Esta espaçosa moradia isolada de 509 m², construída em 1970 e localizada na cobiçada zona da Sotogrande Costa, em Cádiz, oferece uma área habitacional substancial num terreno de 1.125 m². Com cinco quartos e quatro casas de banho, o imóvel está pronto a habitar e representa uma oportunidade para estabelecer uma residência familiar numa comunidade prestigiada. O desenho da moradia combina a arquitetura tradicional andaluza com espaços funcionais, complementados por um jardim privativo e piscina. A localização proporciona acesso cómodo às comodidades diárias, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Sotogrande Costa, esta moradia está posicionada numa zona residencial consolidada, conhecida pela sua tranquilidade e privacidade. Oferece proximidade a serviços diários essenciais, incluindo um supermercado a apenas 1,7 km e uma farmácia a 1,2 km. A área caracteriza-se também pela proximidade de vários campos de golfe renomados e da Marina de Sotogrande, proporcionando uma combinação de conforto residencial e acesso a lazer.
Desenhada para uma vida familiar confortável e para receber convidados, esta moradia oferece um espaço amplo com cinco quartos e quatro casas de banho. A distribuição inclui áreas separadas de estar e de dormir, um amplo espaço aberto de estar e refeições e um nível inferior versátil, adaptável a cinema, ginásio ou sala de jogos. Os espaços exteriores, incluindo um terraço e um jardim com piscina, estão integrados para desfrute durante todo o ano, atendendo ao desejo de relaxamento privado e de reuniões sociais.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, construída em 1970, e é oferecido em condições de pronto a habitar. Embora beneficie de uma construção madura e presença estabelecida, também oferece um potencial considerável de modernização para alinhar com padrões de vida contemporâneos. Os futuros proprietários podem mudar-se imediatamente enquanto planeiam as atualizações ou renovações desejadas para personalizar a residência.
Este imóvel existente, concluído em 1970, não representa construção nova e pode necessitar de modernização para cumprir os padrões estéticos ou tecnológicos atuais. Embora ofereça vista mar, esta é descrita como parcial. A localização do imóvel, embora proporcione acesso a comodidades, situa-se no interior relativamente à linha costeira imediata, o que significa que o acesso direto à praia exige deslocação.
Ref: VL858168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa localização espanhola prestigiada. Atrai quem aprecia bairros estabelecidos com jardins maduros e arquitetura tradicional, mas que também possui a visão para atualizar e personalizar um imóvel. Os cinco quartos e o nível inferior versátil tornam-na adequada para famílias maiores, para quem recebe frequentemente convidados ou para quem necessita de espaço dedicado a passatempos ou atividades de bem-estar, como um ginásio ou cinema em casa. Os entusiastas de golfe notarão a proximidade de vários campos renomados, enquanto quem aprecia a vida de marina valorizará as instalações portuárias próximas. A localização oferece equilíbrio para quem deseja tanto tranquilidade como acesso a comodidades, incluindo escolas internacionais.
A moradia, construída em 1970, exibe um estilo arquitetónico andaluz clássico, incorporando detalhes tradicionais. O interior apresenta elegantes pavimentos de mármore no hall de entrada e nas principais áreas de estar, contribuindo para uma sensação de amplitude e sofisticação. O imóvel é descrito como estando em bom estado, com características como ar condicionado para controlo climático. Grandes portas deslizantes facilitam a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Embora a construção original proporcione uma base sólida, os compradores potenciais devem considerar que uma modernização pode ser desejável para atualizar acabamentos e integrar tecnologias contemporâneas em toda a área habitacional de 509 m².
Esta moradia isolada está listada por um preço pedido fixo de 1.350.000 €. Como habitação usada, este preço reflete o imóvel nas suas condições e localização atuais. A oferta é para uma única residência completa, o que significa que o preço não indica um ponto de partida para várias unidades, mas representa o valor único deste imóvel específico. Os interessados devem notar que este é o preço de compra integral, sujeito aos processos habituais de negociação para imóveis usados.
A Sotogrande Costa é reconhecida como um enclave residencial exclusivo, oferecendo um elevado padrão de vida caracterizado por imóveis espaçosos, paisagismo maduro e um forte sentido de comunidade. A área é particularmente apelativa para quem valoriza privacidade, segurança e acesso a instalações de lazer premium, como campos de golfe e marinas. A vida diária aqui estrutura-se em torno da conveniência, com serviços essenciais como supermercados e farmácias facilmente disponíveis a uma curta distância de carro. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com amplo sol que incentiva o uso de jardins privativos e piscinas durante grande parte do ano. Embora ter carro seja útil para explorar a região mais ampla, as comodidades locais estão a uma distância a pé ou de bicicleta para muitas necessidades diárias, promovendo uma abordagem equilibrada à mobilidade.
A Sotogrande Costa oferece um ambiente de vida refinado, conhecido pela sua exclusividade e elevada qualidade de vida. A área ostenta extensos espaços verdes, incluindo numerosos campos de golfe e parques, promovendo um estilo de vida ativo ao ar livre. As necessidades diárias estão bem servidas, com um supermercado a 1,7 km e uma farmácia a 1,2 km, garantindo conveniência para os residentes. A proximidade da costa, com praias como a Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, proporciona oportunidades recreativas. A comunidade é também servida por escolas internacionais e instalações de saúde, sublinhando a sua adequação a famílias e expatriados que procuram serviços abrangentes num ambiente seguro e esteticamente agradável.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia na Sotogrande Costa. Enfatiza a proximidade do imóvel a comodidades-chave, incluindo campos de golfe como o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf Valderrama, a marina Puerto de Sotogrande e serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa ilustra também a sua posição relativa a áreas costeiras e às principais ligações de transporte, proporcionando uma visão geográfica do entorno imediato e da região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada na Sotogrande Costa, uma área consolidada e exclusiva na província de Cádiz, Andaluzia. Faz parte da mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelos seus empreendimentos residenciais de gama alta e instalações de lazer. Embora Sotogrande mantenha a sua própria identidade distinta, beneficia da sua posição na atraente paisagem costeira do sul de Espanha. O imóvel situa-se no interior relativamente à linha costeira imediata, mas mantém proximidade com as atrações e comodidades costeiras características da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial estabelecida e o acesso às comodidades mais amplas da costa andaluza.
A moradia é acessível de carro, com um carport incluído. Embora um carro seja conveniente para explorar a região mais ampla, algumas comodidades diárias são alcançáveis sem um; um supermercado fica a 1,7 km e serviços essenciais como farmácias (1,2 km) e bancos estão em proximidade próxima. O transporte público está disponível, com uma paragem indicada nas proximidades, embora itinerários e frequências específicos exijam verificação local. Para viagens, o imóvel está localizado a 14 km do aeroporto mais próximo. Os entusiastas de golfe têm inúmeras opções próximas, com o Real Club de Golf de Sotogrande a 0,3 km, o Club de Golf La Cañada a 2,5 km e o Club de Golf Valderrama a 3,4 km. A Marina de Sotogrande fica a 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e ensolarados. Com uma temperatura média anual de 13,4 °C e dados históricos indicando aproximadamente 3.230 horas de sol por ano, a região é propícia a um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média mensal varia entre 11 °C nos meses mais frios e 26 °C no pico do verão. A moradia situa-se a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, oferecendo condições agradáveis. A paisagem circundante é exuberante, com jardins maduros e proximidade de áreas costeiras que contribuem para um ambiente natural desejável. A época de banhos é prolongada devido ao clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias, com a Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, e outras como a Playa de la Chullera (8,1 km) e a Playa de La Atunara (8,5 km) a uma distância razoável. Sotogrande é um centro de atividades recreativas. É rodeada por campos de golfe prestigiados, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). O Santa María Polo Club e o Complejo Deportivo Zona Norte estão ambos a 1,8 km, oferecendo opções desportivas diversificadas. O vizinho Puerto de Sotogrande (2,2 km) proporciona instalações para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparado com outros empreendimentos na área de Sotogrande, como os projetos de construção nova Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) e Adel San Roque (desde 638.000 €), esta moradia isolada usada por 1.350.000 € representa um nível de preço mais elevado, refletindo o seu maior tamanho, a localização consolidada na Sotogrande Costa e características específicas como o vasto terreno e o número de quartos. Embora os novos empreendimentos ofereçam desenhos modernos e potencialmente preços iniciais mais baixos, este imóvel proporciona uma residência substancial e pronta a ocupar, com carácter tradicional, numa comunidade madura muito procurada. O seu preço reflete o prestígio estabelecido de Sotogrande, a sua significativa área bruta de construção e o valor do terreno, distinguindo-o de ofertas de entrada ou na planta na vizinha Alcaidesa ou noutras partes da mais ampla Costa del Sol.
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