Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα 509 τ.μ., που χτίστηκε το 1970 και βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Sotogrande Costa της Cádiz, προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1.125 τ.μ. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, είναι ετοιμοπαράδοτη και αποτελεί ευκαιρία για τη δημιουργία οικογενειακής κατοικίας μέσα σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Ο σχεδιασμός της βίλας συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, που συμπληρώνονται από ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Η τοποθεσία της παρέχει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στη Sotogrande Costa, αυτή η βίλα βρίσκεται μέσα σε μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη γνωστή για την ηρεμία και την ιδιωτικότητά της. Προσφέρει εγγύτητα σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 1,7 χλμ. μακριά και φαρμακείο στα 1,2 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Sotogrande, προσφέροντας συνδυασμό κατοικητικής άνεσης και πρόσβασης σε ψυχαγωγία.
Σχεδιασμένη για άνετη οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία, αυτή η βίλα παρέχει εκτεταμένο χώρο με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει διακριτούς χώρους καθιστικού και ύπνου, μεγάλο ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και έναν ευέλικτο κάτω όροφο που μπορεί να προσαρμοστεί για κινηματογράφο, γυμναστήριο ή χώρο παιχνιδιών. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως βεράντα και κήπος με πισίνα, είναι σχεδιασμένοι για απόλαυση όλο τον χρόνο, καλύπτοντας την επιθυμία τόσο για ιδιωτική χαλάρωση όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη υπάρχουσα κατοικία, που χτίστηκε το 1970, και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Ενώ επωφελείται από ώριμη κατασκευή και καθιερωμένη παρουσία, προσφέρει επίσης σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού ώστε να εναρμονιστεί με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, σχεδιάζοντας παράλληλα τυχόν επιθυμητές ανακαινίσεις για να εξατομικεύσουν την κατοικία.
Το υπάρχον ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, δεν αποτελεί νέα κατασκευή και ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να καλύψει σημερινά αισθητικά ή τεχνολογικά πρότυπα. Ενώ προσφέρει θέα στη θάλασσα, αυτή περιγράφεται ως μερική. Η τοποθεσία του ακινήτου, αν και παρέχει πρόσβαση σε ανέσεις, βρίσκεται σε απόσταση από την άμεση ακτογραμμή, γεγονός που σημαίνει ότι η απευθείας πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL858168
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή σημαντικό εξοχικό σε μια καθιερωμένη τοποθεσία της Ισπανίας. Ελκύει όσους εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές με ώριμους κήπους και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, αλλά διαθέτουν και το όραμα να ανακαινίσουν και να εξατομικεύσουν ένα ακίνητο. Τα πέντε υπνοδωμάτια και ο ευέλικτος κάτω όροφος την καθιστούν κατάλληλη για μεγαλύτερες οικογένειες, όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή άτομα που χρειάζονται αποκλειστικό χώρο για χόμπι ή δραστηριότητες ευεξίας όπως γυμναστήριο ή κινηματογράφο στο σπίτι. Οι λάτρεις του γκολφ θα σημειώσουν την εγγύτητα σε πολλά διάσημα γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν τη ζωή στη μαρίνα θα εκτιμήσουν τις κοντινές λιμενικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία σε όσους επιθυμούν τόσο ηρεμία όσο και πρόσβαση σε ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των διεθνών σχολείων.
Η βίλα, που κατασκευάστηκε το 1970, παρουσιάζει κλασικό ανδαλουσιανό αρχιτεκτονικό ύφος με παραδοσιακές λεπτομέρειες. Το εσωτερικό διαθέτει κομψά μαρμάρινα δάπεδα στην είσοδο και στους κύριους χώρους διαβίωσης, συμβάλλοντας σε αίσθημα ευρυχωρίας και φινέτσας. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με παροχές όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Μεγάλες συρόμενες πόρτες διευκολύνουν τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Ενώ η αρχική κατασκευή παρέχει σταθερή βάση, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι ενδέχεται να επιθυμούν εκσυγχρονισμό για την ανανέωση των φινιρισμάτων και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών σε όλο τον χώρο διαβίωσης των 509 τ.μ.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.350.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά το ακίνητο στην παρούσα κατάσταση και τοποθεσία του. Προσφέρεται ως ενιαία, πλήρης κατοικία, που σημαίνει ότι η τιμή δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για πολλές μονάδες, αλλά αντιπροσωπεύει τη μοναδική αξία αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για την πλήρη τιμή αγοράς, υπόκειμενη στις τυποποιημένες διαδικασίες διαπραγμάτευσης για μεταχειρισμένα ακίνητα.
Η Sotogrande Costa αναγνωρίζεται ως αποκλειστικός κατοικημένος θύλακας, προσφέροντας υψηλό βιοτικό επίπεδο που χαρακτηρίζεται από ευρύχωρα ακίνητα, ώριμη δενδροφύτευση και ισχυρή αίσθηση κοινότητας. Η περιοχή ελκύει ιδιαίτερα όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνα. Η καθημερινή ζωή εδώ δομείται γύρω από την ευκολία, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία άμεσα διαθέσιμες σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το κλίμα ευνοεί τη ζωή στην ύπαιθρο, με άφθονη ηλιοφάνεια που ενθαρρύνει τη χρήση ιδιωτικών κήπων και πισινών για μεγάλο μέρος του χρόνου. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, οι τοπικές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές καθημερινές ανάγκες, ενθαρρύνοντας μια ισορροπημένη προσέγγιση στην κινητικότητα.
Η Sotogrande Costa προσφέρει εξευγενικό περιβάλλον διαβίωσης, γνωστό για την αποκλειστικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και πάρκων, προωθώντας δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται επαρκώς, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,7 χλμ. και φαρμακείο εντός 1,2 χλμ., εξασφαλίζοντας ευκολία για τους κατοίκους. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa στα 4,8 χλμ., προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η κοινότητα εξυπηρετείται επίσης από διεθνή σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας, υπογραμμίζοντας την καταλληλότητά της για οικογένειες και ξένους που αναζητούν ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε ασφαλές και αισθητικά ευχάριστο περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας μέσα στη Sotogrande Costa. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Real Club de Golf de Sotogrande και Club de Golf Valderrama), τη μαρίνα Puerto de Sotogrande και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη θέση του σε σχέση με παράκτιες περιοχές και σημαντικούς συγκοινωνιακούς άξονες, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση του άμεσου περιβάλλοντος και της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Sotogrande Costa, μια καθιερωμένη και αποκλειστική περιοχή της επαρχίας Cádiz της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τις υψηλής ποιότητας κατοικητικές αναπτύξεις και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Ενώ το Sotogrande διατηρεί τη δική του ξεχωριστή ταυτότητα, επωφελείται από τη θέση του μέσα στο ελκυστικό παράκτιο τοπίο της νότιας Ισπανίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση από την άμεση ακτογραμμή, αλλά διατηρεί εγγύτητα σε παράκτιες ατραξιόν και ανέσεις χαρακτηριστικές της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθιερωμένης κατοικημένης κοινότητας και της πρόσβασης στις ευρύτερες ανέσεις της ανδαλουσιανής ακτής.
Η βίλα είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο, με διαθέσιμο χώρο στάθμευσης με στέγαστρο. Ενώ το αυτοκίνητο είναι βολικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ορισμένες καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες και χωρίς αυτό· το σούπερ μάρκετ απέχει 1,7 χλμ., ενώ βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1,2 χλμ.) και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με κοντινή στάση, αν και οι συγκεκριμένες διαδρομές και συχνότητες απαιτούν τοπική επιβεβαίωση. Για ταξίδια, το ακίνητο βρίσκεται 14 χλμ. από το κοντινότερο αεροδρόμιο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές κοντινές επιλογές, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 0,3 χλμ., το Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. και το Club de Golf Valderrama στα 3,4 χλμ. Η μαρίνα του Sotogrande απέχει 2,2 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4 °C και ιστορικά δεδομένα που δείχνουν περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τη ζωή στην ύπαιθρο. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 11 °C τους ψυχρότερους μήνες έως 26 °C στο αποκορύφωμα του καλοκαιριού. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Το περιβάλλον τοπίο είναι πλούσιο σε βλάστηση, με ώριμους κήπους και την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές να συμβάλλουν σε ένα επιθυμητό φυσικό περιβάλλον. Η περίοδος κολύμβησης παρατείνεται χάρη στο ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa σε απόσταση 4,8 χλμ., και άλλες όπως η Playa de la Chullera (8,1 χλμ.) και η Playa de La Atunara (8,5 χλμ.) σε εύλογη απόσταση. Το Sotogrande είναι κόμβος για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Περιβάλλεται από καθιερωμένα γήπεδα γκολφ, όπως Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 χλμ.), Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ.). Ο Santa María Polo Club και το Complejo Deportivo Zona Norte απέχουν και οι δύο 1,8 χλμ., προσφέροντας ποικίλες αθλητικές επιλογές. Το κοντινό Puerto de Sotogrande (2,2 χλμ.) παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή του Sotogrande, όπως τα νέα συγκροτήματα Altara Alcaidesa (τιμή από 341.000 €), Atria (τιμή από 423.000 €) και Adel San Roque (τιμή από 638.000 €), αυτή η υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα στα 1.350.000 € αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθός της, την καθιερωμένη τοποθεσία της εντός της Sotogrande Costa και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της, όπως το εκτεταμένο οικόπεδο και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Ενώ τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν σύγχρονους σχεδιασμούς και ενδεχομένως χαμηλότερες αρχικές τιμές, αυτό το ακίνητο παρέχει μια σημαντική, έτοιμη για άμεση χρήση κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη, ώριμη κοινότητα. Η τιμή του αντανακλά το καθιερωμένο κύρος του Sotogrande, τη σημαντική δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. και την αξία της γης, διαφοροποιώντας το από προσφορές εισόδου ή ακίνητα υπό ανέγερση στην κοντινή Alcaidesa ή σε άλλα μέρη της ευρύτερης Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL