カディス県ソトグランデ・コスタに位置するこの独立型ヴィラは、€4,500,000から提供されます。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、475平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2,500平方メートルの広大な敷地には、成熟した庭園と広々としたスイミングプールがあり、プライベートなリラクゼーション空間を演出します。この物件は、ソトグランデの中でも特に格式高い「キングス＆クイーンズ」エリアにあり、静かで落ち着いた住環境を求める方々に適しています。海を望む眺望は、この住宅の魅力を一層高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・コスタの閑静な住宅街に位置し、主要なゴルフコースやマリーナに近接しています。海岸線へもアクセスしやすく、リゾートらしいライフスタイルを享受できるロケーションです。周辺には、国際学校やスポーツ施設なども点在しており、多角的な生活利便性を提供します。
広大な敷地とプライベートプールを備え、ゆったりとした居住空間を求める層に適しています。海を望む眺望は、リラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、既存の建物を自身のビジョンに合わせて改修・近代化する可能性も秘めており、カスタマイズを望む購入者にも魅力的です。
この物件は新築ではなく、完成済みの状態です。そのため、購入後すぐに居住や改修に着手することができます。既存の建築構造を基盤とし、購入者のニーズに合わせて最新のデザインや設備を導入することが可能です。詳細な完成時期に関する情報は提供されていませんが、即時入居可能な物件として検討できます。
この物件は、最新の建築基準に沿った新築ではありません。そのため、最新のエネルギー効率基準や断熱性能を満たしていない可能性があります。また、最新のスマートホーム技術などが標準装備されているわけではありません。大規模な改修やリノベーションを検討する際には、追加の費用や時間がかかる場合があります。詳細な建築仕様については、別途確認が必要です。
この物件は、ソトグランデの高級住宅地で、プライベートな空間と静穏な環境を求める方に適しています。広大な敷地とプライベートプールは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを重視するライフスタイルに合致します。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改修し、理想の住まいを創造したいと考えている方にも魅力的です。海を望む眺望は、リゾートのような雰囲気を求める方や、穏やかな日常を過ごしたい方に最適です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。国際的な学校やマリーナへのアクセスも良好なため、ファミリー層や、アクティブなライフスタイルを送る方々にも検討いただけます。単なる住居としてだけでなく、将来的な資産価値の上昇も見込めるため、投資目的での購入も視野に入れている方にも適しています。
このヴィラは、475平方メートルの広々とした居住空間を提供し、2,500平方メートルの広大な敷地に建っています。現況は完成済みですが、詳細な建築材料や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。しかし、掲載されている画像からは、庭園や屋外テラス、プールエリアなど、外部空間の質感がうかがえます。将来的な改修やリノベーションの可能性も示唆されており、購入者は自身の好みに合わせて内装や設備をアップグレードすることができます。現時点では、キッチン、バスルーム、床材、壁仕上げなどの詳細な仕様については、別途確認が必要です。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていませんが、最新の基準に適合させるためには、断熱材の追加や省エネ設備の導入が推奨される可能性があります。これらの要素は、購入後の快適な居住性やランニングコストに影響を与えるため、詳細な検討が重要となります。
このヴィラは、€4,500,000から販売されており、ソトグランデ・コスタの高級不動産市場におけるプレミアムな価格帯に位置しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた475平方メートルの広々とした空間と、2,500平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格設定は妥当と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。このエリアでは、このような大規模な敷地を持つ物件は市場に出る機会が少ないため、希少価値が高いと見なされます。価格は、物件の状態、改修の必要性、および市場の動向によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や支払い条件については、販売代理店にお問い合わせください。
ソトグランデ・コスタの「キングス＆クイーンズ」地区は、その洗練された雰囲気と静穏さで知られています。このエリアは、緑豊かな景観と広々とした敷地を持つ邸宅が特徴で、プライバシーが重視される住環境を提供します。日中は、近隣のゴルフコースでのプレーや、マリーナでの散策、または自宅のプールサイドでのんびり過ごすといった、ゆったりとした時間を過ごすことができます。夕方には、海を望むバルコニーから夕日を眺め、穏やかな時間を享受できるでしょう。周辺には、国際的な学校やスポーツ施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティを存分に楽しむことができます。地元のお祭りやイベントも年間を通じて開催されており、地域社会との交流の機会も提供します。
ソトグランデ・コスタは、その洗練された雰囲気と充実したアメニティで知られる高級リゾートエリアです。このヴィラは、スーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.2kmと、日常生活に必要な施設が比較的近い距離にあります。また、3つのレストラン、2つの銀行、6つのカフェ、2つの歯科医院が2km圏内にあり、生活の利便性は高いと言えます。さらに、複数の国際学校が4km圏内に位置しており、お子様連れのファミリーにとっても魅力的な環境です。近隣には、サンタ・マリア・ポロ・クラブやコンプレホ・デポルティーボ・ゾナ・ノルテといったスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・デ・ソトグランデ・マリーナも2.2kmの距離にあり、ヨットやクルージングを楽しむ機会も提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。
この地図は、カディス県ソトグランデ・コスタに位置する物件の周辺環境を示しています。主要な道路網、近隣のゴルフコース、ビーチ、マリーナ、およびその他のアメニティへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。このエリアは、高級リゾートとしての特徴と、日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデ・コスタにあります。ソトグランデは、マルベーリャやエステポナといった東部のコスタ・デル・ソルとは異なり、より落ち着いた雰囲気と高級感を持つエリアとして知られています。近隣の主要都市としては、マラガ（約809km直線距離）やジブラルタル（約834km直線距離）の空港が利用可能ですが、どちらもかなりの距離があります。より近い大都市としては、セビリア（約686km）やコルドバ（約677km）がありますが、これらは日帰りで訪れるには遠い距離です。この立地は、静かでプライベートな環境を重視しつつ、リゾートとしての利便性を求める層に適しています。周辺の他の開発プロジェクトと比較すると、この物件はより成熟したエリアに位置しており、確立されたインフラとコミュニティへのアクセスを提供します。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良いロケーションにあります。最寄りの空港までは14kmと比較的近く、空路での移動も容易です。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、病院（10km）など、日々の生活に必要な施設も近距離に点在しています。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.8km、プラヤ・デ・ラ・アツナラまで8.5kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）といった著名なゴルフコースが周辺に多数あり、理想的な環境です。公共交通機関の利便性については、1つのバス停があるものの、広範囲を移動するには自動車の利用が推奨されます。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・コスタは、年間平均気温が13.4℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎない地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,230時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに最適です。標高は142mで、穏やかな丘陵地に位置しており、風の影響も比較的少ないと考えられます。周辺には緑豊かなエリアが広がり、自然の景観を楽しめます。水泳シーズンは、温暖な気候のため、春から秋にかけて長く楽しむことができるでしょう。この地域は、自然の美しさと快適な気候が融合しており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。近隣には、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.8km）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）、プラヤ・デ・ラ・アツナラ（8.5km）といったビーチがあり、日光浴やマリンスポーツを楽しめます。特に、ブルーフラッグ認証を受けたビーチの情報はありませんが、周辺のビーチは良好な水質と整備された施設を提供していると期待されます。ゴルフに関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、ゴルファーにとっては最高のロケーションです。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（1.8km）などのスポーツセンターもあり、テニスやポロなどのスポーツを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデ・コスタにあります。ソトグランデは、マルベーリャやエステポナといった東部のコスタ・デル・ソルとは異なり、より落ち着いた雰囲気と高級感を持つエリアとして知られています。近隣の主要都市としては、マラガ（約809km直線距離）やジブラルタル（約834km直線距離）の空港が利用可能ですが、どちらもかなりの距離があります。より近い大都市としては、セビリア（約686km）やコルドバ（約677km）がありますが、これらは日帰りで訪れるには遠い距離です。この立地は、静かでプライベートな環境を重視しつつ、リゾートとしての利便性を求める層に適しています。周辺の他の開発プロジェクトと比較すると、この物件はより成熟したエリアに位置しており、確立されたインフラとコミュニティへのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向で、落ち着いた雰囲気を求める層に選ばれるエリアです。このヴィラは、€4,500,000という価格設定で、周辺の新規開発プロジェクトと比較して、より成熟したロケーションと広大な敷地を提供しています。例えば、Altara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€536,000〜）といった近隣のプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的に敷地面積が小さく、新築であってもこのヴィラが提供するような広々としたプライベート空間や海を望む眺望は限定的である可能性があります。ソトグランデ自体が、その洗練されたインフラ、国際的なコミュニティ、そして世界クラスのゴルフコースやマリーナで知られており、このエリアの物件は、単なる住居以上のライフスタイル価値を提供します。このヴィラは、完成済みであること、そして既存の建物を活用して個性的な住まいを創り上げられる可能性から、特にユニークな選択肢となります。市場に出回る機会が少ない広大な敷地と確立されたロケーションは、長期的な資産価値としても魅力的です。
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