Dette prosjektet er en enebolig lokalisert i det etablerte og anerkjente området Sotogrande Costa i Cádiz. Eiendommen, som ligger på en romslig tomt på 2500 m², tilbyr et betydelig bygd areal på 475 m² med 3 soverom og 3 bad. Den ferdigstilte boligen gir et solid utgangspunkt for modernisering og tilpasning til egne preferanser. Beliggenheten i et prestisjetungt boligområde, kjent for sin eksklusivitet og sjeldenhet på markedet, fremhever eiendommens potensial som både bolig og investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et veletablert boligområde i Sotogrande Costa, med nærhet til kysten og daglige fasiliteter. Området er kjent for sin eksklusivitet og attraktive omgivelser, noe som sikrer en rolig livsstil. Beliggenheten gir en balanse mellom privatliv på den store tomten og tilgang til lokale ressurser og fritidsaktiviteter.
Denne boligen henvender seg til kjøpere som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning. Med et generøst interiørareal og en stor tomt, er det rom for ombygging og modernisering for å skape et skreddersydd hjem. Eiendommen passer for de som verdsetter privatliv, utsikt mot havet fra øverste etasje, og muligheten til å forme et unikt boligprosjekt i et ettertraktet område.
Boligen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse eller prosjektering av oppussing. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom som gir muligheter for renovering og modernisering. Prosessen innebærer derfor ikke ventetid på bygging, men fokus på planlegging av eventuelle ombyggingsarbeider.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne fasiliteter som standard. Det er en eksisterende bolig som krever oppgradering for å møte dagens krav til interiør og tekniske installasjoner. Eiendommen har ikke spesifikke funksjoner som smart-hjem-teknologi eller forhåndsinstallert bærekraftig energi, da dette må tilpasses av den nye eieren.
Denne boligen passer for kjøpere som er ute etter et omfattende renoveringsprosjekt i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. De som ser etter et prosjekt for å skape sitt personlige drømmehjem, med mulighet for å tilpasse design og funksjonalitet etter egne ønsker, vil finne dette attraktivt. Eiendommen er også egnet for investorer som anerkjenner potensialet i en strategisk beliggenhet og ser mulighetene for verdiskapning gjennom modernisering. Personer som verdsetter privatliv, romslighet og et etablert nabolag med tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil også finne denne boligen passende. Kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i å transformere en eksisterende struktur til et moderne og lukrativt hjem, vil få mest ut av dette tilbudet.
Eiendommen er en ferdigstilt villa med et bygd areal på 475 m², som indikerer en solid grunnstruktur. Detaljer om opprinnelig byggekvalitet og materialvalg er ikke spesifisert, men eiendommens alder og beliggenhet i et etablert område som Sotogrande antyder en tidligere standard som kan ha vært høy. Den nåværende tilstanden krever sannsynligvis en grundig vurdering av alle overflater, installasjoner og strukturelle elementer ved planlegging av oppussing. Potensialet ligger i å oppgradere til moderne standarder, med valg av materialer og teknologier som reflekterer ønsket finish og funksjonalitet, fra gulv og vegger til kjøkken, bad og tekniske anlegg.
Eiendommen tilbys til en pris på €4,500,000. Dette reflekterer beliggenheten i et prestisjetungt område, den romslige tomten, og det betydelige bygd areal. Som en ferdigstilt, men potensielt moderniseringskrevende bolig, representerer prisen muligheten for en verdiskapende renovering. Tilgjengeligheten av slike eiendommer i Sotogrande Costa er generelt begrenset, da de sjelden kommer for salg i dette eksklusive markedet. Prisen er satt for eneboligen som beskrevet, uten tillegg for eventuelle omfattende oppussingsprosjekter som den nye eieren måtte velge å gjennomføre.
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande Costa, et område kjent for sine grønne områder, eksklusive fasiliteter og en avslappet middelhavslivsstil. Dagliglivet her preges av nærhet til golfbaner i verdensklasse, en anerkjent marina og attraktive strender innen rekkevidde. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning som verdsetter ro, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fritidsaktiviteter. Pendling til nærliggende byer er mulig med bil, men en bil er ofte nødvendig for å utnytte områdets fulle potensial, spesielt for daglige innkjøp og tilgang til mer varierte tilbud. Større byer som Marbella og Estepona er tilgjengelige for de som søker et bredere utvalg av kultur og shopping.
Sotogrande Costa tilbyr en livskvalitet preget av eksklusivitet og tilgjengelighet til fritidsaktiviteter. Nærheten til flere prestisjetunge golfbaner, den internasjonale skolen, og en marina bidrar til et aktivt og internasjonalt miljø. Daglige innkjøp kan gjøres enkelt, med en matbutikk kun 1.7 km unna, og en rekke restauranter og kafeer innenfor 2 km radius. Til tross for områdets ro, er man aldri langt unna essensielle tjenester som apotek og legehjelp. Den generelle atmosfæren er en av velstand og ro, med godt vedlikeholdte fellesområder og privatliv.
Denne villaen ligger i hjertet av Sotogrande Costa, en av de mest prestisjetunge enklavene på Costa del Sol. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen nær førsteklasses golfbaner, den livlige marinaen og flotte strender, samtidig som den er lett tilgjengelig fra regionale transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kjent for sin velplanlagte infrastruktur og grønne omgivelser. Området ligger strategisk til nærheten av Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til britisk territorium og dets fasiliteter. De større Andalusiske byene som Sevilla, Córdoba og Malaga er innenfor en akseptabel kjøreavstand for dagsturer eller helgeturer, noe som gir tilgang til et bredere kulturtilbud og urbane opplevelser, samtidig som man beholder livskvaliteten i et roligere, kystnært miljø.
Boligen ligger 1.7 km fra nærmeste matbutikk og 1.2 km fra et apotek, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. For strandliv er Playa de La Alcaidesa 4.8 km unna, mens flere andre strender også er lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner er markant, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Den internasjonale flyplassen ligger 14 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Mens en bil anbefales for å fullt ut utnytte områdets fasiliteter, er enkelte grunnleggende behov dekket innen gangavstand eller kort kjøretur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året, og hele 3,230 soltimer årlig. Dette klimaet muliggjør utendørsaktiviteter nesten året rundt. Beliggenheten, 142 meter over havet, kan gi noe mer tempererte somre og kjøligere netter sammenlignet med kystlinjen. Landskapet i og rundt Sotogrande er preget av grøntområder, godt vedlikeholdte hager og golfbaner, som gir en naturskjønn ramme. Den lette hellingen i området kan bidra til god drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster ligger Playa de La Alcaidesa 4.8 km unna, og tilbyr tilgang til kysten. Innenfor en kort kjøretur finnes flere andre strender. Området er et mekka for golfspillere, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna, samt Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). I tillegg tilbyr Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, begge 1.8 km unna, et bredt spekter av sportsfasiliteter og poloarrangementer. Marinaen i Puerto de Sotogrande (2.2 km) gir også muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kjent for sin velplanlagte infrastruktur og grønne omgivelser. Området ligger strategisk til nærheten av Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til britisk territorium og dets fasiliteter. De større Andalusiske byene som Sevilla, Córdoba og Malaga er innenfor en akseptabel kjøreavstand for dagsturer eller helgeturer, noe som gir tilgang til et bredere kulturtilbud og urbane opplevelser, samtidig som man beholder livskvaliteten i et roligere, kystnært miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €536,000), representerer denne villaen et betydelig høyere prisnivå. Dette skyldes primært den eksepsjonelle beliggenheten i Sotogrande Costa, en etablert og høyt ansett enklave, som sjelden har tilgjengelige eiendommer. Mens de nevnte prosjektene kan tilby moderne nybygg med et lavere inngangspunkt, tilbyr denne villaen muligheten til å utvikle en eiendom i en premium lokasjon med et eget, stort tomteareal og et potensial for å skape en skreddersydd bolig. Prisen på €4,500,000 reflekterer ikke bare eiendommens størrelse og tilstand, men i stor grad dens eksklusive adresse og det begrensede tilbudet av lignende eiendommer i området. De sammenlignbare prosjektene, som antas å være mer tilgjengelige, er sannsynligvis lokalisert i områder med en annen profil enn den etablerte eliten i Sotogrande Costa.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
