Denna rymliga fristående villa på 509 m², byggd 1970 och belägen i det eftertraktade området Sotogrande Costa i Cádiz, erbjuder betydande boyta på en tomt på 1 125 m². Med fem sovrum och fyra badrum är bostaden inflyttningsklar och presenterar ett tillfälle att etablera ett familjehem i ett prestigefyllt bostadsområde. Villans design förenar traditionell andalusisk arkitektur med funktionella levnadsutrymmen, kompletterad med en egen trädgård och pool. Läget ger bekväm tillgång till dagliga bekvämligheter samtidigt som en känsla av integritet bevaras.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Costa är denna villa positionerad i ett väl etablerat bostadsområde känt för sin lugn och ro och sin integritet. Den erbjuder närhet till grundläggande dagliga tjänster, inklusive en mataffär bara 1,7 km bort och ett apotek på 1,2 km. Området kännetecknas också av närheten till flera välkända golfbanor och Sotogrande Marina, vilket ger en blandning av boendekomfort och fritidsmöjligheter.
Designad för bekvämt familjeliv och umgänge erbjuder denna villa omfattande utrymme med fem sovrum och fyra badrum. Planlösningen omfattar separata sällskaps- och sovutrymmen, ett stort öppet vardags- och matutrymme samt en flexibel undervåning som kan anpassas för hemmabio, gym eller spelrum. Utomhusytor, inklusive en terrass och trädgård med pool, är integrerade för njutning året runt och tillgodoser önskan om både avkoppling i det privata och sociala sammankomster.
Denna bostad är ett färdigställt befintligt hem, byggt 1970, och erbjuds i inflyttningsklart skick. Medan den har fördel av en mogen konstruktion och etablerad närvaro erbjuder den också avsevärd potential för modernisering för att anpassas till samtida boendestandard. Blivande ägare kan flytta in omedelbart medan de planerar önskade uppdateringar eller renoveringar för att personifiera bostaden.
Denna befintliga bostad, färdigställd 1970, är ingen nyproduktion och kan kräva modernisering för att uppfylla nuvarande estetiska eller tekniska standarder. Även om den erbjuder havsutsikt beskrivs denna som delvis. Bostadens läge ger tillgång till bekvämligheter men ligger inåt landet från den omedelbara kustlinjen, vilket innebär att direkt strandåtkomst kräver resa.
Ref: VL858168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett betydande fritidshem på en prestigefylld spansk ort. Den tilltalar de som uppskattar etablerade grannskap med mogna trädgårdar och traditionell arkitektur, men som också har visionen att uppdatera och personifiera en bostad. De fem sovrummen och den flexibla undervåningen gör den lämplig för större familjer, de som ofta har gäster, eller individer som behöver dedikerat utrymme för hobbyer eller välbefinnandeaktiviteter som ett hemmagym eller hemmabio. Golfentusiaster noterar närheten till flera välkända banor, medan de som gillar marinaliv uppskattar de närliggande hamnanläggningarna. Läget erbjuder en balans för de som önskar både lugn och tillgång till bekvämligheter, inklusive internationella skolor.
Villan, uppförd 1970, uppvisar en klassisk andalusisk arkitekturstil med traditionella detaljer. Interiören har eleganta marmorgolv i entréhallen och huvudutrymmena, vilket bidrar till en känsla av rymd och sofistikation. Bostaden beskrivs vara i gott skick, med funktioner som luftkonditionering för klimatkontroll. Stora skjutdörrar underlättar en förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Även om den ursprungliga konstruktionen ger en solid grund bör blivande köpare beakta att modernisering kan önskas för att uppdatera finish och integrera samtida teknologier i hela den 509 m² stora boytan.
Denna fristående villa är listad till ett fast utgångspris på 1 350 000 €. Som en begagnad bostad återspeglar priset bostaden i dess nuvarande skick och läge. Erbjudandet gäller en enda, komplett bostad, vilket innebär att priset inte är en utgångspunkt för flera enheter utan enbart representerar värdet på denna specifika bostad. Intressenter bör notera att detta är det fulla köpepriset, föremål för vanliga förhandlingsprocesser för begagnade bostäder.
Sotogrande Costa erkänns som en exklusiv bostadsenklav som erbjuder en hög levnadsstandard kännetecknad av rymliga bostäder, mogna landskap och en stark gemenskapskänsla. Området är särskilt tilltalande för de som värdesätter integritet, säkerhet och tillgång till förstklassiga fritidsanläggningar som golfbanor och marinor. Livet här är strukturerat kring bekvämlighet, med grundläggande tjänster som mataffärer och apotek lättillgängliga inom en kort bilfärd. Klimatet stödjer ett utomhusliv, med riklig sol som uppmuntrar användning av egna trädgårdar och pooler under större delen av året. Även om bilägande är fördelaktigt för att utforska den bredare regionen ligger lokala bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd för många dagliga behov, vilket främjar ett balanserat förhållningssätt till mobilitet.
Sotogrande Costa erbjuder en förfinad livsmiljö, känd för sin exklusivitet och höga livskvalitet. Området har omfattande grönområden, inklusive talrika golfbanor och parker, som främjar en aktiv utomhuslivsstil. Dagliga behov är väl tillgodosedda, med en mataffär belägen 1,7 km bort och ett apotek inom 1,2 km, vilket säkerställer bekvämlighet för boende. Närheten till kusten, med stränder som Playa de La Alcaidesa 4,8 km bort, ger rekreationsmöjligheter. Samhället betjänas också av internationella skolor och vårdinrättningar, vilket understryker dess lämplighet för familjer och utlandssvenskar som söker omfattande tjänster i en trygg och estetiskt tilltalande miljö.
Denna karta framhäver villans strategiska läge inom Sotogrande Costa. Den betonar bostadens närhet till viktiga bekvämligheter, inklusive golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf Valderrama, marinan Puerto de Sotogrande samt grundläggande tjänster som mataffärer och apotek. Kartan illustrerar också dess position i förhållande till kustområden och större transportlänkar, vilket ger en geografisk översikt av den omedelbara omgivningen och den bredare regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Sotogrande Costa, ett väl etablerat och exklusivt område i provinsen Cádiz, Andalusien. Det är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sina exklusiva bostadsutvecklingar och fritidsanläggningar. Även om Sotogrande behåller sin egen distinkta identitet drar det nytta av sin position inom södra Spaniens attraktiva kustlandskap. Bostaden ligger inåt landet från den omedelbara kustlinjen men behåller närheten till kustattraktioner och bekvämligheter som kännetecknar Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och tillgång till den bredare Andalusiska kustens bekvämligheter.
Villan är tillgänglig med bil, med en carport tillgänglig. Även om en bil är bekväm för att utforska den bredare regionen kan vissa dagliga bekvämligheter nås utan en; en mataffär ligger 1,7 km bort och grundläggande tjänster som apotek (1,2 km) och banker ligger nära. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med en hållplats noterad i närheten, även om specifika rutter och frekvenser kräver lokal verifiering. För resor ligger bostaden 14 km från närmaste flygplats. Golfentusiaster har talrika alternativ i närheten, med Real Club de Golf de Sotogrande på 0,3 km, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Sotogrande Marina ligger 2,2 km bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma, soliga somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och historiska data som indikerar cirka 3 230 soltimmar per år är regionen gynnsam för ett utomhusliv. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 11°C under de kallare månaderna till 26°C under högsommaren. Villan är belägen på en höjd av 142 meter över havet, vilket ger behagliga förhållanden. Det omgivande landskapet är grönskande, med mogna trädgårdar och närhet till kustområden som bidrar till en attraktiv naturlig miljö. Poolsäsongen är förlängd tack vare det gynnsamma klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har tillgång till flera stränder, med Playa de La Alcaidesa belägen 4,8 km bort och andra som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) inom rimligt avstånd. Sotogrande är ett nav för fritidsaktiviteter. Det omges av prestigefyllda golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte ligger båda 1,8 km bort och erbjuder olika sportalternativ. Den närliggande Puerto de Sotogrande (2,2 km) erbjuder anläggningar för vattensporter och fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra utvecklingar i Sotogrande-området, som nybyggnadsprojekten Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 638 000 €), representerar denna befintliga fristående villa till 1 350 000 € en högre prisnivå, vilket återspeglar dess större storlek, etablerade läge inom Sotogrande Costa och dess specifika egenskaper som den omfattande tomten och antalet sovrum. Medan nyproduktion erbjuder moderna designer och potentiellt lägre ingångspriser erbjuder denna bostad en betydande, inflyttningsklar bostad med traditionell karaktär i ett mycket eftertraktat, moget samhälle. Priset återspeglar Sotograndes etablerade prestige, dess betydande boyta och markvärdet, vilket skiljer den från enheter på ingångsnivå eller köp på ritning i närliggande Alcaidesa eller andra delar av den bredare Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL