Denne villa, beliggende i det prestigefyldte Sotogrande Costa i Cádiz, repræsenterer en sjælden mulighed på et yderst eftertragtet marked. Med en bygget areal på 475 m² på en generøs grund på 2.500 m², tilbyder ejendommen enestående plads og potentiale. Den er klar til indflytning og tilbyder et roligt liv med havkig fra første sal, ideel for dem, der søger eksklusivitet og en etableret livsstil i et af områdets mest anerkendte boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i den anerkendte Kings & Queens-enklave i Sotogrande, tæt på kysten. Ejendommen nyder godt af nærheden til daglige fornødenheder, mens den samtidig tilbyder en følelse af afsides beliggenhed. Området er kendt for sin eksklusivitet og rolige atmosfære, hvilket sikrer et fredfyldt livsmiljø for beboerne.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og muligheden for personlig tilpasning. Med et stort potentiale for modernisering og ombygning kan ejendommen forme sig efter individuelle behov. De 3 soveværelser og 3 badeværelser giver fleksibilitet for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor.
Ejendommen er opført som en færdig bygning, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter knyttet til selve villaen. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde den etablerede livsstil, som Sotogrande tilbyder, uden ventetid på opførelse.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller et splinternyt finish fra grunden af. Der er ingen angivelse af specifikke energiklassificeringer i de leverede data. Potentiale for modernisering er til stede, men den nuværende stand afspejler ikke nødvendigvis de seneste byggetendenser uden yderligere opdateringer.
Denne ejendom henvender sig til den køber, der søger etableret luksus og en rolig livsstil i et af Andalusiens mest anerkendte områder. Den er velegnet til dem, der ønsker en betydelig bolig med masser af udendørs plads og privatliv, potentielt som en primær bolig eller en luksuriøs feriebolig. Købere med interesse for golf vil sætte pris på nærheden til adskillige golfbaner i verdensklasse. Ejendommen er også ideel for investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i et eksklusivt marked, eller for dem, der drømmer om at renovere og personliggøre et hjem i et prestigefyldt boligområde med havudsigt.
De leverede data fokuserer primært på ejendommens omfang og placering, snarere end specifikke detaljer om byggematerialer eller afwerkingskvalitet. Villaen er en etableret struktur på 475 m², der tilbyder rummelighed. De eksisterende billeder antyder en vis standard af finish, som typisk ses i Sotogrande, med fokus på udendørs opholdsrum og en swimmingpool. Der er dog indikeret potentiale for at 'redesigne og modernisere', hvilket tyder på, at den nuværende finish måske ikke lever op til de allernyeste standarder. Købere bør foretage en grundig inspektion for at vurdere den specifikke kvalitet af de nuværende materialer og installationer, og overveje den potentielle investering i en opdatering for at matche moderne forventninger.
Denne villa udbydes til en pris på 4.500.000 €. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 2.500 m², repræsenterer prisen en investering i et af Sotogrande's mest eksklusive områder. Ejendommen er en 'detached villa' og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Da ejendomme i dette specifikke, etablerede område sjældent kommer til salg, understreger dette dens sjældenhed og potentielle værdi. Prisen afspejler den store grund, den attraktive beliggenhed og potentialet for modernisering, hvilket giver købere mulighed for at forme ejendommen efter personlige præferencer.
Sotogrande Costa, specifikt i Kings & Queens-området, er synonymt med en rolig og eksklusiv livsstil. Området er præget af velholdte haver, brede veje og en generel følelse af velvære. Dagligdagen her involverer typisk rolige morgener med udsigt over havet fra første sal, efterfulgt af aktiviteter som golf på nærliggende baner, besøg på de lokale restauranter eller afslapning ved den private pool. Indkøb af dagligvarer er praktisk med en afstand på kun 1,7 km til nærmeste supermarked, mens apoteket og banken ligger inden for 1,2 km. Området er generelt fredeligt, men byder på en rigdom af fritidsmuligheder, der balancerer ro med adgang til aktiviteter.
At bo i Sotogrande Costa betyder at være en del af et velorganiseret og grønt boligområde, kendt for sin eksklusivitet og rolige atmosfære. Området tilbyder en høj grad af privatliv, omgivet af modne haver og generøse grunde. Dagligdagen er præget af en ubesværet adgang til lokale faciliteter; en supermarked ligger kun 1,7 km væk, mens apoteket og banken er endnu tættere på. For dem, der værdsætter aktivitet, er der et væld af muligheder, herunder golf, polo og vandsport ved den nærliggende marina. Trods den rolige karakter er området godt forbundet, med lufthavnen blot 14 km væk, hvilket letter rejser.
Denne villa er beliggende i Sotogrande Costa, et prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser ejendommens placering i forhold til kysten, nærliggende golfbaner, marinaen og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavnen i Gibraltar. Området er kendt for sin planlagte udvikling og grønne omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Costa ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Selvom det er en eksklusiv enklave, er den strategisk placeret i forhold til større byer. Sevilla og Córdoba ligger omkring 670-690 km væk, mens Madrid er yderligere 500 km nordpå. Den nærmeste internationale lufthavn er Gibraltar (GIB), hvilket giver god forbindelse til international rejse. Placeringen ved kysten og nærheden til golfbaner og marinaer definerer dens karakter som et premium ferie- og boligområde i Sydspanien.
Denne villa nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km væk, mens andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara også er inden for kort rækkevidde. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 809 km væk i fugleflugtslinje, men Gibraltar Lufthavn (GIB) er mere tilgængelig. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, med yderligere baner som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i nærheden. Byens centrum er let tilgængeligt med bil, og supermarkeder og andre daglige fornødenheder findes inden for få kilometer.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Andalusien nyder Sotogrande godt af et middelhavsklima med ca. 3.230 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 13,4°C, der svinger mellem 11°C og 26°C. Den generelle højde på 142 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og udsigter. Området har et langt zwemseizoen, der strækker sig over sommermånederne. Den geografiske placering sikrer rigelige solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil året rundt. De nærliggende strande og grønne golfbaner tilføjer til den naturlige appel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande Costa tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter og adgang til kysten. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa (4.8 km), giver muligheder for afslapning og vandsport. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande ligger blot 270 meter væk, suppleret af Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama i nærheden. Desuden er der adgang til sportscentre som Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte, begge 1,8 km væk. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Selvom det er en eksklusiv enklave, er den strategisk placeret i forhold til større byer. Sevilla og Córdoba ligger omkring 670-690 km væk, mens Madrid er yderligere 500 km nordpå. Den nærmeste internationale lufthavn er Gibraltar (GIB), hvilket giver god forbindelse til international rejse. Placeringen ved kysten og nærheden til golfbaner og marinaer definerer dens karakter som et premium ferie- og boligområde i Sydspanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), positionerer denne villa sig i den absolutte luksusklasse. De nævnte sammenlignelige projekter tilbyder en markant lavere pris, hvilket indikerer, at de enten er mindre i størrelse, ligger i mindre eksklusive dele af Sotogrande, eller er i en tidligere byggefasen med fokus på lejligheder eller rækkehuse. Denne villa skiller sig ud med sin store grund, sin specifikke beliggenhed i den eftertragtede Kings & Queens-enklave, dens etablerede status som villa, og det faktum, at den er klar til indflytning. Mens de billigere alternativer kan tilbyde en adgang til Sotogrande-livsstilen, repræsenterer denne ejendom toppen af markedet med hensyn til plads, privatliv og prestige. Den angivne pris på €4.500.000 afspejler den sjældne kombination af disse faktorer, især i et område, hvor ejendomme sjældent bliver udbudt til salg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
