Táto priestranná samostatne stojaca vila s rozlohou 509 m², postavená v roku 1970 a situovaná v žiadanej oblasti Sotogrande Costa v provincii Cádiz, ponúka veľký obytný priestor na pozemku s výmerou 1 125 m². S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a predstavuje príležitosť vytvoriť rodinné sídlo v prestížnej komunite. Dizajn vily spája tradičnú andalúzsku architektúru s funkčnými obytnými priestormi, ktoré dopĺňa súkromná záhrada a bazén. Poloha poskytuje pohodlný prístup ku každodennému zázemiu a zároveň zachováva pocit súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná v Sotogrande Costa je táto vila umiestnená v dobre etablovanej rezidenčnej zóne, známej svojím pokojom a súkromím. Ponúka blízkosť základných každodenných služieb, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,7 km a lekárne vo vzdialenosti 1,2 km. Oblasť je tiež charakteristická svojou blízkosťou k niekoľkým renomovaným golfovým ihriskám a maríne Sotogrande, čo poskytuje spojenie rezidenčného komfortu a dostupnosti voľnočasových aktivít.
Navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie a spoločenské posedenia, táto vila poskytuje rozsiahly priestor s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Dispozícia zahŕňa oddelené obytné a spálňové časti, veľký otvorený obývací a jedací priestor a variabilné nižšie podlažie, ktoré možno prispôsobiť pre kino, posilňovňu alebo herňu. Vonkajšie priestory, vrátane terasy a záhrady s bazénom, sú integrované na celoročné užívanie a vyhovujú tak túžbe po súkromnom oddychu aj spoločenským stretnutiam.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokončený existujúci dom, postavený v roku 1970, a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci ťží z vyspelej konštrukcie a etablovanej prítomnosti, ponúka aj značný potenciál na modernizáciu v súlade so súčasnými štandardmi bývania. Budúci majitelia sa môžu nasťahovať okamžite a zároveň plánovať želané úpravy alebo renovácie na personalizáciu rezidencie.
Táto existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, nepredstavuje novostavbu a môže si vyžadovať modernizáciu, aby spĺňala súčasné estetické alebo technologické štandardy. Hoci ponúka výhľad na more, ten je opísaný ako čiastočný. Poloha nehnuteľnosti, hoci poskytuje prístup k zázemiu, sa nachádza vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia, čo znamená, že priamy prístup na pláž si vyžaduje cestovanie.
Ref: VL858168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo veľký rekreačný dom na prestížnom mieste v Španielsku. Osloví tých, ktorí oceňujú etablované štvrte s vyspelými záhradami a tradičnou architektúrou, ale zároveň majú víziu aktualizovať a personalizovať nehnuteľnosť. Päť spální a variabilné nižšie podlažie ju predurčujú pre väčšie rodiny, pre tých, ktorí často prijímajú hostí, alebo pre jednotlivcov, ktorí potrebujú vyhradený priestor na koníčky alebo wellness aktivity ako domácu posilňovňu či kino. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných ihrísk, zatiaľ čo milovníci života v maríne ocenia blízke prístavné zariadenia. Poloha ponúka rovnováhu pre tých, ktorí túžia po pokoji aj po prístupe k zázemiu, vrátane medzinárodných škôl.
Vila, postavená v roku 1970, predstavuje klasický andalúzsky architektonický štýl s tradičnými detailmi. Interiér obsahuje elegantnú mramorovú podlahu vo vstupnej hale a hlavných obytných priestoroch, čo prispieva k pocitu priestornosti a sofistikovanosti. Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave, s prvkami ako klimatizácia na reguláciu klímy. Veľké posuvné dvere uľahčujú prepojenie vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Hoci pôvodná konštrukcia poskytuje pevný základ, budúci kupujúci by mali zvážiť, že modernizácia môže byť žiadúca na aktualizáciu povrchov a integráciu súčasných technológií v celkovej zastavanej ploche 509 m².
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 350 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave a polohe. Ponuka sa vzťahuje na jedinú kompletnú rezidenciu, čo znamená, že cena nie je ukazovateľom východiskového bodu pre viacero jednotiek, ale predstavuje jedinečnú hodnotu tejto konkrétnej nehnuteľnosti. Záujemcovia by si mali všímať, že ide o celú kúpnu cenu, podliehajúcu štandardným procesom rokovaní pre existujúce nehnuteľnosti.
Sotogrande Costa je považované za exkluzívnu rezidenčnú enklávu, ktorá ponúka vysoký štandard bývania charakterizovaný priestrannými nehnuteľnosťami, vyspelou zeleňou a silným pocitom komunity. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a prístup k prémiovým voľnočasovým zariadeniam, ako sú golfové ihriská a maríny. Každodenný život je tu orientovaný na pohodlie, pričom základné služby ako supermarkety a lekárne sú ľahko dostupné na krátku jazdu autom. Podnebie podporuje život vonku, keďže hojné slnko podnecuje využívanie súkromných záhrad a bazénov počas väčšiny roka. Hoci vlastníctvo auta je prínosom pri objavovaní širšieho regiónu, miestne zázemie je pre mnohé každodenné potreby v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, čo podporuje vyvážený prístup k mobilite.
Sotogrande Costa ponúka kultivované životné prostredie známe svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Oblasť sa môže pochváliť rozsiahlymi zelenými priestormi, vrátane mnohých golfových ihrísk a parkov, ktoré podporujú aktívny životný štýl vonku. Každodenné potreby sú dobre pokryté, supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň 1,2 km, čo obyvateľom zaručuje pohodlie. Blízkosť pobrežia, s plážami ako Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,8 km, poskytuje rekreačné príležitosti. Komunitu obsluhujú aj medzinárodné školy a zdravotné zariadenia, čo zdôrazňuje jej vhodnosť pre rodiny a exulantov hľadajúcich komplexné služby v bezpečnom a esteticky príjemnom prostredí.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu vily v Sotogrande Costa. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovému zázemiu, vrátane golfových ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, maríny Puerto de Sotogrande a základných služieb ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež ilustruje jej pozíciu vzhľadom na pobrežné oblasti a hlavné dopravné spojenia, čím poskytuje geografický prehľad o bezprostrednom okolí a širšom regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Sotogrande Costa, etablovanej a exkluzívnej oblasti v provincii Cádiz v Andalúzii. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho luxusnými rezidenčnými projektmi a voľnočasovými zariadeniami. Hoci si Sotogrande zachováva svoju vlastnú výnimočnú identitu, ťží zo svojej pozície v atraktívnej pobrežnej krajine južného Španielska. Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia, ale si zachováva blízkosť pobrežných atrakcií a zariadení charakteristických pre Costa del Sol. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom etablovanej rezidenčnej komunity a prístupom k širšiemu zázemiu andalúzskeho pobrežia.
Vila je prístupná autom, s poskytnutým krytým parkoviskom. Hoci auto je pohodlné na objavovanie širšieho regiónu, niektoré každodenné zázemie je dosiahnuteľné bez neho; supermarket je vo vzdialenosti 1,7 km a základné služby ako lekárne (1,2 km) a banky sú v tesnej blízkosti. Verejná doprava je k dispozícii, so zastávkou v blízkosti, hoci konkrétne trasy a frekvencie by vyžadovali miestne overenie. Čo sa týka cestovania, nehnuteľnosť je situovaná 14 km od najbližšieho letiska. Golfisti majú v okolí množstvo možností, s Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 0,3 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Marína Sotogrande je vzdialená 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými, slnečnými letami. S priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a historickými údajmi naznačujúcimi približne 3 230 slnečných hodín ročne je región priaznivý pre život vonku. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 11 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C počas vrcholu leta. Vila sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné podmienky. Okolitá krajina je bujná, s vyspelými záhradami a blízkosťou pobrežných oblastí, čo prispieva k žiaducemu prírodnému prostrediu. Kúpacia sezóna je vďaka priaznivému podnebi predĺžená.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,8 km a ďalšie ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) v rozumnej vzdialenosti. Sotogrande je centrom rekreačných aktivít. Je obklopené prestížnymi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,8 km a ponúkajú rôzne športové možnosti. Neďaleký Puerto de Sotogrande (2,2 km) poskytuje zariadenia pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú novostavby Altara Alcaidesa (cena od 341 000 €), Atria (cena od 423 000 €) a Adel San Roque (cena od 638 000 €), táto existujúca samostatne stojaca vila za 1 350 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej väčšiu rozlohu, etablovanú polohu v Sotogrande Costa a jej špecifické vlastnosti ako rozsiahly pozemok a počet spální. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú moderné dizajny a potenciálne nižšie počiatočné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje priestornú rezidenciu pripravenú na obývanie s tradičným charakterom vo veľmi žiadanej, vyspelej komunite. Jej cena odráža etablovanú prestíž Sotogrande, jej značnú zastavanú plochu a hodnotu pozemku, čo ju odlišuje od vstupných ponúk alebo ponúk predaja z projektu v neďalekej Alcaidese alebo iných častiach širšieho regiónu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL