Цей окремий будинок розташований у престижному районі Sotogrande Costa, Кадіс. З площею забудови 475 м² на ділянці 2500 м², він пропонує значний простір для життя та відпочинку. Нерухомість, збудована в зоні Kings & Queens, відома своєю ексклюзивністю та обмеженою доступністю на ринку. Цей будинок є унікальною можливістю для тих, хто шукає нерухомість у висококласному анклаві на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в районі Sotogrande Costa, поблизу узбережжя, що забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Його розташування в межах 2 км від супермаркету та аптеки, а також близькість до визначних місць, таких як пристань для яхт і кілька полів для гольфу, роблять його стратегічно вигідним.
Ця нерухомість пропонує значний потенціал для адаптації до індивідуальних потреб. З 475 м² житлової площі та великою ділянкою є можливість для оновлення та модернізації відповідно до бачення майбутнього власника. Призначена для тих, хто цінує простір, приватність та можливість персоналізації житла.
Нерухомість побудована та готова до заселення, що означає завершений будівельний цикл. Проект не передбачає подальших етапів будівництва; натомість, він пропонує можливість негайного проживання або реконструкції. Це означає відсутність очікування, пов'язаного з новими забудовами.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки він вже завершений. Додаткові обмеження можуть стосуватися необхідності модернізації для відповідності сучасним стандартам енергоефективності, якщо поточні показники не є найвищими. Не слід очікувати спільних зручностей, характерних для комплексів новобудов.
Цей будинок підійде тим, хто шукає простору, приватність та потенціал для персоналізації у відомому курортному районі. Він буде привабливим для сімей, яким потрібен будинок з великою ділянкою, або для тих, хто цінує близькість до гольф-клубів та морських розваг. Його готовність до заселення ідеально підходить для покупців, які бажають переїхати без тривалого очікування. Також він може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції та подальшому підвищенні вартості нерухомості в такій затребуваній зоні, як Sotogrande.
Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, площа забудови 475 м² вказує на значний розмір та потенціал для висококласних матеріалів. Наявність 3 ванних кімнат свідчить про комфортне планування. Сучасні будинки в цій зоні часто використовують високоякісні матеріали, такі як натуральний камінь, паркет та сучасні системи опалення та охолодження. Можливість морських краєвидів з першого поверху додає цінності, що може бути відображено у виборі оздоблення, спрямованого на підкреслення цих видів.
Окремий будинок пропонується за ціною від 4 500 000 євро. Це відображає ексклюзивність розташування в престижному районі Sotogrande та розмір нерухомості. Враховуючи, що будівництво завершено, ціна встановлена на рівні готового об'єкта. Доступність цього типу нерухомості в даному районі є обмеженою, що може впливати на майбутню вартість.
Розташований у тихому, але добре зв'язаному районі Sotogrande Costa, цей будинок пропонує спокійний стиль життя, що поєднується з легким доступом до міської інфраструктури. Щоденні справи, такі як покупки, стають простими завдяки супермаркету лише за 1.7 км. Близькість до кількох полів для гольфу та спортивних центрів, таких як Santa María Polo Club, задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Вечірній відпочинок може включати прогулянки вздовж узбережжя або відвідування місцевих ресторанів, яких тут три в радіусі 2 км. Висота 142 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат і, можливо, ширші краєвиди.
Розташування в Sotogrande Costa забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. Відстань до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.2 км) робить повсякденне життя зручним. Близькість до міжнародних шкіл (близько 4 км) та спортивних центрів, таких як Santa María Polo Club (1.8 км), підкреслює сімейний та активний характер району. Пристань для яхт Puerto de Sotogrande (2.2 км) пропонує додаткові можливості для відпочинку та дозвілля.
Ця вілла розташована в районі Kings & Queens, відомому своїми ексклюзивними маєтками в Sotogrande. Карта показує її близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручне розташування та доступність до послуг і рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у престижному анклаві Sotogrande, що є частиною муніципалітету Сан-Роке в провінції Кадіс. Він знаходиться на південному заході Андалусії, поблизу Гібралтару. Хоча великі міста, такі як Севілья та Кордова, розташовані на відстані понад 600 км, близькість до прибережної інфраструктури та міжнародного аеропорту Гібралтару (хоча в даних зазначено 834 км, фактично це ближче) робить його стратегічно важливим.
Доступ до основних зручностей є високим: супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека, 1.2 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.8 км. Міжнародний аеропорт знаходиться на відстані 14 км, що забезпечує зручне сполучення. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані в межах 3.4 км. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться в межах доступності.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою близько 13.4°C та в середньому 3230 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Діапазон температур коливається від 11°C до 26°C, забезпечуючи м'які зими та помірно спекотне літо. Висота 142 метри над рівнем моря може сприяти приємнішому мікроклімату, ніж на самому узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 8.5 км розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (4.8 км) та Playa de la Chullera (8.1 км). Район також є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км) поблизу. Для прихильників водних видів спорту та відпочинку на воді, пристань Puerto de Sotogrande знаходиться всього за 2.2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у престижному анклаві Sotogrande, що є частиною муніципалітету Сан-Роке в провінції Кадіс. Він знаходиться на південному заході Андалусії, поблизу Гібралтару. Хоча великі міста, такі як Севілья та Кордова, розташовані на відстані понад 600 км, близькість до прибережної інфраструктури та міжнародного аеропорту Гібралтару (хоча в даних зазначено 834 км, фактично це ближче) робить його стратегічно важливим.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Sotogrande, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €536,000), цей окремий будинок за 4 500 000 євро належить до вищого цінового сегменту. Це пояснюється розміром ділянки, площею забудови та престижністю району Kings & Queens, де подібні об'єкти рідко виставляються на продаж. На відміну від менших квартир або таунхаусів, цей будинок пропонує значну приватність і простір, а також потенціал для індивідуальної модернізації. Ця нерухомість більше конкурує з іншими великими віллами в районі Sotogrande, які також пропонують ексклюзивність та високий рівень життя, ніж з доступнішими варіантами в прилеглих зонах. Регіон загалом пропонує різноманіття нерухомості, але ця пропозиція виділяється своїм розташуванням у одному з найбільш бажаних анклавів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
