Тази просторна самостоятелна вила с застроена площ от 509 m², построена през 1970 г. и разположена в търсения район Sotogrande Costa в Кадис, предлага значително жилищно пространство върху парцел от 1 125 m². С пет спални и четири бани имотът е готов за нанасяне и представлява възможност за създаване на семеен дом в престижен комплекс. Дизайнът на вилата съчетава традиционна андалуска архитектура с функционални пространства за живеене, допълнени от собствена градина и басейн. Местоположението осигурява удобен достъп до ежедневни удобства, като същевременно запазва усещане за уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Costa, тази вила се намира в утвърдена жилищна зона, известна със спокойствието и уединението си. Тя предлага близост до основни ежедневни услуги, включително супермаркет на само 1,7 км и аптека на 1,2 км. Районът се отличава и с близостта си до няколко прочути голф игрища и яхтеното пристанище на Sotogrande, осигурявайки съчетание от жилищен комфорт и достъп до развлечения.
Проектирана за комфортно семейно живеене и посрещане на гости, тази вила предлага обширно пространство с пет спални и четири бани. Планировката включва отделни зони за дневна и спални, голямо отворено пространство за дневна и трапезария, както и гъвкав долен етаж, подходящ за кино, фитнес или игрална зала. Откритите площи, включително тераса и градина с басейн, са интегрирани за целогодишно ползване, отговаряйки на желанието както за лично уединение, така и за социални събирания.
Този имот е завършен съществуващ дом, построен през 1970 г., и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че се възползва от зряла конструкция и утвърдено присъствие, той предлага и значителен потенциал за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Бъдещите собственици могат да се нанесат веднага, като планират желаните подобрения или ремонти, за да персонализират жилището.
Този имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г., не е ново строителство и може да изисква модернизация, за да отговаря на актуални естетически или технологични стандарти. Въпреки че предлага гледка към морето, тя е описана като частична. Местоположението на имота, макар и с достъп до удобства, е разположено навътре от непосредствената брегова линия, което означава, че за директен достъп до плажа е необходимо пътуване.
Ref: VL858168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или голяма втора къща на престижно място в Испания. Тя привлича тези, които ценят утвърдени квартали със зрели градини и традиционна архитектура, но имат и визията да обновят и персонализират имот. Петте спални и гъвкавият долен етаж я правят подходяща за по-големи семейства, за тези, които често приемат гости, или за хора, които се нуждаят от специализирано пространство за хобита или уелнес дейности като домашен фитнес или кино. Любителите на голфа ще отбележат близостта до няколко прочути игрища, а тези, които се наслаждават на живота около яхтеното пристанище, ще оценят близките пристанищни съоръжения. Местоположението предлага баланс за тези, които желаят едновременно спокойствие и достъп до удобства, включително международни училища.
Вилата, построена през 1970 г., показва класически андалуски архитектурен стил с традиционни детайли. Интериорът разполага с елегантен мраморен под във входното антре и основните дневни зони, допринасяйки за усещане за простор и изтънченост. Имотът е описан като в добро състояние, с екстри като климатик за отопление и охлаждане. Големи плъзгащи се врати улесняват връзката между вътрешните и външните пространства за живеене. Въпреки че оригиналната конструкция осигурява солидна основа, бъдещите купувачи трябва да имат предвид, че може да се желае модернизация за обновяване на обзавеждането и интегриране на съвременни технологии в цялото жилищно пространство от 509 m².
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от 1 350 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в неговото настоящо състояние и местоположение. Предложението е за едно-единствено пълноценно жилище, което означава, че цената не е отправна точка за множество обекти, а представлява единствената стойност на този конкретен имот. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е пълната покупна цена, предмет на стандартните процеси на договаряне за имоти втора употреба.
Sotogrande Costa се приема за ексклузивен жилищен анклав, предлагащ висок стандарт на живот, характеризиращ се с просторни имоти, зряло озеленяване и силно чувство за общност. Районът е особено привлекателен за тези, които ценят уединението, сигурността и достъпа до премиум съоръжения за отдих, като голф игрища и яхтени пристанища. Ежедневният живот тук е структуриран около удобството, като основни услуги като супермаркети и аптеки са лесно достъпни на кратко разстояние с кола. Климатът подкрепя начин на живот на открито, с обилно слънце, което насърчава използването на собствени градини и басейни през по-голямата част от годината. Макар притежанието на кола да е полезно за разглеждане на по-широкия регион, местните удобства са на пешеходно разстояние или с велосипед за много ежедневни нужди, насърчавайки балансиран подход към мобилността.
Sotogrande Costa предлага изискана среда за живеене, известна с ексклузивността и високото си качество на живот. Районът се похвалва с обширни зелени площи, включително многобройни голф игрища и паркове, насърчавайки активен начин на живот на открито. Ежедневните нужди са добре задоволени, като супермаркет се намира на 1,7 км и аптека на 1,2 км, осигурявайки удобство за жителите. Близостта до брега, с плажове като Playa de La Alcaidesa на 4,8 км, предоставя възможности за отдих. Общността се обслужва и от международни училища и здравни заведения, подчертавайки пригодността ѝ за семейства и чужденци, търсещи цялостни услуги в сигурна и естетически приятна среда.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Sotogrande Costa. Тя акцентира върху близостта на имота до ключови удобства, включително голф иглища като Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande и основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата също илюстрира позицията му спрямо крайбрежните зони и основните транспортни връзки, предоставяйки географски преглед на непосредствените околности и по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила се намира в Sotogrande Costa, утвърдена и ексклузивна зона в провинция Кадис, Андалусия. Тя е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен с висококласни жилищни комплекси и съоръжения за отдих. Макар Sotogrande да запазва собствена идентичност, той се възползва от позицията си в атрактивния крайбрежен пейзаж на Южна Испания. Имотът е разположен навътре от непосредствената брегова линия, но запазва близост до крайбрежни атракции и удобства, характерни за Коста дел Сол. Местоположението предлага баланс между спокойствието на утвърдена жилищна общност и достъпа до по-широките удобства на андалуското крайбрежие.
Вилата е достъпна с кола, като се предоставя навес за паркиране. Макар колата да е удобна за разглеждане на по-широкия регион, някои ежедневни удобства са достижими и без нея; супермаркетът е на 1,7 км, а основни услуги като аптеки (1,2 км) и банки са в непосредствена близост. Наличен е обществен транспорт, като спирка е отбелязана наблизо, макар конкретните маршрути и честоти да изискват местна проверка. За пътувания имотът се намира на 14 км от най-близкото летище. Любителите на голфа имат многобройни варианти наблизо, с Real Club de Golf de Sotogrande на 0,3 км, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Яхтеното пристанище на Sotogrande е на 2,2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли, слънчеви лета. Със средна годишна температура от 13,4 °C и исторически данни, показващи приблизително 3 230 слънчеви часа годишно, регионът е благоприятен за начин на живот на открито. Средната месечна температура варира от 11 °C в по-хладните месеци до 26 °C през пика на лятото. Вилата е разположена на надморска височина от 142 метра, осигуряваща приятни условия. Околният пейзаж е буен, със зрели градини и близост до крайбрежни зони, допринасяйки за желана природна среда. Сезонът на плуване е удължен благодарение на благоприятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa се намира на 4,8 км, а други като Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) са на разумно разстояние. Sotogrande е център на развлекателни дейности. Заобиколен е от престижни голф иглища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte са и на 1,8 км, предлагайки разнообразни спортни възможности. Близкото Puerto de Sotogrande (2,2 км) предоставя съоръжения за водни спортове и отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други комплекси в района на Sotogrande, като новите проекти Altara Alcaidesa (цени от €341 000), Atria (цени от €423 000) и Adel San Roque (цени от €638 000), тази съществуваща самостоятелна вила на €1 350 000 представлява по-висока ценова точка, отразяваща по-големия ѝ размер, утвърденото ѝ местоположение в Sotogrande Costa и специфичните ѝ характеристики като обширния парцел и броя спални. Докато новото строителство предлага модерен дизайн и потенциално по-ниски начални цени, този имот предоставя значително, готово за обитаване жилище с традиционен характер в силно търсена, зряла общност. Цената му отразява утвърждения престиж на Sotogrande, значителната му застроена площ и стойността на земята, отличавайки го от начални предложения или имоти на зелено в близката Alcaidesa или други части на по-широкия регион Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL