Sotogrande Costa'da yer alan bu villa, bölgenin en seçkin ve köklü yerleşim bölgelerinden birinde nadir bir fırsat sunmaktadır. Kings & Queens bölgesindeki bu mülk, prestijli bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli vaat ediyor. Nadiren piyasaya çıkan bu tür gayrimenkuller, bölgenin cazibesini daha da artırmaktadır. Geniş arsa alanı ve mevcut yapısıyla, kişisel vizyona göre modernize edilmeye uygun, dikkate değer bir projedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mevcut villa, Sotogrande Costa'nın prestijli Kings & Queens bölgesinde, çevresindeki olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Sahile olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurları elverişli bir mesafede sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası sağlar.
Bu mülk, geniş bir yaşam alanı ve kendi zevkine göre modernize etme potansiyeli arayanlar için uygundur. 475 m²'lik kullanım alanı ve 2500 m²'lik geniş arsa, kişisel tercihlere göre yeniden şekillendirme imkanı sunar. Denize nazır manzarası ve mevcut havuzu ile, yaşam kalitesini artıracak bir zemin hazırlar.
Bu mülk, "hazır" olarak belirtilen bir inşaat durumundadır. Bu, yapının tamamlanmış olduğu ve hemen kullanıma veya tadilata uygun olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesinin getireceği uzun bekleme süreleri veya belirsizlikler bu mülk için geçerli değildir. Mevcut yapı, alıcının kendi vizyonunu hızla hayata geçirmesine olanak tanır.
Bu villa, modernizasyon gerektirebilecek eski bir yapıya sahiptir. Proje, yeni inşaatın sunduğu en son teknolojileri veya tasarımları içermeyebilir. Ayrıca, mevcut düzenlemede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır; bu sayı, gelecekteki tadilatlar veya eklemelerle artırılabilir ancak mevcut haliyle daha büyük aileler için sınırlı olabilir.
Bu villa, Sotogrande'nin prestijli bir bölgesinde, geniş bir arazi üzerinde kendi yaşam alanını kişisel zevklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir. Mevcut yapısı, kapsamlı bir renovasyon projesiyle modern bir eve dönüştürülebilir veya minimalist bir yaklaşımla da kullanılabilir. Deniz manzarası ve sakin çevresi, huzurlu bir yaşam arayanlar için çekicidir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande'nin sadece 270 metre mesafede olması büyük bir avantajdır. Ayrıca, aileler için uluslararası okullara yakınlığı ve spor merkezlerine erişim, burayı yaşam için pratik bir seçenek haline getirir. Sahip olduğu geniş arazi, mahremiyet ve açık hava yaşamı arayanlar için uygundur. Mülkün "hazır" olması, kısa sürede taşınmak isteyenler için de uygunluk sağlar.
Mülk, 475 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 2500 m²'lik bir araziye sahiptir. Villa "hazır" durumda olup, kapsamlı bir renovasyon ve modernizasyon potansiyeli sunmaktadır. Mevcut durumda 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşmaktadır. Yapısal kalite ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi mevcut olmamakla birlikte, villa yaşını yansıtan özelliklere sahip olabilir. Ancak, konumunun prestiji ve geniş arazisi, yüksek kaliteli malzemelerle yapılacak bir yenileme ile mülkün değerini önemli ölçüde artırma potansiyeli taşımaktadır. Deniz manzarası, mülkün estetik çekiciliğini artırmaktadır. Bahçe ve havuz alanı, açık hava yaşamını destekleyen unsurlardır.
Bu villa, €4,500,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve potansiyelini yansıtmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan mülk, 475 m²'lik kapalı alana ve 2500 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. Mülkün "hazır" durumda olması, alıcının hemen taşınmasına veya tadilat sürecine başlamasına olanak tanır. Bu, piyasadaki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklere kıyasla, yatırım değeri açısından önemli bir faktördür. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklerin nadiren piyasaya çıkması, bu fiyat noktasında sunulan değerin altını çizmektedir.
Sotogrande'nin saygın Kings & Queens bölgesinde yer alan bu villa, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan mülk, mahremiyet ve huzur vaat ediyor. 475 m²'lik kapalı alan, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sağlar. Mevcut havuz ve bahçe, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam oluşturur. Deniz manzarası, konuma ek bir değer katmaktadır. Bu bölge, hem sessizliği hem de çevredeki golf sahaları, marinlar ve okullar gibi olanaklara yakınlığı ile bilinir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi yerlere olan yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Bu villa, kişisel zevklere göre modernize edilerek veya mevcut haliyle kullanılarak, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir temel oluşturur.
Sotogrande Costa'daki bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. Bölgede 3 restoran, 2 kafe ve 2 banka gibi çeşitli sosyal imkanlar bulunmaktadır. Uluslararası okullara (Sotogrande International School) olan mesafe 4.1 km'dir. Spor tutkunları için Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi tesisler 1.8 km uzaklıktadır. Puerto de Sotogrande'ye olan yakınlık (2.2 km), denizcilik faaliyetleri için bir merkez sunar. Bu yoğunluk, bölgenin hem yaşanabilir hem de aktivite dolu bir yer olduğunu göstermektedir.
Bu villa, Sotogrande'nin zengin yeşil alanları ve golf sahaları ile çevrili, prestijli Kings & Queens bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem sahil şeridine hem de önemli spor ve sosyal tesislere kolay erişim sağlar. Harita, mülkün çevresindeki golf sahaları, marinlar ve uluslararası okullar gibi kilit noktaların yakınlığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Costa, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan nispeten uzaklığına rağmen, bölge kendi içinde oldukça gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Yakınındaki daha büyük şehirler olan Marbella (yaklaşık 50 km) veya Algeciras (yaklaşık 20 km) gibi merkezlere erişim, günlük yaşam veya kültürel geziler için olanak sağlar. Bu proje, daha hareketli şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak yine de gerekli olanaklara ve lüks hizmetlere erişimini sürdürmek isteyenler için uygundur.
Mülk, 14 km mesafedeki havaalanına kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km, diğer plajlar ise 8.5 km mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlık, bu sporun meraklıları için büyük bir avantajdır; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf Valderrama ise 3.4 km uzaklıktadır. Bir elektrikli araç şarj istasyonu 2.0 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede sadece 1 toplu taşıma durağı bulunması, özel araç kullanımının pratikliği veya gerekliliğini ön plana çıkarmaktadır. Genel olarak, temel ihtiyaçlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim makul mesafelerdedir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa'da yer alan bu bölge, yıl boyunca ortalama 11-26°C sıcaklık aralığına sahip bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama 13.4°C sıcaklık ve 3,230 saatlik güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin tipik özellikleridir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve güneşli günler için uygun bir ortam yaratır. Mülkün 142 metre yükseklikte bulunması, çevredeki manzaralara katkıda bulunurken, denizden gelen esintilere de olanak tanıyabilir. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32 gün), kültürel yaşama ve geleneklere verilen önemi yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Bölgedeki golf olanakları oldukça zengindir; Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri 1.8 km mesafede yer almaktadır. Puerto de Sotogrande'ye yakınlık (2.2 km), yatçılık ve deniz sporları için imkanlar sunar. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı sürenler için bölgeyi cazip kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan nispeten uzaklığına rağmen, bölge kendi içinde oldukça gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Yakınındaki daha büyük şehirler olan Marbella (yaklaşık 50 km) veya Algeciras (yaklaşık 20 km) gibi merkezlere erişim, günlük yaşam veya kültürel geziler için olanak sağlar. Bu proje, daha hareketli şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak yine de gerekli olanaklara ve lüks hizmetlere erişimini sürdürmek isteyenler için uygundur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa'daki bu villa, Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (€423,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki daha yeni ve genellikle daha küçük apartman veya teraslı ev projelerinden önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Adel San Roque (€536,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok yeni konut veya apartman projelerini temsil ederken, bu villa €4,500,000'luk fiyat etiketiyle tamamen farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu fiyat noktası, mülkün bulunduğu arazinin büyüklüğü (2500 m²), kapalı alanı (475 m²) ve konumu göz önüne alındığında, özellikle de prestijli ve köklü bir yerleşim bölgesinde yer almasıyla açıklanmaktadır. Bölgede bu büyüklükte ve bu tür bir lokasyonda müstakil villaların piyasaya nadiren çıkması, bu mülkü özel kılmaktadır. Diğer projeler genellikle daha uygun fiyatlı giriş seviyesi seçenekleri sunarken, bu villa daha çok yüksek net değere sahip alıcılar, ikinci konut arayışında olanlar veya yenileme potansiyeli yüksek, emsalsiz bir mülk edinmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Sotogrande'nin genel olarak sunduğu lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve marina erişimi, bu projenin değerini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
