Ez a villa Sotogrande Costa exkluzív Kings & Queens negyedében található, egy olyan elismert és kialakult lakóövezetben, ahol ritkán kerül eladó ingatlan. Az 2500 m²-es telken elhelyezkedő, 475 m²-es épülettel rendelkező ingatlan jelentős belső teret kínál, és nagyméretű medencével, valamint pazar tengeri kilátással büszkélkedhet az első emeletről. Ez a birtok egyedülálló befektetési és életmódbeli lehetőséget kínál, amely ideális egy személyre szabott rezidencia kialakításához vagy egy értéknövelő felújításhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande egyik legpresztízsebb részén fekszik, közel a Földközi-tengerhez, de mégis megőrzi a nyugodt, lakóövezeti jellegét. A környező területek magukba foglalják a világszínvonalú golfpályákat és a Puerto de Sotogrande kikötőt, biztosítva a kényelmes hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez és a luxus életmódhoz.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik egy nagyobb méretű, egyedi kialakítású otthonra vágynak egy exkluzív környezetben. A tágas telek és a jelentős épített terület lehetőséget kínál a személyre szabott felújításra és bővítésre, míg a tengerre néző kilátás további vonzerőt jelent a minőségi életérzésre törekvők számára.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, nem új építésű projekt. Ez azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal birtokba vehető, de a belső kialakítás és modernizáció a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható. Ez a státusz különösen előnyös azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy saját elképzeléseik szerint szeretnék átalakítani otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínálja a vadonatúj építésű projektek azonnali, gyári garanciáit és a legmodernebb, még be sem mutatott technológiákat. A jelenlegi kialakítás régebbi építésű, így a modernizáció és a felújítás elengedhetetlen lehet a teljes kényelem és az esztétikai elvárások kielégítéséhez. Nincs előre meghatározott közösségi szolgáltatás, mint például közös medence vagy edzőterem.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy spanyolországi, nagyméretű rezidenciát keresnek, ahol a privát szféra és a nyugalom elsődleges szempont. Ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik elegendő teret igényelnek, valamint azoknak, akik előszeretettel látnak vendégeket, mivel a tágas belső és külső terek kiválóan alkalmasak összejövetelekre. A felújítási potenciál vonzó lehet azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének egy exkluzív otthont teremteni egy presztízs környéken. Az ingatlan a golf szerelmeseinek is kedvez, a számos közeli golfpálya miatt. Továbbá, azok számára is ideális, akik a tenger közelségét, de a város zajától távolabb eső, mégis jól elérhető helyet keresnek.
Az ingatlan 475 m²-es belső területe jelentős potenciált rejt magában a modernizáció és a minőségi kivitelezés szempontjából. Bár a jelenlegi leírás nem részletezi a pontos anyagokat és márkákat, a villa építési módja és mérete egy magasabb szintre utal. A tágas szobák, a nagy üvegfelületek (különösen az első emeleten a tengeri kilátás miatt) és a nagyméretű medence kiemelik az ingatlan adottságait. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik a legmodernebb burkolatok, szaniterek és konyhabútorok kiválasztására, hogy az otthonukat a saját igényeikhez és ízlésükhöz igazítsák. A meglévő szerkezet stabil alapokat nyújt a felújításhoz, lehetővé téve a korszerű energetikai megoldások beépítését is, amennyiben ez a cél.
Az ingatlan jelenleg 4.500.000 eurós áron kerül értékesítésre, amely a projekt egyedi jellegét, a jelentős telekméretet és a presztízs helyszínt tükrözi. Ez a nagyméretű, 475 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás villa egyedi adottságokkal bír Sotogrande egyik legkeresettebb területén. Az ár magában foglalja a teljes, 2500 m²-es telket, a meglévő épületet, a medencét és a pazar tengeri kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van. Az ár tükrözi a felújítási potenciált is, amely lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át az otthonát.
Sotogrande Costa exkluzív Kings & Queens negyedében elhelyezkedő villa a mediterrán életérzés egy csendesebb, mégis könnyen elérhető szegmensét kínálja. A nagy, 2500 m²-es telek biztosítja a privát szférát és a nyugodt környezetet, ahol a hatalmas medence és a gondozott kert a pihenés központja lehet. A mindössze 1,7 km-re található szupermarket és az 1,2 km-re lévő gyógyszertár a mindennapi élet praktikumát szolgálja, míg a közeli golfpályák és a Puerto de Sotogrande kikötő a sport és a szabadidő széles skáláját kínálja. Az első emeletről nyíló tengeri kilátás nap mint nap hozzájárul a különleges hangulathoz. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a csendes, elegáns környezetet részesítik előnyben, de fontos számukra a közeli infrastruktúra és a minőségi életmód.
