Вила се налази у престижном насељу Кингс & Квинс у Сотогранди Кости, Кадиз. Ово самостојећа вила са 3 спаваће собе, 3 купатила и 475 м² стамбеног простора. Налази се на великом плацу од 2.500 м² са зрелим окружењем и великим базеном. Вила је завршена 1970. године и пружа поглед на море са првог спрата. Налази се у близини неколицино елитних голф терена и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранди Кости, ексклузивном подручју на коста дел Сол. У околици су бројни луксузни клубови, марине и спортски објекти. Локација нуди приватност уз приступ свакодневним потребама. У близини су три престижна голф клуба, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранда на само 270 метара.
Вила пружа 475 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 3 купатила, што је погодно за породицу или оне који желе додатни простор. Велики плац од 2.500 м² нуди приватност и простор за спољне активности. Посебан представља поглед на море са првог спрата, што унапређује квалитет живота.
Вила је изграђена 1970. године и представља зрео објекат са утврђеном вредношћу у стабилном насељу. Иако није нова, вила пружа могућност реновирања и модернизације према личним потребама. Дугогодишње постојање објекта сведочи о квалитету изградње и отпорности на временске услове.
Ова вила не нуди директан приступ плажи, иако су плаже у близини. Зграда није нова и захтева могуће модернизације. Није део заједничког комплекса са дељеним услугама. Цена од 4.500.000 € поставља је у високи ценовни ранг, што може бити ограничење за неке купце.
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у престижном насељу са фокусом на голф и морски животни стил. Погодна је за оне који вреднују приватност и простор, али желе приступ комуналним услугама и луксузним садржајима. Такође је погодна за купце који пројектују дугорочно и вреднују естаблирану вредност некретнина. Инвестори који могу да предвиде раст вредности у Сотогранди такође би били заинтересовани. Она не одговара онима који траже модерне зграде или жељу за учествовањем у заједничким комплексним садржајима.
Вила, изграђена 1970. године, одражава архитектонске стандарде свог времена са фокусом на солидну изградњу и трајност. Стамбени простор од 475 м² распоређен је на функционалан начин са нагласком на просторне дневне зоне. Објекти за паркирање су приватни и могу примети више возила, што указује на планирано коришћење већих породица или честе госте. Базен и спољни простори представљају значајан део некретнине, са зрелим вртовима који дају утисак стабилности и дуговечности. Иако детаљи унутрашње finish нису специфицирани, година изградње сугерише квалитетне материјале и извођачке радове који су издржали временски период.
Цена од 4.500.000 € поставља ову вилу у сегмент луксузних некретнина у Сотогранди. У односу на сличне објекте у региону, цена рефлектире комбинацију величине плаца, локације и близине престижних голф терена. Цена је фиксна за ову специфичну вилу, без могућности варијација у стамбеном простору или конфигурацији. Купац треба да урачуна трошкове потенцијалног реновирања у укупну инвестицију.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму ексклузивног насеља са фокусом на голф и луксузни животни стил. Јутра могу почети са доручком на тераси са погледом на вртове, након чега следи активност у близини голф терена. Поподне могу бити посвећена плажама или одмору поред приватног базена. Локација нуди баланс између приватности и приступа услугама - продавнице, апотеке и ресторани су у пешачкој близини. Вечери се могу провести у локалним ресторанима или у приватном окружењу виле. Суседство је познато по безбедности и елегантности, привлачећи становнике који цене мир и квалитетну инфраструктуру.
Живот у околини ове виле одликује се комбинацијом ексклузивности и практичности. Најближа основна продајна места налазе се на 1,7 км, што омогућава лако снабдевање без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе. Медицинске услуге су доступне у болници на 10 км и апотекама на 1,2 км. Образовне могућности укључују Међународну школу Сотогранде на 4,1 км, што је погодно за породице са децом. Спортски и рекреативни садржаји су бројни - од голф терена до поло клубова и спортских центара. Инфраструктура је добро развијена са асфалтираним путевима и јавним превозом, иако је власништво аутомобила практично за истраживање ширем подручју.
Карта приказује локацију виле у насељу Кингс & Квинс у Сотогранди, са нагласком на близину три престижна голф клуба. Видљиво је да је вила смештена у замишљеном троуглу између голф терена, медитеранске обале и приступних путева. Локација нуди равнотежу између приватности и приступа кључним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Сотогранди, престижном насељу на коста дел Сол у покрајини Кадиз. Унутар региона, Сотогранда заузва посебан положај због своје међународне атрактивности и луксузног карактера. Граничи се са природним парковима и медитеранском обалом. За разлику од урбаних центара попут Марбеље, Сотогранда нуди више приватности и ексклузивности. На удаљености од око 100 км налазе се већи градови као што су Малага и Гибралтар који пружају додатне услуге и међународне везе.
Вила се налази на 4,8 км од плаже Плаја де Ла Алкаидеса, што је најближи приступ мору. Међутим, локација је најпрепознатљивија по својој близини престижним голф теренима - Реал Клуб де Голф де Сотогранда на само 270 метара, Клуб де Голф Ла Канада на 2,5 км и чувени Клуб де Голф Валдерами на 3,4 км. Аеродром Хибралтар налази се на 14 км, док су Мадрид и други велики градови на знатно већим удаљеностима (518 км за Мадрид). Марина Пуерто де Сотогранда доступна је на 2,2 км за јахтинг и водене активности.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 142 метра надморске висине доприноси благом микроклими са годишњом просечном температуром од 13,4°C. Температуре варирају између 11-26°C током године, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Са 3.230 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније делове Шпаније. Пливачка сезона траје од маја до октобра када су температуре мора погодне за купање. Надморска висина и близина мора стварају баланс избегавајући екстремне летње температуре које се јављају у унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди више квалитетних плажа у близини, међу којима Плаја де Ла Алкаидеса на 4,8 км. Међутим, права атракција локације су голф садржаји. Реал Клуб де Голф де Сотогранда на само 270 метара представља један од најпрестижнијих голф клубова у Шпанији. Клуб де Голф Валдерами на 3,4 км познат је по домаћинству Рајдер купа. Поред голфа, доступни су и други спортови - Санта Марија Поло Клуб на 1,8 км и Комплехо Депортиво Зона Норте на 1,8 км. Марина Пуерто де Сотогранда нуди могућности за јахтинг и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Сотогранди, престижном насељу на коста дел Сол у покрајини Кадиз. Унутар региона, Сотогранда заузва посебан положај због своје међународне атрактивности и луксузног карактера. Граничи се са природним парковима и медитеранском обалом. За разлику од урбаних центара попут Марбеље, Сотогранда нуди више приватности и ексклузивности. На удаљености од око 100 км налазе се већи градови као што су Малага и Гибралтар који пружају додатне услуге и међународне везе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотогранди, ова вила представља високи ценовни сегмент са вредношћу од 4.500.000 €. За упоређење, пројекат Адел Сан Роке у Сотогранди почиње од 673.000 €, Серениити Голф Хоумс од 549.000 €, а Спхере од 1.619.000 €. Цена ове виле оправдана је њеном локацијом у престижном делу Кингс & Квинс, величином плаца и близини првог класа голф инфраструктуре. За разлику од новијих пројеката који нуде модерне дизајне и заједничке садржаје, ова вила нуди естаблирану вредност, приватност и индивидуалност. У регионалном контексту Коста дел Сола, Сотогранда се позиционира као ексклузивнија и скупља опција у односу на масовније насеље попут Торемолиноса или Фуенхироле, али нуди више приватности и ексклузивности у односу на урбани делове Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
