Αυτό το detached villa, που βρίσκεται στην ευνοούμενη περιοχή Kings & Queens της Sotogrande, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε έναν από τους πιο αναγνωρισμένους οικιστικούς πυρήνες. Με 2.500 m² οικοπέδου, ώριμους κήπους και ιδιωτική πισίνα, η βίλα διαθέτει 475 m² δομημένης επιφάνειας με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ η θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο προσθέτει αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Kings & Queens της Sotogrande, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες και αθλητικά κέντρα την καθιστούν ελκυστική για ενεργούς κατοίκους. Η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις. Η θέα στη θάλασσα και η έκταση του οικοπέδου καλύπτουν ανάγκες για ιδιωτικότητα και άνεση.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υπάρχον ακίνητο που προσφέρεται για άμεση ιδιοκτησία. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες, αχρησιμοποίητες εγκαταστάσεις, καθώς είναι έτοιμο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή λεπτομέρειες σχετικά με μελλοντικές αναβαθμίσεις υποδομών. Η αρχιτεκτονική μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό.
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ανανέωσης σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας ένα προσαρμοσμένο σπίτι. Άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και την ήρεμη ζωή, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και την ακτή, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους καταφύγιο. Επίσης, η θέα στη θάλασσα μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν τη μεσογειακή ατμόσφαιρα στην καθημερινότητά τους.
Η βίλα, με 475 m² εσωτερικού χώρου, προσφέρει σημαντική δυνατότητα για αναδιαμόρφωση και εκσυγχρονισμό. Οι υφιστάμενες δομές και η κατανομή των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων αποτελούν τη βάση για μελλοντικές βελτιώσεις. Η ποιότητα των αρχικών υλικών και κατασκευής θα καθορίσει την έκταση των παρεμβάσεων για την επίτευξη σύγχρονων προδιαγραφών. Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά της κουζίνας, των μπάνιων, των δαπέδων ή των συστημάτων θέρμανσης/ψύξης δεν παρέχονται, αφήνοντας χώρο για προσωπικές επιλογές κατά την ανακαίνιση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ευρύχωρου κήπου υποδηλώνει μια προσέγγιση στην ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτό το detached villa ξεκινά από €4,500,000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, πράγμα που σημαίνει ότι η αγορά του είναι μοναδική και άμεση. Λόγω της φύσης του ακινήτου (υπάρχουσα κατασκευή σε αναζητούμενη περιοχή) και της τιμολόγησης, απευθύνεται σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό που αναζητούν πολυτελή κατοικία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερες εκδοχές του ακινήτου.
Η Sotogrande Costa, και συγκεκριμένα η περιοχή Kings & Queens, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν οι μεγάλες εκτάσεις γης και η προσεγμένη πολεοδομία. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνουν η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ, αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club και οι μαρίνες. Παρόλο που η πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες είναι εφικτή (1.7 χλμ σούπερ μάρκετ, 1.2 χλμ φαρμακείο), η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για μετακινήσεις προς παραλίες ή άλλες περιοχές. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε ποιοτικές αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση.
Η Sotogrande Costa, και ειδικότερα η περιοχή Kings & Queens, προσφέρει ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Real Club de Golf de Sotogrande σε 270μ) και το Santa María Polo Club (1.8 χλμ). Οι παραλίες απέχουν περίπου 5 χλμ, ενώ οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (4.1 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η παρουσία του Puerto de Sotogrande (2.2 χλμ) προσθέτει επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία.
Η τοποθεσία της βίλας στην Sotogrande Costa, επαρχία Καντίθ, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις εκτεταμένες παραθαλάσσιες εκτάσεις. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και σύγχρονες υποδομές είναι καθοριστική για τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Costa, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια από τις πιο αναγνωρισμένες και πολυτελείς οικιστικές περιοχές στην επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μάλαγας. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) ή η Κόρδοβα (677 χλμ), η Sotogrande προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό τρόπο ζωής, εστιασμένο σε πολυτελείς ανέσεις, γκολφ και τη θάλασσα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ οδικώς) προσφέρει επιπλέον συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ αεροπορικώς από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν 4.8 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα: Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ). Βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 1.2-2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για βέλτιστη αξιοποίηση των παροχών.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και διακύμανση μεταξύ 11-26°C. Με περίπου 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Sotogrande προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την τοποθεσία κοντά στην ακτή, δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η γεωγραφική θέση ευνοεί ένα ήπιο κλίμα, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας και ήπιους χειμώνες, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και των δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται κοντά σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.8 χλμ, την Playa de la Chullera 8.1 χλμ και την Playa de La Atunara 8.5 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (270μ), το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club και το Complejo Deportivo Zona Norte απέχουν μόλις 1.8 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Costa, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια από τις πιο αναγνωρισμένες και πολυτελείς οικιστικές περιοχές στην επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μάλαγας. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) ή η Κόρδοβα (677 χλμ), η Sotogrande προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό τρόπο ζωής, εστιασμένο σε πολυτελείς ανέσεις, γκολφ και τη θάλασσα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ οδικώς) προσφέρει επιπλέον συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), αυτή η detached villa με τιμή εκκίνησης €4.500.000 τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία πολυτελείας. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές ή προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες ανανέωσης σε μια εξαιρετικά αναζητούμενη και καθιερωμένη περιοχή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας 'Kings & Queens' και την ύπαρξη ώριμων κήπων, καθώς και την προοπτική δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου οικιστικού χώρου υψηλών προδιαγραφών, κάτι που δεν προσφέρεται στα πιο προσιτά συγκριτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
