Denne romslige frittliggende villaen på 509 m², bygget i 1970 og beliggende i det attraktive området Sotogrande Costa i Cádiz, tilbyr betydelig bruksareal på en tomt på 1 125 m². Med fem soverom og fire bad er boligen innflyttingsklar og representerer en mulighet til å etablere en familiebolig i et prestisjefylt boligområde. Villaens design kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med funksjonelle boarealer, supplert med privat hage og basseng. Beliggenheten gir enkel tilgang til daglige fasiliteter, samtidig som den bevarer en følelse av privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Costa ligger denne villaen i en veletablert boligsone kjent for sin ro og sitt privatliv. Den ligger nær dagligdagse tjenester, inkludert et supermarked bare 1,7 km unna og et apotek 1,2 km unna. Området er også kjennetegnet av nærheten til flere kjente golfbaner og Sotogrande marina, som gir en kombinasjon av boligkomfort og fritidstilbud.
Designet for komfortabel familieliv og selskapsliv, tilbyr denne villaen omfattende plass med fem soverom og fire bad. Planløsningen inkluderer adskilte stue- og soveområder, et stort åpent stue- og spiseområde, og en fleksibel underetasje som kan tilpasses til kino, treningsrom eller spillrom. Uteområder, inkludert terrasse og hage med basseng, er integrert for nytelse hele året og imøtekommer ønsket om både privat avslapning og sosiale sammenkomster.
Denne boligen er et ferdig eksisterende hjem, bygget i 1970, og tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om den nyter godt av moden konstruksjon og etablert tilstedeværelse, tilbyr den også betydelig potensial for modernisering for å samsvare med dagens bostandard. Fremtidige eiere kan flytte inn umiddelbart mens de planlegger ønskede oppdateringer eller renoveringer for å personalisere boligen.
Denne eksisterende boligen, fullført i 1970, er ikke et nybygg og kan kreve modernisering for å oppfylle dagens estetiske eller teknologiske standarder. Selv om den tilbyr havutsikt, beskrives disse som delvise. Boligens beliggenhet gir tilgang til fasiliteter, men ligger i innlandet fra den umiddelbare kystlinjen, noe som betyr at direkte strandtilgang krever transport.
Ref: VL858168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller en betydelig fritidsbolig på en prestisjefylt spansk beliggenhet. Den appellerer til de som setter pris på etablerte nabolag med modne hager og tradisjonell arkitektur, men som også har visjonen til å oppdatere og personalisere en bolig. De fem soverommene og den fleksible underetasjen gjør den egnet for større familier, de som ofte har gjester, eller enkeltpersoner som trenger dedikert plass til hobbyer eller aktiviteter som treningsrom eller kino hjemme. Golfentusiaster vil legge merke til nærheten til flere kjente baner, mens de som liker marinaliv vil sette pris på havnefasilitetene i nærheten. Beliggenheten tilbyr en balanse for de som ønsker både ro og tilgang til fasiliteter, inkludert internasjonale skoler.
Villaen, konstruert i 1970, utviser en klassisk andalusisk arkitektonisk stil med tradisjonelle detaljer. Interiøret har elegante marmorgulv i entréen og hovedstueområdene, noe som bidrar til en følelse av romslighet og sofistikasjon. Boligen beskrives som å være i god stand, med fasiliteter som klimaanlegg (varme/kjøling) for temperaturregulering. Store skyvedører letter sammenhengen mellom inne- og uteområder. Selv om den opprinnelige konstruksjonen gir et solid fundament, bør fremtidige kjøpere vurdere at modernisering kan være ønskelig for å oppdatere finish og integrere moderne teknologi gjennom de 509 m² med bruksareal.
Denne frittliggende villaen er listet til en fast prisantydning på € 1 350 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende stand og beliggenhet. Tilbudet gjelder én enkelt, komplett bolig, noe som betyr at prisen ikke er et utgangspunkt for flere enheter, men representerer den eneste verdien av denne spesifikke boligen. Interesserte parter bør merke seg at dette er den fulle kjøpesummen, underlagt standard forhandlingsprosesser for eksisterende boliger.
Sotogrande Costa regnes som en eksklusiv boligenklave som tilbyr en høy levestandard, kjennetegnet ved romslige boliger, moden beplantning og en sterk følelse av fellesskap. Området er spesielt attraktivt for de som verdsetter privatliv, sikkerhet og tilgang til fritidsfasiliteter i toppklasse, som golfbaner og marinaer. Dagliglivet her er strukturert rundt bekvemmelighet, med viktige tjenester som supermarkeder og apotek lett tilgjengelige på kort kjøretur. Klimaet støtter en utendørs livsstil, med rikelig sol som oppmuntrer til bruk av private hager og bassenger gjennom det meste av året. Selv om bil er fordelaktig for å utforske regionen for øvrig, ligger lokale fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand for mange daglige behov, noe som fremmer en balansert tilnærming til mobilitet.
Sotogrande Costa tilbyr et raffinert livsmiljø, kjent for sin eksklusivitet og høye livskvalitet. Området har omfattende grøntområder, inkludert en rekke golfbaner og parker, som fremmer en aktiv utendørs livsstil. Daglige nødvendigheter er godt dekket, med et supermarked 1,7 km unna og et apotek innen 1,2 km, noe som sikrer bekvemmelighet for beboerne. Nærheten til kysten, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna, gir fritidsmuligheter. Samfunnet betjenes også av internasjonale skoler og helsetjenester, noe som understreker egnetheten for familier og utlendinger som søker omfattende tjenester i et trygt og estetisk tiltalende miljø.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande Costa. Det understreker boligens nærhet til viktige fasiliteter, inkludert golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama, Puerto de Sotogrande marina, og viktige tjenester som supermarkeder og apotek. Kartet illustrerer også dens posisjon i forhold til kystområder og viktige transportforbindelser, og gir en geografisk oversikt over de umiddelbare omgivelsene og regionen for øvrig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger i Sotogrande Costa, et veletablert og eksklusivt område i provinsen Cádiz i Andalusia. Det er en del av den større Costa del Sol-regionen, kjent for sine eksklusive boligutviklinger og fritidsfasiliteter. Selv om Sotogrande har sin egen distinkte identitet, drar den fordel av sin posisjon i Sør-Spanias attraktive kystlandskap. Boligen ligger i innlandet fra den umiddelbare kystlinjen, men har fortsatt nærhet til kystattraksjoner og fasiliteter som er karakteristiske for Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et etablert boligsamfunn og tilgang til den bredere fasilitetene på den andalusiske kysten.
Villaen er tilgjengelig med bil, med carport tilgjengelig. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen for øvrig, kan noen daglige fasiliteter nås uten en; et supermarked ligger 1,7 km unna, og viktige tjenester som apotek (1,2 km) og banker ligger i nærheten. Offentlig transport er tilgjengelig, med et stopp oppgitt i nærheten, selv om spesifikke ruter og frekvenser krever lokal verifisering. For reiser ligger boligen 14 km fra nærmeste flyplass. Golfentusiaster har en rekke alternativer i nærheten, med Real Club de Golf de Sotogrande på 0,3 km, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Sotogrande marina ligger 2,2 km unna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima kjennetegnet ved milde vintre og varme, solrike somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 13,4 °C og historiske data som indikerer omtrent 3 230 soltimer per år, er regionen egnet for en utendørs livsstil. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 11 °C i de kjøligere månedene til 26 °C i toppsommeren. Villaen ligger 142 meter over havet, noe som gir behagelige forhold. Det omkringliggende landskapet er frodig, med modne hager og nærhet til kystområder som bidrar til et attraktivt naturlig miljø. Badesesongen er forlenget takket være det gunstige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har tilgang til flere strender, med Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna, og andre som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) innen rimelig avstand. Sotogrande er et knutepunkt for fritidsaktiviteter. Det er omgitt av prestisjefylte golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte ligger begge 1,8 km unna og tilbyr varierte sportsmuligheter. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,2 km) gir fasiliteter for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre utbyggingsprosjekter i Sotogrande-området, som nybyggprosjektene Altara Alcaidesa (priser fra € 341 000), Atria (priser fra € 423 000) og Adel San Roque (priser fra € 638 000), representerer denne eksisterende frittliggende villaen til € 1 350 000 et høyere prisnivå, noe som reflekterer dens større størrelse, etablerte beliggenhet i Sotogrande Costa og dens spesifikke egenskaper som den omfattende tomten og antall soverom. Mens nybygg tilbyr moderne design og potensielt lavere startpriser, gir denne boligen en betydelig, innflyttingsklar bolig med tradisjonell karakter i et svært ettertraktet, modent samfunn. Prisen reflekterer den etablerte prestisjen til Sotogrande, dens betydelige bruksareal og tomteverdien, noe som skiller den fra inngangsnivå eller kjøp på tegning i naboområdet Alcaidesa eller andre deler av den større Costa del Sol-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL