Această vilă individuală spațioasă de 509 m², construită în 1970 și situată în zona căutată Sotogrande Costa din Cádiz, oferă un spațiu locuibil generos pe un teren de 1.125 m². Proprietatea are cinci dormitoare și patru băi, este gata de mutare și reprezintă o oportunitate de a stabili o reședință de familie într-o comunitate prestigioasă. Designul vilei îmbină arhitectura andaluză tradițională cu spații locuibile funcționale, completată de o grădină privată și o piscină. Locația oferă acces convenabil la facilitățile zilnice, păstrând în același timp un sentiment de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Costa, această vilă este poziționată într-o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru liniște și intimitate. Oferă apropiere de serviciile zilnice esențiale, inclusiv un supermarket la doar 1,7 km și o farmacie la 1,2 km. Zona se caracterizează și prin apropierea de mai multe terenuri de golf renumite și de portul de agrement Sotogrande, oferind o combinație între confort rezidențial și acces la activități de timp liber.
Proiectată pentru un trai familial confortabil și pentru primirea oaspeților, această vilă oferă spațiu generos cu cinci dormitoare și patru băi. Amplasarea include zone distincte de zi și de noapte, un spațiu generos de living și dining open-space și un nivel inferior versatil, adaptabil pentru cinema, sală de fitness sau sală de jocuri. Zonele exterioare, inclusiv o terasă și o grădină cu piscină, sunt integrate pentru folosire pe tot parcursul anului, răspunzând atât dorinței de relaxare privată, cât și celei de întâlniri sociale.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită în 1970, oferită în stare gata de mutare. Deși beneficiază de o construcție matură și o prezență consolidată, oferă și un potențial considerabil de modernizare pentru a se alinia standardelor de locuit contemporane. Viitorii proprietari se pot muta imediat, planificând în același timp orice actualizări sau renovări dorite pentru a personaliza reședința.
Această proprietate existentă, finalizată în 1970, nu reprezintă o construcție nouă și poate necesita modernizare pentru a îndeplini standardele estetice sau tehnologice actuale. Deși oferă vedere la mare, aceasta este descrisă ca fiind parțială. Locația proprietății, deși oferă acces la facilități, este situată în interiorul față de linia imediată a coastei, ceea ce înseamnă că accesul direct la plajă necesită deplasare.
Ref: VL858168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță substanțială într-o locație prestigioasă din Spania. Se adresează celor care apreciază cartierele consolidate cu grădini mature și arhitectură tradițională, dar care au și viziunea de a actualiza și personaliza o proprietate. Cele cinci dormitoare și nivelul inferior versatil o fac potrivită pentru familii mai mari, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru persoanele care au nevoie de spațiu dedicat pentru hobby-uri sau activități de wellness, precum o sală de fitness sau un cinema acasă. Pasionații de golf vor observa apropierea de mai multe terenuri renumite, iar cei care iubesc viața la marina vor aprecia facilitățile portuare din apropiere. Locația oferă un echilibru pentru cei care doresc atât liniște, cât și acces la facilități, inclusiv școli internaționale.
Vila, construită în 1970, prezintă un stil arhitectural andaluz clasic, cu detalii tradiționale. Interiorul dispune de pardoseli elegante din marmură în holul de intrare și zonele principale de zi, contribuind la un sentiment de spațiu și rafinament. Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, cu facilități precum aer condiționat pentru controlul climei. Uși glisante mari facilitează conexiunea dintre spațiile interioare și exterioare de locuit. Deși construcția originală oferă o fundație solidă, potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare că modernizarea poate fi dorită pentru a actualiza finisajele și a integra tehnologii contemporane în cei 509 m² de spațiu locuibil.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 1.350.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea și locația sa actuală. Oferta se referă la o singură reședință completă, ceea ce înseamnă că prețul nu reprezintă un punct de plecare pentru mai multe unități, ci valoarea unică a acestei proprietăți specifice. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul complet de achiziție, supus proceselor standard de negociere pentru proprietăți existente.
Sotogrande Costa este recunoscută ca o enclavă rezidențială exclusivă, oferind un standard înalt de trai caracterizat de proprietăți spațioase, amenajări peisagistice mature și un puternic sentiment de comunitate. Zona este deosebit de atractivă pentru cei care apreciază intimitatea, securitatea și accesul la facilități premium de timp liber, precum terenuri de golf și porturi de agrement. Viața de zi cu zi aici este structurată în jurul convenienței, serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile fiind ușor disponibile la o distanță scurtă de mers cu mașina. Clima susține un stil de viață în aer liber, soarele abundent încurajând folosirea grădinilor private și a piscinelor pe parcursul marei părți a anului. Deși deținerea unei mașini este benefică pentru explorarea regiunii mai largi, facilitățile locale sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta pentru multe nevoi zilnice, favorizând o abordare echilibrată a mobilității.
