Цей таунхаус розташований у Сотогранде, Кадіс, одному з найпрестижніших житлових районів південної Іспанії. Проект поєднує елегантність, комфорт та високу якість життя, пропонуючи помешкання, яке відповідає потребам сучасного життя. Розташування забезпечує близькість до узбережжя, магазинів, ресторанів та визначних полів для гольфу, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сотогранде, Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до узбережжя та різноманітних зручностей. Близькість до Пуерто-де-Сотогранде та численних полів для гольфу підкреслює престижність району. Це місце пропонує збалансований спосіб життя між природою та міською інфраструктурою.
Нерухомість розроблена для забезпечення комфорту та функціональності. Чотири спальні та три ванні кімнати, разом із просторою вітальнею та сучасною кухнею, задовольняють потреби сімейного життя. Крита тераса, засклена скляними шторками Lumon, розширює житловий простір протягом усього року.
Будинок перебуває у стані «готовий до заселення», що означає завершення будівництва та відсутність потреби у подальших ремонтних роботах. Це дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом без очікування. Оздоблення та інженерні системи відповідають сучасним стандартам.
Проект не передбачає наявності власного басейну на території таунхаусу, проте доступні спільні басейни. Також, хоча паркування надається у приватному підземному гаражі, воно обмежене двома автомобілями. Незважаючи на близькість до міста, для повноцінного доступу до деяких віддалених зручностей може знадобитися автомобіль.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає просторе житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Він буде зручним для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище для дітей. Любителі гольфу та яхтингу знайдуть тут ідеальні умови завдяки численним полям для гольфу та марині в безпосередній близькості. Також, нерухомість може зацікавити тих, хто бажає придбати готове до заселення житло, яке не потребує додаткових інвестицій у ремонт. Розташування забезпечує як спокійне проживання, так і легкий доступ до розваг та послуг.
Нерухомість демонструє високу якість будівництва та оздоблення. Встановлено систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне), вбудовані шафи, подвійне склопакет, а також двері безпеки. Вітальня оснащена каміном, що додає затишку. Підлога у вітальні та їдальні виконана з дерева, що підкреслює елегантність інтер'єру. Кухня сучасна та функціональна. Тераса має покриття та засклена скляними шторками Lumon, що дозволяє використовувати її цілий рік. Підземний гараж забезпечує зручне та безпечне паркування.
Поточна ціна пропозиції становить від 690 000 євро. Цей таунхаус з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами має житлову площу 210 м². З огляду на престижність розташування в Сотогранде та стан «готовий до заселення», ціна відображає високий ринковий сегмент. Варіативність цін у цьому районі може залежати від розміру, розташування та додаткових зручностей об'єктів нерухомості. Ринок нерухомості в Сотогранде демонструє стабільність, підкріплену попитом на ексклюзивне житло.
Сотогранде, це масштабна приватна житлова спільнота, що охоплює 25 квадратних кілометрів від узбережжя Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Район відомий своїми контрастними краєвидами: море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу. Місцевість пропонує унікальне поєднання спокою та доступу до розвиненої інфраструктури. Тут розташовані престижні спортивні клуби, міжнародні школи та мальовничі марини. Щоденне життя в Сотогранде характеризується високою якістю, безпекою та приємним кліматом, що сприяє активному відпочинку та релаксації.
Сотогранде, це великий приватний житловий комплекс, відомий своєю ексклюзивністю та безпекою. Район пропонує високий рівень життя, поєднуючи спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей. Тут розташовані міжнародні школи, медичні центри, спортивні комплекси та торгові площі. Близькість до Гібралтару (25 км) та аеропорту Малага (84 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Загальна кількість населення муніципалітету Сан-Роке становить понад 34 000 осіб, що свідчить про розвинену місцеву громаду. Район також приваблює туристів, про що свідчить наявність 7 готелів.
Ця карта демонструє розташування Сотогранде відносно ключових об'єктів інфраструктури та природних ресурсів. Вона ілюструє близькість до узбережжя, полів для гольфу, марини та міських центрів, підкреслюючи зручність та престижність локації для потенційних мешканців.
Сотогранде розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Ця ексклюзивна житлова зона знаходиться за 25 км на північний схід від Гібралтару. Стратегічне розташування забезпечує близькість до мальовничих міст узбережжя та важливих транспортних вузлів. Воно пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та розваг, характерних для Коста-дель-Соль.
Розташування в Сотогранде забезпечує зручну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, аптека, 1.2 км. Лікарня розташована за 10 км. До найближчих пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa, можна дістатися за 4.4 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, а аеропорт Малага, 84 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані в радіусі 1 км. В районі також є 8 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сотогранде характеризується середньорічною температурою 18.5°C та великою кількістю сонячних днів, 3 836 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, зокрема, 5-місячний сезон для купання, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а невеликий нахил до пляжу (1.0%) робить місцевість зручною для прогулянок. Оточення включає зелені зони, коркові ліси та гори Сьєрра-Альменара, що додає мальовничості місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Сотогранде пропонує багатий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться на відстані 4.4 км. Загалом, у межах 8.5 км розташовані кілька пляжів, що відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні провідні поля, такі як Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Крім того, в районі є 66 спортивних об'єктів, включаючи центр водних видів спорту та тенісні корти. Марини, зокрема Puerto de Sotogrande, пропонують можливості для яхтингу.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Ця ексклюзивна житлова зона знаходиться за 25 км на північний схід від Гібралтару. Стратегічне розташування забезпечує близькість до мальовничих міст узбережжя та важливих транспортних вузлів. Воно пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та розваг, характерних для Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL684590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Сотогранде, цей таунхаус за ціною від 690 000 євро знаходиться в середньому ціновому сегменті, враховуючи його площу та стан. Наприклад, проект Adel San Roque пропонує варіанти від 536 000 євро, а Serenity Golf Homes, від 549 000 євро, що може свідчити про меншу площу або віддаленість від ключових об'єктів. З іншого боку, проект Sphere в Сотогранде представлений з ціною від 1 619 000 євро, що вказує на більш ексклюзивний та дорогий сегмент ринку. Цей таунхаус пропонує вигідне співвідношення ціни та якості для тих, хто шукає просторе житло в бажаному районі, готове до негайного заселення. Його розташування, близькість до спортивних об'єктів та зручностей, робить його конкурентоспроможним порівняно з іншими варіантами в регіоні, які можуть вимагати додаткових інвестицій або мати менш привабливе розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
