Ova vila, smještena u prestižnom području Kings & Queens u Sotogrande Costa, Cádiz, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih četvrti. Rijetko se pojavljujući na tržištu, ova nekretnina nudi izniman potencijal za ulaganje i životni stil. S prostranim zemljištem od 2.500 m² i izgrađenom površinom od 475 m², vila nudi obilje prostora i privatnosti, s pogledom na more s prvog kata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti Sotogrande Costa, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i miru. Blizina obale i dnevnih sadržaja osigurava praktičnost, dok je sama lokacija unutar Kings & Queens područja sinonim za prestiž i visoku kvalitetu života u regiji.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s potencijalom za modernizaciju prema vlastitim željama. Veličina parcele i izgrađeni prostor pružaju mogućnost za stvaranje doma po mjeri, uz dodatnu prednost pogleda na more.
Ova nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje. Iako nije novogradnja, nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagodbu postojećeg prostora prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama, pretvarajući je u modernu rezidenciju.
Ova vila ne nudi najnovije standarde novogradnje ili potpuno renoviranu unutrašnjost. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir potrebu za ulaganjem u modernizaciju kako bi se postigao željeni standard življenja. Nema izravnog pristupa plaži s posjeda.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže obiteljski dom u etabliranoj i prestižnoj četvrti, s naglaskom na privatnost i prostranost. Idealna je za one koji žele ulagati u nekretninu s velikim potencijalom za renoviranje i prilagodbu prema vlastitim željama, stvarajući jedinstveni životni prostor. Ljubitelji golfa i aktivnog načina života cijenit će blizinu vrhunskih terena i sportskih sadržaja. Također, pogodna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog okruženja. Pogled na more s prvog kata dodaje poseban čar, čineći je atraktivnom i za one koji traže opuštajuću atmosferu.
Trenutno stanje vile pruža osnovnu strukturu s 475 m² stambenog prostora. Iako detalji o izvornim materijalima i završnim obradama nisu navedeni, potencijal za modernizaciju je značajan. Kupci mogu očekivati da će morati ulagati u nove podove, kuhinjske i kupaonske instalacije, te opremu kako bi postigli suvremene standarde. Moguće je očuvati postojeći raspored ili ga rekonfigurirati prema vlastitim potrebama. Vanjski prostor, uključujući bazen i vrt, zahtijeva procjenu za eventualno osvježavanje ili redizajn kako bi se u potpunosti iskoristio potencijal parcele.
Cijena ove vile iznosi 4.500.000 €, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u Sotogrande Costa i prostranost. Kao samostojeća vila s velikim zemljištem i pogledom na more, predstavlja značajnu investiciju. Dostupnost nekretnina u ovom prestižnom području je ograničena, što dodatno naglašava vrijednost ove ponude. Cijena ne uključuje troškove renovacije ili modernizacije postojećeg objekta.
Sotogrande Costa, a posebno područje Kings & Queens, nudi miran i ekskluzivan životni stil, okružen zelenilom i pažljivo planiranom infrastrukturom. Ovo je mjesto gdje se privatnost spaja s praktičnošću, s dnevnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na dohvat ruke. Blizina renomiranih golf terena i sportskih centara, poput Santa María Polo Cluba, privlači ljubitelje aktivnog odmora. Pogled na more s gornje etaže dodaje element luksuza i opuštanja, stvarajući ugodno okruženje za obiteljski život ili odmor. Lokalna zajednica cijeni diskreciju i visoku kvalitetu života.
Život u Sotogrande Costa nudi kombinaciju luksuza, mira i praktičnosti. Područje Kings & Queens poznato je po svojim prostranim vilama i zelenim površinama, pružajući osjećaj ekskluzivnosti i privatnosti. Dnevne potrebe zadovoljavaju se u obližnjim supermarketima i trgovinama, dok su restorani i kafići dostupni za druženje i opuštanje. Blizina plaža omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, a golf tereni privlače rekreativce. Unatoč mirnoći, lokacija je dobro povezana s većim gradovima, pružajući pristup širem spektru sadržaja i usluga.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande Costa, poznatom po svojim prostranim vilama, zelenim površinama i blizini prestižnih golf terena i marine. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar ove željenike regije, s naglaskom na neposrednu blizinu ključnih sadržaja i prirodnih ljepota.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Cádiz, Andaluzija. Pozicioniran je na strateškoj točki, blizu granice s Andaluzijom i Gibraltara. Ova lokacija nudi lak pristup važnim gradovima poput Marbelle, Estepone i Algecirasa, kao i bliže gradove poput San Roquea. Blizina Gibraltara (iako je zračna udaljenost navedena kao značajna u usporedbi s drugim europskim aerodromima) nudi potencijal za putovanja i poslovanje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznata po luksuznim nekretninama i kvalitetnom načinu života.
Ova vila ima dobru prometnu povezanost, s aerodromom Gibraltar (GIB) na oko 834 km zračne udaljenosti, iako su najbliži značajniji aerodromi Malaga-Costa del Sol (AGP) i Valencia (VLC) udaljeniji. Zračna luka Gibraltar je najbliža, ali udaljenosti u kilometrima su značajne. Aerodrom Malaga je najčešće korištena zračna luka za regiju. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.8 km, a brojne golf terene poput Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se na samo 270 metara. Supermarket je udaljen 1.7 km, a bolnica 10 km, što osigurava dobru dostupnost osnovnih usluga.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 13.4°C, koja varira između 11°C i 26°C tijekom godine. S povijesnim prosjekom od 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u prirodi. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu i potencijalno blage morske povjetarce. Okolne planine i obala stvaraju raznolik krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km), koje nude mogućnosti za rekreaciju na obali. Regija je također poznata kao raj za golfere, s vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri poput Santa María Polo Cluba (1.8 km) i vodenih sportova u obližnjim marinama dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Cádiz, Andaluzija. Pozicioniran je na strateškoj točki, blizu granice s Andaluzijom i Gibraltara. Ova lokacija nudi lak pristup važnim gradovima poput Marbelle, Estepone i Algecirasa, kao i bliže gradove poput San Roquea. Blizina Gibraltara (iako je zračna udaljenost navedena kao značajna u usporedbi s drugim europskim aerodromima) nudi potencijal za putovanja i poslovanje. Regija je dio šire Costa del Sol, poznata po luksuznim nekretninama i kvalitetnom načinu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa predstavlja vrhunac luksuznog stanovanja u regiji. U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ova vila se značajno razlikuje po cijeni i karakteristikama. Dok navedeni projekti predstavljaju novogradnje ili novije nekretnine s početnim cijenama u rasponu od nekoliko stotina tisuća eura, ova vila od 4.500.000 € pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu. Ključne razlike leže u veličini parcele (2.500 m² naspram vjerojatno manjih parcela kod novogradnji), izgrađenoj površini (475 m²) i prestižu same lokacije Kings & Queens. Dok novogradnje nude suvremene dizajne i gotove interijere, ova postojeća vila nudi potencijal za potpunu prilagodbu i stvaranje jedinstvenog doma, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže prostor, privatnost i ekskluzivnost na vrhunskoj lokaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
