Detta projekt i Sotogrande Costa, Cádiz, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en villa i ett av områdets mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden. Fastigheter i detta exklusiva läge kommer sällan ut på marknaden, vilket gör det till en exceptionell investerings- och livsstilsmöjlighet. Villan ligger på en generös tomt på 2 500 m² och erbjuder avskildhet, mogen omgivning och en stor pool, med potential att modernisera enligt egen vision.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett lugnt bostadsområde, med dagliga nödvändigheter inom kort räckhåll. Området kännetecknas av en etablerad struktur med närhet till kust och gröna områden. Denna kontext ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till lokala tjänster, vilket bidrar till en funktionell boendemiljö.
För den som söker en omfattande bostad med potential för anpassning erbjuder denna villa stora ytor för ombyggnad. Möjligheten att modernisera och sätta personlig prägel på ett befintligt hus tilltalar den som vill skapa ett hem efter egna önskemål, snarare än att bygga nytt från grunden.
Fastigheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning eller renovering. Detta innebär att projektet inte är under utveckling i traditionell mening, utan snarare en existerande byggnad som kan anpassas. Planering och tidslinjer fokuserar därmed på renoveringsprojekt och modernisering snarare än bygglovsprocesser.
Projektet erbjuder inte nybyggnation eller den senaste arkitektoniska tekniken som standard. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess potential. Köparen måste vara beredd på att investera i modernisering och eventuella renoveringar för att uppnå samtida standarder och personliga preferenser.
Denna villa kan passa för köpare som söker en renoveringsmöjlighet i ett premiumläge med potential att skapa ett personligt drömhem. Det är lämpligt för dem som värdesätter avskildhet och rymd på en stor tomt, samt uppskattar möjligheten att modernisera en befintlig bostad för att uppfylla specifika behov och estetiska preferenser. Områdets lugn och exklusivitet tilltalar också de som söker en permanentbostad eller ett generöst fritidsboende med goda faciliteter i närheten, såsom golf och marina. Köpare som förstår och uppskattar mervärdet av att renovera en villa i ett etablerat område kan finna detta projekt attraktivt.
Fastigheten, som är färdigbyggd, erbjuder 475 m² boyta. Detaljer kring nuvarande materialval och tekniska installationer specificeras inte i den tillgängliga datan, men det framgår att potential för modernisering finns. Standard och finish är en aspekt som sannolikt behöver anpassas för att möta köparens specifika krav och önskemål. Med en stor tomt och boyta finns dock goda förutsättningar att skapa ett högkvalitativt boende genom en genomtänkt renovering, där material och tekniska system kan väljas för att uppnå önskad standard och energieffektivitet.
Fastigheten är prissatt till 4 500 000 euro. Detta pris reflekterar läget i ett exklusivt område, den stora tomten och den befintliga byggnadens potential. Med 3 sovrum och 3 badrum på 475 m² boyta, och en tomt på 2 500 m², representerar priset en investering i en etablerad och eftertraktad miljö. Villan är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer, en faktor som kan påverka den totala initiala kostnaden.
Sotogrande Costa är ett etablerat bostadsområde känt för sin exklusivitet och sitt lugn. Området präglas av stora tomter, grönområden och en välordnad infrastruktur. Dagligvarubutiker och serviceinrättningar finns inom en radie av cirka 2 km, vilket underlättar vardagen. Området är populärt bland boende som uppskattar en kombination av avskildhet, närhet till natur och god tillgänglighet till faciliteter som golfbanor och marinor. Klimatet med dess många soltimmar bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året.
Att bo i Sotogrande Costa innebär tillgång till en väletablerad infrastruktur. En mataffär och apotek ligger inom 1,2-1,7 km, medan ett sjukhus finns inom 10 km. För rekreation och sport finns flera golfbanor inom en radie av 3,4 km, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Marinor och sportcenter som Santa María Polo Club ligger också inom 2 km. Kollektivtrafikens närvaro är begränsad med endast en hållplats i närheten, vilket understryker vikten av egen bil för att fullt ut kunna utnyttja regionens erbjudanden och nå dessa faciliteter effektivt.
Denna karta visar den geografiska placeringen av fastigheten i Sotogrande Costa, Cádiz. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga grönområden som golfbanor, samt hur infrastrukturen, såsom vägnät och serviceinrättningar, är integrerad i det lokala samhället.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Costa är en exklusiv enklav belägen i provinsen Cádiz, Andalusien. Denna positionering ger närhet till Gibraltarkusten och den spanska sydkusten. Större regionala städer som Sevilla och Córdoba ligger flera hundra kilometer bort, vilket gör Sotogrande till ett mer avskilt område, fokuserat på kustliv och fritidsaktiviteter. Läget är strategiskt för dem som söker lugn och ro men ändå vill ha tillgång till internationella flygplatser och en dynamisk region.
Villan ligger cirka 1,7 km från närmaste mataffär och 1,2 km från en apotek, vilket ger god tillgång till dagliga förnödenheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Den internationella flygplatsen Gibraltar (GIB) ligger cirka 834 km rakt över land, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 809 km bort. Den närmaste större flygplatsen för regionala resor är dock inte specificerad. Golfentusiaster har nära till flera banor, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och ett spann mellan 11-26°C. Med historiskt 3 230 soltimmar per år erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Villan ligger på 142 meters höjd över havet, vilket kan bidra till en behaglig bris och en viss separation från den omedelbara kustens fuktighet. Höjden kan också erbjuda utblickar över landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande Costa erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. För golfspelare är det nära till flera prestigefyllda banor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns sportcenter som Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte inom 1,8 km, samt Puerto de Sotogrande inom 2,2 km för marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa är en exklusiv enklav belägen i provinsen Cádiz, Andalusien. Denna positionering ger närhet till Gibraltarkusten och den spanska sydkusten. Större regionala städer som Sevilla och Córdoba ligger flera hundra kilometer bort, vilket gör Sotogrande till ett mer avskilt område, fokuserat på kustliv och fritidsaktiviteter. Läget är strategiskt för dem som söker lugn och ro men ändå vill ha tillgång till internationella flygplatser och en dynamisk region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL384827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa representerar den övre prisklassen och exklusiviteten jämfört med andra områden längs Costa del Sol. Projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, med startpriser från cirka 341 000 € till 536 000 €, erbjuder betydligt mer prisvärda alternativ, men i en annan pris- och prestigekategori. Dessa jämförelseobjekt är troligen nyare utvecklingar eller ligger i mindre exklusiva områden, vilket återspeglas i deras lägre prissättning. Den aktuella villan i Sotogrande Costa skiljer sig genom sin etablerade karaktär, stora tomter och den potential för anpassning som en befintlig byggnad erbjuder, snarare än standardiserade nyproduktioner. Priset på 4 500 000 € placerar den i den absoluta toppen av marknaden, riktad mot köpare som prioriterar läge och exklusivitet framför lägre kostnad eller omedelbar nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