Sotogrande Costa oferă un mediu de trai rafinat, cunoscut pentru exclusivitatea și calitatea înaltă a vieții. Zona dispune de spații verzi extinse, inclusiv numeroase terenuri de golf și parcuri, promovând un stil de viață activ în aer liber. Necesitățile zilnice sunt bine acoperite, cu un supermarket situat la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km, asigurând confort pentru rezidenți. Apropierea de coastă, cu plaje precum Playa de La Alcaidesa la 4,8 km, oferă oportunități recreative. Comunitatea este deservită și de școli internaționale și facilități medicale, subliniind potrivirea sa pentru familii și expați care caută servicii complete într-un cadru sigur și estetic plăcut.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Sotogrande Costa. Subliniază apropierea proprietății de facilități-cheie, inclusiv terenuri de golf precum Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama, portul de agrement Puerto de Sotogrande și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta ilustrează și poziția sa în raport cu zonele de coastă și legăturile principale de transport, oferind o prezentare geografică a împrejurimilor imediate și a regiunii mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Sotogrande Costa, o zonă bine consolidată și exclusivă din provincia Cádiz, Andaluzia. Face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru dezvoltările rezidențiale de lux și facilitățile de timp liber. Deși Sotogrande își păstrează propria identitate distinctă, beneficiază de poziția sa în peisajul costier atractiv al sudului Spaniei. Proprietatea este situată în interiorul față de linia imediată a coastei, dar păstrează apropierea de atracțiile și facilitățile costiere caracteristice Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale consolidate și accesul la facilitățile mai largi ale coastei andaluze.
Vila este accesibilă cu mașina, fiind prevăzut un carport. Deși o mașină este convenabilă pentru explorarea regiunii mai largi, unele facilități zilnice sunt accesibile și fără una; un supermarket este la 1,7 km, iar servicii esențiale precum farmaciile (1,2 km) și băncile sunt în apropiere. Transportul public este disponibil, cu o stație menționată în apropiere, deși rutele și frecvențele specifice ar necesita verificare locală. Pentru călătorii, proprietatea este situată la 14 km de cel mai apropiat aeroport. Pasionații de golf au numeroase opțiuni în apropiere, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 0,3 km, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Portul de agrement Sotogrande este la 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de ierni blânde și veri calde și însorite. Cu o temperatură medie anuală de 13,4°C și date istorice care indică aproximativ 3.230 de ore de soare pe an, regiunea este favorabilă unui stil de viață în aer liber. Temperatura medie lunară variază de la 11°C în lunile mai reci la 26°C în plină vară. Vila este situată la o altitudine de 142 de metri deasupra nivelului mării, oferind condiții plăcute. Peisajul din jur este luxuriant, grădinile mature și apropierea de zonele de coastă contribuind la un mediu natural dezirabil. Sezonul de înot este prelungit datorită climei favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje, cu Playa de La Alcaidesa situată la 4,8 km și altele precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) la o distanță rezonabilă. Sotogrande este un centru pentru activități recreative. Este înconjurat de terenuri de golf prestigioase, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte sunt ambele la 1,8 km, oferind opțiuni sportive diverse. Portul Puerto de Sotogrande din apropiere (2,2 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparativ cu alte dezvoltări din zona Sotogrande, precum proiectele de construcție nouă Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 638.000 €), această vilă individuală existentă la 1.350.000 € reprezintă un punct de preț mai ridicat, reflectând dimensiunea sa mai mare, locația consolidată în Sotogrande Costa și caracteristicile specifice precum terenul extins și numărul de dormitoare. În timp ce dezvoltările noi oferă designuri moderne și prețuri inițiale potențial mai mici, această proprietate oferă o reședință substanțială, gata de ocupat, cu un caracter tradițional într-o comunitate matură foarte căutată. Prețul său reflectă prestigiul consolidat al Sotogrande, suprafața construită semnificativă și valoarea terenului, distingându-o de ofertele de intrare sau off-plan din apropierea Alcaidesa sau din alte părți ale regiunii mai largi Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL