Ова пространства самостојећа вила од 509 м², изграђена 1970. године и смештена у траженој зони Sotogrande Costa у покрајини Cádiz, нуди значајан простор за живот на плацу од 1.125 м². Са пет спаваћих соба и четири купатила, некретнина је спремна за усељење и представља прилику да се оснује породични дом у престижној заједници. Дизајн виле спаја традиционалну андалузијску архитектуру са функционалним просторима за живот, употпуњен приватном баштом и базеном. Локација пружа погодан приступ свакодневним садржајима, уз очување осећаја приватности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Costa, ова вила се налази у добро утврђеној стамбеној зони познатој по тишини и приватности. Нуди близину основних свакодневних садржаја, укључујући супермаркет на само 1,7 км и апотеку на 1,2 км. Подручје се такође одликује близином неколико познатих голф терена и марине Sotogrande, пружајући спој стамбеног комфора и приступа садржајима за одмор.
Дизајнирана за удобан породични живот и пријем гостију, ова вила пружа обилат простор са пет спаваћих соба и четири купатила. Распоред обухвата одвојене просторе за дневни боравак и спавање, велики отворени простор за дневни боравак и трпезарију, као и вишенаменску доњу етажу прилагодљиву за биоскоп, теретану или собу за игре. Спољни простори, укључујући терасу и башту са базеном, интегрисани су за уживање током целе године, задовољавајући жељу и за приватним опуштањем и за друштвеним окупљањима.
Ова некретнина је завршени постојећи дом, изграђен 1970. године, и нуди се у стању спремном за усељење. Иако има користи од зреле градње и утврђеног присуства, такође нуди значајан потенцијал за модернизацију како би одговарала савременим стандардима живота. Будући власници могу се уселити одмах, уз планирање жељених доградњи или реновирања ради персонализације дома.
Ова постојећа некретнина, завршена 1970. године, не представља новоградњу и може захтевати модернизацију како би задовољила актуелне естетске или технолошке стандарде. Иако пружа поглед на море, он је описан као делимичан. Локација некретнине, иако омогућава приступ садржајима, налази се у унутрашњости у односу на непосредну обалу, што значи да директан приступ плажи захтева путовање.
Ref: VL858168
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на престижној шпанској локацији. Привлачи оне који цене утврђене четврти са зрелим баштама и традиционалном архитектуром, али поседују и визију да некретнину ажурирају и прилагоде. Пет спаваћих соба и вишенаменски доњи ниво чине је погодном за веће породице, оне који често примају госте или појединце којима је потребан посебан простор за хобије или активности за здравље, попут кућне теретане или биоскопа. Љубитељи голфа ће приметити близину неколико познатих терена, док ће они који уживају у животу у марини ценити оближње лучке садржаје. Локација нуди равнотежу за оне који желе и тишину и приступ садржајима, укључујући међународне школе.
Вила, изграђена 1970. године, одликује се класичним андалузијским архитектонским стилом, са традиционалним детаљима. Унутрашњост садржи елегантне мермерне подове у предворју и главним просторима за дневни боравак, доприносећи осећају пространости и софистицираности. Некретнина је описана као у добром стању, са карактеристикама као што је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре. Велика клизна врата олакшавају повезаност између унутрашњих и спољних простора за живот. Иако изворна градња пружа чврсту основу, будући купци треба да имају у виду да модернизација може бити пожељна ради ажурирања завршне обраде и интегрисања савремених технологија кроз свих 509 м² животног простора.
Ова самостојећа вила је понуђена по фиксној траженој цени од 1.350.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном актуелном стању и локацији. Понуда се односи на један, комплетан дом, што значи да цена није показатељ полазне тачке за више јединица, већ представља једину вредност ове конкретне некретнине. Заинтересованима треба нагласити да је ово пуна купопродајна цена, подложна уобичајеним преговарачким процесима за постојеће некретнине.
Sotogrande Costa се сматра ексклузивном стамбеном енклавом, која нуди висок стандард живота који одликују простране некретнине, зрело уређење зеленила и снажан осећај заједнице. Подручје је посебно привлачно за оне који цене приватност, безбедност и приступ првокласним садржајима за одмор, попут голф терена и марина. Свакодневни живот овде је организован око погодности, са основним садржајима као што су супермаркети и апотеке лако доступним на краткој вожњи. Клима подржава живот на отвореном, са обилним сунцем које охрабрује коришћење приватних башти и базена током већег дела године. Иако је поседовање аутомобила корисно за обилазак ширег региона, локални садржаји су у пешачкој удаљености или на удаљености бициклом за многе свакодневне потребе, подстичући избалансиран приступ мобилности.
Sotogrande Costa нуди рафинирано животно окружење, познато по својој ексклузивности и високом квалитету живота. Подручје се може похвалити обилним зеленим површинама, укључујући бројне голф терене и паркове, подстичући активан животни стил на отвореном. Свакодневне потребе су добро задовољене, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком у оквиру 1,2 км, што обезбеђује погодност становницима. Близина обале, са плажама као што је Playa de La Alcaidesa на 4,8 км, пружа могућности за рекреацију. Заједница такође има међународне школе и здравствене установе, што истиче њену погодност за породице и странце који траже свеобухватне садржаје у безбедном и естетски пријатном окружењу.
Ова мапа истиче стратешки положај виле у оквиру Sotogrande Costa. Наглашава близину некретнине кључним садржајима, укључујући голф терене као што су Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, марину Puerto de Sotogrande и основне садржаје као што су супермаркети и апотеке. Мапа такође илуструје њен положај у односу на приобална подручја и главне саобраћајне везе, пружајући географски преглед непосредног окружења и ширег региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Sotogrande Costa, добро утврђеном и ексклузивном подручју у покрајини Cádiz, у Андалузији. Део је ширег региона Costa del Sol, познатог по врхунским стамбеним пројектима и садржајима за одмор. Иако је Sotogrande задржао сопствени посебан идентитет, има користи од свог положаја у оквиру привлачног приобалног пејзажа јужне Шпаније. Некретнина се налази у унутрашњости у односу на непосредну обалу, али задржава близину приобалних атракција и садржаја карактеристичних за Costa del Sol. Њена локација нуди равнотежу између тишине утврђене стамбене заједнице и приступа ширим садржајима андалузијске обале.
До виле се може доћи аутомобилом, а обезбеђен је и надстрешница за паркирање. Иако је аутомобил погодан за обилазак ширег региона, неки свакодневни садржаји су доступни и без њега; супермаркет је на 1,7 км, а основни садржаји као што су апотеке (1,2 км) и банке у блиској близини. Јавни превоз је доступан, са стајалиштем у близини, иако би конкретне линије и учесталост захтевали локалну проверу. Када је реч о путовању, некретнина се налази 14 км од најближег аеродрома. Љубитељи голфа имају бројне опције у близини, са Real Club de Golf de Sotogrande на 0,3 км, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Марина Sotogrande је на 2,2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива у медитеранској клими коју одликују благе зиме и топла, сунчана лета. Са просечном годишњом температуром од 13,4°C и историјским подацима који указују на отприлике 3.230 сунчаних сати годишње, регион погодује животу на отвореном. Просечна месечна температура креће се од 11°C у хладнијим месецима до 26°C током врхунца лета. Вила се налази на надморској висини од 142 метра, што пружа пријатне услове. Околни пејзаж је бујан, са зрелим баштама и близином приобалних подручја која доприносе пожељном природном окружењу. Сезона купања је продужена захваљујући повољној клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа, са Playa de La Alcaidesa на 4,8 км, као и другима као што су Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) у разумној близини. Sotogrande је средиште рекреативних активности. Окружен је престижним голф теренима, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte су оба на 1,8 км, нудећи разноврсне спортске опције. Оближњи Puerto de Sotogrande (2,2 км) пружа садржаје за водене спортове и одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у подручју Sotogrande, као што су новоградње Altara Alcaidesa (цена од 341.000 €), Atria (цена од 423.000 €) и Adel San Roque (цена од 638.000 €), ова постојећа самостојећа вила од 1.350.000 € представља вишу ценовну категорију, што одражава њену већу површину, утврђену локацију у оквиру Sotogrande Costa и њене специфичне карактеристике, попут пространог плаца и броја спаваћих соба. Док нове градње нуде савремене дизајне и потенцијално ниже почетне цене, ова некретнина пружа простран, спреман за усељење дом са традиционалним карактером у веома траженој, зрелој заједници. Њена цена одражава утврђени престиж Sotogrande-а, њену значајну бруто површину и вредност земљишта, разликујући је од почетних понуда или понуда у изградњи у оближњој Alcaidesi или другим деловима ширег подручја Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID