Esta espaciosa villa independiente de 509 m², construida en 1970 y situada en la codiciada zona de Sotogrande Costa, en Cádiz, ofrece una amplia superficie habitable en una parcela de 1.125 m². Con cinco dormitorios y cuatro baños, la propiedad está lista para mudarse (llave en mano) y representa una oportunidad para establecer una residencia familiar dentro de una comunidad prestigiosa. El diseño de la villa combina la arquitectura andaluza tradicional con espacios funcionales, complementado con jardín privado y piscina. Su ubicación proporciona un acceso cómodo a los servicios diarios, manteniendo una sensación de privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Costa, esta villa se encuentra en una zona residencial consolidada conocida por su tranquilidad y privacidad. Ofrece proximidad a los servicios diarios esenciales, incluido un supermercado a solo 1,7 km y una farmacia a 1,2 km. La zona también se caracteriza por su cercanía a varios campos de golf de renombre y al puerto deportivo de Sotogrande, ofreciendo una combinación de confort residencial y acceso al ocio.
Diseñada para una cómoda vida familiar y el entretenimiento, esta villa ofrece un espacio amplio con cinco dormitorios y cuatro baños. La distribución incluye zonas diferenciadas de estar y dormir, un amplio salón-comedor abierto y un nivel inferior versátil adaptable como cine, gimnasio o sala de juegos. Las zonas exteriores, incluidas terraza y jardín con piscina, están integradas para el disfrute durante todo el año, atendiendo tanto al deseo de relajación privada como a las reuniones sociales.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida en 1970, y se ofrece en condiciones de llave en mano. Aunque se beneficia de una construcción madura y consolidada, también ofrece un considerable potencial de modernización para adaptarse a los estándares de vida contemporáneos. Los futuros propietarios pueden mudarse de inmediato mientras planifican las actualizaciones o renovaciones deseadas para personalizar la residencia.
Esta propiedad existente, terminada en 1970, no representa obra nueva y puede requerir modernización para cumplir los estándares estéticos o tecnológicos actuales. Aunque ofrece vistas al mar, estas se describen como parciales. La ubicación de la propiedad, si bien proporciona acceso a los servicios, está situada tierra adentro respecto a la línea costera inmediata, lo que significa que el acceso directo a la playa requiere desplazamiento.
Ref: VL858168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia casa de vacaciones en una ubicación prestigiosa de España. Atrae a quienes aprecian barrios consolidados con jardines maduros y arquitectura tradicional, pero que también poseen la visión para actualizar y personalizar una propiedad. Los cinco dormitorios y el versátil nivel inferior la hacen adecuada para familias numerosas, para quienes reciben invitados con frecuencia, o para personas que requieren espacio dedicado a aficiones o actividades de bienestar como un gimnasio en casa o un cine. Los entusiastas del golf valorarán la proximidad a varios campos de renombre, mientras que quienes disfrutan de la vida de marina apreciarán las instalaciones portuarias cercanas. Su ubicación ofrece un equilibrio para quienes desean tanto tranquilidad como acceso a servicios, incluidos colegios internacionales.
La villa, construida en 1970, exhibe un estilo arquitectónico andaluz clásico, con detalles tradicionales. El interior presenta elegantes suelos de mármol en el vestíbulo y las principales zonas de estar, que contribuyen a una sensación de amplitud y sofisticación. La propiedad se describe en buen estado, con características como aire acondicionado frío/calor para el control del clima. Amplias puertas correderas facilitan la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Aunque la construcción original proporciona una base sólida, los compradores potenciales deben considerar que puede desearse una modernización para actualizar acabados e integrar tecnologías contemporáneas en los 509 m² de superficie habitable.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.350.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja la propiedad en su estado y ubicación actuales. La oferta corresponde a una única residencia completa, lo que significa que el precio no es indicativo de un punto de partida para múltiples unidades, sino que representa el valor exclusivo de esta propiedad específica. Las partes interesadas deben tener en cuenta que este es el precio de compra íntegro, sujeto a los procesos habituales de negociación para propiedades existentes.
Sotogrande Costa está reconocida como un enclave residencial exclusivo, que ofrece un alto nivel de vida caracterizado por propiedades amplias, paisajismo maduro y un fuerte sentido de comunidad. La zona resulta especialmente atractiva para quienes valoran la privacidad, la seguridad y el acceso a instalaciones de ocio premium, como campos de golf y puertos deportivos. La vida diaria aquí se organiza en torno a la comodidad, con servicios esenciales como supermercados y farmacias fácilmente disponibles a poca distancia en coche. El clima favorece un estilo de vida al aire libre, con abundante sol que invita a usar jardines privados y piscinas durante buena parte del año. Aunque disponer de coche es beneficioso para explorar la región más amplia, los servicios locales están a pocos minutos a pie o en bicicleta para muchas necesidades diarias, fomentando un enfoque equilibrado de la movilidad.
Sotogrande Costa ofrece un entorno de vida refinado, conocido por su exclusividad y alta calidad de vida. La zona cuenta con extensas zonas verdes, incluidos numerosos campos de golf y parques, que promueven un estilo de vida activo al aire libre. Las necesidades diarias están bien cubiertas, con un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,2 km, garantizando comodidad para los residentes. La proximidad a la costa, con playas como Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, ofrece oportunidades recreativas. La comunidad cuenta también con colegios internacionales e instalaciones sanitarias, lo que subraya su idoneidad para familias y expatriados que buscan servicios integrales en un entorno seguro y estéticamente agradable.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro de Sotogrande Costa. Enfatiza la proximidad de la propiedad a servicios clave, incluidos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande y el Club de Golf Valderrama, el puerto deportivo Puerto de Sotogrande y servicios esenciales como supermercados y farmacias. El mapa también ilustra su posición respecto a las zonas costeras y las principales conexiones de transporte, proporcionando una visión geográfica del entorno inmediato y de la región más amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está ubicada en Sotogrande Costa, una zona consolidada y exclusiva dentro de la provincia de Cádiz, Andalucía. Forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por sus desarrollos residenciales de alta gama e instalaciones de ocio. Aunque Sotogrande mantiene su propia identidad distintiva, se beneficia de su posición dentro del atractivo paisaje costero del sur de España. La propiedad está situada tierra adentro respecto a la línea costera inmediata, pero conserva la proximidad a los atractivos costeros y servicios característicos de la Costa del Sol. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad residencial consolidada y el acceso a las amplias comodidades de la costa andaluza.
La villa es accesible en coche, con un aparcamiento cubierto disponible. Aunque un coche es cómodo para explorar la región más amplia, algunos servicios diarios son alcanzables sin él; un supermercado está a 1,7 km, y servicios esenciales como farmacias (1,2 km) y bancos están muy cerca. Hay transporte público disponible, con una parada señalizada en las proximidades, aunque las rutas y frecuencias específicas requerirían verificación local. Para viajar, la propiedad está a 14 km del aeropuerto más cercano. Los entusiastas del golf tienen numerosas opciones cercanas, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 0,3 km, el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el Club de Golf Valderrama a 3,4 km. El puerto deportivo de Sotogrande está a 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y soleados. Con una temperatura media anual de 13,4 °C y datos históricos que indican aproximadamente 3.230 horas de sol al año, la región es propicia para un estilo de vida al aire libre. La temperatura media mensual oscila entre los 11 °C en los meses más frescos y los 26 °C en pleno verano. La villa está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones agradables. El paisaje circundante es exuberante, con jardines maduros y proximidad a zonas costeras que contribuyen a un entorno natural deseable. La temporada de baño es prolongada debido al clima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas, con Playa de La Alcaidesa a 4,8 km, y otras como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) a una distancia razonable. Sotogrande es un centro de actividades recreativas. Está rodeado de campos de golf prestigiosos, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). El Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte están ambos a 1,8 km, ofreciendo diversas opciones deportivas. El cercano Puerto de Sotogrande (2,2 km) ofrece instalaciones para deportes acuáticos y ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otros desarrollos en la zona de Sotogrande, como los proyectos de obra nueva Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) y Adel San Roque (desde 638.000 €), esta villa independiente existente por 1.350.000 € representa un nivel de precio superior, reflejo de su mayor tamaño, su ubicación consolidada en Sotogrande Costa y sus características específicas, como la amplia parcela y el número de dormitorios. Mientras que las nuevas promociones ofrecen diseños modernos y precios iniciales potencialmente más bajos, esta propiedad proporciona una residencia sustancial, lista para ocupar, con carácter tradicional en una comunidad consolidada y muy demandada. Su precio refleja el prestigio consolidado de Sotogrande, su considerable superficie construida y el valor del terreno, distinguiéndola de las ofertas de nivel de entrada o sobre plano en la cercana Alcaidesa u otras zonas de la amplia Costa del Sol.
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