Tato prostorná samostatně stojící vila o ploše 509 m², postavená v roce 1970 a situovaná v žádané oblasti Sotogrande Costa v provincii Cádiz, nabízí výrazný obytný prostor na pozemku o výměře 1.125 m². S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je nemovitost připravena k nastěhování a představuje příležitost založit rodinné bydlení v prestižní rezidenci. Design vily spojuje tradiční andaluskou architekturu s funkčními obytnými prostory, které doplňuje vlastní zahrada a bazén. Poloha poskytuje pohodlný přístup ke každodenním službám a zároveň zachovává pocit soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Costa, v dobře etablované obytné zóně známé svým klidem a soukromím. Nabízí blízkost základních denních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 1,7 km a lékárny 1,2 km. Oblast je také charakteristická svou blízkostí několika renomovaných golfových hřišť a maríny Sotogrande, což spojuje obytný komfort s dostupností volnočasových aktivit.
Vila navržená pro pohodlné rodinné bydlení i přijímání hostů poskytuje rozsáhlý prostor s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Dispozice zahrnuje oddělené obytné a spací prostory, velký otevřený obývací a jídelní prostor a variabilní nižší podlaží přizpůsobitelné pro kino, posilovnu nebo hernu. Venkovní prostory, včetně terasy a zahrady s bazénem, jsou integrovány pro celoroční využívání a vyhovují tak touze po soukromém odpočinku i společenským setkáním.
Tato nemovitost je dokončený existující dům, postavený v roce 1970, a je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Přestože těží ze zralé konstrukce a etablované pozice, nabízí také značný potenciál pro modernizaci v souladu s moderními standardy bydlení. Budoucí majitelé se mohou nastěhovat okamžitě a současně plánovat jakékoli požadované úpravy či renovace, aby si rezidenci přizpůsobili.
Tato starší nemovitost, dokončená v roce 1970, nepředstavuje novostavbu a může vyžadovat modernizaci, aby odpovídala současným estetickým či technologickým standardům. Přestože nabízí výhled na moře, ten je popsán jako částečný. Poloha nemovitosti sice poskytuje přístup ke službám, ale leží ve vnitrozemí mimo bezprostřední pobřeží, takže přímý přístup na pláž vyžaduje cestu.
Ref: VL858168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení či prostorný rekreační dům na prestižním místě ve Španělsku. Osloví ty, kteří oceňují etablované čtvrti se vzrostlými zahradami a tradiční architekturou, ale zároveň mají vizi nemovitost aktualizovat a přizpůsobit si ji. Pět ložnic a variabilní nižší podlaží ji předurčují pro větší rodiny, ty, kteří často přijímají hosty, nebo jednotlivce, kteří potřebují vyhrazený prostor pro koníčky či wellness aktivity, jako je domácí posilovna nebo kino. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť, zatímco příznivci života u maríny ocení nedaleké přístavní zařízení. Poloha nabízí rovnováhu pro ty, kteří si přejí jak klid, tak přístup ke službám, včetně mezinárodních škol.
Vila postavená v roce 1970 vykazuje klasický andaluský architektonický styl s tradičními detaily. Interiér má elegantní mramorovou podlahu ve vstupní hale a hlavních obytných prostorách, což přispívá k pocitu prostornosti a elegance. Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu, s prvky jako klimatizace pro regulaci teploty. Velké posuvné dveře usnadňují propojení vnitřních a venkovních obytných prostor. Zatímco původní konstrukce poskytuje pevný základ, budoucí kupující by měli počítat s tím, že modernizace může být žádoucí pro aktualizaci povrchů a integraci moderních technologií v celých 509 m² obytného prostoru.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1.350.000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena její aktuální stav a polohu. Nabídka se vztahuje na jednu kompletní rezidenci, cena tedy není výchozím bodem pro více jednotek, ale představuje jedinou hodnotu této konkrétní nemovitosti. Zájemci by měli vědět, že se jedná o plnou kupní cenu, podléhající standardním vyjednávacím procesům u starších nemovitostí.
Sotogrande Costa je považováno za exkluzivní rezidenční enklávu, která nabízí vysoký standard bydlení charakterizovaný prostornými nemovitostmi, vzrostlou zelení a silným pocitem sousedství. Oblast je obzvláště přitažlivá pro ty, kteří si cení soukromí, bezpečí a přístupu k prémiovým volnočasovým zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty. Každodenní život je zde založen na pohodlí, základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné na krátkou jízdu autem. Podnebí podporuje venkovní životní styl, hojnost slunečního svitu podporuje využívání vlastních zahrad a bazénů po většinu roku. Automobil je přínosem při poznávání širšího regionu, místní služby jsou však pro mnohé každodenní potřeby v pěší dostupnosti či na dojezd kolem, což podporuje vyvážený přístup k mobilitě.
Sotogrande Costa nabízí rafinované prostředí pro život, známé svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Oblast se pyšní rozsáhlými zelenými plochami, včetně mnoha golfových hřišť a parků, které podporují aktivní venkovní životní styl. Každodenní potřeby jsou dobře zajištěny, supermarket se nachází 1,7 km daleko a lékárna do 1,2 km, což obyvatelům zajišťuje pohodlí. Blízkost pobřeží, s plážemi jako Playa de La Alcaidesa 4,8 km daleko, poskytuje rekreační příležitosti. Oblast rovněž nabízí mezinárodní školy a zdravotnická zařízení, což podtrhuje vhodnost pro rodiny a expaty hledající komplexní služby v bezpečném a esteticky příjemném prostředí.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu vily v Sotogrande Costa. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, včetně golfových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, maríny Puerto de Sotogrande a základních služeb jako supermarkety a lékárny. Mapa také ilustruje její polohu vzhledem k pobřežním oblastem a hlavním dopravním spojením a poskytuje geografický přehled bezprostředního okolí i širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Sotogrande Costa, dobře etablované a exkluzivní oblasti v provincii Cádiz v Andalusii. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého luxusními rezidenčními projekty a volnočasovými zařízeními. Sotogrande si sice udržuje svou vlastní odlišnou identitu, ale těží z polohy v atraktivní pobřežní krajině jižního Španělska. Nemovitost leží ve vnitrozemí mimo bezprostřední pobřeží, ale zachovává blízkost pobřežních atrakcí a služeb charakteristických pro Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidem etablovaného rezidenčního společenství a přístupem ke širším službám andaluského pobřeží.
K vile lze přijet autem, k dispozici je kryté parkovací stání. Auto je výhodou při poznávání širšího regionu, některé každodenní služby jsou ale dostupné i bez něj; supermarket je 1,7 km daleko a základní služby jako lékárny (1,2 km) a banky jsou v těsné blízkosti. Veřejná doprava je k dispozici, zastávka je uváděna v okolí, konkrétní trasy a frekvence by však vyžadovaly místní ověření. Pro cestování je nemovitost vzdálena 14 km od nejbližšího letiště. Milovníci golfu mají v okolí četné možnosti, s Real Club de Golf de Sotogrande 0,3 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Marína Sotogrande je 2,2 km daleko.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými, slunečnými léty. S průměrnou roční teplotou 13,4 °C a historickými údaji ukazujícími přibližně 3.230 slunečných hodin ročně je region příznivý pro venkovní životní styl. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 11 °C v chladnějších měsících po 26 °C v letním vrcholu. Vila se nachází v nadmořské výšce 142 metrů nad hladinou moře, což nabízí příjemné podmínky. Okrajová krajina je bujná, vzrostlé zahrady a blízkost pobřežních oblastí přispívají k žádoucímu přírodnímu prostředí. Koupací sezóna je díky příznivému podnebí prodloužena.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, Playa de La Alcaidesa je 4,8 km daleko a další, jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), jsou v rozumné vzdálenosti. Sotogrande je centrem rekreačních aktivit. Je obklopeno prestižními golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte jsou oba 1,8 km daleko a nabízejí různorodé sportovní možnosti. Nedaleký Puerto de Sotogrande (2,2 km) poskytuje zařízení pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako jsou novostavby Altara Alcaidesa (cena od 341.000 €), Atria (cena od 423.000 €) a Adel San Roque (cena od 638.000 €), představuje tato starší samostatně stojící vila za 1.350.000 € vyšší cenovou hladinu, což odráží její větší rozměry, etablovanou polohu v Sotogrande Costa a specifické prvky jako rozsáhlý pozemek a počet ložnic. Zatímco novostavby nabízejí moderní design a potenciálně nižší počáteční ceny, tato nemovitost poskytuje prostornou rezidenci připravenou k nastěhování s tradičním charakterem ve vyhledávané, etablované komunitě. Její cena odráží etablovanou prestiž Sotogrande, značnou celkovou plochu a hodnotu pozemku, čímž se odlišuje od vstupních nabídek nebo nemovitostí ve výstavbě v nedaleké Alcaidese či jiných částech širšího regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL