Ta prostorna samostojna vila z 509 m² bruto površine, zgrajena leta 1970 in nahajajoča se v želenem območju Sotogrande Costa v provinci Cádiz, nudi obsežen bivalni prostor na zemljišču velikosti 1.125 m². Nepremičnina ima pet spalnic in štiri kopalnice, je takoj vseljiva in ponuja priložnost za ustvarjanje družinskega doma v prestižnem naselju. Oblika vile združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s funkcionalnimi bivalnimi prostori, dopolnjujeta pa jo zasebni vrt in bazen. Lega omogoča hiter dostop do vsakdanjih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Sotogrande Costa, v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, znanem po miru in zasebnosti. V bližini so bistvene vsakdanje storitve, vključno s supermarketom, ki je oddaljen le 1,7 km, in lekarno na 1,2 km. Območje je značilno tudi po bližini več priznanih golfskih igrišč in marine Sotogrande, kar nudi kombinacijo stanovanjskega udobja in dostopa do prostoročnih dejavnosti.
Vila je zasnovana za udobno družinsko življenje in sprejemanje gostov ter ponuja obsežen prostor s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Tloris vključuje ločena dnevna in spalna območja, velik odprt dnevni in jedilni prostor ter prilagodljivo pritlično etažo, ki jo je mogoče preurediti v kino, fitnes ali igralnico. Zunanji prostori, vključno s teraso in vrtom z bazenom, so zasnovani za uživanje vse leto in ustrezajo željam tako po zasebnem sproščanju kot druženju.
Ta nepremičnina je dokončana obstoječa hiša, zgrajena leta 1970, in je ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ima zrelo gradnjo in uveljavljeno prisotnost, ponuja tudi precejšnji potencial za modernizacijo v skladu s sodobnimi življenjskimi standardi. Prihodnji lastniki se lahko vselijo takoj in načrtujejo želene posodobitve ali prenove za prilagoditev doma svojim željam.
Ta obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, ni novogradnja in bi lahko zahtevala modernizacijo za doseganje sodobnih estetskih ali tehnoloških standardov. Čeprav nudi pogled na morje, je ta opisan kot delni. Lega nepremičnine je kljub dostopu do storitev nekoliko v notranjosti od neposredne obale, kar pomeni, da neposreden dostop do plaže zahteva vožnjo.
Ref: VL858168
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na prestižni španski lokaciji. Privlačna je za tiste, ki cenijo uveljavljene soseske z zrelimi vrtovi in tradicionalno arhitekturo, hkrati pa imajo vizijo za posodobitev in prilagoditev nepremičnine. Pet spalnic in prilagodljiva pritlična etaža jo naredita primerno za večje družine, tiste, ki pogosto sprejemajo goste, ali posameznike, ki potrebujejo namenski prostor za hobije ali aktivnosti za dobro počutje, kot sta domači fitnes ali kino. Ljubitelji golfa bodo opazili bližino več priznanih igrišč, tisti, ki uživajo v življenju ob marini, pa bodo cenili bližnje pristaniške objekte. Njena lega ponuja ravnotežje za tiste, ki si želijo tako miru kot dostopa do storitev, vključno z mednarodnimi šolami.
Vila, zgrajena leta 1970, kaže klasičen andaluzijski arhitekturni slog s tradicionalnimi detajli. Notranjost krasita elegantna marmornata tla v predprostoru in glavnih dnevnih prostorih, kar prispeva k občutku prostornosti in sofisticiranosti. Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, z elementi, kot je klimatska naprava za uravnavanje temperature. Velike drsne vrata omogočajo povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Medtem ko izvirna gradnja ponuja trdne temelje, se morajo morebitni kupci zavedati, da bi bila zaželena modernizacija za posodobitev zaključnih del in vgradnjo sodobnih tehnologij po vseh 509 m² bivalnega prostora.
Ta samostojna vila je naprodaj po fiksni zahtevani ceni 1.350.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža stanje in lego nepremičnine. Ponudba velja za eno celotno rezidenco, kar pomeni, da cena ni izhodiščna točka za več enot, ampak predstavlja edinstveno vrednost te konkretne nepremičnine. Zainteresiranim stranem je treba poudariti, da gre za celotno kupnoprodajno ceno, ki je podvržena običajnim pogajanjem pri obstoječih nepremičninah.
Sotogrande Costa velja za ekskluzivno stanovanjsko območje, ki ponuja visok življenjski standard, značilen po prostornih nepremičninah, zrelem urejanju zelenih površin in močnem občutku skupnosti. Območje je še posebej privlačno za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in dostop do vrhunskih prostoročnih objektov, kot so golfska igrišča in marine. Vsakdanje življenje je tu osredotočeno na udobje, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, enostavno dosegljive s kratko vožnjo. Podnebje podpira življenje na prostem, saj obilno sonce spodbuja uporabo zasebnih vrtov in bazenov večji del leta. Čeprav je lastništvo avtomobila koristno za raziskovanje širše regije, so lokalne storitve za številne vsakdanje potrebe na peš ali kolesarski razdalji, kar spodbuja uravnotežen pristop k mobilnosti.
Sotogrande Costa ponuja izpopolnjeno bivalno okolje, znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja. Območje se ponaša z obsežnimi zelenimi površinami, vključno s številnimi golfskimi igrišči in parki, kar spodbuja aktivno življenje na prostem. Vsakdanje potrebe so dobro pokrite, saj je supermarket oddaljen 1,7 km, lekarna pa 1,2 km, kar prebivalcem zagotavlja udobje. Bližina obale s plažami, kot je Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, nudi možnosti za rekreacijo. Skupnost oskrbujejo tudi mednarodne šole in zdravstvene ustanove, kar poudarja njeno primernost za družine in tujce, ki iščejo celovite storitve v varnem in estetsko prijetnem okolju.
Ta zemljevid poudarja strateško lego vile v Sotogrande Costa. Prikazuje bližino nepremičnine ključnim storitvam, vključno z golfskimi igrišči, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, marino Puerto de Sotogrande ter bistvenimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prikazuje tudi lego glede na obalna območja in glavne prometne povezave ter nudi geografski pregled neposredne okolice in širše regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Sotogrande Costa, dobro uveljavljenem in ekskluzivnem območju v provinci Cádiz v Andaluziji. Je del širše regije Costa del Sol, znane po vrhunskih stanovanjskih naseljih in prostoročnih objektih. Čeprav Sotogrande ohranja svojo lastno identiteto, ima koristi od lege v privlačni obalni pokrajini južne Španije. Nepremičnina leži nekoliko v notranjosti od neposredne obale, vendar ohranja bližino obalnih znamenitosti in storitev, značilnih za Costa del Sol. Njena lega ponuja ravnotežje med mirom uveljavljene stanovanjske skupnosti in dostopom do širše ponudbe andaluzijske obale.
Do vile je mogoče priti z avtomobilom, na voljo je nadstrešek za parkiranje. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, so nekatere vsakdanje storitve dosegljive tudi brez njega; supermarket je oddaljen 1,7 km, bistvene storitve, kot so lekarne (1,2 km) in banke, pa so v neposredni bližini. Na voljo je javni prevoz, postaja je v bližini, čeprav bi bilo treba konkretne proge in vozni rede preveriti lokalno. Za potovanja je nepremičnina oddaljena 14 km od najbližjega letališča. Ljubitelji golfa imajo v bližini številne možnosti: Real Club de Golf de Sotogrande na 0,3 km, Club de Golf La Cañada na 2,5 km in Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Marina Sotogrande je oddaljena 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. S povprečno letno temperaturo 13,4 °C in zgodovinskimi podatki, ki kažejo približno 3.230 sončnih ur na leto, je regija primerna za življenje na prostem. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C na vrhuncu poletja. Vila leži na nadmorski višini 142 metrov, kar zagotavlja prijetne razmere. Okolica je bujna, z zrelimi vrtovi in bližino obalnih območij, kar prispeva k zaželenemu naravnemu okolju. Kopalska sezona je zaradi ugodnega podnebja podaljšana.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4,8 km, druge, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km), pa so na razumni razdalji. Sotogrande je središče rekreacijskih dejavnosti. Obkrožajo ga prestižna golfska igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte sta oba na 1,8 km in ponujata raznovrstne športne možnosti. Bližnji Puerto de Sotogrande (2,2 km) nudi objekte za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v območju Sotogrande, kot so novogradnje Altara Alcaidesa (cena od 341.000 €), Atria (cena od 423.000 €) in Adel San Roque (cena od 638.000 €), ta obstoječa samostojna vila za 1.350.000 € predstavlja višjo cenovno točko, kar odraža njeno večjo velikost, uveljavljeno lego v Sotogrande Costa ter specifične lastnosti, kot so obsežno zemljišče in število spalnic. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne oblike in potencialno nižje začetne cene, ta nepremičnina zagotavlja prostorno, takoj vseljivo rezidenco s tradicionalnim značajem v zelo iskani, zreli skupnosti. Njena cena odraža uveljavljeni prestiž Sotogrande, njeno pomembno bruto površino in vrednost zemljišča, kar jo ločuje od vstopnih ponudb ali ponudb v fazi gradnje v bližnji Alcaidesi ali drugih delih širše regije Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID