Ta vila, ki se nahaja v prestižnem območju Kings & Queens v Sotogrande Costa, Cádiz, predstavlja redko priložnost na trgu. Zgrajena na velikem 2500 m² zemljišču, ponuja 475 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Objekt je dokončan in ponuja potencial za prenovo, z razgledom na morje iz prvega nadstropja, kar povečuje njegovo privlačnost kot naložbo ali kot osnovo za ustvarjanje doma po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v utečeni soseski Kings & Queens v Sotogrande, znanem kot eno najbolj zaželenih rezidenčnih območij. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, medtem ko ohranja občutek miru in ekskluzivnosti, značilnega za to območje.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostor za prenovo in prilagajanje po svojih željah. Z velikim zemljiščem in obsežno notranjo površino ponuja možnost ustvarjanja doma po meri, z dodatnim bonusom razgleda na morje, kar je idealno za tiste, ki cenijo lokacijo in potencial za nadgradnjo.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali za začetek obsežnejšega projekta prenove. Ni v načrtu nobena nadaljnja gradnja ali razvoj s strani razvijalca, kar omogoča lastniku popolno svobodo pri oblikovanju prostora.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali sodobnih oblikovalskih elementov, ki bi jih pričakovali pri sveže zgrajenih nepremičninah. Poudarek je na obstoječem potencialu zemljišča in strukture, kar pomeni, da bodo morebitne posodobitve in modernizacija v celoti odgovornost novega lastnika.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove v vrhunski lokaciji, kjer redko pride do ponudbe. Odgovarja posameznikom ali družinam, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, z možnostjo izkoristiti velikodušno zemljišče in obstoječo strukturo, obenem pa cenijo razgled na morje. Je tudi privlačna možnost za vlagatelje, ki vidijo potencial v nadgradnji nepremičnine v eni najbolj iskanih sosesk v Sotograndeju. Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo miru, zasebnosti, velikega prostora in ekskluzivne lokacije z potencialom za znatno rast vrednosti po prenovi, je ta vila lahko prava izbira.
Trenutno stanje vile nakazuje na gradnjo iz preteklega obdobja, ki morda ne ustreza najnovejšim standardom glede materialov in tehnik. Podrobnosti o specifičnih uporabljenih materialih niso na voljo v tem povzetku, vendar se predvideva, da bo za dosego sodobnih standardov in estetskih želja potrebna obsežna prenova. To lahko vključuje posodobitev kopalnic, kuhinje, talnih oblog, notranjih vrat in stavbnega pohištva. Pomembno je poudariti potencial za izbiro lastnih materialov in končnih obdelav med procesom prenove, kar omogoča popolno prilagoditev okusu in zahtevam lastnika. Energetska učinkovitost in sodobne tehnične instalacije bodo verjetno zahtevale celovito nadgradnjo.
Vila je na voljo po ceni od 4.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Sotogrande, veliko velikost parcele in obstoječo strukturo vile, ki ponuja potencial za prenovo. Trenutno je na voljo ena enota. Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena je določena glede na trenutno stanje in lokacijo, pri čemer je treba upoštevati tudi stroške morebitnih prihodnjih prenov ali modernizacij, ki jih bo izvedel kupec.
Sotogrande Costa, specifično območje Kings & Queens, predstavlja utečeno rezidenčno okolje, znano po svoji ekskluzivnosti in miru. Življenje tukaj pomeni biti obkrožen z zelenjem, velikimi posestmi in dobrimi sosedi, pogosto v mednarodni skupnosti. Vsakdanje življenje je usmerjeno k udobju in razkošju, z lahkim dostopom do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča in polo klubi, ter bližino marine. Čeprav je lokacija razmeroma mirna, so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar zagotavlja praktičnost brez kompromisa pri mirnem okolju. Območje je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in visoko kakovost življenja, z možnostjo uživanja v lokalnih plažah in naravnih lepotah regije.
Naselje Kings & Queens v Sotograndeju ponuja mirno in zeleno okolje z visoko stopnjo zasebnosti, zaradi velikih zemljišč med vilami. Vsakdanje življenje je udobno, saj so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, oddaljene le nekaj kilometrov. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, je dejavnik za družine. Marina Puerto de Sotogrande ponuja dodatne možnosti za prosti čas in restavracije. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k splošnemu občutku varnosti in miru. Urejena okolica z drevoredi in skrbno vzdrževanimi vrtovi dopolnjuje mediteranski življenjski slog.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Kings & Queens v Sotograndeju, na južni obali Andaluzije. Njeno strateško lociranje omogoča bližino ključnih golf igrišč, plaž in marine, hkrati pa zagotavlja miren rezidenčni ambient.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Costa, v provinci Cádiz, je strateško lociran na južni obali Andaluzije. Nahaja se v bližini meje s civilno upravo Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in marini. Večja mesta, kot sta Malaga in Sevilla, sta oddaljena nekaj ur vožnje, kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč in kulturnih znamenitosti, medtem ko Sotogrande ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno bivalno okolje.
Vila se nahaja v bližini obale, z različnimi plažami, kot je Playa de La Alcaidesa, oddaljeno 4,8 km. Najbližji supermarket je 1,7 km stran, lekarna 1,2 km, in bolnišnica 10 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 834 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 809 km, kar zahteva daljše potovanje. Uporaba avtomobila je priporočljiva za optimalno izkoriščanje vseh storitev in lokacij v regiji, čeprav je v neposredni bližini na voljo tudi javni prevoz.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 13,4 °C in med 11-26 °C sezonskimi nihaji. Z 3.230 sončnimi urami letno je območje znano po obilici sonca skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v večini mesecih. Višina vile 142 metrov nadmorske višine lahko ponuja nekoliko bolj svež zrak in panoramske razglede, vendar je to še vedno v bližini obale. Ta kombinacija sončnega podnebja in bližine morja ustvarja ugodne pogoje za raznolike aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de La Alcaidesa (4,8 km) in Playa de la Chullera (8,1 km). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več prestižnih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega sta v bližini športni center Santa María Polo Club (1,8 km) in športni kompleks Zona Norte (1,8 km), ki ponujata širok spekter športnih aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, v provinci Cádiz, je strateško lociran na južni obali Andaluzije. Nahaja se v bližini meje s civilno upravo Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih svetovnega razreda in marini. Večja mesta, kot sta Malaga in Sevilla, sta oddaljena nekaj ur vožnje, kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč in kulturnih znamenitosti, medtem ko Sotogrande ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno bivalno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), ta vila v Sotograndeju predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Navedeni projekti so verjetno novejše gradnje ali stanovanjske enote, ki se nahajajo v drugačnih cenovnih razredih in verjetno nudijo bolj osnovne ali apartmajske rešitve. Ta nepremičnina, s svojo ceno 4.500.000 €, cilja na kupce, ki iščejo samostojno vilo na izjemno ekskluzivni lokaciji z velikim potencialom za prenovo. Medtem ko so drugi projekti morda bolj dostopni za širši krog kupcev, ta vila predstavlja priložnost za tiste, ki želijo investirati v prestižno lokacijo in ustvariti resnično vrhunsko rezidenco. Razlika v ceni odraža ne le velikost in vrsto nepremičnine, temveč predvsem ekskluzivnost lokacije v Sotograndeju, ki je znana po svojih visokih standardih in omejeni ponudbi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
