Эта просторная отдельно стоящая вилла площадью 509 м², построенная в 1970 году и расположенная в престижном районе Sotogrande Costa в Кадисе, предлагает значительное жилое пространство на участке площадью 1 125 м². Объект с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами готов к заселению и представляет возможность создать семейную резиденцию в престижном сообществе. Дизайн виллы сочетает традиционную андалузскую архитектуру с функциональными жилыми пространствами, а также включает собственный сад и бассейн. Расположение обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам, сохраняя при этом ощущение уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Sotogrande Costa, освоенном жилом районе, известном своей тишиной и уединённостью. Поблизости находятся основные повседневные услуги, включая супермаркет всего в 1,7 км и аптеку в 1,2 км. Район также отличается близостью к нескольким известным полям для гольфа и яхтенной марине Sotogrande, что сочетает жилой комфорт с доступом к отдыху.
Эта вилла, рассчитанная на комфортную семейную жизнь и приём гостей, предоставляет обширное пространство с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Планировка включает отдельные зоны для отдыха и сна, просторную гостиную-столовую открытой планировки, а также многофункциональный нижний уровень, который можно адаптировать под кинотеатр, тренажёрный зал или игровую комнату. Открытые зоны, включая террасу и сад с бассейном, устроены так, чтобы ими можно было пользоваться круглый год, что отвечает желанию как приватного отдыха, так и светских встреч.
Этот объект представляет собой готовый существующий дом, построенный в 1970 году, и предлагается в состоянии, готовом к заселению. Хотя он выигрывает благодаря зрелой конструкции и устоявшемуся присутствию, он также предлагает значительный потенциал для модернизации в соответствии с современными стандартами жизни. Будущие владельцы могут въехать сразу же, планируя любые желаемые обновления или ремонты для персонализации резиденции.
Этот существующий объект, завершённый в 1970 году, не является новостройкой и может потребовать модернизации для соответствия современным эстетическим или технологическим стандартам. Хотя предлагается вид на море, он описывается как частичный. Расположение объекта обеспечивает доступ к удобствам, но находится в глубине от непосредственной береговой линии, что означает, что для прямого доступа к пляжу требуется поездка на автомобиле.
Ref: VL858168
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянную резиденцию или основательный загородный дом в престижном месте в Испании. Она привлекает тех, кто ценит устоявшиеся районы со зрелыми садами и традиционной архитектурой, но также обладает видением обновления и персонализации недвижимости. Пять спален и многофункциональный нижний уровень делают её подходящей для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или людей, которым требуется отдельное пространство для хобби или оздоровительных занятий, таких как домашний тренажёрный зал или кинотеатр. Любители гольфа отметят близость к нескольким известным полям, а те, кто ценит жизнь у яхтенной марины, оценят близлежащие портовые удобства. Её расположение предлагает баланс для тех, кто желает как спокойствия, так и доступа к удобствам, включая международные школы.
Вилла, построенная в 1970 году, отличается классическим андалузским архитектурным стилем с традиционными деталями. В интерьере использован элегантный мраморный пол в прихожей и основных жилых зонах, что создаёт ощущение простора и изысканности. Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, с такими удобствами, как кондиционер для регулирования климата. Большие раздвижные двери обеспечивают связь между внутренними и наружными жилыми пространствами. Хотя оригинальная конструкция обеспечивает прочную основу, потенциальным покупателям следует учитывать, что может потребоваться модернизация для обновления отделки и интеграции современных технологий во всех 509 м² жилой площади.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €1 350 000. Как существующий дом, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии и расположении. Предложение касается единой полной резиденции, то есть цена не является отправной точкой для нескольких объектов, а представляет собой полную стоимость этого конкретного объекта. Заинтересованным сторонам следует отметить, что это полная цена покупки, подлежащая стандартным процессам переговоров для вторичного жилья.
Sotogrande Costa признана эксклюзивным жилым анклавом, предлагающим высокий уровень жизни, характеризующийся просторной недвижимостью, зрелым озеленением и сильным чувством сообщества. Район особенно привлекателен для тех, кто ценит приватность, безопасность и доступ к премиальным объектам отдыха, таким как поля для гольфа и яхтенные марины. Повседневная жизнь здесь организована вокруг удобства: основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, легко доступны в короткой поездке на автомобиле. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе, а обильное солнце способствует использованию собственных садов и бассейнов большую часть года. Хотя наличие автомобиля полезно для изучения более широкого региона, местные удобства находятся в пешей или велосипедной доступности для многих повседневных нужд, что способствует сбалансированному подходу к мобильности.
Sotogrande Costa предлагает изысканную среду проживания, известную своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Район может похвастаться обширными зелёными зонами, включая многочисленные поля для гольфа и парки, способствующие активному образу жизни на открытом воздухе. Повседневные потребности хорошо обеспечены: супермаркет находится в 1,7 км, а аптека в пределах 1,2 км, что гарантирует удобство для жителей. Близость к побережью, с пляжами, такими как Playa de La Alcaidesa в 4,8 км, предоставляет возможности для отдыха. Сообщество также обслуживается международными школами и медицинскими центрами, что подчёркивает его пригодность для семей и экспатов, ищущих комплексные услуги в безопасной и эстетически привлекательной обстановке.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение виллы в Sotogrande Costa. Она акцентирует близость недвижимости к ключевым удобствам, включая поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, яхтенную марину Puerto de Sotogrande, а также основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует её положение относительно прибрежных зон и основных транспортных связей, предоставляя географический обзор непосредственного окружения и более широкого региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Sotogrande Costa, хорошо освоенном и эксклюзивном районе провинции Кадис, Андалусия. Она является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими высококлассными жилыми комплексами и объектами отдыха. Хотя Sotogrande сохраняет свою собственную уникальную идентичность, он выигрывает благодаря своему положению в привлекательном прибрежном ландшафте южной Испании. Недвижимость находится в глубине от непосредственной береговой линии, но сохраняет близость к прибрежным достопримечательностям и удобствам, характерным для Коста-дель-Соль. Её расположение предлагает баланс между спокойствием устоявшегося жилого сообщества и доступом к более широким удобствам андалузского побережья.
К вилле можно добраться на автомобиле, предусмотрен навес для машины. Хотя автомобиль удобен для изучения более широкого региона, некоторые повседневные удобства доступны и без него: супермаркет находится в 1,7 км, а основные услуги, такие как аптеки (1,2 км) и банки, находятся в непосредственной близости. Общественный транспорт доступен, рядом отмечена остановка, хотя конкретные маршруты и частоту движения следует уточнять на месте. Для поездок недвижимость находится в 14 км от ближайшего аэропорта. Любители гольфа имеют многочисленные варианты поблизости: Real Club de Golf de Sotogrande в 0,3 км, Club de Golf La Cañada в 2,5 км и Club de Golf Valderrama в 3,4 км. Яхтенная марина Sotogrande находится в 2,2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым солнечным летом. При средней годовой температуре 13,4°C и исторических данных, указывающих примерно на 3 230 солнечных часов в году, регион способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Среднемесячная температура колеблется от 11°C в прохладные месяцы до 26°C в разгар лета. Вилла расположена на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятные условия. Окружающий пейзаж пышный, со зрелыми садами и близостью к прибрежным зонам, что создаёт привлекательную природную среду. Купальный сезон продлён благодаря благоприятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам: Playa de La Alcaidesa находится в 4,8 км, а другие, такие как Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км), в разумной доступности. Sotogrande является центром развлекательных мероприятий. Он окружён престижными полями для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte находятся в 1,8 км, предлагая разнообразные спортивные варианты. Близлежащая яхтенная марина Puerto de Sotogrande (2,2 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
По сравнению с другими комплексами в районе Sotogrande, такими как новостройки Altara Alcaidesa (цена от €341 000), Atria (цена от €423 000) и Adel San Roque (цена от €638 000), эта существующая отдельно стоящая вилла за €1 350 000 представляет более высокую ценовую категорию, что отражает её больший размер, устоявшееся расположение в Sotogrande Costa и её специфические особенности, такие как обширный участок и количество спален. В то время как новостройки предлагают современные дизайны и потенциально более низкие начальные цены, эта недвижимость представляет собой основательную резиденцию, готовую к заселению, с традиционным характером в очень востребованном, зрелом сообществе. Её цена отражает устоявшийся престиж Sotogrande, её значительную общую площадь и стоимость земли, отличая её от предложений начального уровня или на стадии строительства в близлежащей Alcaidesa или других частях более широкой Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL