Ez a tágas, 509 m²-es önálló villa, amely 1970-ben épült és Cádiz kellemes Sotogrande Costa negyedében található, jelentős lakóteret kínál egy 1 125 m²-es telken. Öt hálószobával és négy fürdőszobával az ingatlan kulcsrakész, és lehetőséget nyújt családi otthon kialakítására egy presztízsös közösségben. A villa dizájnja a hagyományos andalúz építészetet ötvözi funkcionális lakóterekkel, saját kerttel és medencével kiegészítve. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a magánélet érzését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Costa területén elhelyezkedő villa egy jól bevált, nyugalomról és diszkrécióról ismert lakónegyedben található. Közel van a helyi mindennapi szolgáltatásokhoz, beleértve egy 1,7 km-re lévő szupermarketet és egy 1,2 km-re található patikát. A környék jellemzője továbbá több neves golfpálya és a Sotogrande jachtkikötő közelsége, amely lakóhelyi kényelmet és szabadidős lehetőségeket egyaránt kínál.
A kényelmes családi élethez és vendéglátáshoz tervezett villa tágas helyet kínál öt hálószobával és négy fürdőszobával. Az elrendezés különálló nappali és hálóterületeket, nagy, amerikai konyhás nappali-étkező teret, valamint egy sokoldalúan alakítható alsó szintet tartalmaz, amely mozivá, edzőteremmé vagy játékszobává alakítható. A kültéri területek, beleértve a teraszt és a medencés kertet, az egész éves használatra lettek tervezve, kielégítve a privát pihenés és a társas összejövetelek iránti igényt is.
Ez az ingatlan egy kész, meglévő ház, amely 1970-ben épült, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár érett építésűnek és bejáratott ingatlannak örvend, jelentős korszerűsítési potenciált is kínál a modern lakási színvonalhoz való igazodáshoz. A leendő tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, miközben tervezhetik a kívánt felújításokat vagy átalakításokat az otthon személyre szabásához.
Ez a meglévő, 1970-ben befejezett ingatlan nem újépítésű, és korszerűsítésre szorulhat a jelenlegi esztétikai vagy technológiai normáknak való megfeleléshez. Bár tengerpanorámával rendelkezik, ez csak részleges. Az ingatlan elhelyezkedése, bár biztosítja a szolgáltatásokhoz való hozzáférést, a közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, ami azt jelenti, hogy a strand közvetlen elérése utazást igényel.
Ref: VL858168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek egy presztízsös spanyolországi helyszínen. Azoknak vonzó, akik értékelik a bejáratott környékeket érett kertekkel és hagyományos építészettel, ugyanakkor rendelkeznek a vizionálási képességgel az ingatlan korszerűsítésére és személyre szabására. Az öt hálószoba és a sokoldalú alsó szint nagyobb családoknak, gyakori vendéglátóknak vagy azoknak megfelelő, akik dedikált területet igényelnek hobbikhoz vagy wellness-tevékenységekhez, például otthoni edzőteremhez vagy mozihoz. A golfrajongók értékelni fogják több neves golfpálya közelségét, míg a kikötői életet kedvelők értékelni fogják a közeli jachtkikötői létesítményeket. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál azoknak, akik egyaránt vágynak nyugalomra és a szolgáltatásokhoz, többek között nemzetközi iskolákhoz való hozzáférésre.
Az 1970-ben épült villa klasszikus andalúz építészeti stílust mutat, hagyományos részletekkel. A belső tér elegáns márványpadlóval büszkélkedik az előcsarnokban és a fő nappali terekben, hozzájárulva a tágasság és kifinomultság érzéséhez. Az ingatlant jó állapotúnak írják le, olyan jellemzőkkel, mint a hőmérséklet-szabályozásra szolgáló légkondicionálás. A nagy csúszóajtók könnyítik meg a beltéri és kültéri terek kapcsolatát. Bár az eredeti építés szilárd alapot nyújt, a leendő vevőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy a felületek frissítése és a modern technológiák beépítése a 509 m²-es lakótérben kívánatos lehet.
Ez az önálló villa 1 350 000 € fix irányáron van kiírva. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és elhelyezkedését tükrözi. A kínálat egyetlen, teljes értékű otthonra vonatkozik, ami azt jelenti, hogy az ár nem több egység kiindulópontja, hanem kifejezetten ennek az ingatlannak a teljes értékét képviseli. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a teljes vételár, amely a használt ingatlanokra jellemző szokásos egyeztetési folyamatnak van alávetve.
A Sotogrande Costa exkluzív lakónegyednek számít, amely magas életszínvonalat kínál tágas ingatlanokkal, érett kertészeti kialakítással és erős közösségi érzéssel. A terület különösen vonzó azok számára, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a prémium szabadidős létesítményekhez, például golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz való hozzáférést. A mindennapi élet itt a kényelemre épül, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarketek és patikák, amelyek rövid autóúton elérhetők. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot, a bőséges napsütés ösztönzi a saját kertek és medencék használatát az év nagy részében. Bár az autóhasználat előnyös a tágabb régió felfedezéséhez, a helyi szolgáltatások sok mindennapi szükséglet esetén sétatávolságra vagy kerékpártávolságra vannak, elősegítve a kiegyensúlyozott mobilitási megközelítést.
A Sotogrande Costa kifinomult lakókörnyezetet kínál, amely exkluzivitásáról és magas életminőségéről ismert. A terület kiterjedt zöldterületekkel büszkélkedhet, beleértve számos golfpályát és parkot, elősegítve az aktív szabadtéri életmódot. A mindennapi szükségletek jól fedezettek, a szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,2 km-en belül található, biztosítva a kényelmet a lakóknak. A part közelsége, például a 4,8 km-re lévő Playa de La Alcaidesa strand, kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A közösséget nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények is szolgálják, aláhúzva alkalmasságát családok és külföldiek számára, akik átfogó szolgáltatásokat keresnek egy biztonságos és esztétikus környezetben.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését a Sotogrande Costa-n belül. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú létesítményekhez, beleértve a golfpályákat, mint a Real Club de Golf de Sotogrande és a Club de Golf Valderrama, a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt, valamint az olyan alapvető szolgáltatásokat, mint a szupermarketek és patikák. A térkép a tengerparti területekhez és a fő közlekedési kapcsolatokhoz viszonyított pozícióját is szemlélteti, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen környezetről és a tágabb régióról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Sotogrande Costa területén található, Cádiz tartomány jól bevált és exkluzív részén, Andalúziában. A tágabb Costa del Sol régió része, amely magas színvonalú lakóparkjairól és szabadidős létesítményeiről ismert. Bár Sotogrande megőrzi sajátos identitását, Dél-Spanyolország vonzó tengerparti táján elfoglalt pozíciójából profitál. Az ingatlan a közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, de megőrzi közelségét a Costa del Solra jellemző tengerparti látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál egy bejáratott lakóközösség nyugalma és az andalúz tengerpart tágabb szolgáltatásaihoz való hozzáférés között.
A villa autóval megközelíthető, carport biztosított. Bár az autó kényelmes a tágabb régió felfedezéséhez, egyes mindennapi szolgáltatások nélküle is elérhetők; a szupermarket 1,7 km-re van, az olyan alapvető szolgáltatások, mint a patikák (1,2 km) és a bankok, közvetlen közelben. Tömegközlekedés elérhető, a közelben megállót jelöltek, bár a konkrét járatokat és gyakoriságot helyben kellene ellenőrizni. Utazáshoz az ingatlan 14 km-re fekszik a legközelebbi repülőtértől. A golfrajongók számos közeli lehetőség közül választhatnak: Real Club de Golf de Sotogrande 0,3 km-re, Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, Club de Golf Valderrama 3,4 km-re. A Sotogrande jachtkikötő 2,2 km-re van.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatának enyhe telek és meleg, napos nyarak a jellemzői. 13,4 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és a történelmi adatok szerint évi körülbelül 3 230 napsütéses órával a régió alkalmas a szabadtéri életmódra. Az átlagos havi hőmérséklet 11 °C-tól a hűvösebb hónapokban 26 °C-ig terjed a nyár csúcsán. A villa 142 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes körülményeket kínálva. A környező táj lankás, érett kertekkel és a part menti területek közelségével, amelyek kívánatos természeti környezetet teremtenek. A fürdőszezon a kedvező éghajlatnak köszönhetően meghosszabbodott.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok több strandhoz is hozzáférnek, a Playa de La Alcaidesa 4,8 km-re van, mások, például a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) ésszerű távolságon belül. Sotogrande a szabadidős tevékenységek központja. Presztízs golfpályák veszik körül, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (0,3 km), a Club de Golf La Cañadát (2,5 km) és a Club de Golf Valderramát (3,4 km). A Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte egyaránt 1,8 km-re van, változatos sportolási lehetőségeket kínálva. A közeli Puerto de Sotogrande (2,2 km) vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz nyújt létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A Sotogrande terület más fejlesztéseihez, például az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (638 000 €-tól) újépítésű projektjeihez képest ez az 1 350 000 €-os meglévő önálló villa magasabb árszintet képvisel, ami tükrözi nagyobb méretét, bejáratott elhelyezkedését a Sotogrande Costa területén, valamint olyan specifikus jellemzőit, mint a kiterjedt telek és a hálószobák száma. Míg az új fejlesztések modern dizájnt és potenciálisan alacsonyabb induló árokat kínálnak, ez az ingatlan jelentős, azonnal beköltözhető otthont nyújt hagyományos jelleggel egy rendkívül keresett, érett közösségben. Ára tükrözi Sotogrande bejáratott presztízsét, jelentős beépített alapterületét és a telek értékét, megkülönböztetve a belépő szintű vagy tervrajzról vásárolható kínálattól a közeli Alcaidesában vagy a tágabb Costa del Sol más részein.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL