Ova prostrana samostojeća vila od 509 m², izgrađena 1970. godine i smještena u poželjnom području Sotogrande Costa u Cádizu, nudi znatan životni prostor na parceli od 1.125 m². Nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, useljiva je i predstavlja priliku za stvaranje obiteljskog doma u prestižnom naselju. Dizajn vile spaja tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s funkcionalnim životnim prostorima, uz privatni vrt i bazen. Lokacija omogućuje praktičan pristup svakodnevnim sadržajima uz zadržavanje osjećaja privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Costa, ova vila se nalazi u dobro etabliranom stambenom području poznatom po miru i privatnosti. Nudi blizinu osnovnih svakodnevnih usluga, uključujući supermarket na svega 1,7 km i ljekarnu na 1,2 km. Područje se također odlikuje blizinom nekoliko poznatih golf igrališta i marine Sotogrande, pružajući spoj stambenog komfora i pristupa rekreaciji.
Dizajnirana za ugodan obiteljski život i zabavu, ova vila pruža prostranost s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Raspored uključuje odvojene dnevne i spavaće prostore, veliki otvoreni dnevni i blagovaonski prostor te svestranu donju etažu prilagodljivu za kino, teretanu ili igraonicu. Vanjski prostori, uključujući terasu i vrt s bazenom, integrirani su za uživanje tijekom cijele godine, udovoljavajući želji i za privatnim opuštanjem i za društvenim okupljanjima.
Ova nekretnina je dovršena postojeća kuća, izgrađena 1970. godine, i nudi se u useljivom stanju. Iako ima koristi od zrele gradnje i etablirane lokacije, nudi i značajan potencijal za modernizaciju kako bi se uskladila sa suvremenim standardima stanovanja. Budući vlasnici mogu odmah useliti dok planiraju željene preinake ili renoviranja kako bi personalizirali dom.
Ova postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine, nije novogradnja i može zahtijevati modernizaciju kako bi ispunila trenutne estetske ili tehnološke standarde. Iako nudi pogled na more, on se opisuje kao djelomičan. Lokacija nekretnine, iako omogućuje pristup sadržajima, nalazi se u unutrašnjosti, dalje od neposredne obale, što znači da izravan pristup plaži zahtijeva vožnju.
Ref: VL858168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor na prestižnoj španjolskoj lokaciji. Privlači one koji cijene etablirane četvrti sa zrelim vrtovima i tradicionalnom arhitekturom, ali posjeduju i viziju za obnovu i personalizaciju nekretnine. Pet spavaćih soba i svestranu donju etažu čine je prikladnom za veće obitelji, one koji često primaju goste ili pojedince kojima je potreban namjenski prostor za hobije ili aktivnosti wellnessa poput kućne teretane ili kina. Ljubitelji golfa primijetit će blizinu nekoliko poznatih igrališta, dok će oni koji uživaju u životu uz marinu cijeniti obližnje lučke sadržaje. Lokacija nudi ravnotežu za one koji žele i mir i pristup sadržajima, uključujući međunarodne škole.
Vila, izgrađena 1970. godine, odlikuje se klasičnim andaluzijskim arhitektonskim stilom s tradicionalnim detaljima. Interijer ima elegantne mramorne podove u ulaznom hodniku i glavnim dnevnim prostorima, doprinoseći osjećaju prostranosti i sofisticiranosti. Nekretnina se opisuje kao u dobrom stanju, sa značajkama poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature. Velika klizna vrata olakšavaju povezanost unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Iako izvorna gradnja pruža čvrst temelj, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da bi modernizacija mogla biti poželjna za obnovu završnih obrada i ugrađivanje suvremenih tehnologija diljem 509 m² životnog prostora.
Ova samostojeća vila ponuđena je po fiksnoj traženoj cijeni od 1.350.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava nekretninu u njezinom trenutnom stanju i lokaciji. Ponuda se odnosi na jednu, potpunu rezidenciju, što znači da cijena nije pokazatelj početne točke za više jedinica, već predstavlja jedinu vrijednost ove određene nekretnine. Zainteresirane stranke trebaju napomenuti da je ovo puna kupovna cijena, podložna standardnim pregovaračkim procesima za postojeće nekretnine.
Sotogrande Costa prepoznaje se kao ekskluzivno stambeno utočište koje nudi visok standard života obilježen prostranim nekretninama, zrelim uređenjem zelenila i snažnim osjećajem zajednice. Područje je posebno privlačno onima koji cijene privatnost, sigurnost i pristup vrhunskim sadržajima za odmor, poput golf igrališta i marina. Svakodnevni život ovdje je organiziran oko praktičnosti, s osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni lako dostupnim nakon kratke vožnje. Klima pogoduje životu na otvorenom, s obiljem sunca koje potiče korištenje privatnih vrtova i bazena tijekom većeg dijela godine. Iako je posjedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije, lokalni su sadržaji na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom za mnoge svakodnevne potrebe, potičući uravnotežen pristup mobilnosti.
Sotogrande Costa nudi profinjeno životno okruženje, poznato po ekskluzivnosti i visokoj kvaliteti života. Područje ima brojne zelene površine, uključujući brojna golf igrališta i parkove, promičući aktivan život na otvorenom. Svakodnevne potrebe dobro su pokrivene, s supermarketom na 1,7 km i ljekarnom unutar 1,2 km, osiguravajući praktičnost stanovnicima. Blizina obale, s plažama poput Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, pruža mogućnosti za rekreaciju. Zajednici su na raspolaganju i međunarodne škole i zdravstvene ustanove, što naglašava njezinu prikladnost za obitelji i iseljenike koji traže sveobuhvatne usluge u sigurnom i estetski ugodnom okruženju.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile unutar Sotogrande Costa. Naglašava blizinu nekretnine ključnim sadržajima, uključujući golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama, marine Puerto de Sotogrande te osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni. Karta također prikazuje njezin položaj u odnosu na obalna područja i glavne prometne veze, pružajući geografski pregled neposrednog okruženja i šire regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila se nalazi u Sotogrande Costa, dobro etabliranom i ekskluzivnom području u pokrajini Cádiz, Andaluzija. Dio je šire regije Costa del Sol, poznate po visokoklasnim stambenim projektima i sadržajima za odmor. Iako Sotogrande zadržava vlastiti poseban identitet, koristi od svog položaja u atraktivnom obalnom krajoliku južne Španjolske. Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, dalje od neposredne obale, ali zadržava blizinu obalnim atrakcijama i sadržajima karakterističnima za Costa del Sol. Lokacija nudi ravnotežu između mira etablirane stambene zajednice i pristupa širim sadržajima andaluzijske obale.
Do vile se dolazi autom, s osiguranim natkrivenim parkirnim mjestom. Iako je autom praktičan za istraživanje šire regije, neki su svakodnevni sadržaji dostupni i bez njega; supermarket je na 1,7 km, a osnovne usluge poput ljekarni (1,2 km) i banaka u blizini. Javni prijevoz je dostupan, sa stajalištem u blizini, iako bi konkretne linije i frekvencije zahtijevale lokalnu provjeru. Za putovanja, nekretnina se nalazi 14 km od najbliže zračne luke. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije u blizini, s Real Club de Golf de Sotogrande na 0,3 km, Club de Golf La Cañada na 2,5 km i Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Marina Sotogrande je na 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi obilježenoj blagim zimama i toplim, sunčanim ljetima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i povijesnim podacima koji ukazuju na približno 3.230 sunčanih sati godišnje, regija pogoduje životu na otvorenom. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C tijekom vrhunca ljeta. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, pružajući ugodne uvjete. Okolni krajolik je bujan, sa zrelim vrtovima i blizinom obalnih područja koja doprinose poželjnom prirodnom okruženju. Sezona kupanja je produžena zahvaljujući povoljnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup nekoliko plaža, s Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, te drugima poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) na razumnoj udaljenosti. Sotogrande je središte rekreacijskih aktivnosti. Okružen je prestižnim golf igralištima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte oba su na 1,8 km, nudeći raznolike sportske opcije. Obližnji Puerto de Sotogrande (2,2 km) pruža sadržaje za vodene sportove i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, poput novogradnji Altara Alcaidesa (cijena od 341.000 €), Atria (cijena od 423.000 €) i Adel San Roque (cijena od 638.000 €), ova postojeća samostojeća vila od 1.350.000 € predstavlja višu cjenovnu razinu, što odražava njezinu veću veličinu, etabliranu lokaciju u Sotogrande Costa i specifične značajke poput prostrane parcele i broja spavaćih soba. Dok novogradnje nude moderne dizajne i potencijalno niže početne cijene, ova nekretnina pruža znatnu rezidenciju spremnu za useljenje s tradicionalnim karakterom u vrlo traženom, zrelom naselju. Njezina cijena odražava etablirani prestiž Sotograndea, značajnu izgrađenu površinu i vrijednost zemljišta, razlikujući je od ponuda ulazne razine ili nekretnina u izgradnji u obližnjoj Alcaidesi ili drugim dijelovima šire regije Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID