Denne rummelige fritliggende villa på 509 m², bygget i 1970 og beliggende i det eftertragtede område Sotogrande Costa i Cádiz, tilbyder et betydeligt boligareal på en grund på 1.125 m². Med fem soveværelser og fire badeværelser er boligen indflytningsklar og udgør en mulighed for at etablere en familiebolig i et eksklusivt boligområde. Villaens design forener traditionel andalusisk arkitektur med funktionelle rum, suppleret af en privat have og pool. Beliggenheden giver nem adgang til daglige faciliteter og bevarer samtidig en følelse af privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Costa er denne villa placeret i en veletableret boligzone, kendt for sin ro og privatliv. Den ligger tæt på daglige nødservicefaciliteter, herunder et supermarked blot 1,7 km væk og et apotek 1,2 km væk. Området er også kendetegnet ved sin nærhed til flere berømte golfbaner og Sotogrande Marina, hvilket giver en kombination af boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter.
Designet til komfortabelt familieliv og underholdning tilbyder denne villa omfattende plads med fem soveværelser og fire badeværelser. Planløsningen omfatter adskilte stue- og soveområder, et stort åbent køkken-alrum og en fleksibel underetage, der kan indrettes som biograf, fitnessrum eller spilleværelse. Udendørsarealer, herunder en terrasse og have med pool, er integreret til glæde hele året rundt og imødekommer ønsket om både privat afslapning og sociale sammenkomster.
Denne bolig er et færdigt eksisterende hjem, bygget i 1970, og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom den nyder godt af en moden konstruktion og etableret tilstedeværelse, tilbyder den også betydeligt potentiale for modernisering, så den kan leve op til nutidens standarder. Fremtidige ejere kan flytte ind med det samme og planlægge ønskede opdateringer eller renoveringer for at gøre boligen personlig.
Denne eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, repræsenterer ikke nybyggeri og kan kræve modernisering for at opfylde nutidens æstetiske eller teknologiske standarder. Selvom der er havudsigt, beskrives den som delvis. Boligens beliggenhed, selvom der er adgang til faciliteter, ligger inde i landet i forhold til den umiddelbare kystlinje, hvilket betyder, at direkte adgang til stranden kræver transport.
Ref: VL858168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et større feriehus på en prestigefyldt spansk beliggenhed. Den appellerer til dem, der værdsætter etablerede nabolag med modne haver og traditionel arkitektur, men som også har visionen til at opdatere og personliggøre en bolig. De fem soveværelser og den fleksible underetage gør den velegnet til større familier, dem der ofte har gæster, eller personer, der har brug for dedikeret plads til hobbyer eller wellnessaktiviteter som et hjemmegym eller biograf. Golfentusiaster vil bemærke nærheden til flere berømte baner, mens dem, der nyder livet ved lystbådehavnen, vil værdsætte de nærliggende havnefaciliteter. Beliggenheden tilbyder balance for dem, der ønsker både ro og adgang til faciliteter, herunder internationale skoler.
Villaen, opført i 1970, udviser en klassisk andalusisk arkitekturstil med traditionelle detaljer. Interiøret har elegante marmorgulve i entréhallen og de vigtigste opholdsområder, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og sofistikation. Boligen beskrives som værende i god stand, med faciliteter som aircondition (varme/køling) til klimastyring. Store skydedøre letter forbindelsen mellem inde- og udendørs opholdsrum. Selvom den oprindelige konstruktion giver et solidt fundament, bør potentielle købere overveje, at modernisering kan være ønskelig for at opdatere finish og integrere nutidens teknologier i hele de 509 m² boligareal.
Denne fritliggende villa er sat til en fast udbudspris på €1.350.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligen i dens nuværende stand og beliggenhed. Tilbuddet gælder en enkelt, komplet bolig, hvilket betyder, at prisen ikke er et startpunkt for flere enheder, men repræsenterer den fulde værdi af denne specifikke bolig. Interesserede parter bør bemærke, at dette er den fulde købspris, underlagt standardforhandlingsprocesser for eksisterende boliger.
Sotogrande Costa er anerkendt som en eksklusiv boligenklave, der tilbyder en høj livskvalitet præget af rummelige boliger, moden beplantning og en stærk fællesskabsfølelse. Området er særligt attraktivt for dem, der værdsætter privatliv, sikkerhed og adgang til førsteklasses fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne. Dagligdagen her er struktureret omkring bekvemmelighed, med essentielle services som supermarkeder og apoteker let tilgængelige på kort køretur. Klimaet understøtter et udendørs liv, med rigeligt solskin, der opfordrer til brug af private haver og pools størstedelen af året. Selvom bilejerskab er en fordel for at udforske den bredere region, ligger lokale faciliteter inden for gå- eller cykelafstand for mange daglige behov, hvilket fremmer en afbalanceret tilgang til mobilitet.
Sotogrande Costa tilbyder et raffineret livsmiljø, kendt for sin eksklusivitet og høje livskvalitet. Området har omfattende grønne områder, herunder adskillige golfbaner og parker, der fremmer en aktiv udendørs livsstil. Daglige nødvendigheder er vel dækket, med et supermarked 1,7 km væk og et apotek inden for 1,2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed for beboerne. Nærheden til kysten, med strande som Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk, giver muligheder for rekreation. Fællesskabet betjenes også af internationale skoler og sundhedsfaciliteter, hvilket understreger dets egnethed for familier og udlændinge, der søger omfattende services i et sikkert og æstetisk tiltalende miljø.
Dette kort fremhæver villaens strategiske beliggenhed i Sotogrande Costa. Det understreger boligens nærhed til nøglefaciliteter, herunder golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama, lystbådehavnen Puerto de Sotogrande og essentielle services som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer også dens position i forhold til kystområder og vigtige transportforbindelser og giver et geografisk overblik over de umiddelbare omgivelser og den bredere region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er beliggende i Sotogrande Costa, et veletableret og eksklusivt område i provinsen Cádiz, Andalusien. Den er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sine eksklusive boligudviklinger og fritidsfaciliteter. Selvom Sotogrande bevarer sin egen særprægede identitet, drager den fordel af sin position i Sydspaniens attraktive kystlandskab. Boligen ligger inde i landet i forhold til den umiddelbare kystlinje men bevarer nærheden til kystattraktioner og faciliteter, der er karakteristiske for Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et etableret boligfællesskab og adgang til den bredere Andalusiens kysts faciliteter.
Villaen er tilgængelig med bil, og der er en carport. Selvom en bil er praktisk til at udforske den bredere region, kan nogle daglige faciliteter nås uden; et supermarked ligger 1,7 km væk, og essentielle services som apoteker (1,2 km) og banker er i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig, med et stop noteret i nærheden, selvom specifikke ruter og frekvenser kræver lokal verifikation. For rejser er boligen beliggende 14 km fra den nærmeste lufthavn. Golfentusiaster har adskillige muligheder i nærheden, med Real Club de Golf de Sotogrande 0,3 km væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km væk og Club de Golf Valderrama 3,4 km væk. Sotogrande Marina ligger 2,2 km væk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima præget af milde vintre og varme, solrige somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C og historiske data, der indikerer ca. 3.230 solskinstimer om året, er regionen velegnet til et udendørs liv. Den gennemsnitlige månedstemperatur spænder fra 11°C i de køligere måneder til 26°C på toppen af sommeren. Villaen er beliggende 142 meter over havet og tilbyder behagelige forhold. Det omgivende landskab er frodigt, med modne haver og nærhed til kystområder, der bidrager til et attraktivt naturligt miljø. Badesæsonen er forlænget takket være det gunstige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til flere strande, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,8 km væk, og andre som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) inden for rimelig afstand. Sotogrande er et knudepunkt for rekreative aktiviteter. Det er omgivet af prestigefyldte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte ligger begge 1,8 km væk og tilbyder forskellige sportsmuligheder. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,2 km) tilbyder faciliteter til vandsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre udviklinger i Sotogrande-området, såsom nybyggeriprojekterne Altara Alcaidesa (pris fra €341.000), Atria (pris fra €423.000) og Adel San Roque (pris fra €638.000), repræsenterer denne eksisterende fritliggende villa til €1.350.000 et højere prisniveau, hvilket afspejler dens større størrelse, etablerede beliggenhed i Sotogrande Costa og dens specifikke træk som den store grund og antallet af soveværelser. Mens nybyggerier tilbyder moderne designs og potentielt lavere startpriser, tilbyder denne bolig en betydelig, indflytningsklar bolig med traditionel karakter i et meget eftertragtet, modent fællesskab. Dens pris afspejler Sotograndes etablerede prestige, dens betydelige boligareal og grundværdien, hvilket adskiller den fra indgangsniveau- eller projektsalg-tilbud i det nærliggende Alcaidesa eller andre dele af den bredere Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL