km zapadno) i Estepone (oko 30 km zapadno) omogućuje jednostavan pristup njihovim turističkim i kulturnim znamenitostima, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena oko 84 km. Položaj Sotograndea ga čini idealnom bazom za istraživanje zapadne obale Costa del Sol.
Smješten u Sotograndeu, ovaj townhouse nudi izvrsnu prometnu povezanost. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen samo 14 km zračne linije, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 84 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4.4 km, a plaža La Chullera na 8.1 km. Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih terena kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dnevne potrebe poput supermarketa (1.7 km) i ljekarni (1.2 km) su lako dostupne, a veći medicinski centri udaljeni su oko 10 km. Postoji i 9 linija javnog prijevoza s 8 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunca. Grad može očekivati oko 3.836 sunčanih sati godišnje, s ugodnim ljetima i blagim zimama. Temperatura se kreće u rasponu od 12°C do 25°C tijekom godine, a plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 44 metra osigurava ugodan ambijent bez ekstremnih temperaturnih promjena, dok je nagib terena prema plaži blag (1.0%), što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Sotograndea obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4.4 km i poznate su po svojoj ljepoti i pogodnostima. U blizini se nalaze i druge plaže kao što su La Chullera i La Atunara. Golf je ovdje iznimno popularan, s nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Osim golfa, dostupni su i sportski centri poput Santa María Polo Cluba (2.3 km) te bazeni, uključujući dječje bazene u sklopu samog naselja, što pruža raznolike mogućnosti za sport i razonodu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara (približno 25 km). Ova ekskluzivna stambena zona smještena je uz obalu Sredozemnog mora, pružajući pristup bogatoj infrastrukturi. Blizina većih gradova poput Marbelle (oko 60 km zapadno) i Estepone (oko 30 km zapadno) omogućuje jednostavan pristup njihovim turističkim i kulturnim znamenitostima, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena oko 84 km. Položaj Sotograndea ga čini idealnom bazom za istraživanje zapadne obale Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL684590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Sotograndea nudi niz stambenih opcija, od luksuznih vila do apartmana i townhousova. Usporedbe radi, naselje Adel San Roque nudi slične tipove nekretnina po nižim početnim cijenama od 536.000 €, dok Serenity Golf Homes počinje od 549.000 €, ciljajući na kupce s nešto nižim budžetom ili one koji traže drugačiju lokaciju unutar Sotograndea. S druge strane, Sphere nudi luksuznije opcije s cijenama koje počinju od 1.619.000 €, ciljajući na segment tržišta koji traži vrhunski dizajn i veće prostore. Trenutni projekt, s cijenom od 690.000 €, pozicioniran je između ovih krajnosti, nudeći prostranost od 210 m² i 4 spavaće sobe, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže kvalitetan obiteljski dom u etabliranom dijelu Sotogrande Costa, s fokusom na dovršene objekte i dobru povezanost s golf terenima i marinom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