Sotogrande Costa egy kifinomult lakóközösség, amely a kényelem és a nyugalom ötvözete. A mindössze 1,7 km-re található szupermarket és az 1,2 km-re fekvő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteit látja el. A környéken számos étterem, kávézó és bank is található a 2 km-es sugarú körzetben, biztosítva a kényelmes életvitelt. A Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportlétesítmények aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A Sotogrande Nemzetközi Iskola 4,1 km-re található, ami ideálissá teszi a környéket családok számára. A Puerto de Sotogrande kikötője pedig a vitorlázás és a mediterrán hangulat kedvelőinek nyújt kikapcsolódást.
Ez a térkép Sotogrande Costa területét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a Kings & Queens negyedben. A jelölések jól láthatóvá teszik a közeli golfpályákat, strandokat, a Puerto de Sotogrande kikötőt és a főbb közlekedési útvonalakat, segítve a leendő tulajdonosokat a környezet és a távolságok jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Sotogrande Costa exkluzív negyedében található, amely Cádiz tartományban fekszik, Andalúzia déli részén. A régió jelentős városai, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km), távolabb esnek, de a közeli Gibraltar repülőtere (bár a távolságadatok itt eltérőek lehetnek) és Málaga repülőtere (kb. 809 km) nemzetközi elérhetőséget biztosít. Sotogrande maga egy jól ismert, magas színvonalú üdülőhely, amely golfpályáiról, jachtkikötőjéről és exkluzív életmódjáról híres. A terület közelsége a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz egyedi földrajzi és stratégiai jelentőséget ad.
A villa kiváló elhelyezkedésű, mindössze 14 km-re a legközelebbi repülőtértől, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,8 km távolságra találhatók, míg a híres golfklubok, mint a Real Club de Golf de Sotogrande, mindössze 270 méterre helyezkednek el, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re. A szupermarket 1,7 km-re, a kórház pedig 10 km-re található, így a mindennapi élethez szükséges ellátás könnyen elérhető. Az elektromos töltőállomás 2 km-re van, tovább növelve a kényelmet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa klímája kellemes, a mediterrán éghajlatra jellemző. Az átlagos éves hőmérséklet 13,4°C körül alakul, a téli hónapokban 11°C-ra, míg a nyári hónapokban akár 26°C-ra is emelkedhet. A területen évente átlagosan 3230 naposórát élvezhetnek a lakosok, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A tengerszint feletti 142 méteres magasságban fekvő villa enyhe lejtésű területen helyezkedik el, ami hozzájárul a kilátáshoz és a jó vízelvezetéshez. A klíma ideális a golfra, szabadtéri sportokra és a pihentető életmódra egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos népszerű strand található, beleértve a Playa de La Alcaidesa-t (4,8 km) és a Playa de la Chullera-t (8,1 km). Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A környék golf szerelmeseinek paradicsoma: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, míg a Club de Golf La Cañada és a Club de Golf Valderrama is könnyen elérhető. Emellett a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpontok is széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak, biztosítva a aktív életmódhoz szükséges infrastruktúrát.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Sotogrande Costa exkluzív negyedében található, amely Cádiz tartományban fekszik, Andalúzia déli részén. A régió jelentős városai, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km), távolabb esnek, de a közeli Gibraltar repülőtere (bár a távolságadatok itt eltérőek lehetnek) és Málaga repülőtere (kb. 809 km) nemzetközi elérhetőséget biztosít. Sotogrande maga egy jól ismert, magas színvonalú üdülőhely, amely golfpályáiról, jachtkikötőjéről és exkluzív életmódjáról híres. A terület közelsége a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz egyedi földrajzi és stratégiai jelentőséget ad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb ingatlanpiacát képviseli, amely elsősorban a luxusvillákról és a magas színvonalú életmódról ismert. Az itt található ingatlanok, mint a jelenlegi villa, gyakran kínálnak nagy telkeket, magán medencéket és kiváló minőségű kivitelezést. A régió vonzerejét növelik a világhírű golfpályák, mint a Valderrama és a La Reserva, valamint a Puerto de Sotogrande luxus jachtkikötője. Más közeli területekkel, mint például Marbella vagy Estepona, összehasonlítva Sotogrande általában nyugodtabb és exkluzívabb atmoszférát kínál, kevesebb tömeggel és hangsúlyt fektetve a privát életmódra. Az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektjei, bár mind Sotogrande környékén találhatók, alacsonyabb árszinten és más építési típusokkal (pl. apartmanok, kisebb házak) jelennek meg, míg ez a detached villa a magasabb szegmensbe pozicionálja magát, különösen a mérete és a telek adottságai révén. Az árak itt jelentősen magasabbak, ami a helyszín exkluzivitását és az ingatlan egyedi adottságait tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
